Микро-дом — новый тренд российского домостроения? Проект микро дома: в чем его преимущества и какие материалы использовать

Сегодня для многих россиян, «Дом» — все еще понятие монументальное, это начало начал, крепость и точка отсчета, а также показатель социального статуса. Многие до сих пор воспринимают дом таковым, только если стены у него в два кирпича, и забор высотой в четыре метра. Однако время идет, на рубеже веков мы переживаем резкий технологический скачок во всех областях. В соответствии с этим также меняются и стандарты жизни, и, конечно – подходы в домостроении. Например, для Европы и Америки мобильные микро-дома – вещь давно привычная, а в России, где все тенденции проявляются с большим отставанием, их производители появились сравнительно недавно. Однако сегодня тренд на «движимую недвижимость» (как позиционируются подобные объекты) проявился настолько, что мы не могли обойти его стороной и решили поисследовать — что же представляет собой это относительно новое направление в нашей стране, и откуда оно к нам пришло.

Что такое микро-дом?

«Люди, которые строят свой первый дом, хотят, чтобы в нем было все – начиная от тренажерного зала и заканчивая бильярдной, и на каждого родственника по спальне, — рассказывает Юрий Миртовский, руководитель некоммерческого партнерства «Слобода-Экопарк», — В итоге получается монстр минимум в 500-600 кв. м. И вот, когда такой дом построен, многие мечтают уехать из него и построить нечто совсем миниатюрное. Один мой знакомый приобрел дом в Испании 350 кв. м. А прежний хозяин купил по соседству участок и перевез на него дом в 36 кв. м. И каждое утро, здороваясь с русским соседом, испанец искренне радуется, что удалось избавиться от обузы содержать такую махину».

Эксперты расходятся во мнениях о максимальной возможной площади такого строения. По одним оценкам, его площадь не может превышать 40 кв. м, по другим – 26 кв. м, минимальные же площади могут составлять и вовсе 6 кв. м, как в проекте Diogene лауреата Притцкеровской премии Ренцо Пиано. Diogene – сверхминималистское жилье, в котором помещаются кровать, стул и стол, хотя его разработка заняла более десяти лет. Проект был представлен на Art Basel 2013, но о реализации пока нет достоверной информации.

Весьма любопытный проект принадлежит компании Nomad. Цены на их микродома не превышают 30 тыс. долл., однако за эти деньги на площади чуть более 9 кв. м можно поставить уже двухэтажный дом. Основатель и генеральный директор Nomad Йен Кент работал в сфере девелопмента недвижимости более 35 лет, прежде чем решил посвятить себя производству простых и доступных домов.

Другой известный проект предпринимателя и архитектора Грэхэма Хилла — Life Edited. Видео о том, как пространство в 32,5 квадратных метра может трансформироваться в 8 разных комнат, принесло ему настоящую популярность в 2012 г., а принципы Life Edited успешно адаптированы в компактных жилых помещениях по всему миру.

В мире существует множество вариантов решений, но если описать микро-дом кратко, можно говорить об отдельно стоящем объекте площадью до 40 кв. м, изготовленном в заводских условиях, с внешней и внутренней чистовой отделкой, встроенными инженерными коммуникациями, сантехникой, и даже мебелью. Такой дом требует лишь доставки, установки на месте и подключения к инженерным сетям. Стоимость российских микродомов – 1-1,5 млн. рублей — вполне соответствует зарубежным аналогам, а вот их площадь оказывается несколько больше.

Быстро, точно и мобильно

Главные преимущества этого вида построек, как их позиционируют производители: высокое качество заводского изготовления, быстрый монтаж, возможность заселения сразу же по окончанию установки. Это полностью отвечает смещающемуся спросу (особенно молодежного сегмента целевой аудитории) на приобретение полностью готового строения, и нежелания самим заниматься достройкой, ремонтом и остальными пусконаладочными работами, которые всегда сопровождают приобретение обычного дома.

«Дом, собранный заранее на производстве, имеет неоспоримые преимущества по сравнению с построенным на стройплощадке, — говорит архитектор Иван Овчинников, руководитель проекта «ДубльДом», — в промышленных условиях мы можем получить мебельное качество, полный контроль всего цикла производства дома, и, главное – высочайшую технологичность и снижение затрат на весь проект. Конечно, за эти деньги можно построить брусовой дом площадью 100 кв. м, но покупатель должен понимать, что это будет только коробка, и основные траты еще впереди — на инженерные сети, на отделку».

Микродом дом не требует мощного фундамента – в ряде случаев его заменяют винтовые сваи, но чаще всего — конструкция устанавливается на любую относительно ровную поверхность. Таким образом, заказчик избавлен от изматывающего строительства, не всегда профессиональных рабочих, часто нервозного общения с прорабом и бригадирами, выбора материалов, постоянного удорожания проекта. Монтаж мобильного дома занимает от часа до одного рабочего дня – в зависимости от конкретного проекта, комплектации и особенностей участка.

«Отличительным преимуществом мобильного дома можно назвать максимально возможную комплектацию и оборудование всеми необходимыми инженерными системами, а также полную готовность к эксплуатации сразу же после установки подключения к внешним сетям, — говорит генеральный директор ООО «Фабрика мобильного домостроения «Мобидом» Эдуард Финкельбаум, — наши дома полностью изготавливаются в заводских условиях и перевозятся на место установки в готовом виде. Таким образом, в кратчайшие сроки Вы получаете теплый, комфортный, недорогой, отвечающий всем требованиям безопасности мобильный жилой дом – сразу с интерьером, мебелью и встроенной техникой».

Движимая недвижимость?

Еще один любопытный нюанс – обладание микродомом не служит жесткой привязкой к одному месту. При желании в любой момент его можно передвинуть, перевезти на другой участок, в другой город и даже в другую страну. Такой мобильный дом не считается недвижимостью (ГК РФ ст. 130 п. 1) и не облагается никакими налогами, под него не обязательно приобретать землю в собственность.

«Действительно, наши строения можно расположить на любой площади, право пользования, которой вы имеете (собственность или аренда), даже на площадях, где строительство запрещено, — рассказывает Антон Зудов, руководитель проекта «АНТИдомик — хоть на крыше гаража в ГСК, на земле в городской черте, и это не будет противоречить действующему российскому законодательству». Габариты каждого модуля «ДубльДома» спроектированы с учетом возможности перевозки по дорогам России на машине с манипулятором: высота 2,99 м, ширина 2, 49 м, длина – 6,6 м.

Впрочем, мобильность жилища в российских условиях – вещь достаточно спорная – климат, состояние дорог и наш менталитет в целом не располагают к перемене мест обитания. А вот ожидать появления «микро-домов» на дачных участках рядом с уже существующими большими домами (как автономное жилье для детей или гостевой дом) вполне можно – такое жилье со стоимостью до 1 млн. руб. доступно довольно широкому кругу граждан. Те же соображения можно отнести и к перспективе сдачи такого мобильного микродома в аренду – подобная постройка окупится уже в течении 2- 3 лет. (Расчеты см. ниже). И, конечно же, такие сооружения гораздо более дружественны окружающей среде, в отличие от стационарных замков из кирпича и бетона.

Подобные дома стандартно подключаются к коммуникациям: к воде, газу, электричеству, канализации. Но также жилье может быть и полностью автономным – собственная скважина, газовые баллоны, солнечные коллекторы, септик и высокоэффективная печка.

Технологии и энергоэффективность

«Мы разрабатывали АНТИдомик в России с учетом климатических условий нашей страны, — рассказывает А. Зудов, — по результатам испытаний, в соответствии с ГОСТ 22853 он вполне подходит для круглогодичного проживания. При габаритах 11, 9 м х 3,4 м и высоте 3,3 м и площади 40 кв. м вес базовой модели составляет 7500 кг. Каркас — жесткая рама, которая прошла специальные испытания, по итогам которых гарантировано неограниченное количество квалифицированных подъемов. Конструкция пола – сэндвич-панели из водостойкой фанеры, утеплителя 200 мм, оцинкованного стального листа. Стены и крыша изготовлены из сэндвич-панелей с утеплителем: 200 и 250 мм. В качестве утеплителя используется минерально-базальтная вата, защищенная фольгированным пенафолом 5 мм. В зимний период потребляемая мощность – 5 кВт/час».

«ДубльДом» собирается по каркасной системе из сухого строганного пиломатериала. Важным отличием от аналогов является отсутствие металлических силовых элементов в каркасе, что позволяет избежать появления лишних мостков холода и делает конструкцию максимально экологичной. Комфортная температура внутри дома и низкое электропотребление достигается благодаря компактным размерам, энергоэффективной форме сооружения и современным технологиям утепления, — поясняет И. Овчинников, — полевые испытания показали, что при -20*С для отопления всего дома достаточно всего одного обогревателя мощностью 1,5 кВт».

Главный элемент всего здания ДубльДома – большой витраж, выполненный из двухкамерного стеклопакета с энергосберегающим напылением. На площади в 25 кв. умещается спальня, гостиная, санузел, зона кухни и столовой. Зона хранения представляет собой перегородку, разделяющую спальню от гостиной. В отделке стен использована сосновая вагонка, полы – натуральная сосна. Дом приезжает на участок с мебелью из массива дерева, сантехникой, встроенными холодильником и плитой.

Дизайн в компактном жилом пространстве не менее важен, чем грамотное зонирование и компоновка мебели и бытовой техники. Так скандинавский минимализм Дубльдома наверняка привлечет к себе покупателей дизанерского-медийно-хипстерского склада, тех, кто находится в современных трендах и хочет жить в домах с европейским дизайном.

Кто в домике живет?

Корреспондент «Зеленого города» поинтересовался у производителей, кто же выбирает для жизни быстровозводимые конструкции. «Это может быть первый дом для молодой семьи, людей активных и мобильных, ценящих свое время и не желающих его тратить на согласования, подвоз материалов, споры с дизайнером и прорабом, — рассказывает И. Овчинников, — но интерес к такого рода постройкам проявляют турбазы, кемпинги, охотничьи и рыболовные хозяйства. Уже поступил заказ даже из Казахстана».

Ю. Миртовский: «Первый «ДубльДом» я решил приобрести для сына, ему пришелся по душе креативный дизайн и продуманность компоновки. А в перспективе на территории, арендуемой нашим некоммерческим партнерством, мы планируем разместить несколько таких строений для сдачи их в аренду.

В Подмосковье уже функционирует апарт-отель «Dom4snow», расположенный в 36 км от Москвы по Дмитровскому шоссе. Экономические выкладки для него предоставил А. Зудов.

Экономика проекта:

* Стоимость АНТИдомика, использованного в качестве гостевого дома составляет 1,2 млн. руб.
* Дом установлен на металлическую конструкцию, стоимость которой вместе с незамерзающими зимой коммуникациями = 200 тыс. руб.
* Загруженность Гостевого Дома dom4snow.ru по результатам первого сезона составляет примерно 75%.
* Исходя из этого средняя годовая выручка dom4snow: 22 100 руб./неделя х 75% = 16 575 руб./неделя.
* В году ~52 недели 16 575 х 52 = 861 900 руб./год.
* Горничная получает 15% от выручки — 861 900 — 15% = 732 615 руб.
* Электроэнергия: 0,5 кВт/час (1 кВт/час = 2 руб.81 коп.). 365 дней * 24 часа * 2,81 руб./час * 0,5 кВт = 12 308 руб./год. 732 615 — 12 308 = 720 307 руб./год.
Итого средняя годовая выручка Dom4snow = 720 307 руб. или 51% годовых.

Иными словами, подобный микро-дом для сдачи в аренду, по мнению Антона Зудова, должен полностью окупиться за два года.

Многие люди, не имеющие своего жилья, привыкли отдавать некие суммы ежемесячно, дабы иметь кров над головой. Некоторым такой вариант кажется неприглядным и абсолютно неподходящим. И тогда самые решительные принимают отчаянные меры, чтобы обзавестись собственной жилплощадью.

Например, предприимчивый и нестандартно мыслящий Виктор Оскирко создал для своей семьи под Минском маленький дом кубической формы. Это помогло сэкономить средства на постройку полноценного и масштабного загородного особняка, а также создать что-то особенное и непохожее на других, уникальный в своем роде микродом. Более того, семья Виктора прожила в этом доме год и утверждает, что это очень интересно, хоть и поначалу необычно, во всем есть свои трудности, но им удалось свести их к минимуму. В этой статье можно будет узнать, как Виктор пришел к такому решению, каковы были его расчеты и оправдан ли такой риск.

Сам земельный участок Виктор приобрел давно, в те времена он обитал на съемной квартире в Сухарево. Чтобы не откладывать, сразу же принялся за строительство особняка. Решил, чтобы максимально сэкономить средства делать все своими руками, обращаясь за помощью к семье и друзьям. Из-за работы, Виктору постоянно приходилось мотаться из города на участок, что приносило значительные материальные потери. Именно тогда он впервые задумался о создании временного пристанища на территории собственного участка, рядом с будущим коттеджем.

Чтобы долго не тянуть, Виктор тут же приступил к делу: подсмотрел у одного немецкого мастера, как тот создавал мини-дом для студентов и решил, почему бы не попробовать построить что-то похожее, но на своих условиях. Виктор взял за основу куб 4х4х4 метра, а также улучшил планировку. Чтоб не загромождать внутреннее пространство он решил сделать лестницу на второй уровень снаружи домика, обустроив при этом аккуратную веранду и крыльцо. К тому же такой нехитрый прием позволил оборудовать полноценный «нулевой» этаж, в котором разместилась гостиная, и даже осталось место для кладовки.

Чтобы экономить и без того ограниченное пространство пришлось совместить душ и туалет, что поначалу вызывало массу удивления и неудобства, но после стало привычным и обыденным. Главное – следить за чистотой и порядком, протирать после себя насухо плитку, заботясь о комфорте остальных домочадцев.

Виктор говорит, что если есть время и средства на все стройматериалы такой микродом можно соорудить буквально за три недели, чем больше опытных рабочих – тем быстрее можно с ним управиться. Не торопясь и делая все постепенно, у него дом был готов всего за два месяца регулярного и упорного труда.

Учитывая, что большинство стройматериалов у Виктора осталось от возведения коттеджа, на сам мини-дом он потратил не так уж и много денег. Но ему стало интересно – во сколько бы мог обойтись такой микродом, если покупать недорогие материалы по рыночной цене.

Каркас микродома

Начинали все работы, конечно же, с фундамента. Виктор решил сделать его самостоятельно:

• Специальным приспособлением выкопал четыре ямки, которые потом залили бетоном, и установил в них арматуру;
• Сверху соорудил опалубку из OSB, и вновь залил бетоном;
• На готовые сваи положил брус 150х150 мм, что и стало основой для стен дома.

Общая сума, потраченная на материалы для фундамента, составила примерно 50$.

Перед тем, как возводить каркас для дома следовало подобрать окна подходящего размера и формы. Виктор решил сделать окна самостоятельно, потратив на стеклопакеты не более 25$ за 4 штуки. Уже потом он понял, что можно было заказать окна и двери нужных параметров у производителя, например – качественная дверь с двойным стеклопакетом продается за 100$, а большое и удобное окно-патио всего за 170$. В зависимости от количества и размеров окон/дверей на их приобретение можно выделить порядка 500$ из общего бюджета.

Подойти к выбору окон и дверей следует с умом: чем больше света они будут пропускать внутрь, тем просторнее будет казаться дом изнутри, к тому же окна должны быть эстетически привлекательными ведь они – «глаза» дома.Стены созданы самым простым способом: обрешетка из досок, утепленная слоем минваты, сверху пластина OSB, и в качестве пароизояции – обычная целлофановая пленка. Листов OSB на дом понадобится около 20 штук (это стоит 150$).

Для создания всего микродома было использовано примерно 6 кубометров леса (из них около двух ушло на фасад), в общей сумме вышло около 600$ за все. Лучше всего рекомендуется покупать доски натуральной влажности, «сырые». Это, во-первых, поможет сэкономить денежные средства, а во-вторых, доски все равно будут скрыты под обшивкой, а их естественная «ворсистость» является положительным качеством: прокладываемый слой минеральной ваты лучше цепляется на определенном месте и, впоследствии, меньше проседает.

«Сырые» доски лучше всего сразу же скрутить в каркас, а после – оставить естественно подсыхать на открытом воздухе и солнце пару недель. Только в таком случае влажные доски высохнут и идеально натянутся, каркас будет ровным и весьма качественным. А вот на покупку «сухих» досок ушло бы порядка 2000$, так что экономия заметна сразу, к тому же некоторые технически высушенные доски имеют неровности, и пришлось бы уделить много времени на работы по их выпрямлению и «подтяжке».

Утеплить такой домик можно несколькими способами. Например – с помощью плит минваты (будет стоить порядка 1000$), однако это достаточно хлопотно и требует дополнительных мер предосторожности. Если есть возможность – лучше всего заполнить стены специальной пеной, слой получается более тонким, но обладает такими же хорошими качествами теплоизоляции, как и другие материалы. К тому же работать с такой пеной легко и просто, она весьма экологична и безопасна. Виктор утеплял минватой, потому что у него оставалось немного от особняка, а в целом, утеплять дом пеной получится на 400$ дешевле, чем закупать листы минеральной ваты. Общая толщина стен с утеплением, вентиляцией и облицовочной доской вышла примерно 35 сантиметров.

Для можно использовать один из недорогих материалов. Например, Виктор использовал «Алькорплан». Современные материалы подобные этому отлично выдерживают перепады температуры, на их состояние и цвет не влияют прямые солнечные лучи. Необходимо сделать уклон крыши, чтобы осадки не скапливались на поверхности. Также для оборудования кровли можно использовать двойной слой рубероида и слой защитного от ультрафиолета камня. Стоимость такой кровли составит примерно 50$.

А вот крыльцо и веранду можно сделать даже из подручных материалов, все зависит от желания хозяев будущего дома. У Виктора некоторое время крыльцо было оформлено из обычных поддонов. Необходимо помнить, что рассчитывать материалы лучше всего с небольшим запасом, потому как поездка за дополнительным сырьем обойдется дороже, чем просто закупка немного лишнего, которое, по факту, сможет еще пригодиться.

Интерьер дома

Для отделки шкафчиков, бортов, лестницы и прочего необходимо приобрести листы фанеры. Для экономии стоит присмотреться к фирмам, которые отпускают товар с оптовых баз или комбинатов, но выбирать нужно тщательно, чтобы не достались старые и некачественные листы, доски же рекомендуется брать напрямую с лесопилки. Всего на такую отделку потребоваться примерно 4 листа фанеры, стоимость такого количества материала примерно 200$.

Оборудование душевой, покупка и прокладывание труб, сантехника и другие работы обошлись Виктору в 400$. Можно сэкономить даже на покупке ламината для напольного покрытия, достаточно всего лишь поискать подходящее количество материала в магазинах конфиската. Виктору удалось приобрести необходимый ламинат всего за 150$, а хватило его на весь дом.

Виктор также рекомендует устанавливать ламинат на стены и поток дома. Он смог сэкономить и купил материал с небольшим браком. Как покрытие для пола этот ламинат не годился, а вот для стен – наилучший вариант. Такой продукт рассчитан для того, чтобы по нему ходили, а значит, обладает высокими характеристиками прочности, к тому же будет максимально легко проводить уборку всего дома – достаточно протереть полы, стены и влажной тряпкой. Единственная особенность – для зрительного увеличения и расширения пространства микродома необходимо выбирать ламинат максимально светлых тонов.

Оборудование мини-дома и его стоимость

В самом доме Виктор решил не устанавливать никакие отопительные приборы кроме особого кондиционера: он самостоятельно регулирует и поддерживает необходимую температуру внутри помещения. Цена за такой тип отопления значительно ниже других возможных аналогов.

Семья Виктора заехала в домик 28 мая 2016 года. Поначалу были перебои с водой, но в целом условия жизни всех устраивали. Постройка такого мини-дома окупилась его хозяевам буквально за год.

В целом, на создание такого дома, закупку материалов и их установку вышло порядка 3350$ (с запасом, без учета техники и мебели). Привлечение рабочих со стороны повысит цену в несколько раз. А вот если постараться сделать все самостоятельно, с закупкой недорогой мебели и бытовой техники можно вложиться в 5000$. Сэкономить можно также, если у вас есть в запасе старенькая мебель, которую можете спокойно переместить для эксплуатации и комфортного проживания в микродом.

Даже после переселения в полноценный коттедж такой мини-дом на участке не будет лишним. Его можно использовать в качестве гостевого домика, личного кабинета или как развлекательный «шалаш» для детворы, их встреч и игр с друзьями. Более того, при необходимости эту «коробку» можно с легкостью целиком и полностью перевезти, и поставить в другое место, подняв краном с фундамента всю конструкцию.

Виктор даже подсчитывал, как можно оборудовать полноценный цех и создавать такие дома «под ключ» – с полной внутренней отделкой, всей необходимой мебелью и техникой. Учитывая аренду помещений, оборудования, зарплаты мастерам такой дом может стоить по итогу около 12000$, и это как минимум. Также такое производство требует разрешения, улаживания всех нюансов и множество другой бумажной волокиты, что не совсем удобно и заставляет сомневаться в необходимости такого производства на общем рынке услуг.

Поэтому Виктор решил попробовать строить небольшие поселки на природе и сдавать микродома в аренду. Считает, что это очень выгодное предложение: свежий воздух, красивое окружение, отсутствие соседей впритык за стенами, возможность содержать животных и прочие прелести загородной жизни.

Микродомики невероятно популярны в странах Скандинавии и Северной Америки. Современные архитекторы умудряются гармонично разместить спальню, гостиную, кухню и санузел в объектах, площадь которых не превышает 10 квадратных метров.

1. Маленький дом для большого плавания
Проект плавучего дома-вездехода Exbury Egg создал британский дизайнер Стивен Тернер. Приятная палитра натурального дерева и более чем оригинальная форма самой конструкции не только привлекают внимание, но и гармонично вписываются в прибрежный ландшафт.

В крошечном жилище есть все самое необходимое: кровать-гамак, удобные сиденья, душ, плита и встроенные системы для хранения вещей. В качестве источника энергии Exbury Egg использует только солнечный свет. На данный момент инновационный проект существует в виде прототипа и только готовится выйти на «большой» американский рынок. Станет ли Exbury Egg пришвартованным к берегу домом или отправится в большое плавание - решать его будущим владельцам.

Студенческий формат

Проект жилого дома площадью 10 квадратных метров разработала шведская компания Tengbom Architects. В первую очередь он предназначается для студентов - в этом году в Стокгольме планируется построить 22 таких домика. Если проект окажется востребованным, архитекторы обещают создать целую систему подобных мини-городков для университетских кампусов.

Благодаря продуманному минималистическому дизайну компактное пространство домика не выглядит тесным. На 10 «квадратах» уместились спальня, кухня, ванная, площадка для отдыха и даже садик с патио. Использование энергосберегающих технологий, а также разумный подбор недорогих, но экологичных материалов позволили снизить стоимость аренды в два раза. Существенная экономия для шведского студента!













Nido -компактный и уютный

Этот деревянный домик под названием Nido (в переводе с итальянского - «птичье гнездо») стоит прямо посреди дремучего финского леса. Его вручную построил 21-летний студент Робин Фальк всего за две с половиной недели.

Дом площадью 29 квадратных метров состоит из двух ярусов. Нижний этаж используется как гостиная и столовая, а верхний служит в качестве спальни с нишами для хранения одежды и книг. Также в комплекс постройки вошла открытая терраса, обрамляющая дом с трех сторон.

В своем проекте Робин отказался от любых лишних, на его взгляд, элементов в экстерьере и интерьере. По словам архитектора, исходной точкой для реализации идеи послужило отсутствие необходимых согласований для возведения микрожилья. Кстати, стоимость строительных и отделочных материалов составила всего десять тысяч долларов.











Альпийская избушка

POD-house - это компактные жилые модули площадью 6,5 квадратных метров, используемые для временного проживания. Создатели проекта - швейцарская дизайнерская компания ROB GmbH - предполагали, что сборные конструкции будут востребованы у поклонников альпийских кемпингов. Однако спустя несколько лет мини-домики стали активно использоваться шведами в качестве летнего загородного жилища или домашнего кабинета.

Недавно в швейцарской провинции Флимс появился целый поселок, состоящий из деревянных конструкций - POD-hotel. Стоимость одной ночи - от 60-ти долларов на человека.
















Чешуйчатый мини-дом

Невероятный проект под лаконичным названием Hus-1 был реализован специалистами шведской архитектурной компании Torsten Ottesjö. Жилище включает все необходимое для комфортного проживания двух человек. Большая часть мебели из натуральных материалов местного происхождения была встроена в него еще на этапе строительства.

25 квадратных метров жилого пространства, изящно изогнутые стены и исключительно натуральные материалы - древесина, камень и стекло - позволили Hus-1 органично влиться в окружающую среду. По словам авторов проекта, гармоничная интеграция конструкции в живописные ландшафты Швеции стала основной идеей проекта. Отсюда столь странный вид дома - он напоминает то ли рыбью чешую, то ли шкуру, оставленную гигантской рептилией.












Минимализм в действии

История проекта под названием Micro-Compact Home началась в 2001 году, когда английский архитектор Ричард Хорден вместе со своими студентами задумали спроектировать i-home - рекордно-миниатюрный дом, снабженный всем необходимым оборудованием. В результате, спустя шесть лет в Австрии было налажено серийное производство кубиков площадью 7 квадратных метров.

Концепция зонирования пространства в микро-кубе напоминает купе поезда. В верхней части спрятана двуспальная кровать, снизу - столик с двумя диванами. Рядом - встроенная кухня и набор скрытых шкафчиков для мелких вещей. Маленькая прихожая трансформируется в санузел, а стол - в гостевую спальню. Более того, вся мебель может быть спрятана в ниши на стенах, полу и потолке, после чего дом превращается… в миниатюрный танцпол с автономной аудиосистемой. Помимо всего прочего в Micro-Compact Home предусмотрен жидкокристаллический телевизор, кондиционер и отопительная система. На крыше кубика размещена ветряная турбина и солнечная батарея, ежегодно генерирующие 2200 киловатт электроэнергии.

Заплатив 96 000 долларов (эта цифра включает доставку и установку дома в любую точку Европы), вы можете стать счастливым обладателем этой странной алюминиевой конструкции.

С сокращением свободного места для застройки растет популярность компактных домов. Эстонские архитекторы предложили микро-дом площадью всего 30,3 квадратных метров, который можно полностью собрать всего за 7 часов.

Португальский архитектор Samuel Goncalves гордится своим новым творением. Его жилище также можно возвести очень быстро. Конечно не за 7 часов, но

Собственно, в создании такого качественного с точки зрения архитектуры и одновременно массового проекта Иван и видит свою основную цель. Подход к строительству дома оказывается сродни выбору автомашины с уже привычной всем системой «базовая комплектация + широкий набор дополнительных опций». «Можно, конечно, купить все необходимые запчасти и затем собрать у себя в гараже автомобиль, но это же совершенно нерационально!» - говорит Иван. Проект модульного дома для постоянного проживания действительно получился вполне доступным: цены начинаются от 730 тыс. руб. за самый маленький, совершенно пустой домик и доходят до 2,5-3 млн руб. за довольно большой, полностью оборудованный дом с несколькими спальнями и даже сауной. И то, что участок при этом не превращается на многие месяцы в сплошную стройку - еще один важный плюс.

Иван стремится продвигать качественную «дачную» архитектуру, которой в России, по его мнению, очень мало. Во многом это дальнейшая разработка и адаптация популярной скандинавской линии подобной архитектуры. Модульный дом имеет простые и ясные формы, за счет застекленного фасада он открыт окружающей среде и активно с ней взаимодействует. Дерево в качестве основного материала и практически полное отсутствие как внешнего, так и внутреннего декора завершают созданный образ.

Дом достаточно теплый, чтобы проживать в нем круглый год, хотя стены не очень толстые: толщина теплоизоляционного слоя - 150 мм. Секретов тут несколько: во-первых, небольшая площадь легче и быстрее прогревается. Во-вторых, помогает простота формы и отсутствие лишних углов. В-третьих, на производстве есть возможность тщательнейшим образом проконтролировать качество укладки утеплителя, гидроизоляции, пароизоляции и других слоев сэндвич-стен.

«Мы делаем модули практически независимыми, как капсулы, количество «плохих» стыковок, таким образом, минимально. Дом уезжает от нас равномерно и качественно утепленным по всему периметру. Углам уделяется особое внимание », - открывает секреты Иван.

За счет толстых и плотных рам полностью стеклянный фасад не требует дополнительной защиты от холода. «Если модульный дом правильно ориентировать, так, чтобы застекленный фасад смотрел на юг, то зимой низкое солнце будет проникать внутрь и даже немного прогревать дом. А летом, наоборот, веранда защитит помещение от жары », - говорит Иван.

Отапливается модульный дом в основном за счет электричества. Проектом предусмотрена возможность установки печи-камина, но скорее в качестве уютного, атмосферного элемента. «Я сам живу в таком доме и тщательно записываю все затраты на его содержание. Даже зимой на электричество уходит не больше 3 тыс. руб. в месяц. Не вижу смысла в использовании каких-то более сложных и экономичных технологий, их установка обойдется заказчикам гораздо дороже», - делится Иван.

Глухая торцевая стена выступает в роли яркого авторского элемента, добавляя типовому пространству индивидуальность. Ее отделка может быть разной. В данном случае использована настоящая, видавшая виды амбарная доска. «В моем собственном доме эта стена просто покрашена красными, желтыми и оранжевыми полосами » , - рассказывает Иван. В качестве дополнительной опции в модульном доме можно установить мансардные окна.

Мансардные окна: VELUX

В базовой комплектации снаружи дом обшит панелями из черного матового металла. Архитектор сознательно выбрал несколько провокативное решение, которое скорее ассоциируется с заборами или ангарами. Но вместе с тем оно отсылает и к модной окраске дорогих современных автомобилей. «Кого-то такой вид дома пугает, а кто-то, наоборот, говорит, что именно о таком и мечтал ».

Оцинкованные кровельные саморезы на антрацитовом матовом металле добавляют дому модный индустриальный вид. Но при желании облицовка может быть практически любой. «Единственное условие - и на фасадах, и на кровле должен использоваться один материал, чтобы внешняя оболочка здания, как кожура, облегала его целиком ».