Должна ли управляющая компания менять счетчики воды. Положения федерального закона о замене водосчетчиков. Частые вопросы жильцов

Все, кто использует счетчики на горячую/холодную воду, уже давно убедились, что такой подход позволяет неплохо экономить. Население руководствуется принципом о том, что нужно платить за то, что использовал, – это самый правильный подход.

Законодательство

Правительство приняло несколько актов, которые регулируют средства и методы измерения подачи воды. ФЗ № 102 от 26. 06. 2008 года – этот закон руководит обеспечением единых средств измерений. В документе определяется необходимость проверки приборов по требованиям метрологии.

Целью акта является защита прав граждан, общества и государства от негативного влияния неправильных измерений. В этом документе также установлен срок, по прошествии которого должна быть осуществлена проверка. В этот период прибор работает беспрепятственно, учитывая подачу холодной/горячей воды. Разрешается ставить только те счетчики, которые утверждены реестром средств измерений Госстандарта РФ.

ФЗ № 261 от 23. 11. 2009 г. Этот закон «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» обязывает всех абонентов водоканала в многоквартирных домах в обязательном порядке устанавливать средства учета воды. Для этого нужно составить договор с водоканалом, и на все процедуры установки дается 180 дней.

Обязательная установка счетчика дает следующие преимущества:

Экономное распоряжение ресурсами.
Средство измерения позволяет определить возможные потери.

Постановление Правительства РФ № 354 от 06. 05. 2011 г. Данный документ поясняет особенности оплаты за использование водой и другими услугами в многоквартирных домах, а также правила предоставления коммунальных услуг. В постановлении четко определяется понятие о размерах сумм к оплате при наличии счетчика, равно как и при его отсутствии.

Зачем проверять счетчики в обязательном порядке

Прибор измерения количества подаваемой воды является точным измерительным средством. Последнеее с течением времени может просто сработаться и показывать ложный расход, за который вы можете переплатить.

Такая ситуация не понравится ни водоканалу, ни конечному клиенту в вашем лице. С чем связана потеря точности измерений и насколько велика погрешность, а также в какую сторону?

Горячая/холодная вода по-разному влияет на приборы учета. Горячая вода обладает химическими добавками, которые в тандеме с высокой температурой агрессивно воздействуют на детали и механизмы средства измерения. Поэтому проверки таких приборов нужно делать чаще.

Результат такой проверки может показать полную исправность, в то время как вышедшее из строя оборудование следует ремонтировать или менять.

Когда необходимо менять приборы учета воды

Межпроверочный период установленного измерительного прибора в системе подачи горячей воды составляет 4 года. Что касается холодного водоснабжения, счетчики проверяются раз в 6 лет. Установленные сроки не говорят о том, что потребуется замена. Водомер подлежит замене, когда выявлена поломка и учет происходит с погрешностями.

Средний срок службы счетчика составляет 12 лет. Из этого можно легко сделать вывод, что один экземпляр может прослужить 6 лет, а другой – все 18. Важно отметить, что начинать процедуру проверки счетчика нужно заранее, а не в последний день окончания интервала проверки. Делать это лучше всего за один-полтора месяца.

Если срок подходит к необходимости проверки, поставщик также может уведомить вас об этом посредством письменного уведомления.

Как проверяются счетчики на воду

Проверка выполняется на специализированном оборудовании, но не все знают, что такую же проверку реально сделать прямо на месте. Для проведения процедуры абонент может сам выбрать организацию, которая имеет право выполнять подобного рода работы.

Порядок замены счетчика:

перед началом работ нужно обязательно отключить воду с предварительным согласованием в ЖЭКе;
открыть доступ к трубам водопровода;
состояние труб должно быть удовлетворительно;
в квартире следует предусмотреть запорные узлы для локального перекрытия воды.

Проверка выполняется несколькими методами:

Со снятием счетчика.
Без снятия счетчика.

Если вы пользуетесь услугами профильной фирмы, вызовите сантехника по дому для демонтажа водомера. Снятый счетчик примут в работу, составят документ об изъятии, в котором указывается серийный номер и марка прибора. При себе держите документы на счетчик – паспорт и свой паспорт гражданина РФ.

Процедура проверки выполняется при помощи калибровочной установки, которая максимально точно выверяет показания. Длительность проверки составляет от нескольких часов до нескольких суток. При получении водомера обратно вам выдадут следующие документы:

Договор об установке счетчика.
Акт проделанных работ.
Документ, подтверждающий ввод в эксплуатацию водомера.
Паспорт на счетчик холодного водоснабжения.
Паспорт на водомер горячего водоснабжения.
Сертификаты на оборудование.
Договор на техобслуживание.

Если после проверки выявилось, что водомер поломан – потребуется замена. Исправный прибор устанавливается на то же место, все изменения закрепляются документально. Новым водомером можно пользоваться пока не придет черед следующей проверки.

Проверка водомера на месте в 2018-2019 году

Подбирая фирму для проверки счетчика, убедитесь в ее профильной специализации и наличии соответствующих разрешений на подобную деятельность. По приезду специалистов выполняются все необходимые тесты водомера. Такой подход наиболее удобен – вы экономите массу времени. Представители компании по проверке оборудования самостоятельно связываются с водоканалом, которые, в свою очередь, снимают необходимость поверки. Вы как клиент получаете документ о дате и результатах испытаний счетчика.

Такой подход с проверкой на месте обладает своими недостатками. Во время теста через прибор пропускается до 250 л воды, за которую вам нужно будет заплатить. При обнаружении неисправности вы не сможете отремонтировать или подрегулировать водомер на месте – все равно потребуется демонтаж.

Если проверка не была произведена вовремя: что делать

При наличии акта проверки водомера его владелец обязан следить, чтобы не пропустить срок очередного проведения процедуры.

Неправильно работающий счетчик считается непригодным, а оплата по данным показаниям невозможна. Таким образом, в подобной ситуации вы будете оплачивать услуги водоканала согласно усредненным нормам. Простыми словами, как будто у вас не установлен счетчик с учетом количества проживающих людей в квартире.

Эти цифры будут намного больше, чем те, которые вы оплачивали при наличии правильно работающего счетчика.

Услуга проверки является платной или нет

За подобного рода проверки нужно платить. Стоимость варьируется от 370 до 1 000 рублей. Производить оплату можно через Интернет без комиссии. Организовать процедуру проверки вовсе не сложно. Каким образом выполнять проверку – это уже на ваше усмотрение.

Подводя итог, отметим, что счетчики нужно проверять раз в 6 лет для холодного водоснабжения, раз в 4 года – для горячей воды. Процедура является платной, и максимальная стоимость за услугу не выходит за рамки одной тысячи рублей. Способов проверки всего три:

Проверка водоканалом с демонтажем водомера.
Самостоятельная диагностика на месте с привлечением профильной организации, которая имеет все разрешения на проведение подобных работ.
Демонтаж и проверка той же профильной компанией на месте, только за более короткий срок, нежели диагностика у водоканала.

Последние два способа позволяют оперативно выполнить процедуру, а специалисты компании связываются с поставщиками и оповещают их о выполненной проверке.

Не стоит игнорировать окончание интервала и необходимость в тестировании водомера. Этим вы можете только переплатить за полученные услуги водоснабжения по ценам, которые считаются усредненными.

Проблема

Квартирные водосчетчики 2001 года выпуска исправно работают и прошли очередную поверку в ноябре 2014 года. В настоящее время в доме проходит массовая замена водосчетчиков. Инженер дома сказал,что у Вас счетчики старые и даже при имеющихся свидетельствах о поверке их нужно менять. На чем основано такое требование?

Решение

Здравствуйте,

По паспорту срок службы без поверки ИПУ холодной воды — 6 лет, а горячей -4 года.

Производить замену счетчиков на воду следует, когда приспособление вышло из строя или же при истекшем эксплуатационном сроке.

Так согласно Постановления Правительства РФ от 19 сентября 2013 г. N 824 "О внесении изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", которым в «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утв. Правительством РФ от 6 мая 2011 г. N 354, внесены дополнения:
«…81-10. Эксплуатация, ремонт и замена приборов учета осуществляются в соответствии с технической документацией. Поверка приборов учета осуществляется в соответствии с положениями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений.
81-11. Прибор учета должен быть защищен от несанкционированного вмешательства в его работу.
81-12. Прибор учета считается вышедшим из строя в случаях:
а) неотображения приборами учета результатов измерений;
б) нарушения контрольных пломб и (или) знаков поверки;
в) механического повреждения прибора учета;
г) превышения допустимой погрешности показаний прибора учета;
Д) ИСТЕЧЕНИЯ МЕЖПОВЕРОЧНОГО ИНТЕРВАЛА ПОВЕРКИ ПРИБОРОВ УЧЕТА.
81-13. Потребитель в случае выхода прибора учета из строя (неисправности) обязан незамедлительно известить об этом исполнителя, сообщить показания прибора учета на момент его выхода из строя (возникновения неисправности) и обеспечить устранение выявленной неисправности (осуществление ремонта, замены) в течение 30 дней со дня выхода прибора учета из строя (возникновения неисправности). В случае если требуется проведение демонтажа прибора учета, исполнитель извещается о проведении указанных работ не менее чем за 2 рабочих дня. …»

Решение

Добрый день!

дополню решение эксперта Ирины.

ПРАВИЛАМИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354) можно ознакомиться подробно по ссылке с текстом этого документа http://base.garant.ru/12186043/ :

81.14. Ввод в эксплуатацию прибора учета после его ремонта, замены и поверки осуществляется в порядке, предусмотренном пунктами 81 — 81.9 настоящих Правил. Установленный прибор учета, в том числе после поверки, опломбируется исполнителем без взимания платы с потребителя, за исключением случаев, когда опломбирование соответствующих приборов учета производится исполнителем повторно в связи с нарушением пломбы или знаков поверки потребителем или третьим лицом.

Таким образом, если квартирные счетчики поменяете, то

Вам необходимо прийти в Ваше УК (ТСЖ, ЖСК и пр.) написать заявление об опломбировке счетчиков (регистрации приборов учета), придет техник, составит акт, далее копию акта — обратно в УК. С даты, с которой составлен акт, оплата будет по показаниям счетчика. Услуга будет бесплатна (пункт 81.14 вышеназванных Правил)

Любой человек, установивший счетчики на горячую и холодную воду, убедился на личном опыте в получении выгоды. Большинство россиян придерживается следующего мнения – оплачивать необходимо только то, чем воспользовался.

В этой статье расскажем, как часто нужно менять счетчики на воду по закону.

Правительство приняло определенные нормативно-правовые акты, контролирующие средства и измерительные способы:

102 федеральный закон о замене счетчика воды

Данный нормативно-правовой акт от 26-го июня 2008-го года определяет целесообразность проверок измерительных приборов (отвечают ли они условиям метрологии).

Главная задача ФЗ – защитить права и реальные интересы физических лиц, страны в целом от негативных последствий ошибочных итогов расчетов.
Поверкой (проверкой) называют различные действия, задачей исполнения которых является подтверждение соответствия счетчиков на воду всем необходимым условиям.
Проверкой устройства называют его проверку на предмет наличия повреждений и точности. Проверить прибор помогает специальное оборудование.
Законодательством прописан временной период, в течение которого прибор учета способен осуществлять свою деятельность в обычном порядке. Также указано, через какое время меняют счетчики на воду.

ФЗ №261 от 23-го ноября 2009-го года

Данный нормативно-правовой акт налагает обязанность на каждого использующего в многоквартирном доме, дачном участке, воду по обязательной установке специальных приборов, ведущих ее учет.

Тот, кто поставляет услуги и тот, кто их потребляет, обязаны заключить договора. Требования необходимо исполнить в течение 180 суток.

Счетчики помогают:

Серьезно экономить ресурсы.
Определиться с потерями.

Правительственное постановление РФ №354 от 6-го мая 2011-го года.

В этом акте расписаны особенности размера платы за пользование водой и иными услугами. Касается владельцев многоквартирных и жилых домов. В законе прописаны условия, согласно которым предоставляются услуги в данной сфере.

Еще идет детальное разделение термина о сумме оплаты при имеющемся водомере либо при его отсутствии.

По каким причинам приборы обязательно необходимо проверять?

Счетчик считается очень точным и чувствительным. После того, как истекает определенный временной период, он может дать сбой, другими словами, отображать не самые достоверные сведения.

В таких сведениях не нуждаются ни тот, кто потребляет воду, ни тот, кто ее поставляет. Каковы причины такого сбоя, и насколько сильно происходит отклонение сведений водомера?

Теплая и прохладная вода оказывают различное влияние на счетчики. Само собой, в теплой воде есть химические компоненты, поэтому ее структура и высокая температура сильнее влияют на измерительный прибор. Именно по этой причине такие приборы необходимо проверять намного чаще.

Итоги исследования могут сообщить об исправности прибора . Если учетное оборудование портится, его направляют на ремонт либо заменяют.

Когда требуется осуществлять замену счетчиков горячего и холодного водоснабжения?

Межповерочным временным периодом для счетчика, осуществляющего контроль за горячей водой, считают 4 года. Для холодного водоснабжения – 6 лет.

Но это вовсе не означает, что после этого времени обязательно потребуется заменять приборы, учитывающие расход. Поменять счетчики на воду требуется лишь тогда, когда они перестают функционировать. Либо тогда, когда отражают недостоверные данные.

Как часто меняют счетчики на воду? Средний показатель временного периода эксплуатации водомера равен 12-ти годам . Другими словами, одно устройство может проработать и не сломаться лет 7, иное – лет 15. Каждый случай индивидуален.

Необходимо не забывать о том, что лучше продумать данный вопрос заблаговременно – за пару месяцев до того, как истечет временной промежуток межповерочного интервала.

Тот, кто поставляет услуги, следит за каждым жилым помещением, каждым домом и так далее. Если человек случайно забыл об истекающем периоде между проверками, ему обязательно пришлют специальное уведомление.

В каком порядке осуществляется проверка водоизмерительных приборов?

Как именно проверяют водомеры? Поскольку для проведения данной процедуры требуется определенная техника, не каждому известно, что воплотить в жизнь этот процесс можно как в стационарных, так и в условиях нахождения у себя дома.

С этой целью гражданин в самостоятельном порядке делает выбор учреждения, владеющего всеми требуемыми документами.

Сначала отключают воду, уведомив заранее об этом ЖЭК.
Обеспечивают доступ к водоснабжающим трубам.
Краны должны целиком перекрывать поступление воды в жилье.

Проверка осуществляется такими методами:

Водомеры снимаются.
Водомеры остаются на месте.

Если процедура будет исполняться специальной компанией, необходимо позвать специалиста, занимающегося обслуживанием дома. Он снимет прибор. Разобранный прибор будет принят в работу, с составлением акта об изъятии . Обязательно должна быть указана марка и серийные номера. Должен быть документ на прибор – он называется паспортом, а также документ – удостоверение своей личности.

Проверка осуществляется при помощи специальных калибровочных установок. Они максимально грамотно выверяют достоверность сведений.

Спустя определенный временной период (через 3 часа либо несколько дней) прибор возвращают владельцу с приложением следующей документации:

Соглашения о том, что были установлены водоизмерительные приборы.
Акта исполненных работ.
Акта ввода в эксплуатацию счетчика.
Паспорта на холодную воду.
Паспорта на горячую воду.
Сертификата на водоизмерительные приборы.
Соглашения на техническую поддержку.

Когда менять счетчики воды по закону в квартире?

Если устройство признано испорченным, его потребуется заменить. Если прибор исправен, его возвращают назад и можно использовать его и дальше – до очередной поверки.

Существуют способы, при которых снимать счетчики не нужно – поверка будет произведена прямо в домашних условиях .

Но стоит получить доказательства аккредитации компании. Ее специалисты должны быть аттестованы.

Само собой, такой способ поверки очень удобен. Работники компании сами позвонят поставщику и решат данный вопрос. Собственнику жилья останется лишь получить документ с датой и результатами осуществленного процесса.

Но данный способ обладает и минусами.

Для осуществления грамотной поверки через устройство, присоединяемое к крану, пропускают более двухсот литров воды, и оплатить это должен будет владелец жилого помещения.
Если счетчик покажет неточность, Вы не сможете отремонтировать либо исправить что-то на месте. Водомер в таком случае будет снят.

Какие последствия ждут владельца квартиры либо дома при непрохождении проверки в обозначенный срок?

Обладая проверочным актом, собственник обязан отслеживать дату стандартной поверки.

Непроверенный прибор водоснабжения любого типа считают за неисправный. Другими словами, оплата показаний по данному водомеру становится невозможной.

Далее счета на оплату за использование воды начнут начислять, исходя из среднеустановленных норм. Процедура такая же, как с лицами без водомеров. В такой ситуации учитывают число прописанных в жилье граждан.

Данные требования приводят к тому, что потребитель будет вынужден платить каждый месяц намного больше, нежели при имеющихся счетчиках.

За услугу поверки ИПУ необходимо платить либо нет?

Пользователи должны проверять свои водомеры. Делается это за свои деньги, во временной период, обозначенный производителем (он указывается в паспорте счетчика).

Поверка является платной услугой. Все зависит от того, какой регион. Цена варьируется от 400 рублей до 1000.

Также стоит отметить, что стоимость работы при применении переносного эталона, без снятия прибора, и в случае его снятия фактически не меняется.

Следить за датой поверки и организацией ее проведения не очень трудно. Каждый владелец жилья всегда должен беспокоиться о правильной работе приборов на его территории. Можно сделать выбор в пользу любого метода проверки водоизмерительных приборов.

Частые вопросы жильцов

Вопрос: Мной было подписано соглашение о ежегодном контроле и проверке счетчика. Стоимость услуги – 600 рублей, на протяжении уже четырех лет. Водомерами я пользуюсь 5 лет. Мне сообщили, что требуется замена счетчика холодного водоснабжения. По какой причине? Все исправно работает. Замена стоит денег. Имею 2 степень инвалидности. Денег лишних лет. Какие есть варианты?

Ответ: водоизмерительные приборы требуется проверять один раз в 6 лет для холодной воды и один раз в 4 года – для горячей. Поставщик услуг направляет соответствующее уведомление. Цена за такую услугу колеблется от 350 до 1000 рублей. Менять не обязательно – Вам навязывают данную услугу и постоянные проверки. Все в данном случае зависит только от Вашего желания.

Вопрос: Хотелось бы узнать, когда истекает временной период эксплуатации водомера – с момента его выпуска либо с момента его монтажа?

Ответ: Временной период годности водоизмерительных приборов определяется изготовителем водомеров. Приборы из Германии и Италии работают 10-12 лет, но и стоят очень дорого. Отечественные водомеры работают меньше – 5-7 лет, проверку проходят далеко не все из них. Рекомендуем не заморачиваться из-за проверок, лучше сразу приобретать новые приборы. А еще лучше – купить один раз импортные, так меньше потратите (поскольку они дольше Вам прослужат).

Как и любой другой прибор учета, водосчетчик имеет определенный срок эксплуатации, по истечении которого его необходимо либо отремонтировать, либо заменить. Ремонт счетчиков воды тахометрического типа, которые в подавляющем большинстве случаев устанавливают в квартирах, нерентабелен – гораздо проще сразу купить новый. Как определить, стоит ли это делать, нужно ли менять счетчики воды каждые 4 года и от чего зависит срок его эксплуатации – обо всём этом ниже.

Гарантийный срок, срок эксплуатации счетчика и межповерочный интервал

Многие часто путают понятия «срок эксплуатации», «гарантийный срок» и «межповерочный интервал». Поэтому для понимания того, нужно ли менять счетчики воды каждые 4 года, необходимо понять разницу между ними.

Срок эксплуатации или срок службы – это период, в течение которого прибор может выполнять свои функции. Нормативный срок службы устанавливает завод-изготовитель. Для механических приборов он составляет около 10 лет. Однако на практике водосчетчик может проработать дольше или наоборот выйти из строя раньше – всё зависит от условий эксплуатации и качества изготовления конкретного экземпляра.

Гарантийный срок – период, в течение которого выявленные недостатки в работе прибора устраняются за счет производителя. В случае со счетчиками прибор обычно просто меняют на новый. Гарантийный срок для обычно составляет 3–5 лет.

Межповерочный интервал – это период между двумя поверками прибора, то есть процедурами, которые позволяют определить возможность его дальнейшего применения. У большинства тахометрических счетчиков он составляет 4 года при использовании для измерения расхода горячей воды и 6 лет – для измерения расхода холодной.

Качественные тахометрические счетчики воды вполне могут работать более 10 лет – ведь на такой срок эксплуатации они рассчитаны. Если прибор учета изготовлен качественно, вода не содержит большого количества примесей, установлен фильтр грубой очистки, объем потребления небольшой, а кран редко открывается на максимум – этот срок далеко не предел. Откуда же взялся миф о том, что нужно менять счетчики воды каждые 4 года?

Дело в том, что таков стандартный межповерочный интервал для счетчиков горячей воды. Это значит, что по прошествии этого срока нужно проводить поверку прибора учета. Поверку же могут проводить лишь компании, имеющие соответствующую лицензию. Только в этом случае результаты её принимают во внимание снабжающие организации и управляющие компании.

Остальные же могут лишь заменить старый счетчик на новый. Именно они чаще всего распространяют миф о том, что проще сделать это, чем платить за поверку, потому что «счетчик её всё равно не пройдет». Однако очень часто , тем самым позволяя собственникам сэкономить солидную сумму, которую пришлось бы заплатить за покупку и установку нового водосчетчика.

Компания «СТЭК» занимается в Москве и Подмосковье. Установка приборов водоучета в коммунальной сфере входит в общенациональную программу ресурсосбережения, и позволяет пользователям перейти к оплате коммунальных услуг с невыгодных тарифов на оплату только за фактическое использование объемов воды.

Проблема

Решение

Здравствуйте,

По паспорту срок службы без поверки ИПУ холодной воды - 6 лет, а горячей -4 года.

Решение

Добрый день!

дополню решение эксперта Ирины.

81.14. Ввод в эксплуатацию прибора учета после его ремонта, замены и поверки осуществляется в порядке, предусмотренном пунктами 81 - 81.9 настоящих Правил. Установленный прибор учета, в том числе после поверки, опломбируется исполнителем без взимания платы с потребителя, за исключением случаев, когда опломбирование соответствующих приборов учета производится исполнителем повторно в связи с нарушением пломбы или знаков поверки потребителем или третьим лицом.

Таким образом, если квартирные счетчики поменяете, то

Вам необходимо прийти в Ваше УК (ТСЖ, ЖСК и пр.) написать заявление об опломбировке счетчиков (регистрации приборов учета), придет техник, составит акт, далее копию акта - обратно в УК. С даты, с которой составлен акт, оплата будет по показаниям счетчика. Услуга будет бесплатна (пункт 81.14 вышеназванных Правил)