Проекты каркасно щитовых домов с мансардой. Дома с мансардой

Строительная компания «Дачный Сезон» предлагает готовые проекты домов с мансардой под ключ, также выполняем их строительство. По пожеланиям заказчика архитекторы вносят изменения в готовые чертежи - в результате возводим коттедж, отвечающий всем требованиям и пожеланиям клиента. Используем качественные материалы и современные строительные технологии, благодаря чему возведенные нами дома с мансардой под ключ - это комфортные, эргономичные, надежные и качественные постройки.

Плюсы и минусы

Преимущества

Проекты домов с эркером и мансардой отличаются следующими преимуществами:

1. Экономия на площади застройки

Эти строения логично возводить на ограниченных по площади земельных участках.

1. Рациональное применение площади жилья

Проекты дачных домов с мансардой выигрывают в этом плане у одноэтажных и двухэтажных коттеджей, так как в них чердачное помещение применяется не рационально.

1. Доступная цена дома с мансардой

Если сравнивать стоимость возведения чердачного помещения и второго этажа, то последний вариант сильно уступает в этом плане. Первый вариант отличается экономичностью, поскольку требуется меньшее количество материалов и затрат на строительные работы. Стоимость дома с мансардой за 1 квадратный метр ниже в сравнении с прочими проектами.

1. Меньшие затраты на отопление

Теплый воздух поднимается вверх, что влечет меньшие затраты на отопление чердачного помещения.

Недостатки

• Недостаточная освещенность

Исходя из собственного опыта возведения подобных зданий, уверенно заявляем, что этот минус условный. Решение проблемы - окна. Их особое расположение позволяет проникать в помещение больше света, чем при стандартном расположении.

• Скошенные углы вызывают подавленность

Этот минус проектов домов под мансарду также считается условным. Продуманное и грамотное оформление помещения устраняет данное противоречие.

Вывод

Если учесть, сколько стоит построить дом с мансардой и провести несложные экономические расчеты, то эти проекты можно назвать самыми выгодными и оптимальными для частного домовладения. Мы предлагаем не только проекты, но и выполняем их строительство под ключ. Гарантируем качество, доступные цены и оперативность возведения. По всем интересующим вопросам звоните по указанным на сайте номерам. Сделаем максимально выгодное предложение!

Каркасные дома уже давно заняли свою определенную нишу в жилищном строительстве. На данный момент времени больше половины всех загородных домовладений являются экологически чистыми деревянными постройками с прочной каркасной основой.

Специалисты, занимающиеся вопросами проектирования и последующего возведения каркасно-щитовых жилых построек, считают строительство частного дома с гаражом самым оптимальным и экономически выгодным вариантом.

Отличительные особенности мансарды

Обустройство ломаной крыши уже давно вызывает большие споры, имеется много сторонников и противников возведения мансарды. Проекты каркасных домов с мансардой отличаются особой экономичностью, но в,то,же время имеется реальный шанс потерять квадратные метры, а их всегда не хватает.

Кроме этого, установка стеклопакетов на мансарде обойдется намного дороже. Но все затраты окупятся за счет того, что не нужно приобретать отделочный материал для декорирования фасада жилого здания,бани с мансардой. Дополнительные расходы потребуются только на возведение стропильной системы и покупку металлочерепицы.

Каркасный дом 6х6 м с мансардой

Проекты выделяются особой оригинальностью и привлекательностью. Мансардный этаж -это свободное поле деятельности для дизайнеров и оформителей. В помещении, имеющем необычную архитектуру даже скосы стен, возможно превратить в яркий элемент декора.

Универсальность чердачных помещений позволяет обустроить на верхних этажах спальню, кабинет, спортивный зал и даже ванную комнату.

Технические характеристики

Владельцы каркасных домов 6х9 м с мансардой достаточно часто сталкиваются с проблемой слабой теплопередачи возведенного строения. Чтобы справиться с этой неприятностью, доставляющей определенные неудобства, необходимо, составляя проект каркасного дома с гаражом и мансардой, позаботиться об установке качественного утеплителя внутри и снаружи здания.

Во время обустройства качественной тепло и гидроизоляции бани с мансардой нужно обладать определенным мастерствоми четко соблюдать установленную очередность всех строительных работ. Результатом допущенных ошибок может стать образование конденсата и появление в дальнейшем плесени и грибка. В этом случае лучше заранее заказать проекты каркасных бань с мансардой.

Совет! Чтобы значительно повысить теплостойкость дома с гаражом и мансардой следует утеплить и декорировать внешние поверхности фасада привлекательными и прочными отделочными материалами. Это может быть кирпич, натуральный камень или блок-хаус.

Если утепление фасада было проведено качественно и своевременно, то каркасный дом 6х6 м будет нагреваться быстрее и медленнее остывать - поддерживая во всех комнатах теплую и уютную атмосферу.

Необходимость составления проектной документации

Правильно составленный проект каркасного дома 6х8 м с мансардой- это почти 100% гарантия того что все строительно-монтажные и отделочные работы пойдут строго по намеченному плану и в соответствии со всеми нормативными документами.

Во время работы архитектор делает максимально точный чертеж месторасположения всех внутренних комнат будущего строения. Проекты каркасных домов 6х9 м с мансардой содержат утвержденные нормы и планы по обустройству основания и возведению несущих конструкций, расход материала и все необходимые инженерные коммуникации.

Все готовые проекты каркасных домов с мансардой можно условно разделить на отдельные группы по размерам площади. Это небольшой дачный домик с квадратурой до 80 кв. м или роскошный особняк общей площадью более 300 кв.м. Наиболее удобно составлять проектную документацию, если имеются определенные параметры ширины и длины в метрах. Это может быть проект каркасного дома 8х10 м с мансардой.

Индивидуальные проекты

На данный момент времени разработано достаточно большое количество типовых проектов жилых и коммерческих строений, имеются проекты каркасных бань с мансардой. Однако некоторые заказчики предпочитают построить дом с уникальной, а порой даже оригинальной архитектурой.

Это могут быть изящные особняки в готическом стиле, каркасные бани или же, наоборот, суперсовременные строения, возведенные с применением новейших разработок и технологий. К ним относится встроенная автоматическая система «Умный дом». В данном случае задачи проектировщика усложняются.

Создавая проект каркасного дома 8х10 м с мансардой,архитекторы учитывают все пожелания клиента:отделка фасада, метраж внутренних помещений, утепление, гидроизоляция, обустройство системы отопления и водоснабжения. При необходимости уже на первоначальном этапе планирования к созданию проекта подключаются дизайнеры внутренних интерьеров. Такой тандем позволяет создать максимально точный и верно рассчитанный план.

На фото представлен проект каркасного дома 6х8 м с мансардой.

Стоимость частного дома с ломаной крышей

На окончательную стоимость всего жилого строения влияет несколько факторов:

• вид фундамента;
• материал перекрытий;
• конструкция крыши;
• отделка фасада;
• инженерные сооружения;
• установка окон и дверей;
• внутренняя отделка.

Необходимо учесть все расходы, связанные со строительством. Это может быть использование строительной техники и зарплата рабочих.

Самым экономичным вариантом считаются одноэтажные строения, и каркасные бани с мансардой. Проекты могут быть самые разнообразные.

Полностью обустроенный дом подходит не только для нахождения в нем во время дачного сезона, но и для постоянного проживания небольшой семьи.

Компания «Дома МСК» занимается проектированием и сооружением каркасных строений с мансардой. Возводится жильё под ключ и без отделки в разных комплектациях:

• Эконом;
• Стандарт;
• Люкс.

Сооружение домов с мансардой осуществляется в срок до 14 дней с использованием винтовых фундаментов (их нет в базовой комплектации, необходимо заказывать дополнительно).

Применяются сваи с двухслойной антикоррозийной покраской. характеризующиеся долговечностью. Основное преимущество такого основания в ремонтопригодности. Как вариант – мы можем построить дом на фундаменте заказчика.

При этом он должен быть буро-набивным, свайным, ленточным либо представлять собой монолитную плиту. Жить в таком строении можно не только летом, но и зимой. Стены домов с мансардой обладают пониженной теплопроводностью. Благодаря этому минимизируются затраты на электроэнергию. Построив такое жильё, вы ежемесячно будете оплачивать не больше 20 кВт за 1м2.

Утепление стен осуществляется высококачественными материалами, обеспечивающими комфортное проживание круглый год. Предлагаются готовые оригинальные проекты, рассчитанные на разную площадь застройки. Обеспечивается оптимальная комплектация для всех категорий жилья. Каждый из заказчиков, может выбрать дом своей мечты, который будет построен в кратчайшие сроки с минимальными затратами и максимальной выгодой.

Предлагаем вам проекты каркасных домов для строительства своими руками с нуля до чистовой отделки. Наши проекты адаптированы под самостоятельное строительство непрофессионалами, и под размеры материалов из магазина!

Покупая у нас проект каркасного дома, вы получаете не просто набор документов и сложных чертежей, вы получаете подробную пошаговую инструкцию по технологии сборки и строительству, а также устройству инженерных коммуникаций (прокладке и подключению электрики, сантехники и вентиляции).

Чтобы строить по нашим проектам необязательно быть строителем, достаточно уметь держать в руках молоток!

Проекты каркасных домов до 50 кв.м.

Проекты каркасных домов 50-100 кв.м.

Проекты каркасных домов 100-150 кв.м.

Проекты каркасных домов 150-200 кв.м.

КД-22 Проект каркасного дома 8,4х10,5 172м 2 2 этажа

Цена дома 774 тыс.руб.
В цену входит утепление 150мм мин. ваты и отделка
Высота потолков 2,6 или 2,8м
4 спальни: 2х18 2х11м 2
Гостиная 18м 2
Кухня 18м 2
Цена проекта 11 000 руб.

Каркасный дом с мансардой – отличное решение, которое не требует больших затрат. Возводится он достаточно быстро и не сложен по своей структуре. Поэтому в последнее время данный вид постройки популярен.

Особенности строительства каркасного дома с мансардой

Возводить каркасный дом в целях экономии лучше с мансардой. Почему?

1. Для полноценной семьи бунгало (дом в 1 этаж) потребует большого участка для размещения.
2. Нагревающийся воздух с нижнего этажа, будет подниматься наверх, обогревая помещение и пол. Расходы на газ станут меньше.
3. Много проектов по размещению комнат, имеются готовые шаблоны. Часто мансарда строится под спальни и детские комнаты, на первом этаже находятся: кухня, ванная, гостиная и прихожая.
4. Построить это жилище можно самим — строительство не требует много времени и большого опыта. Следовательно, затраты на рабочих не нужны.
5. Отстраивая мансарду, тяжёлая техника не нужна.
6. Особая подготовка не нужна и грунту. Возвести дом можно почти на любой поверхности.
7. Даже с верхним этажом постройка не очень тяжёлая – её выдержит любой фундамент.

Недостатки:

1. Такое предложение подойдёт молодым семьям. Инвалидам и пожилым людям лестница будет в тягость. В этом случае подойдёт простой вариант с чердаком.
2. Стоит учесть лестницу – иногда, она занимает большое пространство.
3. Некоторые не могут уснуть, когда дождь бьёт по крыше.

О других преимуществах домов из каркаса:

• Инженерные и монтажные работы проводятся через стену.
• Высокая теплоизоляция.
• Хорошая стойкость к погодным условиям.
• Можно использовать в качестве временного и постоянного жилья.
• Долгий срок службы.
• Отсутствует усадка, значит можно выполнять внутренние работы сразу после построения.
• Огромный ассортимент внешнего дизайна и оформления.

Как построить каркасный дом с мансардой?

1. Устанавливаем фундамент. Свайно-винтовой, обладает теми же свойствами, что и каркас. Стоимость его низкая, ассортимент свай большой, а монтаж не занимает много времени. Выбирая сваи под дом, берите с большим диаметром — 108. При установке фундамента под террасу — 76 диаметр.
Ставить фундамент можно в любое время года, но если на участке много глины – выберите сухой день. После разровняйте землю и работайте с уровнем.
Пруты арматуры до 50 см втыкаются по периметру предполагаемой постройки. На них натягивается верёвка. По углам вкручивайте в землю сваи. Приблизительное промежуточное пространство 70-120 см.
Сваи должны быть одного уровня те, что выше — подрежьте.

2. Для гидроизоляции – промазать опоры мастикой, наложить 2 слоя рубероида.

3. Обвязывание. Промазанные антисептиком брусья кладут по основанию свай и закрепляют гвоздями 12 см. В местах стыков устанавливаются металлические углы, закреплённые 6 сантиметровыми гвоздями. Уложив бруски в специальные фазы, они привинчиваются с помощью крепёжных винтов.
Обработанные антисептическим раствором доски стоит закрепить гвоздями 12 см в места брусковых соединений.

4. Пол (черновой вариант). К обвязке прикрепляются лаги (брус 150х100мм, с шагом – 60 см.) Крепление также обеспечивают специальные уголки. Пространство между лагами заполняют утеплителем, а поверх стелиться пароизоляционная пленка. Сверху по периметру устанавливается фанера.

5. Каркасная установка. Выполняется из досок 1-2 м., х50мм. Усиленными стальными уголками фиксируются угловые стойки. Далее на уголки монтируются и промежуточные стойки. На них поочерёдно устанавливаются укосины (подпорка, стоящая в наклонном положении).

6. Верхняя обвязка – выполняется аналогично нижней, в углах закрепляется саморезами. В остальных местах используются вырубка и стальные уголки.

7. Балки потолка. Перед работой следует выбрать более удобный вариант монтажа: перфорированные кронштейны, метод вырубки или сальные уголки. Опора балок – брусья обвязки. Крепление происходит саморезами.

8. Кровельные работы – мансарда. Существует 2 вида: 2 ската+2 маленьких ската или 4 одинаковых ската. Мансарда обеспечит низкий уровень нагрузки в зимнее время. Уклон скатов обычно составляет 30-45 градусов.

Совет: чем больше наклон, тем меньше нагрузка на дом.

С помощью строительных таблиц выбирается стропильное сечение. Верх покрывается одним из типов кровельных материалов:

— Профнастил.
— Ондулин или шифер.
С помощью строительных таблиц выбирается стропильное сечение.
— Черепица: битумная, керамическая, полимерпесчаная и металлочерепица.

9. Обрешётка и контр обрешётка. Размер и шаг обрешётки подбирается по таблице:

Запомнить: шаг должен совпасть с шагом стропил.

10. Монтаж крыши. Начало – установка стропильной системы. Стропил (брус 50 на 200 или 50 на 150мм). Доски соединяют внахлёст на 90 градусов. Фиксация происходит при помощи гвоздя на верхушке. Края досок устанавливаются на хорошо закреплённые потолочные балки. Доски должны выходить за края карниза на 50 см. Это обеспечит водосток. Зафиксировать нужный угол наклона скатов надо поперечной перекладиной. Её кладут между стропильными «ногами». По краям будут лежать ещё 2 пары стропил. Состыковывать их лучше толстыми болтами.
Для подъёма стропил на крышу, снизу надо смонтировать упорный брус. Для поддержания нужного уровня, 2 боковых стропил обтягиваются верёвкой. Между стропилами измеряется шаг (60 или 80мм). После фиксации всех стропил, в промежутке ферм вбиваются по 2 фиксационные доски.

11. Внутреннюю сторону стропильных ног оббить пароизоляционной плёнкой. Работа проводится степлером и 2х сторонним скотчем, который наматывают на места стыков. Между брусками уложить утеплитель, а поверх диффузионную мембрану.
В шахматном порядке установить контр обрешётку а сверху и саму обрешётку. Крепить при помощи длинных гвоздей (в 3 раза больше толщины бруса). Завершаем кровлю черепицей или другими материалами представленными выше.

12. Внешняя отделка – сайдинг, камень и тому подобные материалы. Создаётся обрешётка брусьями 40х50 и с шагом в 60см. Обработать её необходимо огнеупорным веществом, антисептиком.

13. Внутренняя отделка. В ячейки положить утеплитель, закреплённый пароизоляционной плёнкой. Затем внутренняя поверхность оббивается досками и на неё стелятся необходимые материалы – плитка, обои и т.д.

Самые популярные размеры каркасных домов с мансардой

Самым популярным размером среди каркасных домов с мансардой — 6х6. Такая планировка недорогая, без излишеств и вмещает достаточно места для небольших семей и молодых пар. Самым маленьким и не прихотливым считается дом размером 4х6. Из больших планировок в основном создаются шаблоны на постройку 9 на 9.

Каркасный дом 4х6 с мансардой

Каркасный дом 4х6 подойдёт для временного проживания 1-2 человек. Площадь занимаемого места 32кв.м. Если учитывать подразделение нижнего этажа на 2 большие комнаты размерами 3 на 4, а пространство под мансардой не разделять, то стоимость его составит около 250 тыс. рублей без . Под ключ цена дома возрастает до 300-350 тыс. руб.

Мансарда имеет наклон, поэтому площадь второго этажа будет 4,5 на 4 метра. Если добавить перегородки в это жильё, то получится хороший дачный вариант. Строительство займёт 2-3 дня.

Каркасный дом 5х6 с мансардой

Оптимальный дачный вариант, подходящий для отдыха небольшой семьи – каркасная постройка 5х6. Общая площадь 54,6 кв.м. Стандартная планировка 1-го этажа – 2 комнаты по 15 кв.м, 2-го этажа – помещение 18 кв.м. снизу планируются кухня и комната с лестницей, сверху — спальня.

Такая планировка под ключ обойдётся в 450тыс. руб.

В стоимость входит опорно-столбчатый фундамент, утеплитель толщиной 100мм, черновой пол, утеплитель на потолок, окна и двери.

Каркасный дом 6х4 с мансардой

Дом из каркаса 6х4 подойдёт для сезонного и постоянного проживания семье с двумя детьми. Площадь – 38кв.м. Стандартная планировка 1-го этажа: кухня и холл (по 11 кв.м. каждая), 2-го спальня в 16 кв.м.

Цена жилья под ключ от 280 тыс. руб.

Включено: стены обшитые вагонкой, без утеплителя, фундамент – свайный, пол – черновой настил, лестница, крыльцо и гидроизоляция рубероидом. Более высокое качество оценивается в 400тыс. и выше.

Каркасный дом 6х6 с мансардой

Дом из каркаса размерами 6х6, с общей площадью 72 кв. метра подойдёт для постоянного проживания небольших семей. В базовую комплектацию входят: вагонка, установка ветро-гидроизоляции, деревянные окна и двери.

Цена этого типа 320000 рублей. Если учитывать фундамент, столбы под террасу или крыльцо и утепление то стоимость будет от 380 тыс. + дополнительные услуги.

Площадь обоих этажей по 36кв.м. В планировке предусмотрены: прихожая, санузел, кухня, гостиная на первом этаже и холл, гардеробная, 2 спальни – на втором этаже. Срок строительства приблизительно 6 дней.

Каркасный дом 6х9 с мансардой

Каркасный дом 6 на 9, подойдёт для проживания с родственниками и многодетным семьям. Жилая площадь 94 м.2. Строительство под ключ займёт 25 – 30 дней. Планировка 1 этажа: кухня и спальня, холл, санузел, гостиная. Под мансардой 2 спальни и холл.

При толщине стен 100мм, дом выйдет в 610тыс, а с толщиной 150мм – 675тыс.

Каркасный дом 7х9 с мансардой

Каркасный дом 7 на 9 – комфортен для проживания больших семей. Нижний этаж может быть разделён на большие комнаты: кухня, детская, холл, гостиная, санузел, зал и терраса. Иногда вместо большой комнаты пристраивается веранда. Верхний этаж – это 4 одинаковых по размеру спальни, холл и гардеробная.

Цена постройки 740 тыс. руб., без дополнительных услуг.

Стоимость полного комплекта под ключ 900-1300тысяч. Срок строительства от 3 недель.

Каркасный дом 8х8 с мансардой

Дом 8х8 это уже более чем существенный размер для проживания семьи. Оптимальная планировка первого этажа это ванная, холл с лестницей, просторная гостиная и столовая, помещение под камин и прихожая. На втором этаже в большинстве проектов задействованы: коридор, кладовая, санузел, 2 спальни и зал. Общая площадь помещения 128 кв.м.

Такой проект без фундамента оценивается в 600 тысяч, с фундаментом в 670тыс.

Дополнительные услуги оплачиваются отдельно.

Каркасный дом 9х9 с мансардой

Жильё 9х9. Цены сильно отличаются из-за сложности планировки. Занимаемый метраж 162 кв.м. Помимо размещения основных комнат, имеется много места для дополнительных. Можно сделать комнату кинотеатра, зимний сад, живой уголок, фитнес зал и многое другое. Исходя из стандартных чертежей, без веранды и террасы, на первом этаже размещаются: кухня, столовая, гостиная, ванна, котельная и спальня. Этаж №2 помимо холла разместит: санузел и 3-4 большие спальни. Все комнаты очень большие, поэтому заказать проект можно с дополнительными комнатами: фитнесс зал, зимний сад, кабинет и т.д.

Цена постройки от 1100000р, если учесть все услуги, обшивку, утепление и фундамент, то около 1900000р.

Как рассчитать стоимость каркасного дома с мансардой

Для правильного расчёта средств, включите в сумму готового дома под ключ как минимум 30% от его стоимости на внутреннюю отделку. Учитывайте дополнительные расходы за доставку, материалы и оказанные услуги. Если дом большой, возможно понадобится дополнительный обогрев. Водонагреватель, котельная, печка, подогрев пола и т.д. обойдутся очень дорого, поэтому запас средств должен быть не малый.

Создание проекта лучше доверить дизайнерам, указав собственные пожелания. Цена каркасного дома зависит не только от его размеров, но и от толщины стен, фундамента, стоимости кровельного и внешнего покрытия.

Начиная строительство самим, необходимо составить список материалов и инструментов. Не обойтись и без приблизительного списка расходов.

Совет: учитывайте проведение коммуникаций: водопровод, электричество, газ, канализация они могут обойтись дороже, чем сама постройка.

Немало стоят и доски, которыми делается внутренняя обшивка. Если вы уверенны, что ничего не забыли, то жильё из каркаса при наличии всего двух, трех рабочих возводится за 2-6 месяцев.

Каркасный дом с мансардой. Стоимость. Популярные размеры