Точечные дома планы и фасады. Какие бывают чертежи домов и коттеджей

Частенько встречаем у заказчиков заблуждения о составе Архитектурного рабочего проекта (его называют АР). У многих это общие представления о его составе, у некоторых мнение, что это архитектурный раздел проекта это всего лишь «планы, фасады, разрезы…», встречаются и такие которые считают его ненужной тратой времени и денег.

Наше мнение, что это не совсем так, вернее это совсем не так:). это неотъемлемая, важная и полноценная часть всего проекта, в большинстве случаев конструктивный раздел (КР) тесно связан с АР и большая часть листов раздела КР ссылается именно на архитектурный раздел. Они дополняют, уточняют друг друга и лишь оба комплекта АР и КР можно назвать полноценным рабочим проектом для строительства частного дома. Сегодня мы хотим на конкретном примере показать, что должен содержать подробный архитектурный рабочий проект для строительства частного дома . И как пример мы возьмем наш проект который был разработан этой весной и на данный момент реализовывается. Цена архитектурного проекта частного дома зависит от площади дома, от сложности технического задания и необходимых сроков разработки проекта — предварительно ознакомится .

Должны сказать, что данный проект не эталонный и сложно сказать, что количество и состав чертежей в проектах АР может быть типовым, так как каждый проект имеет свои нюансы и свои особенности, в зависимости от этого он может быть дополнен разного рода схемами и чертежами.

1. Титульный лист проекта.

   На нем дается краткое описание проекта

2. Визуализация проекта.

   3Д ренедеры которые дают понимание внешнего вида дома

   

3. Общие данные.

   Это таблица в которой перечислены все чертежи в составе проекта, даны общие указания и еще пара ведомостей.

   

4. Общие указания по ведению кладки

   На этом листе архитектор описывает из какие материалов будет строиться дом, каким образом ведется кладка стен и на какие нюансы следует обратить заказчику особое внимание.

   

5. Схема инсоляции

   Схема показывающая какие образом и как долго будет освещена та или иная сторона дома.

   

6. Генеральный план или схема планировочной организации рельефа.

   Один из важнейших чертежей проекта. Дает понимание как привязан дом к границам участка в соответствии нормативам и как будет организован рельеф после строительства. Этот же чертеж входит в состав строительного паспорта для получения разрешения на строительства. В частности, в этом проекте мы имели дело со сложным рельефом на склоне и проработали 3Д вид рельефа, чтобы строителям было нагляднее

   

   

7. Кладочные планы этажей.

   Этой частью проекта на стройке пользуются почти все строители, но больше всего времени он принадлежит каменщикам, которые ведут кладку стен, перегородок, дымоходов и каналов. Здесь обозначены все размеры, простенки, привязаны окна и двери, даны примечания и условные обозначения.

   

8. Маркировочные планы этажей.

   Этот чертеж схож с кладочным планом, но именно на маркировочном плане обозначены и замаркированны оконные и дверные проемы, типы полов, даны площади помещений и таблица-ведомость помещений.

   

9. План кровли.

   Чертеж показывает габаритные размеры кровли, привязку к осям. Дает понимание основных высотных отметок характерных частей крыши: коньки, ендовы, свесы, фронтоны и т.д. Иногда наша проектная группа включает в этот лист 3Д схему с отметками и уклонами кровли, чтобы заказчики и строители проще уловили суть.

   

10. Фасады дома.

    Ну тут все и без объяснений ясно. Это лицо дома, на чертеже фасада, видны все уровни и отметки, каменщик всегда работает с кладочным планом и фасадом. Именно так достигается полное понимание какой простенок где начинается и до какой отметки ведется кладка.

    

    

Обычно их не менее трех-четырех и они также уточняют понимания общей картины внутри дома.



11. Детали стен или сечения по стенам.

    По сути это разрезы только в большем масштабе и их намного больше чем 2-3. Так как масштаб таких сечения обычно 1:20, 1:30 то тут можно увидеть «порядовку» каменной кладки — то есть высоту ряда с растворным швом и понять какое количество рядов кладки будет, например, под окном и над окном. Тут же дана информация как армируется кладка, как устраиваются декоративные элементы и т.д.

    

12. Вентиляционные каналы и дымоходы.

    

13. Экспликация стен и ведомость расхода материалов.

    Спецификация расхода материалов дает заказчику понимание какие стеновые материалы ему необходимо закупить и в каком количестве. Это, кстати, один из наиболее задаваемых заказчиками вопросов 🙂

    

14. Схема оконных блоков и дверей.

    Представлены схемы окон и дверей. Дана информация о количестве и размерах окон и дверей на этаж и общее количество для всего дома.

    

    

Схематически представлены полы дома, их состав и площадь.

Этим постом наша проектная группа хочет дать понимание для заказчиков которые еще не столкнулись со стройкой и не знают какую информацию они должны получить . Также хотелось бы оградить наших будущих заказчиков от нечестных и некомпетентных проектировщиков. Зная, какой объем информации вы получите заказав архитектурный проект, вас будет сложнее обмануть. Требуйте от архитекторов и дизайнеров, чтобы АР давал ответы на все вопросы по стройке, а не был чем-то вроде «планчики и фасады с разрезами» 🙂 Или просто обращайтесь к нам- мы любим сложные и интересные задачи!

Строительство домов без технической документации может привести к неприятностям. Без точных расчетов невозможно получить прочную конструкцию с должными показателями безопасности и теплопроводности. Кроме того, строительство без проекта – нарушение закона. Рассмотрим примеры проектов, приведем их чертежи и коротко опишем особенности.

Показатели:

• Количество этажей: 1.
• Мансарда: да.
• Общая площадь: 155 м2.
• Размеры: 12,1х9,3 м.
• Непосредственная площадь: 102 м2.

Особенности конструкции:

• Буронабивное основание с ростверком.
• Многоскатная крыша из бруса, покрытая металлочерепицей.
• Полы из шпунтованной доски шириной 0,4 см.
• Подшитие мансарды по стропилам.
• Изготовление окон под проект.
• Профилированный брус 19х19 для стен. Перегородки сооружаются по каркасной технологии, а остров из бруса 5х15.
• Звукоизоляция полов, потолков и чердака минватой 15 и 20 см в толщину. Каркасные перегородки также теплоизолируются материалом в 10 см, дополнительно обладающим звукоизоляционными свойствами.
• Цоколь отделывается декоративной плиткой, а наружные стены обрабатываются защитным покрытием.
• Двери на заказ.

Основные характеристики

Проекты домов с использованием перечисленных материалов – образец экологичности и хорошего вкуса. Брус пропускает воздух, минеральная вата также способствует отличному микроклимату и теплоэффективности. Здание будет сооружаться быстро при соответствующей проектной документации влажности бруса. Площади жилья достаточно для проживания даже большой семьи.
Проект садового домика

Основные показатели:

• Общая и необходимая площадь для застройки: 24 и 43 м2 соответственно.
• Веранда: 10 м2.
• Размеры мансардного помещения: 15 м2.

Конструктивные характеристики:

• Фундамент бутобетонный или столбчатый.
• Наружные и внутренние стены из пустотелого керамического и обычного кирпича.
• Для цоколя используется кирпичная кладка.
• Междуэтажные и цокольные перекрытия сооружаются из деревянных балок, утепляются плитной минватой и подшиваются листами гипсокартона (в первом случае) или обрезанными досками (во втором).
• Стропила из дерева, а полы из досок.
• Кровля сооружается с помощью деревянной обрешетки, покрытой асбестоцементными листами.

Краткая оценка

Такие проекты не предназначены для круглогодичного проживания. Технология их строительства и стоимость материалов позволяют свести затраты к минимуму.
Проект двухэтажного сооружения из бюджетных материалов

Показатели площадей здания (м2):

• 77 – первый этаж;
• 48 – второй;
• 23 – гараж;
• 108 – общая.

Особенности:

• Блоки ФБС для фундамента.
• Материал несущих стен – газобетон (утепляется).
• Внутренние перестенки из кирпича.
• Перекрытия создаются из ж/б элементов.
• Сооружение кровли подразумевает закрепление металлочерепицы на деревянные стропила с обрешеткой.

Оценка проекта

Способ сооружения и материалы выбирались для максимальной экономии при строительстве, не влияющей на комфорт проживания. Поэтому стены сооружаются из газоблока, крыша имеет двускатную конструкцию и для фундамента решено использовать блоки ФСБ.

Впечатление о проекте

Максимальная прочность и долговечность конструкции при условии использования качественных железобетонных элементов. Строительство такого дома достаточно быстрое. А при умелой отделке наружных стен может получиться здание с непревзойденным внешним видом.

Характеристика

Подобный чертеж направлен на сооружение жилья для небольшой семьи или гостевого домика. Количество проживающих: до 4.

Использовать готовые проекты домов и коттеджей можно при сооружении и собственного дома. Только внимательно изучайте чертежи и особенности проектной документации. Часто они рассчитаны на сооружение в определенных условиях и для конкретной местности, поэтому выбранный вариант может и не подойти.

Дом своими руками, для сезонного либо постоянного проживания. Все каркасные дома представляют собой сложный технический конструктор для взрослых, и сборка их выполняется только при соблюдении инструкции.

Чертежи каркасных домов – это большой и объемный документ, который содержит в себе около 100 страниц, где прописан детальный план, схемы и подробные инструкции по сборке и установке.

Подробное руководство по возведению разного типа фундамента

Подробный план расстановки стен также прилагается, и в нем указано типовое оформление всего пространства дома, либо дизайнерский проект интерьера дома и его планировки, предварительно согласованного с заказчиком.

Также включено в проектную документацию. Предусмотрена общая конструкция дома, разработан специальный вариант кровли, ограждений и подъемов. При строительстве и монтаже дачных либо 6х9 вся рабочая документация должна комплектоваться всеми необходимыми деталями и элементами, и оконными конструкциями.

Для строений сезонного характера чаще всего для удешевления всей конструкции применяют стеклопакеты с одинарным стеклом, а для домов круглогодичного проживания идут двухкамерные пластиковые окна.

По данной схеме возможно . Стандартный каркасный дом собирается на месте, его основа – это каркас из , отдельно поставленный, и который зашивается уже после окончания сборки основного каркаса. Технологический процесс сборки щитового дома немного будет отличаться. На выставляют основные маячки и монтируют крепежные элементы и детали. А сами щиты – это элементы стен, они собираются на горизонтальной поверхности, а уже после устанавливаются на фундамент.

В зависимости от сложности проекта, выбирается и толщина стен, как правило, до 270 мм. Это обеспечит необходимый уровень и не допустит пустого перерасхода материала. Утеплителем обычно выступает минеральная вата, а для отделки внутри помещения – это гипсокартон. Кровля покрывается металлочерепицей. Но стоит также отметить, что любые стандартные проекты каркасных домов с чертежами 6х8 могут быть изменены по желанию заказчика.

Подробное руководство по прокладке и монтажу всех инженерных коммуникаций

Газопровод, электрическая сеть, канализация водопровод – это основные части современного каркасного дома. От правильности работ по их монтажу и установке будет зависеть не только комфортное использование данного объекта, но и надежность, и качество всего строения.

В данном разделе инструкции вы сможете узнать, сколько вам понадобиться выключателей и розеток, где их лучше расположить для более безопасного функционирования каркасного дома.

Данные принципы будут касаться и сантехники , вентиляции и канализации. Качественно составленные проекты каркасных домов включают в себя все коммуникационные развязки и трассы. Порядок прокладки инженерных сетей и их подключение присутствуют в документах по монтажу и установке инженерных сетей.

Смета строительства каркасного дома

Самой большой опасностью при начинании строительства одноэтажного каркасного дома является неправильный расчет всего бюджета стройки и не учет всех необходимых строительных материалов. В самом идеальном случае процесс может затянуться на неопределенный срок, а при худшем раскладе проект могут заморозить и работы приостановятся.

Во избежание данной ситуации при самостоятельном строительстве каркасного дома нужно заказать проектную документацию у специалистов.

Бесплатные чертежи одноэтажных каркасных домов и их схемы включают в себя также специальную подробную смету. В которой указано, сколько понадобиться строительного материала на каждом этапе стройки в рулонах, метрах, килограммах, а также указан конкретный диапазон рыночных цен.

Если вы строите дом поэтапно, то вам ненужно будет тратить средства сразу на приобретение всех строительных материалов. Вы сможете покупать их постепенно, по мере поэтапного строительства дома.

Это достаточно удобно с точки зрения хранения, доставки и разгрузочных работ. Этот вопрос особо актуален для строителей домов на садовых участках. В маленьком пространстве установить дом, расположить все строительные материалы, и защитить их от внешних атмосферных осадков будет практически невозможно.

Хороший бесплатный проект

Хороший – это рабочие чертежи, подробные планы и схемы, которые необходимы для каждого из этапов строительства каркасного дома.

После просмотра данного типа документа, у вас не останется ни каких вопросов по строительству дома. Качественная и понятная проектная документация – это широкая возможность спланировать всю работу на стройке и свести к минимуму все ошибки.

Помимо этого, хороший и качественный проект оптимизирует работу строителей, сводит к минимуму распилочные работы и подгонки материала, а это приводит к значительной экономии времени на стройке.

А также можно избежать незапланированных отходов, оставшихся после распилки строительного материала, и это приведет к ощутимой . Это можно выполнить с помощью подбора специальных материалов под определенный проект, либо при разработке проекта каркасного дома при учете материалов, представленных в настоящее время на рынке. Листовой материал кратный площади стен дает возможность сделать обшивку очень быстро и без каких-либо лишних отходов.

Хороший и качественный проект может снизить затраты и другим способом. Пример, по проекту предусмотрено применение пиломатериала для в будущем строительстве, и это приводит к существенному снижению затрат и большой экономии.

Одноэтажный каркасный дом: бесплатные проекты и чертежи

Бесплатные проекты – это определенный миф, который широко распространен среди строителей.

Скачать или найти готовый проект, который бы вас полностью удовлетворил, просто не реально. В интернете представлены сотни бесплатных чертежей некоторых частей дома, разные планировки и модели одноэтажных каркасных домов, и варианты декорирования фасада. Но качественных и надежных проектов в сети нет.

Разрез дома – это чертеж, на котором показываются внутренние составляющие строения. Он должен помогать зрительно представить расположение перегородок, окон и дверей, высотные отметки всех элементов и другое.

Основные принципы вычерчивания разреза дома

Чтобы создать разрез необходимо расположить плоскость сечения таким образом, чтобы она проходила через входную дверь в окно, расположенное в противоположной наружной стене. Таким образом, разрез дома имеет много схожих черт с планом дома, так как разрез тоже образуется плоскостью сечения, с той разницей, что здесь она вертикальная.

Важными этапами становится указание отметок пола и потолка каждого потолка. В жилых домах высота этажа составляет 2,8-3 метра. В общественных зданиях высота этажа может быть немного больше – 3-3,3 метра. Перила лестниц должны быть 9 см. Расстояние от подоконника до пола – 60-80 см. Расстояния от потолка до окна 20-30 см.

Как чертить разрез дома

Чтобы чертить разрез дома не имеет в себе особых сложностей. В подготовленном для нового чертежа месте необходимо изобразить координационные оси. Эти чертежи составляются при и наглядно отображают планировку дома и его несущие элементы. Чтобы помочь себе с переносом размеров с плана, можно воспользоваться линией в 45 градусов, расположив ее справа, от готового плана дома. Дополнительные элементы на разрез можно снести с готового чертежа фасада дома. После нанесения координационных осей, необходимо вычертить стены. В AutoCAD это можно сделать с помощью инструмента параллельный перенос. С учетом привязки копируются линии стен справа и слева от координационных осей.

После того, как стены готовы, необходимо обозначить уровень грунта, расположить фундаменты на указанной глубине заложения, вычертить цокольные, межэтажные и чердачные перекрытия. В этом нет особых сложностей, в программе необходимо применять все тот же инструмент параллельного копирования. Заключительным этапом в нанесении основных линий становится нанесение на разрезе дома проекций линий крыши. Как правило, разрез дома с мансардой несколько сложнее чертить, чем разрезы зданий с плоскими кровлями.

Как чертить лестницы, создавая разрез дома? Перед этим необходимо вычертить лестничные площадки. Следует отметить, что их верхняя плоскость должна находиться на одном уровне с перекрытиями. Вычерчивание ступеней начинается с нанесения верхней линии первой ступени. После этого чертится вертикальная линия вниз (высота ступени зависит от возводимого здания). Используя автокад, я бы скопировал получившиеся линии далее вправо, таким образом, получив бы чертеж лестницы. Далее чертят перила. Если это чертеж на бумаге, то для черчения лестницы, можно нанести параллельные вертикальные линии через расстояние, равное длине ступени. Далее переходят к обозначению оконных и дверных проемов, нанесению перегородок и балконов.

Инструкция по черчению разреза дома

Вычерчиваем вертикальные и горизонтальные оси здания. Под горизонтальными осями я подразумеваю линии, которые станут верхними обрезами перекрытий.

После этого откладываем от вертикальных осей по 190 мм в обе стороны. От горизонтальных линий откладывает 300 мм вниз - таким образом образуются перекрытия.

Полученная сетка имеет много лишних элементов, поэтому производим обрезку лишних линий, таким образом, получаем разрез дома, который вот вот будет готов.

Начинаем вычерчивать лестничные площадки и лестничные марши.

Следуем указания на следующей схеме.

Копируем полученный лестничный марш на нижележащие этажи.

Переходим к вычерчиванию кровли. Необходимо отметить, что в зависимости от места разреза, разрез кровли может меняться в значительной степени.

После этого переходим к вычерчиванию фундаментных блоков и самого фундамента.

Дело остается за малым. Разрез дома необходимо отредактировать, убрав лишние линии и добавив нужные элементы. К последним относятся проемы, лестничные перила и балконы.

Многие люди мечтают построить свой собственный загородный домик с хорошей экологией и чистым воздухом, поближе к природе. Там, где можно спокойно отдохнуть от городского шума и расслабиться, проводя своё время в кругу близких и друзей. Наверняка, вы видите своё будущее жильё не только красивым, но и функциональным. Но, если в доме много деталей и углов, это ещё не значит, что он обязательно будет удобным. Поэтому перед началом строительства необходимо начертить чертёж дома, чтобы в дальнейшем избежать ошибок, способных затянуть строительство на долгое время.

Перед тем как начинать делать чертёж дома, нужно определиться с его планировкой. начинается, прежде всего, с и , которые влияют на конечное размещение комнат. Помимо этого, следует сразу же определиться с тем, сколько человек будет проживать в доме. Чтобы упростить задачу, желательно с самого начала продумать количество помещений, их взаимное расположение и функциональное назначение.

Затем нужно определиться с тем, какие помещения будут отведены для каждого человека, проживающего в доме (например, не только родителей или детей, но и няни, охраны и т.д.). Естественно, в доме должны быть общие комнаты, в которых будут собираться все члены семьи, например, столовая и гостиная.

Обязательно следует учитывать увлечения каждого человека и заранее подумать о подходящих для этого помещениях ( , библиотека, мастерская и другие).

При планировке спальных помещений, учитывайте, что комнаты слишком большой площади могут вызывать у людей чувство тревоги – лучше сделать их небольшими, но уютными. Детская комната должна находиться недалеко от родительской, так как малышу, в случае чего, может потребоваться помощь взрослого человека.

Если вы разрабатываете чертёж большого дома, а ваши дети ещё маленькие, то можете обустроить для них отдельное игровое помещение или зону. Каждый ребёнок любит что-то необычное и таинственное, поэтому для их игр можно выделить сразу несколько комнат, в которых они создадут свой волшебный мирок с приключениями.

Читайте также

Вертикальная планировка земельного участка

Как только вы определились с планировкой дома, постарайтесь мысленно «пожить» в нём некоторое время, чтобы понять, так ли всё удобно и хорошо в нём? Наверняка, вам захочется что-то переделать, чтобы конечный результат был более совершенным. Все появившиеся идеи обязательно следует обсудить в кругу семьи, ведь каждый человек, проживающий в доме, должен испытывать радость от пребывания в нём.

Как сделать готовые чертежи домов

Перед началом работы необходимо, в первую очередь, определиться с назначением дома.

• Что вы собираетесь возводить: или ?
• Сколько людей будет проживать в будущем доме?
• Какой образ жизни у владельцев жилья? Если вы мечтаете о тишине и спокойствии, то дом можно расположить в начале участка, загородив им зону отдыха от любопытных глаз соседей. Или наоборот – сдвинуть его вглубь, позволив тем самым прохожим любоваться красивым ландшафтом и .
• Помимо всего этого, при разработке чертежа дома, следует учитывать и , которые также могут изменить первоначальный план.

После этого, когда уже известно приблизительное положение дома на участке и прочее, можно начинать составлять его чертёж. Первоначальный чертёж можно сделать очень быстро даже своими руками, без использования компьютерных программ.

Подготовка эскиза

Эскизный проект можно подготовить своими собственными силами, благодаря чему у вас появится основа для создания более детального чертежа, имеющего наброски и планировки, а также для креативных стилевых и пространственных решений.

В состав этого этапа входит подготовка чертежей всех этажей дома, план кровли и застройки. Кроме этого, здесь изображают примерный лицевой вид фасада, а также продольный и поперечный разрез здания. На них отмечают все имеющиеся конструктивные особенности и материалы, которые будут использоваться для строительства.