Дома из бруса проекты 2 этажные. Проекты двухэтажных домов из бруса: особенности основных конструктивных элементов

Иногда заказчика больше устраивает готовый проект. И он может выбрать у нас любой из вариантов, наиболее подходящий и соответствующий его запросам. Но в некоторых случаях готовая планировка не подходит. Это может быть связано с индивидуальными предпочтениями заказчика, либо с объективными обстоятельствами. Так, иногда наши инженеры решали крайне сложные задачи, чтобы дом в 2 полных этажа полностью соответствовал всем особенностям сложного ландшафта.

Сразу подумайте:

• Какой именно проект нужен вам? Если вы сомневаетесь, лучше просмотреть весь перечень подготовленных вариантов, все представленные проекты двухэтажных домов из бруса.
• Еще одно хорошее решение – сразу обратиться за помощью к нашему квалифицированному менеджеру. Он быстро подберет 2-3 наиболее подходящих вариантов на выбор, принимая во внимание все ваши требования.

Если же вам нужен индивидуальный проект, нужно заранее обозначить все основные требования.

Преимущества

Мы занимаемся строительством двухэтажных деревянных домов из бруса профессионально, имеем все необходимые технические возможности, соответствующее оборудование, используем лучшие материалы от собственного производства. Очень важно, что работы у нас производятся под ключ. Это действительно выгодно, а также эффективнее, чем обращаться к разным компаниям, выполняющим работы поэтапно. Мы отвечаем за результат – готовый дом в 2 полных этажа.

На сайте указаны расценки на разные готовые проекты “под усадку”. А стоимость “под ключ” индивидуально рассчитывается с учетом пожеланий, отделочных работ и т.п. Вот что обычно входит в итоговую цену:

• возведение стен;
• обустройство фундамента;
• работы с кровлей;
• наружная, внутренняя отделка.

Также существенное значение имеет планировка двухэтажного дома. Например, сейчас все чаще строят коттеджи с мансардами, а гаражи предпочитают присоединять к основной постройке.

Здания высотой более одного этажа практичны в долгосрочной перспективе – стоимость квадратного метра второго этажа на 30% меньше чем первого. К тому же хозяин получает вдвое больше полезной площади на небольшом участке земли. Готовые проекты двухэтажных домов из профилированного бруса просчитаны с точностью до 1000 рублей и возводятся по четкой отработанной схеме. Это значит, что выбирая проекты домов из бруса в 2 этажа в компании «Лестэк», Вы получаете страховку от возможных ошибок строителей или проектировщиков. Каждый из представленных на сайте вариантов возводился хотя бы один раз (а некоторые – многократно), и все возможные недоработки учтены за 10-летний период возведения домов.

Как правильно подбирать проекты домов из бруса в два этажа

Первое и главное, что нужно определить – количество спален будущего дома. От этого на 70% будет зависеть площадь и стоимость постройки. Сэкономить площадь можно за счет коридоров, санузлов, кладовых, гостиной, но спальные комнаты по 12-20 м² каждая добавляют и убирают целиком, и это необходимо учесть, рассматривая проекты 2-этажных домов на нашем сайте. Используйте удобную форму подбора готового дома в разделе «Проекты» и убедитесь в том, что дом из бруса – это не только красиво, но и экономично.

Двухэтажные дома из профилированного бруса – специализация компании «Лестэк» с 2008 года. Мы изготовили более пяти сотен комплектов домов для жителей Москвы и Московской области и рады предложить Вам свой опыт. В каталоге множество готовых проектов двухэтажных домов из бруса, и мы готовы разработать для Вас индивидуальный проект с детальным расчетом под конкретный участок. Чтобы сообщить нам особые условия или получить бесплатную консультацию звоните по указанному на сайте номеру телефона или заполните форму на сайте – наш специалист свяжется с Вами в удобное время.

От качества обработки дерева зависит то, в какую сумму обойдется постройка, но перед тем как сделать выбор, будет не лишним разобраться с тем, каким брус бывает в принципе.

Чем отличается строительство двухэтажного дома из бруса в части возможных материалов

Начинать с разнообразия имеющихся проектов нецелесообразно, так как любой дом можно спроектировать так, как этого будут хотеть его жильцы. Тогда как тип бруса является едва ли не основополагающим фактором, касающимся не только технических характеристик дома, но и того, сколько последний будет возводиться. Ведь если которого также можно увидеть на сайте нашей компании, от степени влажности материалов не зависит, то для дерева этот критерий очень важен.

Если строительство двухэтажного дома из бруса осуществляется из дерева естественной влажности, то следует учитывать несколько обстоятельств:

• отделывать такой дом можно только после усадки;
• на нее уходит не один и два месяца, потому этапы строительства растягиваются и процесс заселения обычно отодвигается на следующий год.

Избежать этого можно лишь в том случае, если строительство двухэтажного дома из бруса осуществляется из той разновидности, что проклеена. Стоимость его на порядок выше, но и характеристики лучше.

Мы поможем сделать выбор между разными материалами

Строить из бруса профилированного или клееного? Этот вопрос не волнует разве что тех, кто планирует которых также присутствует в каталоге компании. На практике два этих материала имеют общую основу, но отличаются по способу обработки:

• брус профилированный представляет собой единый массив бревна;
• брус клееный создается из наиболее плотных частей каждого дерева посредством склеивания отдельных его фрагментов.

При этом клееный материал имеет минимальную влажность, потому наиболее оптимален и не требует усадки. Если же строительство двухэтажного дома из бруса

ведется из профилированного бруса, не подвергнутого камерной сушке, то ожидание неизбежно. После того как возведена кровля, строительство консервируется и к отделке двухэтажных домов моно будет приступить лишь после усадки стен.

Наши специалисты готовы проконсультировать по любым вопросам, касающимся технических характеристик бруса, равно как и разъяснить, чем которого также различна, отличается от строительства из бруса.

Мы знаем, какой спецификой обладает строительство двухэтажного дома из бруса

Наличие второго этажа – это повышенная нагрузка на фундамент. Потому так важно, чтобы двухэтажные дома строились профессионалами. При несоблюдении расчетов велик риск оползания грунта, потому профессиональное строительство двухэтажного дома из бруса должно начинаться с геодезии строительной площадки.

Мы гарантируем не просто проекты домов, разработанные в соответствии со всеми требованиями к строительству объектов в несколько этажей, но и адаптацию их к конкретной строительной площадке. И если тип фундамента вызывает сомнения применительно к специфике грунта, проект будет перерабатываться. Потому любой наш двухэтажный дом выдержит все нагрузки и прослужит не одному поколению владельцев.

Профессиональное строительство двухэтажного дома из бруса позволяет построить тот дом, технические характеристики которого будут удовлетворять в такой же степени, что и внешний вид с совокупности с внутренней планировкой. Просто оставьте заявку на сайте и наши специалисты сами свяжутся с вами, помогут определиться с проектом и материалами для его реализации.

Это еще один вопрос, имеющий принципиальное значение для заказчиков. Дать на него однозначный ответ невозможно даже если абстрагироваться от качеств конкретного материала. Дом может быть компактным или просторным и это также имеет принципиальное значение. Постройки в два этажа также отличаются по степени архитектурной сложности конкретного проекта. Потому если волнуют точные сроки, в которые укладывается строительство двухэтажного дома из бруса, имеет смысл сперва определиться с конкретным проектом, а уже потом уточнять у менеджеров сроки его возможной реализации. Ввиду определенной сложности работ за несколько недель такое строительство без ущерба качеству закончить невозможно.

Почему мы?

• Потому что гарантируем окончить строительство двухэтажного дома из бруса в сроки, оговоренные в договоре.
• Потому что используем при возведении двухэтажных домов только качественный материал.
• Потому что обладаем достаточным опытом для того чтобы построить не просто дом, а семейную крепость, пусть и деревянную, которая не будет вызывать нареканий на протяжении многих десятков лет.

Мы готовы осуществить строительство двухэтажного дома из бруса и доказать, что – это не миф!

Возможно ли строительство двухэтажного дома из бруса? Каким должен быть его фундамент? Нужно ли дому дополнительное утепление?

На эти вопросы мы постараемся ответить в статье.

Принципиальная возможность

А что, собственно, может помешать нам строиться? Разумеется, предел прочности древесины на сжатие. Если под массой дома нижний венец деформируется или начнет разрушаться — хорошего в этом мало.

Давайте попробуем оценить максимальную нагрузку на первый венец для дома 8 на 8 метров, построенного из соснового бруса сечением 150 миллиметров.

Высоту этажа примем равной 3 метрам, суммарную массу дома — удвоенной массе наружных стен.

Справка: прочность сосны на сжатие при приложении усилия поперек волокон — 415 кг/см2 при влажности 15% и 210 кг/см2 при влажности более 30%. Плотность древесины оценивается примерно в 500 кг/м3.

• Общая протяженность внешних стен равна 8х4=32 метра.
• Площадь наружных стен (проемами и фронтонами мы намеренно пренебрегаем) — (3х2)х32=192 квадратных метра.
• Объем бруса будет равным 192х0,15=28,8 м3.
• Масса стен — 28,8х500=14400 кг.
• Общую массу дома можно примерно оценить в 28800 килограммов.
• Площадь горизонтальной поверхности одного венца равна (8х4)*0,15=4,8 м2, или 48000 см2.
• Таким образом, удельное давление на первый венец можно оценить в 28800/48000=0,6 кг/см2.

Понятно, что наша оценка не учитывает массы факторов и весьма приблизительна; однако при 350-кратном запасе прочности (и это в худшем, заметьте, случае) о чрезмерной нагрузке на материал можно не заботиться.

Фундамент

Каким может быть фундамент?

Поскольку рассчитанная нами масса здания невелика, мы можем обратить свое внимание на два конструктивных исполнения, наиболее популярные при строительстве своими руками.

• Мелкозаглубленный ленточный фундамент из железобетона используется при строительстве из заведомо более тяжелого кирпича, поэтому особых сомнений не вызывает.
• Более дешевый фундамент на винтовых сваях требует предварительного расчета. Нам нужно оценить общее количество свай: оно не должно оказаться чрезмерно большим, иначе экономия окажется сомнительной.

Давайте рассчитаем фундамент, на который сможет встать двухэтажный дом из профилированного бруса размером 9х9 метров. Сечение бруса — 240х240 миллиметров; высота этажа — 3,2 метра. Материал — плотная и тяжелая лиственница.

Расчет массы

Справка: плотность лиственницы при оптимальной для строительства влажности бруса около 18 % оценивается в 660 кг/м3.
Точное значение зависит от региона произрастания: куб европейской лиственницы весит всего 530 кг, зато древесина с Алтая часто переваливает за 730 кг/м3.

• Общая протяженность стен равна 9х4=36 метров.
• Площадь стен (пренебрегая проемами и фронтонами) — 36х(3,2х2)=230,4 м2.
• Их объем при толщине стены в 24 сантиметра — 230,4х0,24=55,296 м3.
• Масса получается простым умножением объема на плотность: 55,296х660=36495,36 кг.
• Как мы помним, масса дома при условии сбалансированности его конструкции примерно равна удвоенной массе несущих стен. 36495х2=72990 кг, или (округленно) 73 тонны.

Расчет количества свай

Теперь давайте снова обратимся к справочным данным.

Несущая способность винтовой сваи зависит от:

• Прочности самой сваи.
• Размера ее лопастей, которые опираются на плотные слои грунта.
• Несущей способности грунта под ней. Понятно, не на поверхности, а на уровне лопастей.

При этом основные ограничения накладывает последний пункт: сталь обычно способна вынести без деформации куда большие нагрузки, чем почва.

1. Для сваи размером 76/200 (труба/лопасти) рекомендуемая нагрузка — 1000 кг.
2. Для 89/250 — 2000 кг.
3. Для 108/300 — 2500 кг.

Итак, нам потребуется не менее 73/2,5=30 (с округлением до целого числа) свай размером 108/300. Поскольку наш жилой дом имеет площадь, равную 9х9=81 м2, одна свая будет в среднем приходиться на 2,7 м2 его площади.

Расчет затрат

Средняя цена сваи такого типоразмера — примерно 3000 рублей, что даст нам расходы на фундамент в 90 000. Разумеется, при самостоятельном монтаже: если вкручивать сваи с привлечением гидробура, расходы увеличатся как минимум до 150 000 рублей.

Много это или мало?

Скажем так: стоимость материалов для изготовления ленточного фундамента такого размера оценивается примерно в 150-160 тысяч рублей. Услуги наемных рабочих обойдутся еще как минимум в сотню.

Итак, в общем случае двухэтажные дома из бруса прекрасно уживаются с легким винтовым фундаментом.

Теплоизоляция

Как построить дом, в котором не будет холодно зимой? Или, формулируя точнее — какой толщины должны быть стены, чтобы расходы на отопление не были чрезмерными? Нужно ли брусу утепление?

Калькулятор для расчета количества утеплителя (эковаты):

Инструкция по подбору толщины материала для стен связана с двумя параметрами, которые опять-таки придется искать в справочниках.

1. Нормы теплового сопротивления стен — свои для каждой климатической зоны . Понятно, что чем холоднее зима, чем больше перепад температур между домом и улицей — тем больше утечки тепла через стены и тем лучше должны быть их теплоизоляционные качества.
2. Между тем теплопроводность разных материалов заметно различается . Если 25 сантиметров пенопласта обеспечат прекрасную теплоизоляцию даже на севере Якутии, то 25 сантиметров кирпичной кладки тепло в доме явно не удержат.

На фото — зимний Якутск. Здесь особые требования к утеплению.

Зароемся в справочники.

Сопротивление теплопереносу

Требования для разных регионов России изложены в СНиП 23-02-2003.

Приведем значения для нескольких городов из разных климатических зон.

• В Анадыре тепловое сопротивление стен должно быть не менее 4,89 м2*С/Вт.
• В Верхоянске климат еще суровее: там минимум — 5,6 м2*С/Вт.
• В Красноярске — 3,59 м2*С/Вт.
• В Курске — 2,9 м2*С/Вт.
• В Мурманске — 3,68 м2*С/Вт.
• В Москве — 3,15 м2*С/Вт.
• В Салехарде — 4,46 м2*С/Вт.
• В Санкт-Петербурге — 3,06 м2*С/Вт.
• В теплом Сочи — всего 1,83 м2*С/Вт.

Теплопроводность

Она измеряется в количестве ватт тепловой энергии, которые теряются через стену метровой толщины при разнице на ее сторонах в один градус (Вт/м*С).

В общем случае чем выше плотность материала, тем выше и его теплопроводность.

• Для елового бруса различают теплопроводность вдоль волокон (0,18 Вт/м*С) и поперек волокон (0,09).
• Для кирпича — 0,56.
• Для пенобетона — 0,09 — 0,28 в зависимости от плотности.
• обладает теплопроводностью 0,13 Вт/м*С поперек волокон и 0,26 — вдоль.
• Минеральная вата при плотности 50 кг/м3 — 0,048, при 100 кг/м3 — 0,056.

В таблице — дополнительная информация о теплопроводности некоторых материалов.

Расчет

Он прост: чтобы получить минимальную толщину стены в метрах, нужно умножить нормированное сопротивление теплопереносу на теплопроводность материала. Так, для елового бруса в Сочи минимальная толщина равна 1,83х0,09=0,1647 метра.

Что делать, если в вашем распоряжении материал меньшего сечения? Выполнить наружное утепление любым паропроницаемым материалом.

1. При толщине 0,1 метра еловый брус обеспечит сопротивление теплопереносу в 0,1/0,09=1,1 м2*С/Вт.
2. должно обладать термическим сопротивлением в 1-83-1,1=0,73 м2*С/Вт.
   
3. Минимальная толщина слоя минваты плотностью 50 кг/м3 составит 0,73х0,048=0,35 метра. Соответственно, пятисантиметровых матов вполне достаточно.

Вывод

И прочность, и остальные характеристики бруса позволяют строить из него двухэтажные дома без каких-либо ограничений. Видео в этой статье готово дополнить рассмотренную тему наглядными сведениями. Успехов в строительстве!

Один раз решившись построить двухэтажный брусовой дом, владелец приобретает массу выгод, касаемо не только отдельного проживания, но и других важных факторов. Но рачительный владелец должен знать и о недостатках такого строительства, прежде чем делать выбор в пользу бруса. Подробнее о плюсах и минусах возведения и последующего проживания в объектах такого типа ниже.

Частые проблемы материала для строительства

Брус, как строительный материал не исключение. Различие может быть только в его обработке. Типы по возрастанию качества:

• Простой, нестроганый. Единственным достоинством станет цельная древесина, а, значит, экология нарушена не будет.

Да и цена приемлема. Но! При усадке, такой материал способен на трещины, большие зазоры, кручение.

• Профилированный. Имеет замковые соединения, позволяющие упростить сборку двухэтажного строения или любого другого. Также является цельной древесиной.

К продаже представлен пропитанным всеми видами защиты. Неприятности идентичны: брус ведёт, возникают дефекты в виде трещин.

• Клеёный. Относится к классу элитных. Брусовые двухэтажные дома из клеёного материала выглядят более чем презентабельно и дорого.

Идеальная геометрия и внешний вид затмевают очевидный недостаток – большое количество химического клея ставит под сомнение экологическую чистоту, ради чего собственно и затевается строительство деревянного дома.

Перечисленные материалы могут быть скомбинированы, но тогда цена соответственно возрастает. Определившись с выбором, заказчик по привозу должен отметить все соответствия материала с накладной. А именно:

Чётко соблюдая правила, есть шанс приобрести действительно качественную строительную древесину.

Процесс строительства. Нюансы

Построить брусовый двухэтажный дом своими руками возможно. Трудностей будет много и ниже указаны частые ошибки доморощенных мастеров, почерпнутые из сомнительных источников. Итак:

1. Устраивать блочные фундаменты для брусового сырья. Как было уже сказано, зимний брус не может быть тонким и лёгким. А строение в два этажа предполагает достаточно сильную нагрузку на платформу. Экономия, которую предлагают ячеистые бетоны, тут неуместна. Достаточно монолитной армированной ленты с глубиной в 70 см, при условии хорошего залегания водяных пластов. В противном случае, придётся делать сплошную монолитную плиту.
2. Кроме осмоления фундамента необходимо прокладывать его рубероидом либо рулонной резиной. Защита древесины от конденсата – спасение венцов от преждевременного гниения. Заменить его проблематично.
3. Нельзя использовать при самостоятельном строительстве металлический крепёж. Для работы с древесиной придуманы нагели – деревянные элементы прямоугольной формы. Вставляемые в круглые отверстия, они будут залогом крепости. Металл же подвержен коррозии и как следствие, порча древесины обеспечена.
4. Отсутствие межвенцового уплотнителя в случае работы с профилированным брусом, даже если производитель утверждает, что его материал в этом не нуждается – грубейшее нарушение технологии строительства, равно как и отсутствие конопатки. В этом случае владелец получит продуваемое всеми ветрами жильё.
5. Стропильную систему должен рассчитывать специалист – крыша довольно ответственная конструкция, даже если модель простая. Несущие элементы не могут быть тоньше основного бруса. Возможно, уменьшение сечения лишь на обрешётку.
6. Утепление кровли – важный этап. Допустить промерзания стоек нельзя.

Перечень условий неполон. Пользоваться знаниями лучше всего, полученными из консультаций со специалистами компаний, где приобретался брус.

Для привлечения клиентов многие из них оказывают услуги подобного рода, особенно если покупать готовый домокомплект. В этом случае строительство курирует прораб со стажем.

После возведения и отделки, а, возможно, и заселения, у собственников не должно возникать необоснованных мыслей по поводу того, что всё возможное уже сделано. Им следует запомнить – регулярная профилактика двухэтажных домов и других деревянных строений из бруса – залог их долговечности. В чём состоят эти действия?

Защита

Купирование порчи

Бывает и так, что новые объекты страдают очагами плесени, грибка и сеткой мелких трещин.

Причин этому много, и прежде чем задумываться, почему произошла неприятность, нужно от неё избавиться.

Итак, плесень и грибок.

Большие поражения выпиливаются куском, мелкие - зачищаются, прижигаются бактериологическим веществом и счищаются шлифовальной машиной.

После - эти места снова пропитываются составами.

Избавится от трещин, если они ещё мелкие, можно так: место зачищается наждаком. Отходы – пыль и стружка, смешиваются со столярным клеем, и паста вносится в сетку трещин. После некоторого застывания, участок шлифуется.

Перепланировка

Иногда это прекрасный способ провести капитальный ремонт. Задумав новый вид собственного дома, можно увидеть изменения и собственные ошибки на старом здании либо скрыть не поддающиеся устранению дефекты.

Так, к примеру, скрыть не слишком презентабельные стены помогут брусовые двухэтажные дома с эркером – это выносной элемент, служащий не только полезной площадью, но и дополнительной устойчивостью всему строению. Соорудить такое дополнение возможно, не меняя кардинально общего вида здания.