Проекты двухэтажных домов из бруса под ключ. Двухэтажные дома из профилированного бруса

Здания высотой более одного этажа практичны в долгосрочной перспективе – стоимость квадратного метра второго этажа на 30% меньше чем первого. К тому же хозяин получает вдвое больше полезной площади на небольшом участке земли. Готовые проекты двухэтажных домов из профилированного бруса просчитаны с точностью до 1000 рублей и возводятся по четкой отработанной схеме. Это значит, что выбирая проекты домов из бруса в 2 этажа в компании «Лестэк», Вы получаете страховку от возможных ошибок строителей или проектировщиков. Каждый из представленных на сайте вариантов возводился хотя бы один раз (а некоторые – многократно), и все возможные недоработки учтены за 10-летний период возведения домов.

Как правильно подбирать проекты домов из бруса в два этажа

Первое и главное, что нужно определить – количество спален будущего дома. От этого на 70% будет зависеть площадь и стоимость постройки. Сэкономить площадь можно за счет коридоров, санузлов, кладовых, гостиной, но спальные комнаты по 12-20 м² каждая добавляют и убирают целиком, и это необходимо учесть, рассматривая проекты 2-этажных домов на нашем сайте. Используйте удобную форму подбора готового дома в разделе «Проекты» и убедитесь в том, что дом из бруса – это не только красиво, но и экономично.

Двухэтажные дома из профилированного бруса – специализация компании «Лестэк» с 2008 года. Мы изготовили более пяти сотен комплектов домов для жителей Москвы и Московской области и рады предложить Вам свой опыт. В каталоге множество готовых проектов двухэтажных домов из бруса, и мы готовы разработать для Вас индивидуальный проект с детальным расчетом под конкретный участок. Чтобы сообщить нам особые условия или получить бесплатную консультацию звоните по указанному на сайте номеру телефона или заполните форму на сайте – наш специалист свяжется с Вами в удобное время.

Современные строительные технологии сделали большие шаги в направлении экономичности и эффективности постройки частных домов. Поэтому сегодня возвести двухэтажный дом из бруса может позволить себе каждый застройщик, выбравший жизнь в собственном доме с полным комфортом и удобствами. Рассчитано такое здание, как правило, на длительный период эксплуатации без особых затрат на ремонт и подновление. Несмотря на кажущуюся сложность и дороговизну постройки, брусовые дома в два этажа немногим затратнее, чем одноэтажные. При этом наблюдается значительное увеличение полезной площади, минимальное использование земельного надела под строительную площадку и, в конечном итоге, каждый член семьи получает свое личное пространство.

Достоинства постройки в два этажа

Рассматривая строительство дома в два этажа, стоит обратить внимание, что затраты на фундамент, крышу и прочие архитектурные решения будут не больше, чем на одноэтажное строение. Кроме того, двухэтажка идеально впишется даже на весьма ограниченном пространстве благодаря огромному разнообразию типовых проектов.

Итак, основные плюсы:

1. Экономия площади земельного надела;
2. Эргономика проектирования жилой площади, практичность зонирования и распределения метража;
3. Возможность создания общих зон и личных пространств с разносом поэтажно;
4. Хороший вид из окна второго этажа тоже не стоит сбрасывать со счетов;
5. Минимальные затраты на обустройство несущей основы и крыши при получении в два раза большей полезной площади, чем в строениях в один этаж;
6. Скорость постройки: фундамент – это самая длительная процедура, стены из бруса выкладываются предельно оперативно.

Минусы двухэтажки немногочисленны: расходы на содержание дома и увеличение количества материалов на отделку. Однако, правильное размещение тепловых и инженерных сетей позволит минимизировать расходы на содержание, а что касается отделки, то при покупке качественных материалов и проведении работ с соблюдением технологии, эти финансовые вложения многократно окупятся отсутствием постоянных ремонтов.

Главное! Двухэтажный дом можно построить даже на маленьком земельном участке. Типовые проекты двухэтажных домов из бруса предлагают большое количество разнообразных форм, чтобы строение смотрелось как можно эстетичнее. Например, это может быть дом 6*6, 6*8, 8*10 с открытыми площадками, высокой крышей, панорамным остеклением, а значит, строение будет смотреться гармонично, при этом хозяева получают не только прекрасный второй этаж, но и полезное пространство под крышей.

Выбор проекта и подрядчика

Строительство дома начинается с выбора проекта. Благодаря ассортименту размерного порядка, дом из бруса может быть выполнен в следующих стилях:

• Колониальный – классический, строгий, ровных форм;
• Швейцарский шале – дом, где обязательным элементом выступает открытая/закрытая веранда, есть большие окна;
• Средневековый замок – для ценителей изысканных форм;
• Современный стиль – классика, отвечающая эргономичности, максимальному использованию полезного пространства и с минимальными фигурными включениями.

Кроме того, застройщики предлагают типовые проекты домов формата 9*9, который умещается буквально на одной сотке земли и представляет собой квадратный дом строгих очертаний, с возможностью дополнительного оснащения балконами, верандами и мансардами.

Важно! Типовые проекты на этапе планирования подвергаются различным изменениям по запросу хозяина: перенос стен внутреннего порядка, индивидуальное размещение окон, входных групп. При необходимости экономить, можно собрать строение собственными силами, выбирая правильный материал. Так дом обойдется примерно на $3000 дешевле, чем при заказе услуги в строительной фирме, даже если выбирать дорогой клееный брус.

Анализируя типовые проекты, можно выделить несколько основных показателей, на которые следует обратить особое внимание.

Планировка

Параметр зависит от площади строения, однако прослеживаются следующие закономерности, вне зависимости от выбора дома 8*8 или 10*10:

1. Первый этаж отдается под гостиную, кухню и санитарные зоны;
2. При наличии большой полезной площади, на первом этаже размещается небольшая комната отдыха и/или гардеробная;
3. Прихожая, коридоры, как правило, занимают минимум места, при этом соединение с гостиной осуществляется не дверями, а широким арочным проходом;
4. Второй этаж отдается под спальни, а при выборе типовых проектов дома 10*10, на втором этаже возможно обустройство кабинета, террасы, малой гостиной или игровой комнаты для детей;
5. Лоджия – один из обязательных элементов типового проекта, однако, ее можно заменить остеклением в пол и выносным балконом, что позволит увеличить полезную площадь и получить некоторое количество метров «балконного» пространства.

Важно! Выбирая лоджию, застройщику полезно заказать раздвижное остекление, чтобы в летнее время получилось теплое открытое пространство, а зимой обеспечить хорошую теплоизоляцию.

Безусловно, все характерные особенности касаются только типовых проектов, выбирая строительство дома самостоятельно, хозяин может варьировать размещение как угодно, вплоть до единого пространства типа студии с минимальным зонированием и разносом поэтажно.

Совет! Выбирая собственный проект двухэтажного дома из бруса, следует помнить о сниженной несущей способности материала, по сравнению с бетоном, кирпичом. По этим причинам перегружать второй и мансардный этаж (если такой заложен проектом) не следует.

Материалы

Типовые застройки различаются по применению материалов для обустройства внешних несущих стен, внутренних конструкций, при этом застройщики предлагают готовые решения. Цена проекта прямо зависит от типа отделки, конструкционных особенностей стен и материала. Наблюдаются следующие закономерности:

1. Самый недорогой материал – массивный стандартный брус . Получаемый из цельного бревна, брус не проходит дополнительную просушку, потому при известной ровности имеет большое влагонасыщение. Поэтому крайне рекомендуется дать строению простоять минимум год перед тем, как приступать к финальной отделке, срок требуется для полной усадки здания.

Важно! После высыхания и усадки, обязательно нужно пройти конопаткой межвенцовые щели, их будет достаточно.

1. Профилированный брус стоит дороже, но имеет замковые соединения, благодаря которым венцы прилегают с основательностью и потому не требуют конопатки. Дополнительным преимуществом служит оперативность и простота возведения стеновых конструкций, минимальный срок усадки и практически полное отсутствие щелей.

Важно! Проекты из профилированного бруса доступны для сборки собственными руками, что значительно удешевляет общую цену строительства.

1. Клееный брус – идеальный материал для постройки двухэтажного дома. Из бруса получаются отличные здания, не требующие времени на усадку, без коробления и дополнительных затрат на утепление. Отсутствие деформации, прочность на изгиб, кроме того, отделку можно начинать сразу после окончания строительства.

Ввиду простоты и скорости, многие застройщики выбирают именно клееный брус. Высокая цена проекта многократно окупается прочностью и практичностью здания, однако сэкономить можно, купив более дешевый пиломатериал, либо обойдясь собственными силами при возведении стен, нанимая команду профессионалов только для обустройства фундамента, крыши, проведения электрики и прочих сетей.

В случае выбора подрядной организации на полный цикл строительства двухэтажного дома, обязательно внимательное рассмотрение опыта и прочих качеств бригады. Чем тщательнее вы будете вникать в подробности проекта, используемых технологий и материала, тем меньше вас обманут. Более того, выяснив все детали, появится возможность отсутствия постоянного контроля на стройплощадке. Поэтому, следует заранее увидеть все готовые дома от застройщика, выслушать мнения заказчиков, выяснить возможные недостатки и только потом подписывать договор. И помните, что на этапе планирования, заказчик имеет полное право переделывать дома по своему вкусу, запросам и потребностям: есть только коробка, наполнение заказываете вы, сообразуясь с практичностью, несущей способностью и прочностью материала, фундамента дома.

Основные этапы строительства

Этот раздел кратко расскажет о том, что будет происходить на строительной площадке. Для начала нужно купить землю. Место выбирает заказчик, неплохо ориентироваться на геодезические особенности грунта, от которых будет зависеть выбор основания будущего дома, наличие инфраструктуры, возможность подведения коммуникаций.

Затем выбирается материал дома, формы и конструктивные особенности строения. Производится первичная покупка материалов и дело за фундаментом.

Фундамент

Основу для дома тоже можно выполнить самостоятельно, тем более что брусовые двухэтажные дома отличаются легкостью массы, поэтому не требуют тяжелых в исполнении монолитных или заглубленных фундаментов. Как правило, выбирается ленточный или столбовой фундамент, или же основа комбинированного типа.

Выбирая брус сечения до 150 мм, клееный пиломатериал, который не нуждается в дополнительном утеплении и отделке, можно делать столбовой фундамент. Но предусматривая нагрузки и прочность, ленточное основание будет намного практичнее. Типовые проекты предлагают следующие виды фундаментов:

1. Столбчатый . Показан для строений малой площади, имеет вид вертикально заглубленных в почву бетонных столбов, располагаемых под несущими перегородками, стенами здания.
2. Ленточный . Выполняется в мелкозаглубленном формате, представляет собой полосу бетонного типа, проходящую по всему периметру здания и несущими внутренними перегородками. Отличается прочностью, высокой несущей способностью, а благодаря армированию, легко выдерживает сезонные подвижки грунта.

Важно! Если строительство двухэтажного дома из бруса предполагает большой формат здания, ленточный фундамент может быть и глубоко погруженным в грунт. Иногда глубина достигает 1,5 и более метров, но для массивных строений это является нормой.

1. Свайно-винтовой фундамент . Показан для применения на любых грунтах, кроме самых тяжелых. Благодаря компактности, минимальной цене и скорости возведения, фундамент является одним из самых популярных. При обустройстве несущей основы данного типа можно не обращать никакого внимания на ландшафт, не корчевать пни, минимизируются земельные работы и не имеет значения плотность застройки. Представляя собой вид столбчатых элементов, заглубленных в грунт на условленный размер, фундамент особенно показан для грунтов избыточного влагонаполнения. Недостатков немного: отсутствие цокольного этажа и обязательность облегченной общей массы строения.

Важно! Свайно-винтовой фундамент без особых проблем возводится собственными руками, что позволит неплохо сэкономить на общей стоимости строительных работ.

Стены

Возведение коробки здания также имеет свои нюансы, рассмотрим типовые предложения домов 8*8:

1. Используется профилированный брус 100*150 мм, но его можно заменить на брус 150*200, 200*200, что приведет к удорожанию проекта.
2. Соединения осуществляются металлическими нагелями, а вот деревянные используются редко, хотя намного практичнее. Но деревянные нагели требуют больших трудозатрат.
3. Рубка углов осуществляется «в полдерева», при этом рубка «в теплый угол» предпочтительнее, но сложнее в исполнении. Компании предлагают этот тип соединений, вынося его в отдельную дорогостоящую услугу.

Чтобы получить действительно практичный дом, следует просчитать все возможные варианты. Например, нижние венцы выполнить из прочной древесины, так как на них ложится вся основная нагрузка. Верхние же венцы чуть меньше подвержены нагрузке, поэтому для них можно использовать материал подешевле.

Выбирая брус 200*200 для нижних венцов, прошедший предварительную сушку и обработку, хозяин снижает риск теплопотерь всего строения. Не стоит забывать о тщательной гидроизоляции фундамента перед укладкой первого венца. Комбинирование материалов – верный путь к удешевлению строительства, однако все просчеты должны быть разумными. Не стоит для первого этажа покупать дорогой профилированный или клееный брус, а второй выполнять из обычного водонаполненного пиломатериала – так вы получите здание с продуваемым вторым этажом, который потребует долгого времени на просушку и усадку.

Крыша

Это один из завершающих этапов возведения дома. Сначала делается черновая крыша, а чистовая обустраивается после полного окончания строительства стен. При этом цена кровли зависит от конструктивных особенностей, материалов.

Возможные варианты экономии

И еще немного советов, которые помогут сократить расходную часть, если вы собрались строиться:

1. Выбирая типовой проект, хорошо «обкатанный» компанией-застройщиком, можно сэкономить до $ 1500;
2. Услуга «дом под ключ» гарантирует подвоз материала на стройку;
3. Просматривая все услуги, смело отказывайтесь от таких, как: настил чистового пола, внутренняя отделка и прочие процессы, которые можно сделать самостоятельно;
4. Покупая просушенный брус можно хорошо сэкономить на утеплителе;
5. Внутренние стены можно выполнить из бруса малого сечения;
6. Очень неплохо выглядит каркасный второй этаж: легкий и практичный, он не увеличит массу дома, а если зашить его имитацией бруса, то строение будет выглядеть «под одно», при этом никто не догадается, что это дешево.

Иногда заказчика больше устраивает готовый проект. И он может выбрать у нас любой из вариантов, наиболее подходящий и соответствующий его запросам. Но в некоторых случаях готовая планировка не подходит. Это может быть связано с индивидуальными предпочтениями заказчика, либо с объективными обстоятельствами. Так, иногда наши инженеры решали крайне сложные задачи, чтобы дом в 2 полных этажа полностью соответствовал всем особенностям сложного ландшафта.

Сразу подумайте:

• Какой именно проект нужен вам? Если вы сомневаетесь, лучше просмотреть весь перечень подготовленных вариантов, все представленные проекты двухэтажных домов из бруса.
• Еще одно хорошее решение – сразу обратиться за помощью к нашему квалифицированному менеджеру. Он быстро подберет 2-3 наиболее подходящих вариантов на выбор, принимая во внимание все ваши требования.

Если же вам нужен индивидуальный проект, нужно заранее обозначить все основные требования.

Преимущества

Мы занимаемся строительством двухэтажных деревянных домов из бруса профессионально, имеем все необходимые технические возможности, соответствующее оборудование, используем лучшие материалы от собственного производства. Очень важно, что работы у нас производятся под ключ. Это действительно выгодно, а также эффективнее, чем обращаться к разным компаниям, выполняющим работы поэтапно. Мы отвечаем за результат – готовый дом в 2 полных этажа.

На сайте указаны расценки на разные готовые проекты “под усадку”. А стоимость “под ключ” индивидуально рассчитывается с учетом пожеланий, отделочных работ и т.п. Вот что обычно входит в итоговую цену:

• возведение стен;
• обустройство фундамента;
• работы с кровлей;
• наружная, внутренняя отделка.

Также существенное значение имеет планировка двухэтажного дома. Например, сейчас все чаще строят коттеджи с мансардами, а гаражи предпочитают присоединять к основной постройке.

Строительство на современном этапе своего развития сделал большой шаг вперед, опираясь на опыт своих дедов и взяв все самое лучшее усовершенствовав и оптимизировав. Современные двухэтажные дома строят из различного материала: кирпича, газобетона, оцилиндрованного бревна, бруса. Рассчитано такое строение на долгие годы эксплуатации, и должно прослужить не одному поколению семьи.

Но самым лучшим и экологичным является деревянный двухэтажный дом. Двухэтажные дома из бруса стали появляться в России сравнительно недавно. Строя такие дома хозяева рассчитывают на увеличение полезной площади с минимальными материальными затратами и эксплуатации земельного участка в максимальной мере. В брусовом доме можно сделать максимально эффективную систему отопления и каждый член семьи получит свою личную комнату. Если вы планируете построить двухэтажный дом из бруса, то та статья для вас!

Многие застройщики предлагают своим клиентам построить недорогой брусовый дом в два этажа. Но покупатели пугаются, считая, что такое строительство обойдется в два раза дороже. Но это не так! Есть одноэтажные деревянные дома, которые превышают по стоимости двухэтажные из-за сложности фундамента, строения крыши или архитектурных решений. Такой вариант в два этажа подходит так же тем, у кого маленький земельный участок. Варианты двухэтажных домов настолько разнообразны, что каждый желающий может подобрать проект под свой вкус и кошелек.

В основном предпочитают строительство дома из профилированного или клееного бруса. Клееный материал меньше растрескивается и выдерживает большие нагрузки. Кроме этого материал меньшего сечения равен по своим характеристикам большему не клееному.

Основные преимущества

1. Экономия площади земельного участка.
2. Эргономичное планирование жилой площади, позволяющее зонировать помещения и оптимально распределять метраж.
3. Возможность создать личную спокойную зону: на втором этаже, как правило, располагают спальни и детские комнаты.
4. Возможность получить хороший вид из окон второго этажа.
5. Экономия средств: фундамент и крыша имеют небольшую площадь.
6. Быстрота постройки: самое большое время занимает заливка фундамента.

К минусам такого дома можно отнести дополнительные расходы на содержание полезной площади и затраты на отделку.

При наличии маленького участка можно выбрать компактные размеры брусового дома, такие подойдут так же для дач: 6х6, 6х8, 8Х10. Любой проект в два этажа будет смотреться презентабельно из-за появления открытых площадок и панорамного остекления.

Основные этапы монтажа

Соблюдая все этапы строительства двухэтажного брусового коттеджа можно избежать много ошибок и сэкономить средства и собственные силы. Главная задача правильно организовать весь процесс и соблюдать все основные этапы, которые мы рассмотрим ниже подробнее.

Приобретение земли

Этот этап, не смотря на свою простату очень важен для семьи. От того где будет находиться дом зависит атмосфера и даже вид бруса для будущего строительства. Геодезия земли важна при выборе фундамента и гидроизоляции. Обратите ваше внимание на расположение коммуникаций: газа и воды. Подвести газ к дому, тоже не дешевое удовольствие. Важны: близкое расположение магазинов, школ детских садов и больниц. От климатической зоны расположение будущего дома зависят:

• вид бруса и его сечение;
• вид отделки фасада дома;
• толщина и вид утеплителя.

Проектирование двухэтажного дома и выбор подрядчика

На этом этапе вам нужно определиться, каким будет будущий дом. Двухэтажный дом из бруса благодаря различному сечению и длиннее материала может быть различных стилей:

• Колониальный стиль
• Стиль Швейцарской шале.
• Стиль средневекового замка.
• Современный стиль.

В целях экономии бюджета можно воспользоваться типовыми готовыми проектами, которых много в интернете у фирм застройщиков. Самым распространенным вариантом двухэтажного дома является проект 9х9. Он удобен в строительстве и благодаря квадратной форме легко помещается на площади земли от 1 сотки. Для примера представляем вам некоторые из них в виде таблицы:

Основные характеристики брусового дома 9х9 м	В стоимость комплекта входит:	Цена, рублей
		Массив	Профилированный	Клееный
ООО «Лесоруб» г.Кострома, ул.Самоковская, д.10, офис 15Общая площадь дома — 150 кв.м. Высота 1-го этажа — 2,7 м. Высота 2-го этажа — 2,5 м.	Фронтоны и монтаж наружных стен – брус 150х150 мм; Внутренние стены – брус 100х150 мм; Балки пола и второго этажа – брус 100х150 мм; Монтаж стропил – брус 50х150 мм; Обрешетка крыши – доска обрезная 25х150 мм; Доставка бруса; Монтаж дома и кровля рубероидом; Используемые материалы: утеплитель, нагеля из дерева, гвозди, скобы, антисептик для нижнего венца, рубероид на гидроизоляцию и кровлю.	781 000	937 000	1 300 000
ООО «Сруб Строй» г. Москва, ул.Рабочая, д.6Общая площадь проекта — 134 кв. м Высота потолков 1 этажа — 2.7м.; Высота потолков 2 этажа — 2.2 — 2.5 м.;	Монтаж дома;Внутренние стены из бруса 150х100 мм или каркасные.(от желания заказчика); Балки и перекрытия из бруса 100х150 мм; Обрешетка кровли — доска 25х150 мм; Сборка и доставка;Кровля крыши рубероидом; Используемые материалы: деревянные нагели, гвозди, скобы, рубероид.	642 550	835 450	1 176 000
ООО «Д.В.А.» г. Санкт-Петербург, ул. Салова, д. 27Общая площадь проекта — 145 кв. м Высота первого этажа: 2400 мм.+-50 мм. Высота второго этажа: 2200 мм. +-50 мм.	Утеплитель венцов: джут. Монтаж дома. Балки и лаги первого этажа 100х150 мм. Черновой пол: 20-22 мм. Чистовой пол: половая доска 36 мм Отделка потолка: вагонка (камерная сушка). Стены первого этажа: профилированный брус 100х150 мм. Стены второго этажа: каркасно-щитовые, вагонка (камерная сушка). Утепление. Парогидроизоляция: один слой «Изоспан», «Ондутис». Лестница одномаршевая с перилами и балясинами. Пластиковые окна, размер 900х1100 мм или 1000х1200 мм, 500х500 мм. Крыша: оцинкованный профлист или ондулин Межкомнатные двери «филенчатые». Металлическая главная дверь	730 000	807 000	1 234 000

Каждый типовой проект 9х9 может быть откорректирован по желанию заказчика еще до этапа строительства: перенос внутренних стен, окон, дверных проемов. Если вы решили сэкономить максимально и собрать дом 9х9 своими руками, то цена будет дешевле тысяч на 150-200. Самым дорогим будет проект из клееного бруса, но благодаря минимальным затратам на утепление цены практически сровняются.

Но построить самому такой дом дело сложное и требует профессиональных навыков. Именно поэтому так важен выбор правильного подрядчика. От подрядчика будет зависеть, сколько будет стоить строительство, на сколько крепок и комфортабелен будет дом, как оперативно он будет построен. Прежде чем подписать договор с выбранным вами застройщиком посмотрите отзывы, готовые двухэтажные дома из бруса, поговорите с их владельцами.

Фундамент брусового дома под два этажа

Фундамент в целях экономии можно сделать самостоятельно. Преимущества брусового двухэтажного строения в его легкости. Обычно для такого строения применяют два вида фундамента:

1. Ленточный.
2. Столбовой.
3. Смешанный.

Если вы строите легкий брусовый дом из материала сечением до 150 мм или клееного бруса, без дополнительного утепления и отделки фасада, то можно сделать столбовой фундамент. Стоимость такого фундамента под коробку 9х9 будет примерно 70 тысяч рублей, без учета рабочей силы.

Но если предусмотреть ветровые нагрузки и особенности устойчивости такого дома, то лучше делать ленточный или фундамент смешанного типа. Особенно это касается бруса более 150 мм. Как делать такую конструкцию для двухэтажного дома мы уже говорили в статье о ленточном фундаменте.

Стены дома и особенности их монтажа

Важным моментом будет прочность стен. Каркас деревянного дома должен быть тщательно просчитан с учетом усадки и «гулянья» почвы в весеннее время года. Нижние венцы можно сделать из бруса более крепкой породы древесины или клееного, не боящейся контакта с влагой. Это могут быть лиственница или осина. Так как именно на эти венцы будет ложиться основная нагрузка. Их берут сечением не менее 200х200 мм. Обязательно нужно сделать качественную гидроизоляцию самого нижнего венца и между венцом и фундаментом. Брус не должен иметь браков или сколов, трещин и лучше, если это просушенный вид.

Бывают ситуации, когда жильцы после строительства деревянного двухэтажного дома жалуются на продувание второго этажа при наличии теплого первого. Это может возникнуть из-за того, что давление на брус первого этажа происходит сильнее и щели между звеньями образуются реже. На венцы второго этажа нагрузка меньше, а с началом отопления и высыхание уменьшается. Этого можно избежать при комбинированном строение. Когда первый этаж делают из профилированного бруса, а второй из клееного. Он меньше трескается и лучше держит тепло.

Балки перекрытия между первым и вторым этажом делают из бруса меньшего сечения, например 100х50, 150х100. Так как коэффициент «прогиба» у такого материала будет меньше.

Пол кладут, как правило, черновой и чистовой. Черновой можно сделать из досок 150х50.

Крыша

Кровельные работы это завершающий этап строительства. Крышу для бросового дома из материала естественной влажности сначала делают черновую. И только когда дом устоится, кладут чистовую крышу. Продолжительность кровельных работ зависит от сложности конструкции и выбранного материала.

В заключительном этапе, если дом строил подрядчик, происходит принятие дома по акту приему — сдачи. После этого можно заселяться и справлять новоселье.

Цена на постройку в два этажа из бруса

Общая стоимость двухэтажного дома из бруса включает в себя:

1. Стоимость самого материала.
2. Стоимость работ.
3. Цена на транспортировку.
4. Цена на дополнительные услуги.

Цена будет зависеть от множество факторов, основные из которых:

1. Вид и сечение исходного материала.
2. Особенности проекта деревянного дома.
3. Необходимость дополнительных операций при монтаже.
4. Стоимость работ, которые будут связанны с амбициями и профессионализмом застройщика.
5. Удаленности работ от фирмы застройщика.

Средняя стоимость одного квадрата деревянного дома в два этажа из простого материала естественной влажности в России колеблется от 4200 до 10 000. Мы посчитали примерную стоимость квадрата из различного вида бруса и для вашего удобства представляем их вам в виде таблицы:

Учимся экономить!

1. За основу строительства двухэтажного дома лучше брать типовой проект, так вы сократите стоимость на 20-30 тыс. руб.
2. Воспользуйтесь услугой «дом под ключ», так вам не нужно будет переплачивать за доставку материала.
3. Откажитесь от всех ненужных услуг, например настилку чистового пола.
4. Берите просушенный профилированный или клееный материал, так вы сэкономите на дальнейшем утепление фасада.
5. Внутренние стены можно сделать из бруса меньшего сечения.
6. Второй этаж можно сделать каркасный обшив его имитацией бруса, так вы сэкономите на материале, а внешний вид не пострадает.

Массовое увлечение синтетическими материалами понемногу стихает, всё большая часть индивидуальных застройщиков ищут проекты домов, которые удовлетворяли бы требование современного человека, и вместе с тем были бы максимально экологическими. Двухэтажный дом из бруса вполне может воплотить мечту любой семьи о тёплом и надёжном семейном гнёздышке. Проектировщики любят этот материал и предлагают проекты на любой вкус по размерам и стоимости.

Проект коттеджа с мансардой из профилированного бруса

Дом в два этажа квадратной формы позволяет компактно разместить жилые и хозяйственные помещения, может быть дополнен погребом, гаражом, баней. Брус позволяет создавать строения различных размеров по желанию и возможностям заказчика: 6х6, 8х8, 9х9, 10х10 м – дом любого размера будет обладать высокими качественными характеристиками.

Брус – это деревянные пиломатериалы, которые в разрезе имеют форму правильного прямоугольника или квадрата, изготавливаются из цельного дерева выпиливанием или методом склеивания из отдельных досок. Для изготовления бруса используется сосны, ели и некоторых других хвойных пород деревьев, так как природные древесные смолы придают такому материалу дополнительную прочность и устойчивость к влиянию различных атмосферных явлений.

Проект коттеджа 10х10 из бруса

Разновидности бруса различаются по форме и по принципу изготовления. Обычный брус – это цельный материал ровной прямоугольной формы, без пазов и выступов, равномерной толщины по всей длине. Элементы профилированного бруса имеют пазы, выступы, гребни, что позволяет более тесно совмещать элементы в местах стыка.

Благодаря современным технологиям изготавливается цельный и клеёный брус. Каждая из этих разновидностей имеет свои преимущества.

Цельный брус изготавливается выпиливанием из цельного дерева. Клеёный брус получается при склеивании смолами предварительно обработанных антисептиками и огнеупорными средствами отдельных досок. Иногда для придания прочности эти составные могут быть из разных пород деревьев. Какой брус более подходит в каждом конкретном случае можно определить, ознакомившись со сравнительной характеристикой разных видов этого материала.

Подробная планировка всех этаже дома из бруса 10х10

Выбор для небольшой дачи

Классические размеры профилированного клеёного бруса делают его самым распространённым строительным материалом для . Такие дома в большинстве случаев предназначены для дачного строительства, их площадь позволяет экономно использовать небольшой участок. Современные , в которых предусмотрена экономичная планировка, позволяют использовать такой домик и для постоянного проживания за городом небольшой семьи. По желанию .

Вариант проекта и планировки дома 6х6 из бруса

Размер 6х6 м позволяет сложить дом с наименьшим количеством стыков, что гарантирует ему дополнительную теплоизоляцию и возможность построить жилище самостоятельно и с минимальными затратами.
предлагают типичное планирование, которое включает кухню, санузел и одну комнату на первом этаже, и спальня или две – на втором. По желанию и потребностям семьи планировка может быть изменена.
Представленный образец типичной планировки небольшого дома показывает, что вариант ничем не хуже стандартной трёхкомнатной городской квартиры, а если добавить придворные постройки, сад и своё подворье, то будет очевидно, что дом значительно превосходит квартиру по уюту.

Уют большой семьи

Большая семья требует собственного дома, который смог бы обеспечить каждому отдельный уголок и место, в котором можно было бы собираться всей семьёй. Такой дом требует оборудования хозяйственными помещениями общего пользования, гаражом, подвалом.

Двухэтажные дома 8х8 м из цельного профилированного бруса могут удовлетворить такие запросы. Строительство дома из двух этажей удваивает время возведения и затраты, но облегчает задачу удовлетворить все потребности большего количества членов семьи.

Для дизайнерского оформления также простора больше, внешнее оформление дома может иметь множество вариантов. Что касается , то проекты, созданные по индивидуальным запросам, стоят дороже, чем типичные, но позволяют использовать пространство по своему усмотрению.

Планировка двух этажей коттеджа 8х6 метров

Строительство из профилированного бруса даёт возможность экономить на услугах специализированных компаний и заниматься сооружением дома самостоятельно, но без помощников всё же в этом варианте не обойтись. Некоторые процессы, особенно на втором этаже, требуют усилий.

Всё в одном

Наличие большой свободной территории и, главное, средств, позволяет начать строительство большого брусового двухэтажного дома. Форму помещения можно выбрать разную, но квадрат – самая подходящая геометрия для эргономичного размещения внутренних помещений. Дома 9х9 и 10х10 м в два этажа могут не только удобно разместить большую семью, но и вместить под одной крышей хозяйственные постройки с гаражом. В планы таких помещений иногда по желанию включают два и больше санузлов или отдельные ванные комнаты для стирки.
Дом 9х9 или 10х10 м можно превратить в настоящий дворец, если оформить соответствующим образом.

Проект коттеджа из профилированного бруса 6х9

Очень большая семья требует множества спален, нескольких санузлов, . Средняя семья может позволить в таком доме коридоры, соединённые коридоры с гаражом, сауной, котельной, кладовой.

Некоторые проекты планируют размещение хозяйственных помещений на первом этаже, в котором также располагается кухня-столовая, санузел, а второй – полностью спальный, для отдыха.

Другой вариант размещения: когда хозяйственная часть занимает одну часть дома на два этажа, а вторая часть, собственно, жилая. Такое расположение может быть удобно и для семьи, которая совмещает территорию проживания с небольшим бизнесом, к примеру, автомастерской или фермерством.

Плюсы домов из бруса

Если подытожить все положительные и отрицательные качества профилированного бруса, как материала для постройки домов различной площади, можно вывести одну общую мотивацию выбора многих застройщиков в его пользу.

Проект двухэтажного деревянного дома с верандой на двух этажах

1. Брёвна для превращения в брус тщательно осматриваются, выбраковываются гнилые и порченые. Материал подвергается сушке, поэтому готовое строение не даёт усадки, деформации.
2. Дом получается прочным и долговечным.
3. Экологичность деревянного материала бесспорна. Немного уменьшается за счёт использования смол для склейки и пропитки, но их влияние не столь значительно, если покупать готовый брус проверенных, хорошо зарекомендовавших себя фирм.
4. Брус позволяет создавать различные архитектурные формы.
5. Облегчается внутренняя отделка, так как брус позволяет проделывать различные пазы и отверстия для проведения коммуникаций.
6. Дом из бруса обладает хорошими теплоизоляционными характеристиками.