Срок действия ту на подключение электричества. Что такое ТУ на электроснабжение

После оформления в собственность участка и коттеджа можно приступать к официальному процессу получения энергоснабжения существующего или будущего коттеджа. Не будем рассматривать неофициальные пути решения данного вопроса (например, устные договоренности с соседями, воровство электроэнергии), так как они чреваты существенными штрафами.

Путь от подготовки комплекта документов до включения электроустановки делится на несколько этапов:

выделение мощностей и выдача технических условий на подключение энергоснабжающей организацией,
проектирование электроустановки коттеджа лицензированной проектно-строительной фирмой,
согласование проекта с собственниками земельного участка, подстанции, коммуникаций, а также с энергоснабжающей организацией,
выполнение монтажных работ по проекту выбранной электромонтажной фирмой, которая имеет опыт работы и соответствующие лицензии,
проведение электротехнических испытаний с выдачей протоколов замеров, актов на скрытые и электромонтажные работы,
оформление договора с энергоснабжающей компанией.

Выделение мощностей

Перед тем как приступить к проектированию, необходимо получить в местных электросетях технического задание на подключение электроустановки коттеджа к сети. Будущий потребитель электроэнергии четко должен представлять, какое электрооборудование (насос, теплые полы, котел, бытовая техника и т.п.) будет потреблять энергию, и какая мощность необходима для его нормальной работы. В будущем это избавит его от необходимости изменения проекта или полной реконструкции электроустановки. Кроме этого, такой подход позволит избежать переплаты за лишнюю энергию при оплате тарифа за присоединение к электрическим сетям.

Для получения технических условий необходимо написать заявление на имя руководителя энергоснабжающей компании. В заявке на выдачу технических условий необходимо указать категорию электроснабжения коттеджа. Для обычного коттеджа достаточно 3 категории (электроснабжение от одного нерезервируемого источника).

К заявке также необходимо приложить пакет технической и правоустанавливающей документации. Как правило, сюда входит план расположения земельного участка и дома на местности, свидетельство права собственности на земельный участок, разрешение на строительство дома и другие документы, подтверждающие собственность. Заявка рассматривается в течение 30 дней в ПТО (производственно-техническом отделе) районных электросетей.

На этапе технического задания электросеть уже праве официально (до этого все было на словах) выделить точку подключения или дать конкретные рекомендации для решения задачи в виде технических условий. В одних случаях кабельную или воздушную линию низкого напряжения (0,4 кВ) тянут до близстоящей подстанции (столба линии электропередач), мощность которой распределяется между подключенными к ней участниками. В других случаях решение вопроса осуществляется за счет перераспределения мощности других объектов, которые не расходуют выделенную мощность полностью (например, дома, где редко появляются их хозяева). У специалистов-энергетиков есть такое понятие, как коэффициент загруженности трансформатора в ТП, который отражает, сколько установленной мощности используется. Например, при строительстве дачного поселка из 100 домов, из которых только в 20 будут постоянно находиться люди, естественно, не нужна мощность на 100 домов. По этой причине в таком поселке устанавливают средний по мощности трансформатор на 250 или 260 кВА.

Случается, что по техническим условиям возникает необходимость замены существующих проводов на провода, имеющие большее сечение, для того чтобы подвести большую мощность к дому. В случае если подстанция не имеет резервной мощности, приходится менять трансформатор на более мощный, стоимость которого оплачивает вновь подключаемый участник. К сведению: монтажные работы, наладку и запуск трансформатора, как правило, проводят электросети, которые в дальнейшем будут его эксплуатировать. Таким образом, заранее необходимой мощности выделить не могут, так как ее просто может не быть. Как правило, такая ситуация характерна для старых дачных поселков и кооперативов, в которых существующие мощности не справляются с современной потребностью в электроэнергии. В час пик, когда все соседи включают электроприборы, напряжение в сети подает от необходимого значения в 220 В до 180 В, и нормальное функционирование электрооборудования становится невозможным. А договориться с соседями на совместную покупку дополнительного понижающего трансформатора и покупку и протяжку новых проводов с большим сечением нереально. По этой причине все финансовые затраты ложатся на новых членов кооператива, которые хотят подключиться к электросети.

Если требования филиала электросетей кажутся чрезмерными, с этой проблемой необходимо обращаться в вышестоящую организацию (ТЭК Московской области, ФАС). Кроме этого, можно попросить у районных электросетей техническое обоснование требований или обратиться в стороннюю организацию для проведения расчетов, замеров в точках.

Проектирование и строительство электросетей

После получения технических условий при оптимальных условиях будет необходимо сделать ответвление от ближайшей опоры сетей, заказать однолинейную схему и установить щиток со счетчиком на входе в дом. После выполнения этих действий сразу можно заключать договор на электроснабжение.

Давайте рассмотрим сложный случай, когда с согласия электроснабжающей компании для получения мощности 35 кВт необходимо подключение к сети 10 кВ через индивидуальный понижающий трансформатор. Для этого нужно изготовить и согласовать проект на новую кабельную линию и проект на подстанцию. Еще совсем недавно Правила устройства электроустановок не предусматривали такой вид подключения. Но сегодня электросети имеют официальное право предоставлять новым участникам точку подключения для строительства подстанции. Однако при этом возникает еще целый ряд вопросов, требующих решения.

Главной проблемой является размещение трансформаторной подстанции и оборудования, входящего в ее комплект. В основном, в сельской местности трансформаторные подстанции имеют вид киоска, установленного на столбах, подняться к которому можно по установленной лестнице. Чтобы провести работы по монтажу такой подстанции, необходимо провести специальный землеотвод. Также практикуется установка силовых трансформаторов в отдельно стоящих строениях или на специальных мачтах. В случае если на территории поселения строятся новые коттеджи, а землеотвод под трансформаторную подстанцию не предусмотрен, заказчику придется решать этот вопрос с местным архитектором и не факт, что он согласится помочь. Придется отдавать под это собственную землю. В мировой практике в подобных случаях используют мини-подстанции (компактные столбовые трансформаторы), имеющие мощность, которая позволяет подключать к магистральным сетям от 1 до 4 домов. Такие трансформаторы устанавливают на железобетонных или деревянных опорах. Стоит отметить, что они выдерживают перегрузку до 40% при максимальной нагрузке, имеют встроенную защитную автоматику и не требуют обслуживания. Производятся подобные трансформаторы такими компаниями-гигантами, как Siemens, ABB. Стоимость их составляет 3,5-4 тысячи долларов.

Столбовые трансформаторы такой же мощности, но отечественного производства, обходятся вдвое дешевле. Главное их отличие от зарубежных состоит в том, что наши требуют постоянного обслуживания и проведения регламентных работ, что в свою очередь, предполагает наличие в арсенале у местных электросетей квалифицированных специалистов и необходимых материалов. По этой причине заключить договор с домовладельцем на обслуживание индивидуальных трансформаторных подстанций российского производства соглашаются не все электроснабжающие компании. Кроме оплаты услуг по договору, заказчик должен будет оплатить пусконаладочные работы, монтаж защитной автоматики, установку специальной опоры. В итоге, сумма расходов зачастую превосходит затраты на приобретение импортного трансформатора, не требующего обслуживания. Процесс строительства электросети имеет такие же этапы, как и электроустановка коттеджа и включает в себя: заявку, проектирование, согласование в Энергонадзоре (если мощность более 670 кВт), подписание договора с Энергосбытом, подключение. После того как строительство подстанции окончено, подписывается Акт о разграничении балансовой принадлежности, то есть территория разделяется на личные владения и владения электросети. Именно с этого момента заказчик несет полную ответственность и все затраты на обслуживание индивидуального трансформатора и сети.

В случае если к индивидуальному трансформатору захотят подключиться соседи, собственник в праве как согласится с этим, так и дать отказ. Конечно, проще передать трансформатор в собственность электросетям. Но стоит помнить, что в этом случае никто не дает гарантии того, что с ними кто-либо не договорится и не получит большую мощность.

Проектирование линии электропередач, внутренней и внешней электроустановки коттеджа необходимо поручать только компаниям, которые имеют лицензию на проведение данного вида работ. Оптимальным вариантом будет выступание застройщика в роли генерального подрядчика и его самостоятельное либо с участием субподрядчиков проектирование. На все-таки зачастую эти работы проводятся разными организациями.

Согласование проектной документации

Компания-проектировщик в дальнейшем самостоятельно занимается согласованием готового проекта с представителями водоканала, теплосетей, газовой службы, телефонистов и самих электросетей, если вблизи участка находятся коммуникации этих организаций. В идеальном варианте эти визы должны быть у заказчика уже после оформления недвижимости и проекта строительства, утвержденного у главного архитектора. Ранее случалось, что администрация сельского поселения выделяла земельный участок с обременением. И, несмотря на то, что сейчас у нее такого права нет, в некоторых электросетях все же уточняют этот момент. В противном случае на этапе подписания проекта или даже при проведении работ (например, укладка кабеля) выясняется наличие в непосредственной близости (расстоянии, не соответствующем установленным нормам) газовых магистралей. Наиболее сложна подобная ситуация в условиях городской застройки, так как при ней под землей прокладывается большое количество коммуникаций самого разного назначения.

Проектирование обходится в несколько десятков тысяч рублей и не вызывает сложностей. Проблемы, как правило, начинаются на этапе согласования проекта. Согласование происходит со следующими заинтересованными лицами:

электроснабжающая компания, все службы поселка, села или города, которые затрагиваются проектом,
в спорных ситуациях – заинтересованные лица или компании, которые могут не согласиться с тем, что заказчик будет встраиваться в существующую сеть (например, соседи раньше заказчика подали заявку и согласовали проект), а также в случаях, если проект пересекает их участок или коммуникации.

Действия в Энергосбыте

После того как выполнены технические условия и получен акт о технологическом присоединении в электросетевой компании, можно подавать заявку в Энергосбыт на заключение договора энергоснабжения. К заявке прилагают пакет документов, в который входят:

технические условия на подключение электроустановки,
справка о том, что технические условия энергоснабжающей компании были выполнены,
акт по разграничению эксплуатационной и балансовой ответственности сторон,
копия лицензии СРО проектной компании,
проект электроснабжения, который согласован в районных электросетях,
копия лицензии СРО электромонтажной компании,
акт приемки-сдачи электромонтажных работ,
акт проведения скрытых работ при выполнении электропроводки,
акт проведения работ по выполнению очагов защиты от грозы, контура заземления, устройств выравнивания потенциалов в санузлах и т.п.,
копии сертификатов соответствия установленного оборудования и использованных материалов (согласно спецификации к проекту),
протоколы испытаний и замеров электрооборудования, которые выполнены лабораторией, аттестованной в Ростехнадзоре.
После подачи заявки к заказчику выезжает представитель Энергосбыта для составления Акта о приемке приборов учета электроэнергии и проведения их пломбировки. Предъявить претензии он может только к оформлению электрощитка и соответствию установленных мощностей. Услуги представителя либо бесплатны, либо оказываются за символическую плату.

После заключения договора на энергоснабжение Энергосбыт обязуется подавать абоненту электроэнергию через присоединенную сеть, а потребитель обязан оплачивать принятую электроэнергию, соблюдать режим потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации его электросетей и соблюдать другие условия, прописанные в договоре. В законодательных актах прописывается ответственность потребителя за электроустановку коттеджа, личную электросеть и трансформаторную подстанцию. Свое действие договор на бытовое потребление энергии (договор с физическим лицом) начинает после первого реального включения абонента.

Энергоснабжающая компания обязана подавать потребителю электроэнергию через электросеть в том количестве, которое предусмотрено договором, соблюдая при этом режим подачи, согласованный сторонами договора. При этом потребитель бытовой электроэнергии может использовать энергию в том количестве, которое ему необходимо на определенный момент. Грубо говоря, он может сидеть в темноте или разом включить все электроприборы в доме, не превышая установленной мощности. В случае если подаваемой мощности не хватает, потребитель имеет право предъявить претензию электросетям (сначала в виде жалобы, далее в суде).

Качество энергии

Качество подаваемой электроэнергии, как минимум, частота тока и напряжение, должны соответствовать нормам, установленным на государственном уровне, правилам или требованиям, установленным договором на электроснабжение.

В случае если требования на качество электроэнергии нарушаются энергоснабжающей компанией, потребитель имеет право отказаться оплачивать такую энергию. Для этого достаточно в присутствии свидетелей, а лучше нотариуса, произвести замеры и зафиксировать факт низкого напряжения. Однако в таком случае электросети могут обвинить потребителя в том, что замеры были произведены на неаттестованном метрологическом оборудовании и в том, что у него на вводе не установлено реле напряжения. В таком случае потребитель не вправе использовать электроэнергию, подаваемую с нарушением условий ее качества. В противном случае электроснабжающая компания имеет право потребовать возмещения стоимости необоснованного сбережения энергии при использовании ее потребителем, то есть за электричество придется заплатить. Но потребитель имеет право при нарушении условий качества подаваемой электроэнергии призвать компанию к ответственности по статье, согласно которой сторона, которая не исполнила обязательства по договору, обязана возместить другой стороне ущерб. Однако привлечь по данной статье электроснабжающую компанию весьма проблематично. Если энергетики допустили в результате регулирования режимов потребления перерыв в подаче потребителю электроэнергии, то они несут ответственность за это только при наличии вины. То есть если отключение произошло во время урагана или иного стихийного бедствия, то за упавшую на электросети ветку они платить не будут. Таким образом, статья об ответственности за нарушения условий договора имеет две стороны. Первая сторона на руку потребителю: энергоснабжающая компания оплачивает доказанный факт порчи имущества, а также она обязана обеспечивать исправное техническое состояние подводящей электросети и счетчика энергии. Вторая сторона данной статьи против потребителя, который нарушил условия договора в части обязанности потребителя содержать электросеть, приборы и оборудование в исправном состоянии.

В обязанности потребителя входит:

соблюдение установленного режима потребления электричества,
обеспечение исправного технического состояния электроустановки дома, собственной электросети или трансформаторной подстанции,
незамедлительное оповещение энергоснабжающей компании о пожарах, авариях и других неисправностей приборов учета электричества.

Таким образом, потребитель несет прямую ответственность за изменение электроустановки дома, подключение более мощных электроприборов, не указанных в проекте, неисправность электрооборудования, что зачастую ведет к перерасходу электроэнергии в сети, которая принадлежит энергоснабжающей компании. Если в суде будут доказаны данные факты, то за перегрузку и порчу трансформатора, низкое напряжение в сети, срабатывание ограничителей, приезд электриков для устранения неисправностей и другие варианты ущерба придется платить потребителю. Кроме этого, энергоснабжающая компания вправе отключить потребителя от сети за внесение изменений в электроустановке, которые ведут в неудовлетворительной работе всей поселковой электросети. Потребитель не имеет права передавать энергию, принятую им от электроснабжающей компании. Нарушение данного условия предусматривает штрафы.

Свет / Подключение к электросетям

Подключение электричества к дому: с чего начать?

Долгий путь оформление электричества начинается с оформления Технических условий (далее ТУ). За данной бумагой нужно обращаться в местную электросетевую организацию. В большинстве случаев в каждой сетевой организации создан специальный отдел – Центр обслуживания клиентов (ЦОК), который осуществляет работу с будущими потребителями электрической энергии.

Для подачи заявки на получение ТУ при себе необходимо иметь следующие документы: паспорт + его ксерокопия с пропиской, свидетельство на землю + копия или свидетельство на дом + копия, план земельного участка (можно нарисовать от руки). Далее уже в ЦОКе пишется заявление на заключение договора на технологическое присоединение к электрическим сетям.

Тут нужно помнить, что отказать сетевая организация в заключение договора ТП не имеет права, т.к. в п. 3 Постановлении правительства РФ № 861 от 27.12.2004г. (в редакции постановления правительства РФ от 21.04.2009 N 334), четко прописано что

«Сетевая организация обязана выполнить в отношении любого обратившегося к ней лица мероприятия по технологическому присоединению при условии соблюдения им настоящих Правил и наличии технической возможности технологического присоединения.

Независимо от наличия или отсутствия технической возможности технологического присоединения на дату обращения заявителя сетевая организация обязана заключить договор с лицами, указанными в пунктах 12.1, 14 и 34 настоящих Правил (физические до 15 кВт, юридические лица и индивидуальные предприниматели с мощностью до 100 кВт), обратившимися в сетевую организацию с заявкой на технологическое присоединение энергопринимающих устройств, принадлежащих им на праве собственности или на ином предусмотренном законом основании (далее - заявка), а также выполнить в отношении энергопринимающих устройств таких лиц мероприятия по технологическому присоединению».

При подаче заявления на договор ТП нужно помнить, что заявление надо писать в 2 – х экземплярах и один с датой и подписью принявшего заявления лица, оставлять и хранить у себя. Данное действие облегчит жизнь в дальнейшем, т.к. у сетевой организации с момента подачи Вами заявки, будет 30 дней в течении которых она обязана с Вами заключить данный договор и выдать на руки ТУ.

Если же по истечении 30 дней с Вами ни какого договора не заключат и ни каких бумаг Вы не увидите (как зачастую и бывает), то у Вас на руках будет главный козырь, в виде второго экземпляра заявления с датой его принятия, с которым Вы можете обращаться во всевозможные инстанции с жалобами на то что сетевые организации игнорируют и не выполняют постановления правительства.

Подключение к электросетям: технические условия, кто и как их выполняет.

Едем дальше, Вам повезло и по истечении 30 дней Вам выдали договор технологического присоединения с техническими условиями, не радуйтесь раньше времени. Прежде чем подписывать какие либо документы внимательно с ними ознакомьтесь, нет ли в них какого либо подвоха.

Первое о чем нужно помнить, нет ли в ТУ избыточных требований по отношению к заявителю. Как пример, Согласно постановления правительства РФ № 861 от 27.12.2004г. (в редакции постановления правительства РФ от 21.04.2009 N 334), стороны (сетевая организация и заявитель) должны выполнить мероприятия по технологическому присоединению в пределах своих границ балансовой принадлежности. Здесь нужно помнить, что если от границ Вашего участка, расстояние до ближайшей точки подключения (ВЛ-0,4 кВ или КТП) не превышает 500 метров в сельской местности и 300 в городской черте, то все мероприятия, (строительство линий, монтаж провода и т.д.), за пределами принадлежащего Вам участка должны выполняться сетевой организацией, в сроки не превышающие 6 месяцев.

Так же зачастую в ТУ для подключения физ. лица до 15 кВт, можно встретить требования по выполнению проекта на электроснабжение – это избыточное требование

В соответствии с Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям (утв. Постановление Правительства РФ от 27.12.2004 №861):

П.18 "Мероприятия по технологическому присоединению включают в себя:... в) разработку заявителем проектной документации в границах его земельного участка согласно обязательствам, предусмотренным техническими условиями, за исключением случаев, когда в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности разработка проектной документации не является обязательной;"

Градостроительный кодекс РФ, п.3 статьи 48:

"Осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи). Застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проектной документации применительно к объектам индивидуального жилищного строительства."

Отсутствие проекта в случаях, кроме указанного выше, может помешать не только технологическому присоединению к электрическим сетям, но и получению разрешения на строительство (Градостроительный кодекс).

Причем, по-видимому, проект электроснабжения является частью "архитектурно-строительного проектирования", определяемого Градостроительным кодексом, поскольку установленный состав соответствующей проектной документации включает "сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения".)

И вот, у Вас на руках подписанные ТУ и договор на тех. присоединение. Возникает вопрос, что делать дальше. Нужно выполнять все пункты технических условий, а именно требования к заявителю и если есть общие требования. Выполняем технические мероприятия, а именно: монтаж узла учета на границе балансовой принадлежности (на наружной стене дома или на опоре ВЛ – 0,4 кВ), монтируем провода от узла учета до границы участка (с запасом, чтобы в последствии, в момент подключения их подключили к существующей или вновь построенной линии электропередач). Если дом построен выполняем монтаж внутренних сетей (не всех, ну а хотя бы выход с узла учета до автомата, с целью последующей без проблемной опломбировки узла учета).

Подключение электричества к дому: оформление разрешительной документации.

Монтаж выполнен (своими силами или нет это не имеет значения), можно переходить к наиболее тяжелой процедуре – оформление разрешительной документации.

Все оформление сводится к получению нескольких бумаг:

1. акт ввода или осмотра прибора учета;

2. акт разграничения балансовой и эксплуатационной принадлежности;

3. акт выполнения ТУ;

4. Акт осмотра (допуска) электроустановки;

5. Договор на электроснабжение.

В каждом регионе может быть чуть меньше или больше данных бумаг, т.к. у каждого свои требования.

Теперь подробнее о каждой бумаге.

Подключение электричества: Акт ввода или осмотра прибора учета

За этой бумагой нужно обращаться в сетевую организацию, а именно в ее подразделение районные электрические сети (РЭС), к руководителю или мастеру по учету электроэнергии. Получение данной бумаги сводится к следующему.

Вы, выполнив монтаж узла учета, привозите представителя сетевой организации на место, где он внимательно осматривает прибор учета и если все его устраивает, производит опломбировку и выдает на руки акт ввода прибора учета в эксплуатацию. Также возможен вариант когда опломбировка будет произведена после подачи напряжения, в этом случае попросите у представителя сетевой организации акт осмотра прибора учета.

Подключение электричества: Акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности

Выдается также в РЭС, но уже обращаться нужно к начальнику или главному инженеру. В этой бумаге будет подробно описана, схема вашего подключения и кто за что отвечает. Проще говоря будет прописано, за что отвечаете вы (а это провода ввода в дом, узел учета электроэнергии и внутренняя проводка дома) и сетевая организация (это ВЛ-0,4 кВ (от которой Вас подключили, трансформатор и т.д.)

Подключение электричества: Акт выполнения ТУ

Выдается сетевой организацией. В этой бумаге должно указываться, что вами выполнены все пункты ТУ и вы фактически готовы к включению.

Подключение электричества: Акт осмотра (допуска) электроустановки

Раньше данную бумагу выдавал Ростехнадзор, но по новым требованиям данная функция перешла к сетевой организации. Так что за этой бумагой обращаемся опять в адрес сетевой организации. Данный акт можно получить, как правило, имея на руках 3 выше указанные акта.

Подключение электричества: Договор электроснабжения

За договором нужно обращаться уже не к сетевой, а к сбытовой организации (т.е. кому вы будете оплачивать счета за потребленную электроэнергию). За договором нужно обращаться после получения всех вышеперечисленных актов. Договор на электроснабжение является конечной стадией в этом непростом пути подключения к электросетям.

Имея на руках договор, возвращаемся обратно в РЭС, показываем его (договор) начальнику или главному инженеру, отдаем копии всех вышеописанных актов и подключаем, силами РЭС, электричество к своим землевладениям.

Все выше сказанное описывает процедуру подключения в общих чертах (типовые требования) и в зависимости от Вашего местонахождения данные требования могут быть менее или более жесткими.

Прежде чем заняться разработкой схемы электроснабжения, необходимо получить технические условия (ТУ), представляющие собой документы, выполнение которые дает право присоединять электроэнергию к электросетям той или иной организации. В технических условия обозначен объем работ, которые должны будут выполнить обе стороны, являющиеся участниками договора. Эти требования должны быть установлены в полном соответствии с требованиями ГОСТов.

ТУ регламентируют тип и точку подключения к электросетям, основные мероприятия и условия, требующие своего выполнения. Ими будут определены параметры необходимого вводного устройства и расчетные средства, с помощью которых будет вестись учет электроэнергии. Кроме того, ТУ определяют экологические нормы, необходимые для возможности эксплуатировать подключаемое к электросети оборудование.

Как получить ТУ

Нередко получение и выполнение ТУ на электричество может быть связано с различными трудностями, решить которые под силу многим существующим сегодня организациям, занимающимся вопросами подключения к электричеству. С их помощью можно сократить сроки получения технических условий, более того, избежать многих возможных ошибок, ведь, допустив какие-то погрешности еще на этапе получения ТУ, клиенту придется в дальнейшем заплатить за их исправление слишком дорого. А специализированные компании, в том числе и наша, помогут заявителю свести расходы к минимуму еще на начальном этапе.

Получить ТУ можно, приложив к заявлению на подключение к электросетям следующие документы:

копию паспорта заявителя;
копии нотариально заверенных документов, устанавливающих право собственности на строительный объект недвижимости, готовящийся к электрификации: акт ввода объекта в эксплуатацию, техпаспорт в качестве подтверждения факта создания данного строительного объекта;
разрешение на строительство недвижимой постройки (информацию о пределах в отношении параметров строительства или реконструкции объекта капстроительства в соответствии с данным участком);
данные о предельных размерах определенного под строительство земельного участка или того, на котором находится объект, подлежащий реконструкции: ситуационный план, утвержденный местным архитектурным органом, или топографическую съемку участка, на котором будут проводиться реконструкционные работы;
величину необходимой нагрузки.
установка учетного узла на ВЛ-опоре 0,4 кВ или на наружной стене постройки;
монтаж проводки от учетного узла до границ участка, учитывая необходимый для будущего подключения к ЛЭП запас;
монтаж внутренних сетей (в случае уже существующей постройки), как минимум тех, что приближены к учетному автомату, с целью возможности его опломбирования.

Как выполнить ТУ

После получения технических условий их необходимо будет выполнить.

Провести электричество в новый дом – это достаточно сложное мероприятие. Не только в техническом, но и в документальном плане. И если техническую сторону вопроса все же лучше оставить профессиональным электрикам с допуском, то о том, каким образом можно оформить подключения частного дома к электроэнергии, вы сможете узнать из этой статьи. Ведь вопрос «как провести в дом электричество?» начинает волновать хозяев еще до начала всех работ.

Процесс оформления документов на подключение электричества проходит в несколько этапов. Надо уделить каждому из них максимум внимания, поскольку ошибки могут обернуться дополнительными проблемами и даже штрафами. Для того, чтобы избежать ошибок и сделать все в соответствии с существующими правилами, но без лишних затрат, мы подготовили для вас пошаговую инструкцию, которая подскажет как провести в дом электричество.

Электрофикация дома - условия идеальные и реальные

Для того, чтобы провести в дом электричество нет, да и не может быть единых правил. В каждом городе, поселке или регионе проживания они свои. Они зависят от разных факторов, поэтому для потребителей такие правила определяет именно та электросетевая компания, услугами которой вы будете пользоваться и к мощностям которой будет осуществлено подключение. Отдельные правила действуют для согласований изменений на потребление электроэнергии в квартирах многоквартирных домов. Поэтому для ознакомления с общим алгоритмом действий, мы будем считать, что дом, который требуется обеспечить электроэнергией, расположен в черте города и на улице уже проведена готовая линия электропередач, к которой необходимо подключится.

В этом случае, можно руководствоваться правилами, которые определены в постановлении Правительства РФ «О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ по вопросам совершенствования порядка технологического потребителей к электрическим сетям» от 21 апреля 2009 года. В этом документе определено, что если расстояние до ближайшей опоры ЛЭП от точки подключения по прямой не превышает двадцать пять метров, то для подключения дома не нужно даже устанавливать дополнительную опору ЛЭП. Однако перед тем, как оборудовать ответвление, необходимо обязательно оформить технические условия в электротехнической компании. Кроме того, нужно помнить, что в простых случаях стоимость создания новой точки подключения не может быть более 550 рублей.я

Шаг первый. Получение технических условий (ТУ) на подключение электроэнергии

Технические условия нужны для того, чтобы определить объемы работ выполняемых как самим абонентом, так и РЭС для подключения абонента к электросетям. Требования, устанавливаемые техническими условиями, обязательно должны находится в соответствии с требованиями местных, государственных или, даже, межгосударственных стандартов.

Проще всего будет получить технические условия по минимальной стоимости , если соблюдаются такие условия:

1. Максимальная расчетная мощность энергопотребления в доме не будет не превышать 15 кВт в час;

2. В черте города до ближайших распределительных щитов с соответствующим классом напряжения расстояние от участка составляет не более, чем 300 метров, и не более 500 метров, в случае расположения дома за пределами городской черты.

Законодательство обязывает электросетевые компании предоставлять технические условия и заключать договоры на подключения к электроэнергии всех абонентов, которые потребляют не более 15 кВт в час, не зависимо от наличия такой технической возможности. В частности, об этом идет речь в правилах, утвержденных постановлением Правительства РФ №861 от 27 декабря 2007 года. При этом, время, отпущенное электросетевой компании на рассмотрение заявки и полное подключение для нового абонента не может превышать шесть месяцами от даты подачи заявления на подключение.

Зачастую электросетевая компания может затягивать сроки или стараться увеличить стоимость своих услуг. По сути, поставщики электроэнергии являются монополистами, поэтому при подозрении на злоупотребление ими своими правами, не лишним будет подключить к процессу местное отделение Федеральной антимонопольной службы или Роспотребнадзора. В этом случае удастся избежать со стороны электрокомпании специального завышения расстояния по прямой до ближайших распределительных объектов электроснабжения и даже опор линий электропередач. Кроме того, важно помнить, что закон ограничивает стоимость полного комплекса услуг по подключению нового абонента, а не каждой услуги в отдельности. Дополнительно надо отметить, что существует множество компаний-посредников которые занимаются подключением новых абонентов к электросетям. Стоимость их услуг может достигать более 10 тысяч рублей. При самостоятельном подключении эти деньги можно сэкономить, однако подключение дома к электроэнергии без посредников будет более долгим и сложным.

Порядок действий будущего абонента следующий:

1. В электросетевую компанию подается специальная заявка по установленной форме. К этой заявке необходимо приложить копию паспорта, а также копии правоустанавливающих документов на дом и земельный участок. Кроме того, электросетевая компания обязательно потребует ситуационный план расположения энергопринимающих устройств, которые будут присоединены к электрическим сетям. При этом, если объект подключения расположен в городской черте, то масштаб плана должен быть не менее 1:2 000, а если объект расположен вне территории города, то масштаб плана должен быть 1:10 000. В число таких устройств при этом, должны быть включены все щиты и рубильники, чаще всего, на одном участке для одного дома таких объектов не будет более одного. Заявление необходимо написать в двух экземплярах, один из которых останется у абонента с отметкой о получении.

2. Электросетевая компания должна рассмотреть заявку на предоставление ТУ в течение 30 дней со дня ее получения. По истечении этого срока будущий абонент должен получить сами технические условия на подключение дома к электроэнергии и проект договора поставки электроэнергии. В условиях договора должно быть прописано обязательство нового абонента по установку индивидуального прибора учета. Отдельно надо отметить, что если условия подключения отличаются от стандартных, то электросетевая компания может отказать в согласовании ТУ или существенно пересмотреть их условия. Кроме того, в нестандартных ситуациях работают другие сроки и цены.

Надо отметить, что требование в ТУ выполнить проект на электроснабжение по планируемой мощности до 15 кВт в час, является избыточным требованием. Однако, в случае превышения этой мощности, такой проект является обязательным.

Шаг второй. Исполнение ТУ и договора на техническое присоединение.

После того, как у абонента на руках оказываются подписанные ТУ и договор на техническое присоединение, сразу возникает закономерный вопрос, что же делать дальше. Все просто - нужно исполнять все пункты технических условий. Важно помнить, что в соответствии с постановлением правительства РФ № 861 от 27.12.2004 года, с изменениями, внесенными постановлением правительства РФ от 21.04.2009 N 334, обе стороны (электросетевая компания и абонент) должны выполнить мероприятия по технологическому присоединению в пределах границ своей балансовой принадлежности. Это значит, что компания-поставщик проводит все необходимые работы до счетчика абонента, а после счетчика все работы должен выполнить сам абонент. Однако, эти работы должны быть выполнены в строгом соответствии с ТУ.

В любых ТУ есть требования к самому абоненту, и есть общие требования. Необходимо выполнить монтаж узла индивидуального учета на границе балансовой принадлежности. Как правило, это осуществляется на наружной стене готового дома или, если участок еще не застроен, на опоре ЛЭП – 0,4 кВ. После чего происходит монтаж проводов от индивидуального узла учета до непосредственной границы участка. Если дом уже построен, необходимо выполнить монтаж внутренних электрических сетей. Как правило, для окончания технологического присоединения достаточно выполнить выход от узла учета до автомата. После чего можно вызывать представителей поставщика для опломбировки прибора учета. А это означает, что можно переходить к следующему шагу.

Подключение электричества и заключение договора на электроснабжение

После того, как монтаж согласно ТУ выполнен, можно переходить к оформлению всей разрешительной документации. Это несколько актов, без которых не будет подписан договор о поставке электроэнергии, а значит и пользоваться электричеством будет нельзя. Итак, для того, чтобы закончить оформление подключения дома к электроэнергии, необходимо подписать такие документы:

1. Акт ввода или осмотра прибора учета. Этот документ представляет собой результат осмотра выполненных работ по ТУ квалифицированным представителем электросетевой компании. Чтобы его получить необходимо обратится в районные электрические сети (РЭС), к руководителю компании или мастеру по учету электроэнергии. После получения заявки на участок приходит представитель сетевой организации, осматривает счетчик, производит его опломбировку и выдает абоненту на руки акт ввода прибора учета в эксплуатацию.

2. Акт разграничения балансовой и эксплуатационной принадлежности . Этот документ определяет схему подключения дома к электроэнергии и кто за какое оборудование будет отвечать. В этом акте должно быть обозначено за что именно отвечает абонент - за провода ввода в дом, индивидуальный прибор учета электроэнергии и внутреннюю электрическую проводку в доме, а за что отвечает сетевая организация - опора ВЛ-0,4 кВ, от которой произошло подключение и трансформаторы. Этот документ выдает главный инженер электросетей.

3. Акт выполнения ТУ . В этом документе сказано, что абонент выполнил все пункты ТУ и готов к включению электроэнергии.

4. Акт осмотра (допуска) электроустановки. Выдает электросетевая компания после получения всех вышеперечисленных документов. Этот акт удостоверяет готовность абонента к подключению.

5. Договор на электроснабжение . Заключительный и самый важный документ. Такой договор заключается уже не с электросетевой компанией, а к организации энергосбыта. То есть именно к той организации, которая контролирует расход электроэнергии и берет оплату за электроэнергию с потребителей. Договор заключается после получения всех вышеперечисленных актов. После подписания договора, дом считается подключенным к электроэнергии.

Имея на руках этот договор энергоснабжения, абонент может опять обратится в РЭС, предъявить договор главному инженеру или начальнику, отдать все копии актов и подать заявку на подачу напряжения к дому силами РЭС. В зависимости от региона проживания, как уже было сказано выше, эти правила могут немного видоизменяться, а необходимые документы дополняться или, наоборот, сокращаться. Мы же рассказали о типовых требованиях о подключении дома к электричеству.

Образец технически х условий на подключение

Утверждаю:
Директор Административно-технического Департамента
ОАО АКБ «Рога и Копыта»
М.В. Злющий

Технические условия присоединения энергопринимающих устройств ООО «Хвост» к электрической сети ПАО АКБ «Рога и Копыта»

Настоящие технические условия выданы в ответ на вх. №2234 от 20.02.2015 от ООО «Хвост».
Технические условия разработаны в целях присоединения к электрической сети ПАО АКБ «Рога и Копыта» энергопринимающих устройств ООО «Хвост» - характеризующихся следующими признаками:
- максимальная мощность: 30 кВт;
- уровень напряжения 380 В;
- категория надежности: 3.
Присоединение энергопринимающих устройств необходимо для электроснабжения следующего объекта: здание ООО «Хвост», расположенное по адресу 105066, г. Москва, ул. Такая, д. 31/7, к. 9.
1. Для присоединения необходимо следовать следующей схеме приема мощности: ячейка КСО №7, тр-р 10/0,4 №1, секция №3 фидер №7.
2. Источник питания: РП номер
3. Резервный источник питания: нет
4. Присоединение к электрической сети осуществляется в следующих точках: контакты присоединения выключателя нагрузки к шинным отводам ячейки №3
5. Уровень напряжения в точке присоединения к электрической сети: 0,4 кВ, допустимое отклонение 5%.
6. Для присоединения энергопринимающих устройств необходимо выполнить следующие мероприятия:
6.1. Со стороны ПАО АКБ «Рога и Копыта»:
6.1.1. Осуществить фактическое присоединение энергопринимающих устройств к электрической сети после выполнения технических условий.
6.2. Со стороны ООО «Хвост»:
6.2.1. Выполнить проект внешнего электроснабжения здания ООО «Хвост», расположенного по адресу 105066, г. Москва, ул. Такая, д. 31/7, к. 9.
6.2.2. Согласовать проект внешнего электроснабжения здания ООО «Хвост» с ПАО АКБ «Рога и копыта».
6.2.2. От ячейки №3 ГРЩ ПАО АКБ «Рога и Копыта» выполнить трехфазный ввод медным кабелем в здание ООО «Хвост» 30 кВт/380 В. На границе балансовой принадлежности установить аппарат защиты сети расчетных параметров.
6.2.3. Выполнить монтаж и приемосдаточные испытания сети внешнего электроснабжения здания ООО «Хвост».
6.2.4. Монтаж прибора учета произвести в здании ООО «Хвост» на отдельной конструкции, согласно пп. 1.5.29, 2.4.55 ПУЭ (изд. 6, 7). Класс точности прибора учета 2,0 и выше.
7. Подключение заявленной мощности осуществляется к сетям общего назначения ПАО АКБ «Рога и Копыта».
8. ПАО АКБ «Рога и Копыта» определяет необходимость исполнения упрощенной рабочей документации на внешнюю сеть 0,4 кВ от точки присоединения к своей электроустановке (границы балансовой принадлежности) до границы своего земельного участка.
9. Фактическое присоединение энергопринимающего устройства ООО «Хвост» будет произведено после осмотра вводного устройства, включение коммутационного аппарата (фиксация коммутационного аппарата в положении «включено») будет произведена после составления Акта о присоединении энергопринимающих устройств, Акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности, заключения договора с оганизацией оказывающей услуги по управлению недвижимостью ПАО АКБ «Рога и Копыта» на обслуживание расположенного на территории ПАО АКБ «Рога и Копыта» электрооборудования ООО «Хвост», подписания Акта приема оборудования между оганизацией оказывающей услуги по управлению недвижимостью ПАО АКБ «Рога и Копыта» и ООО «Хвост», заключения Договора энергоснабжения с энергосбытовой организацией (в качестве субабонента ПАО АКБ «Рога и Копыта»), заключения договора между ПАО АКБ «Рога и Копыта» и ООО «Хвост» на компенсацию потерь в кабельной линии и готовности электроустановки к включению.
10. Срок действия технических условий до 30.12.2015

Руководитель направления ____________ Суровый Д. Н.