Как строить из пенобетона. Так ли это на самом деле или что-то от нас скрывают производители? Армирование пеноблоков арматурой

Строительство своего собственного дома всегда сопровождается множеством вопросов. Самый основной из них - финансовый. Из всех существующих материалов положительно зарекомендовал себя по всем статьям пеноблок. Он не слишком дорого стоит, практичен и долговечен. Те, кто его выбирают, неизбежно сталкиваются с вопросом о том, сколько стоит Здесь нет единого ответа, но есть шанс рассчитать все индивидуально и самостоятельно.

Примерная стоимость дома из пеноблоков

Средняя стоимость строительства «коробки» попадает в ценовой диапазон 300-600 тысяч рублей. Почему так дорого? В эту сумму входят не только стены, но и каркас под кровлю. А вот окна, двери, сама крыша в расчет не берутся, только голый «скелет».

В зависимости от региона, соответственно, цена на расходные материалы несколько различается. Так, например, в средней полосе России один куб пеноблоков (28 штук) стоит примерно 3000-3500 рублей. В северных регионах цена несколько выше. В зависимости от размера здания, количества перегородок в нем различается и стоимость дома из пеноблоков.

Фундамент

Поскольку пеноблоки - материал довольно легкий, то нет особой необходимости делать основательный фундамент. Достаточно облегченного с обязательной арматурной связкой. В идеале еще на этапе проекта нужно четко различать, где и какого размера будут помещения, чтобы по их периметру сделать также фундамент. Это придаст конструкции прочность и долговечность. Задумайтесь об этом до того, как построить дом из пеноблоков. Стоимость от этого не сильно увеличится.

Кровельный каркас

Какой высоты делать крышу - вопрос сугубо индивидуальный. Так, например, можно сделать высокую, с расчетом на то, что там будет мансарда или же, наоборот, маленькую. Стоимость строительства дома из пеноблоков подразумевает, что около 5 % суммы уйдет именно на кровельный каркас. В зависимости от расценок на пиломатериал в вашем регионе может уйти от 3000 до 10000 рублей.

Дом 9*8. Как посчитать сумму?

Имея приблизительные можно сделать элементарный подсчет. Так, для начала необходимо узнать площадь и периметр будущего строения. Делается это по элементарной математической формуле. Площадь будет 72 квадратных метра, а периметр 34 метра. Примечательно, что последний показатель для фундамента несколько выше - 42. С учетом того, что минимальная ширина для основательного строения - 2 метра. Стоимость постройки дома из пеноблоков складывается из цены фундамента, кровельного каркаса, цоколя и стен. Последние - за вычетом окон и дверей. На заливку фундамента в среднем уйдет около 100000 рублей, в зависимости от цен в вашем регионе на материал.

Ни один дом нельзя ставить на голый фундамент. Требуется как минимум еще и цоколь в 5-6 кирпичей высотой. На это уйдет еще около 40 тысяч рублей. Учтите, что это без стоимости работ. Обычно строители берут около 30-50 % от цены материала.

Дальнейший расчет стоимости дома из пеноблоков зависит от этажности вашей постройки и высоты стен. Оптимально делать трехметровые потолки. Во-первых, в помещениях будет легче дышать. Во-вторых, при проще подгонять материал. Если взять за основу высоту стен в 3 метра, то пеноблоков потребуется примерно 28 кубов. С небольшим запасом. По стоимости это около 100000 рублей. Голые стены без отделки (внешней и внутренней). И, естественно, без проемов.

Окна и двери - минус

Заранее определитесь, сколько окон будет в вашем доме и какого они будут размера. Для постройки размером 9*8 оптимально делать 5-6 окон среднего размера. Например, 1,5*1,5 метра. Площадь одного окна - 2,25 м. Их в доме 6. Значит, нужно вычесть 13,5 квадратных метров из периметра стен. Путем простых расчетов получается, что потребуется выложить значительно меньше. Всего 88,5 квадратных метров. Естественно, дверь нужно тоже вычесть. и их количество зависит только от вашего желания. В среднем на этом можно сэкономить около 20-30 тысяч рублей, что существенно уменьшает сумму затрат.

Перекрытия этажей

Эта статья расходов скользящая. Тут все зависит от материала. Все больше людей, которые задаются вопросом о том, сколько стоит построить дом из пеноблоков, склоняются к тому, что перекрытия лучше делать из бетонных плит. При условии, что в доме больше одного этажа. В остальных случаях достаточно стандартного древесного перекрытия. Обязательно обратите внимание на то, как обработан материал. От этого зависит срок его эксплуатации.

Сколько денег уйдет на все это? Для дома с одним этажом - по цене древесины. Если учесть размер 9*8, то это около 5-10 тысяч рублей. Для дома с несколькими этажами - по цене плит. Здесь все зависит от качества материала и региона - от 10 до 50 тысяч рублей.

Раствор

То, без чего нельзя обойтись в строительстве дома - цементно-песчаный раствор. Его нужно не только правильно сделать, но и приобрести все необходимое. Так, например, стоимость одного мешка цемента обойдется в 200-300 рублей. На такое масштабное строительство, как дом, потребуется около 100 мешков. С учетом фундамента. Путем нехитрых расчетов получается 30000 рублей только на цемент. А к нему еще требуется песок. Здесь каждый решает для себя сам: заказать или привезти самостоятельно, если есть возможность. Например, на такую застройку нужно не менее 1 тонны хорошего просеянного песка. Купить его или везти самим - дело ваше. В среднем 1 тонна песка обходится в 2-3 тысячи рублей. Это не слишком обширная статья расходов, но она имеет место быть.

Утеплитель

После того как «коробка» под дом будет готова, ей нужно осесть. Пеноблоки - это материал, который имеет хоть и небольшой, но достаточно ощутимый процент усадки. Чтобы приступать к внутренней и внешней отделке, необходимо дать дому около года на осадку. За это время он под своим весом примет конечную форму, высоту.

Задаваясь вопросом о том, сколько стоит построить дом из пеноблоков, включите такую статью в смету, как утеплитель. Выбрать его - проблема. Прежде всего, потому что существует огромное множество разновидностей. Для дома из пеноблоков целесообразнее выбирать или пенопласт, или же ангелин. Если с первым все понятно: он легок, не пропускает воздух, долговечен - то о втором нужно рассказать отдельно. Ангелин - это который работает по принципу термоса: тепло изнутри не отдает, холод снаружи не пропускает. Кроме того, он влагостойкий, легкий в монтаже (крепится на строительный степлер или саморезы), долговечен. По стоимости материалы мало отличаются: за один метр около 30-50 рублей в зависимости от толщины.

Внутренняя отделка

Пожалуй, тут все ограничивается исключительно вашими желаниями и фантазией. Традиционно в качестве используют гипсокартон. Во-первых, он долговечен. Во-вторых, он легок в монтаже. В-третьих, им можно сделать не только ровные и гладкие стены, но и различного рода ниши, уровни, даже арки. Единственный недостаток - хрупкость материала. Но это не настолько значимо, при том что вы собираетесь построить дом из пеноблоков. Цена в среднем на лист обычного гипсокартона колеблется в районе 200-300 рублей, влагостойкого (для ванной, например) - на 50-100 рублей дороже. Количество материала зависит от размеров дома и этажности. Рекомендуется приобретать гипсокартон партиями на каждое помещение с небольшим запасом в один или два листа.

Естественно, под отделку стен потребуется и каркас. Независимо от того, насколько ровно были выведены стены. Металлический или деревянный - ваше дело. Стоимость не сильно отличается: от 100 до 300 рублей за погонный метр рейки.

Обратите особое внимание на черновой пол. Если подразумевается большая нагрузка (например, огромный аквариум в комнате), то целесообразнее сделать бетонную стяжку. Это дорого и долго, зато долговечно. Услуги рабочих в данном случае составляют не менее 50 % от стоимости материалов. Если же нет необходимости делать стяжку, то можно довериться старым добрым полам из досок. Помните, чем ровнее черновой пол, тем проще на него стелить напольное покрытие в дальнейшем. Потолочное покрытие может быть абсолютно любым. Здесь нет определенных советов, и финансовая сторона зависит только от ваших возможностей.

Внешняя отделка

Пеноблоки, хотя это и долговечный, и устойчивый к природным погодным условиям материал, нуждаются в наружной отделке. Чем? Например, столь популярным на данный момент сайдингом. Металлический дорогой, но более прочный и износостойкий, пластиковый - бюджетный, легкий в монтаже, долговечный. Кроме того, можно и просто оштукатурить стены, а потом покрасить. В среднем на внешнюю отделку уходит около 50-150 тысяч рублей, включая работу мастеров.

Задаваясь вопросом о том, сколько стоит построить дом из пеноблоков, помните, что все расходы сугубо индивидуальны. В среднем на голую «коробку» уходит 400 тысяч рублей. Зато все остальные расходы значительны: отделочный материал, окна, двери, кровля. В какую сумму может обойтись небольшой дом из пеноблоков? В 2-3 миллиона. Не такая большая сумма, как кажется на первый взгляд. Особенно если подходить к расходам внимательно и с умом. Не экономьте на материале, от него зависит, насколько долго и безопасно прослужит вам ваш дом.

Дом из пеноблоков можно встретить довольно часто. Ведь данный материал позволяет сделать качественное строение, причем не потратив на это много средств.

Как делается постройка дома из пеноблоков своими руками мы и рассмотрим сегодня. Ниже будет приведена инструкция по этому вопросу. Так же на видео в этой статье вы сможете увидеть все своими глазами.

Полезная информация о пеноблоках

Изготовленные по специальной технологии без использования материалов, которые стоят немало, что делает такие блоки достаточно недорогим материалом, используемым при строительстве домов.

Это будет бюджетный вариант, ведь их цена не высокая:

Это экологически чистый материал. Но при желании можно сделать довольно уютный дом.
Они не горят и у пожарников не возникнет вопросов при вводе помещения в эксплуатацию.
Простой при монтаже. Вся работа может быть сделана своими руками причем времени для этого потребуется меньше, чем при использовании кирпича или дерева.

Кроме высоких показателей экономичности, пеноблок имеет следующие свойства:

Благодаря хорошей звукоизоляции нет необходимости в проведении дополнительной работы в этом направлении;
По экологической чистоте данный материал похож на дерево ;
Поры отлично пропускают воздух , что позволяет дышать всему строению;
Оптимальная форма дает возможность создания конструкций любой сложности;
Легко режутся , что сокращает время на выкладывание и позволяет воплотить в жизнь любое дизайнерское решение;
Идеальные формы позволяют применять для стыковки клей, а не раствор из цемента;
Отделка с внешней и внутренней стороны выполняется с небольшим расходом материалов , так как после укладки остается ровная поверхность;
Устойчив к высокой температуре – во время нагрева материал не лопается, а его структура остается прежней.

Пеноблок по своим свойствам является альтернативным вариантом дереву и кирпичу, но при этом стоит он в разы меньше. Именно этот момент делает такие блоки популярными.

Сегодня его используют для возведения коттеджей, детских садов, школ и так далее. Внимательно изучив все характеристики можно начинать строить дом из пеноблока.

Строительство дома самостоятельно

Виды домов из пеноблоков есть довольно разные и в первую очередь надо определиться с проектом. Теперь надо сделать необходимые расчеты, как посчитать пеноблоки на дом вы можете посмотреть ниже.

На фото есть все размеры. Так же составьте эскизы домов из пеноблоков, это значительно облегчит все расчеты.

Внимание: При всех расчетах не стоит забывать и о швах. Они будут не менее одного см в каждом ряду. Так же если помещении будет располагаться на склоне, не забываем сделать допуск на перепад по высоте стенки.

Подготовительный этап

Для начала во время любого строительства нужно составить проект, после чего его утверждают с архитектором. После можно приступать к расчету материла и отправляться на строительный рынок.

Внимание: Покупая пеноблок необходимо внимательно следить за его качеством – стенки должны быть ровными, структура пористой, а сами блоки одинакового размера. Лучше проверить наличие сертификатов качества у продавца. Функциональность и долговечность постройку зависят от качества материала, а также соблюдения технологии при строительстве.

Делая расчеты следует помнить, что толщина стены из пеноблока для дома должна быть уже от фундамента. Причем надо еще учесть материал отделки.
Обращайте также внимание на разгрузку блоков, чтобы во время этого процесса материалу не был нанесен ущерб. Разгрузку лучше осуществлять при помощи крана, накрыв упаковку пустым поддоном. Это поможет предотвратить повреждения. Все блоки складируем на сухую и ровную поверхность.
После этого настало время подготовить поверхность к установке фундамнета. Из-за такого что пеноблок является легким материалом, основание может быть железобетонным ленточным. По завершению работ с землей и выравнивания всего участка можно вплотную заняться проведением коммуникаций – газ, отопление, канализация.

Для ленточного основания придется вырыть котлован. На дно укладываем подложку из песка. Его засыпают на высоту в тридцать сантиметров, тщательно трамбуют и заливают водой.
Спустя некоторое время такую процедуру нужно проделать вновь. Теперь стены укрывают слоем гидроизоляции. На этом этапе лучше всего закупить полиэтиленовую пленку. Она обойдется недорого и создать прекрасный барьер. Весь периметр котлована покрывается опалубкой. Делается она из дерева, куда монтируют пояс из арматуры. С его помощью закрепляют фундамент и предотвращают растрескивание.
Раствор, который используется для заливки основания, готовят из песка, цемента и щебня в соотношении 3:1:5. В итоге он должен принять вид горки и не растекаться. Подобное состояние указывает на то, что может быть произведена заливка.
В готовую опалубку заливают раствор. Чтобы фундамент был крепким и прочным специалисты советуют провести дополнительное уплотнение при помощи вибрационной трамбовки.
Теперь нужно подождать, пока бетон полностью застынет. При плюсовых температурах на это уходит около четырех недель. За это время периодически увлажняйте основание и скрывайте от ультрафиолетовых лучей.
Когда он настоится опалубку можно убрать и начать монтировать гидроизоляцию. Для ее обустройства берут рубероид или иные битумные материалы. Они укладываются на верхнюю часть фундамента, чтобы влага не попадала в дом.

Установка коробки

Теперь рассмотрим, как правильно выложить коробку. По внешней цокольной линии делается отмостка толщиной десять – пятнадцать сантиметров и шириной в полтора метра.

Внимание: Ее монтируют в сторону дома с незначительным уклоном. Главное предназначение – защита строения от стока воды. Во время укладки отмостки не забываем делать деформационной разрыв с полутора метровым шагом, чтобы в дальнейшем не допустить появления трещин.

Укладку блоков начинают с самого высокого угла. На фундамент и пеноблок наносят клей, после чего при помощи нивелира необходимо уложить все остальные углы. Растягиваем между ними веревку и проводит кладку стенки. Укладывая первый ряд, необходимо постоянно проверять все вертикальные и горизонтальные уровни. От того, насколько правильно будет выполнена эта укладка, зависит дальнейшее строительство.
Пеноблок можно без проблем нарезать, просверлить и штробить. В некоторых случаях для того чтобы завершить укладку сторон, нужно немного обрезать блоки. Для этих целей применяют болгарку. Кусок блока со всех сторона помазывают клеевым раствором и вбивают в зазор при помощи киянки. Ей же можно скорректировать положение блоков, которые были установлены ранее.
Появившиеся неровности можно убрать шлифовальной доской во время самой укладки. Пыль, которая появляется во время работы, удаляют щеткой. Как только первый ряд будет закончен на поверхности пеноблока прорезают пазы три на три сантиметра. В них закладывают арматуру, которую также обмазывают клеем. Ее необходимо монтировать через каждые пять рядов.
Таким образом, вы сможете уложить абсолютно все ряда на нужную высоту, оставляя проемы для дверей и окон. Архитектурные формы при помощи пеноблоков укладывают достаточно просто, благодаря способности к резке. Он помогает делать арки, фигурные балконы и даже колоны. Последний ряд кладки делают на пару сантиметров ниже перекрытия, а появившуюся щель замазывают штукатуркой.
Подобную технологию применяют для того чтобы снизить нагрузку, оказываемую на внутреннюю перегородку. Железобетонное или деревянное перекрытие устанавливается на готовую стенку.

Внимание: Если строится многоэтажный дом, то данный процесс может чередоваться с укладкой стенок, пока не будет достигнута кровля. Каркас для нее возводят из стропильных систем.

Устройство перекрытий в доме из пеноблоков надо продумать заранее. Крыша в основном делается двускатная.
Перед тем как установить кровлю, создают слой тепло и пароизоляции по стенке. Всю конструкцию из дерева обрабатывают антисептиками, которые будут защищать от огня, плесени и грызунов.
В качестве материала для кровли подойдет профнастил или металлочерепица. По всему периметру строения устанавливаем стоки и отводы для воды.
После этого приступать к монтажу окон и дверей. Только теперь дом можно считать готовым, но для комфортной жизни он все-таки еще не подходит. Настало время отделочных работ.

Строительство дополнительных конструкций

Оконный профиль и дверную коробку крепят обычным способом, придерживаясь технологии их установки.

В качестве крепежей используют анкер и оцинкованные гвозди. Швы заделывают пеной, которая является слоем утепления. Если данный шов выходит наружу, но его уплотняют специальной лентой, которая не пропускает влагу.
При возведении стропильных поясов важным моментом является обеспечение одного условия. Распорные силы, оказывающие воздействие в горизонтальном направлении, не должны давить на стенки. Подобные силы должны полностью компенсироваться стяжками, находящимися между стропилами.
На стенки может передаваться только вертикальная нагрузка от веса снега и самой кровли, также неизбежными являются ветровые нагрузки. Но они должны компенсироваться естественно всеми стенами сооружения, которые связаны между собой.
Закрепление кровли к стенкам происходит при помощи мауэрлата, которые закрепляется анкерами. Все места, где дерево контактирует с бетоном, необходимо гидроизолировать.
При применении пеноблокв внутренние перемычки связывают со стенами их заделкой в пазы, которые вырезаются в несущей стене дома. Подобные углубление вырезают в блоках до начала их укладки. Одновременно с этим укладывают блоки перпендикулярно стоящих несущих простенков. В итоге удается добиться крайне устойчивой, не дающей трещин, заделки с распределением нагрузок, которые действуют по всем плоскостям.
Обычно проектом предусмотрена привязка не несущей перегородки к стене при помощи Т-образных анреров или пластин, заделанных в швы стен и простенков. Между верхним перекрытием и перегородкой в обязательном порядке оставляют деформационный шов размером около двух сантиметров. Таким образом, можно избежать передачи давления от перекрытия на несущую простенку. Данный шов заполняют уплотнителем.
Обычно толщина перегородок не превышает 0, 2 метра, но с утончением необходимо быть осторожным. Прочность газобетона ограничивает уменьшение толщины. Если этот показатель у простенка будет 0,1 метр, то и высота, соответственно, не должна быть более трех метров. Если перегородка выше этих показателей, то ее дополнительно необходимо армировать стекловолоконной стенкой или чем-то иным.

Наружная отделка домов из пеноблока

Необходимо отметить, что начинать выполнение отделочных работ можно спустя лишь месяц. Дом, сделанный из пенобетонного блока, дает достаточно сильную усадку и если поторопиться, то отделка может быть попросту испорчена.

Внимание: При выборе материалов нужно понимать, что облицовка должна быть паропроницаемой. Поэтому при ее монтаже никогда не используют растворы из цемента, а утепление осуществляют пенополистиролом или другими материалами, которые можно назвать дышащими.

Если строение не может выдержать местных климатических условий, то нужно обязательно дополнительное утепление.
Стены лучше всего утеплять снаружи – это помогает сохранять площадь внутренних помещений и облегчает монтаж облицовки. Для осуществления утепления, нужно выполнить монтаж деревянной обрешетки, под которую в дальнейшем и укладывают материал.
Самым лучшим вариантом для жилища, которое сделано из блоков, является утепление минеральной ватой.
С ее помощью достигается создание теплового барьера, поэтому считается паропроницаемым материалом и укладывается без особых проблем. Сверху ее специально затягивают пленкой. После таких действий можно начинать монтировать облицовку.

Какой материал необходимо применять для облицовки

Если утепление все-таки было проведено, то понадобится подбор специальной облицовки, которая без проблем скрывает утеплитель и защищает его от деформации. Для облицовки дома из пеноблоков идеальной подойдет сайдинг.

Ко всему прочему установку можно без проблем сделать собственными силами на обрешетку, которая была установлена раньше. И если блок треснул что делать вопрос не возникнет, ведь отделочный материал все скроет.

После сайдинговой отделки в пространстве между утеплителем и ним появляется подушка из воздуха, которая приводит к значительному повышению теплоизоляционных качеств и дает возможность сократить затраты в отопительный сезон. Данный материал хорошо выдерживает ветра и влагу, служит длительный временной промежуток и без проблем чистится.

Внимание: Главным минусом сайдинга считается его небольшое противостояние механическому воздействию. Но тот участок, который был поврежден, можно всегда заменить без демонтажа.

Альтернативным вариантом можно назвать такой материал как блок-хаус. Стоит он немного дороже и при его монтаже придется затратить больше сил, но конечный результат будет смотреться более элегантно и прослужит дольше.
Оптимальным вариантом для отделки такого строения считается композитная панель. Они сделана из достаточно прочного материала, выдерживают негативное воздействие окружающей среды и служат долго. Обеспечивают не только звукоизоляцию, но и тепло. Разнообразный дизайн помогает воплощать в жизнь любые дизайнерские решения, а простота работы с ним позволяет выполнять облицовку в самые короткие сроки.
Если здание не утеплялось, то для декорирования можно воспользоваться другими, более дорогостоящими и красивыми материалами. Для значительного увеличения срок службы блока и максимальной защиты его воздействия от неблагоприятных сред, для облицовки можно применить искусственный или же натуральный камень.
Второй вариант камня помогает предотвращать самый обычный дом в натуральный замок и прекрасно будет дополнен любым ландшафтом. Искусственный камень дает возможность сокращать затраты на отделку, а его внешние показатели почти повторяют натуральный материал.
Качество звукоизоляции у отделочного камня отличные и он также сохраняет тепло. Еще одним великолепным материалом для проведения внешней отделки считается облицовочная плитка. Богатая палитра цветов и огромное количество текстур позволяют подбирать подходящий вариант для любых домов.
Ну и последним, наиболее часто используемым вариантом, считается декоративная штукатурка. Она идеальной подойдет в том случае, если вы решили провести отделку пенобетона, так как без проблем пропускает воздух и имеет необходимый запас прочности. Декоративная штукатурка великолепно защищает внутреннее помещение от постороннего шума и обеспечивает великолепную теплоизоляцию. Большое число фактур и множество всевозможных оттенков дают возможность сделать дом неповторимым и единственным. К еще одному плюсу материала относят невысокую стоимость.

Дом своими руками из пеноблока сделать не так сложно, если придерживаться рекомендаций. Сделать своими руками видео поможет вам не допустить ошибок.

Главное внимательно просмотрите варианты домов из пеноблоков и сделайте правильный выбор. Тогда ваш загородный дом будет сделан качественно и без лишних затрат.

Дома из пеноблоков

Всем известно, что строительство даже самого маленького домика – дело не простое и не дешёвое. Многие люди годами копят деньги, откладывая реализацию своей мечты всё дальше и дальше. Чтобы планы реализовывались в жизни как можно быстрее, разработан относительно новый материал – пенобетон, которые многие люди с успехом заменяют такие традиционные строительные материалы, как кирпич и дерево.

Одной из наиболее популярных технологий строительства домов являются дома из пеноблоков. Многим не нравятся деревянные дома, так как пожары происходят достаточно часто, да и вопрос долговечности дома тоже стоит не на последнем месте. Выход - дома из цемента, кирпича или камня. Дома из камня и бетона всегда имели один существенный недостаток: камень и обычный бетон обладает большой теплопроводностью. Нужно большое количество утеплителя и работа по его укладке, чтобы дом не был холодным. Исключением являлись дома из кирпича. Но такой вариант не всем по карману, кирпич стоит дорого, работа сложная и длительная.

Дома из пеноблоков лишены этого недостатка. Они позволяют экономить на утеплителе, да и весь процесс возведения таких строений значительно проще и быстрее по сравнению с другими строительными технологиями. Пеноблоки изготавливаются из вспененного бетона. В результате вспенивания удается во много раз повысить теплоизоляционные свойства получившегося материала по сравнению с обычным бетоном. Кроме того, цемента используется меньше, что позволяет снизить стоимость и сделать ее сравнимой со стоимостью строительства домов из дерева.

Размеры пеноблоков оптимизированы для того, чтобы максимально упростить и ускорить возведение строений. Таким образом, строительство домов из пеноблоков производится быстро и не требует специальной техники или дорогостоящих специалистов. Для возведения кирпичных домов нужны специалисты по кладке кирпича, чьи услуги стоят недешево. Работать с пеноблоками могут строители с менее высокой квалификацией, что также снижает стоимость выполнения всех работ.

Подытоживая можно назвать 3 основных преимущества домов из пеноблоков: низкая стоимость, быстрота и простота возведения, высокие теплоизоляционные свойства дома. Последняя особенность позволяет вселиться и жить в таком доме даже зимой, без выполнения работ по внешней отделке. Есть ли у данной технологии недостатки? Конечно, как и у любой другой. Одним из недостатков пеноблоков является то, что в них сложно надежно вкрутить саморезы. В результате немного сложнее повесить что-то на стену. Но это не является большой проблемой. Этот недостаток с лихвой компенсируется низкой ценой домов из пенобетона и возможностью быстро получить готовое жилье, куда можно сразу переехать.

Видео про строительство дома из пеноблоков

Преимущества строительства дома из пенобетонных блоков

Пенобетон имеет массу преимуществ. Практичные европейцы об этом знают и поэтому используют пенобетон в строительстве уже очень давно. Возведение дома из пенобетона обходится в 2-3 раза дешевле, чем строительство аналогичного здания из кирпича или из дерева. Почему так получается?

Многие склонны думать, что пенобетон более лёгкий материал и именно поэтому более дешёвый, а с виду он похож на поролон или пемзу. Даже на строительных выставках пенобетон можно найти не сразу. Тем не менее, многие отечественные строительные организации активно применяют пенобетон в своей работе, потому что стены из данного материала, по теплоизоляционным показателям, во много раз превосходят более тяжёлые конструкции.

По своему составу пенобетон – это раствор цемента с водой, в который добавлены пенообразующие компоненты. Пенобетон имеет пористую структуру и действительно похож на ячеистый поролон или пемзу серого цвета. Благодаря такой структуре пенобетон гораздо легче других строительных материалов и превосходит их по тепло- и звукоизоляционным свойством. Согласитесь, это немаловажный фактор в наших климатических условиях.

Простой расчет показывает, что пенобетонная стена обладает такой же теплопроводностью, что и кирпичная кладка, которая в пять раз её толще. Отсюда, логично сделать вывод – строительство из пенобетона не только дешевле, но и позволяет в дальнейшем жильцам экономить на отоплении.

Благодаря ячеистой структуре, пенобетон надёжно ограждает от шума с улицы, звуков из соседних квартир, проникновения воздуха и воды. В доме из пенобетона, как и в деревянном доме, прохладно в жаркое лето и тепло зимой. С экологической точки зрения пенобетон совершенно безопасен.

Стены из пеноблоков не склонны к механической деформации даже при значительных перепадах температуры, абсолютно не горючи. Поэтому пенобетон, гораздо практичнее и безопаснее устанавливать в качестве межкомнатных или межквартирных перегородок.

За счет пористой структуры пенобетона и наличия в нем только натуральных составляющих, в здании поддерживается микроклимат, близкий к тому, который устанавливается в деревянном доме. Пеноблоки в процессе эксплуатации не выделяют токсичные вещества, и потому являются одним из самых экологичных конструктивных элементов. В наше время, когда отовсюду слышны протесты по поводу отравленных рек, загазованного воздуха, некачественных продуктов и т.д., этот фактор можно причислить к определяющим.

Если сравнить коэффициенты экологичности некоторых распространенных материалов, использующихся при возведении домов, то можно увидеть следующее (в качестве эталона принят деревянный сруб):
- дерево 1
- пенобетон 2
- кирпич 10
- керамзитовые блоки 20

В доме из пеноблоков, зимой будет тепло, а летом прохладно. За счет паропроницаемости материала стены «дышат», они способны впитывать влагу и отдавать ее в атмосферу. В результате можно не бояться появления в комнатах повышенной влажности воздуха, а также сопутствующих ей плесени, грибков и бактерий. Это очень важно для жильцов, страдающих хроническими легочными и сердечно-сосудистыми заболеваниями.

Следующее достоинство пенобетона – его прочность, надежность и длительный срок службы. Время действует на пеноблоки, как на хорошее вино, которое с течением лет только улучшает свой вкус. Так же и пенобетон с годами становится более зрелым. Набор прочности материала продолжается в естественных условиях, и через полтора десятилетия этот показатель доходит до 200%, по сравнению с нормативными 100%, которых пенобетон достигает через 28 дней после изготовления.

Имея почти одинаковый с деревом показатель экологичности, пеноблоки, в отличие от строевого леса, не гниют и не повреждаются насекомыми, грызунами и прочей живностью. Это практически вечный материал, что подтверждается зданиями и сооружениями, возведенными в середине прошлого столетия – они до сих пор служат своим владельцам, без малейших признаков разрушения.

Продолжая разговор о выгодах, которые получает застройщик при выборе пеноблоков в качестве материала для возведения дома, следует упомянуть об одном из основных качеств – превосходных теплозащитных свойствах.

Воздух, как известно, является наилучшим теплоизолятором. В пенобетоне пузырьки воздуха занимают от 10 до 87% общего объема (в 2003 году в России была запатентована технология получения суперлегкого пенобетона, в котором, за счет использования микрокремнезема и рубленого стекложгута, на долю воздуха приходится 92 – 96 объемных процентов, без потери прочности!). Этим определяются его теплоизоляционные свойства. Коэффициент теплопроводности, в зависимости от марки, находится в пределах 0,10 - 0,38 Вт/(м * оС).

Для сравнения:
- кирпич силикатный 0,81
- железобетон 1,70
- дерево (15% влажности) 0,15
- цементная плита 1,92
- камень 1,40

Таким образом, теплозащита, которую обеспечивает пенобетон, находится на уровне деревянных стен. В результате, за счет сохранения тепла в жилых помещениях, в холодное время года экономится 30% расходов на отопление. Кроме того, пеноблоки, в отличие от кирпича и тяжелого бетона, полностью соответствуют новым требованиям законодательства, в которых определены нормативы теплоизоляционных свойств строительных материалов.

Благодаря своей структуре пенобетон имеет еще одно положительное качество. У него высокая степень звукоизоляции (коэффициент D = 58 дБ). Звуковые волны дробятся и гасятся крошечными стенками многочисленных воздушных ячеек.

Для сравнения:
- оштукатуренная стена в ½ кирпича 44
- оштукатуренная стена в 1 кирпич 50
- бетонная плита 48
- двойное окно 30
- одинарная дверь 18

Любой жесткий строительный материал, в поры которого может проникать влага, должен быть защищен от воздействия атмосферных факторов при помощи штукатурки, облицовочных плиток и т.д. Если этого не сделать, в холодное время года попавшая внутрь вода замерзнет, что в конечном итоге приведет к разрушению целостности структуры.

В пенобетоне ячейки с воздухом закрытые, т.е. не сообщаются друг с другом, поэтому пеноблоки не впитывают воду. Это обеспечивает их морозостойкость. Во время лабораторных испытаний плита из пенобетона успешно выдержала 80 циклов «замораживание-оттаивание». Это подтверждается и характеристиками материала – конструкционные пеноблоки имеют марку по морозостойкости «F 75» (значение «F» определяет количество циклов при – 100 оС).

Если выразить положительные свойства пеноблоков кратко, то можно сказать, что они сочетают в себе лучшие качества камня и дерева, и в то же время избавлены от присущих им недостатков. Так, например, дерево боится огня, в то время как пенобетон относится к группе негорючих материалов. Согласно требованиям СНиП П-3-79 «Строительная теплотехника», он выдерживает одностороннее воздействие огня в течение не менее 120 минут (на практике – 5 , 7 часов). Предел огнестойкости (т.е. время от начала контакта с огнем до разрушения материала или прогрева его противоположной стены до 220 оС) стены из пеноблоков толщиной от 18 до 36 см составляет REI 240.

Пеноблоки значительно удешевляют строительство. По стоимости, включая экономию на цементном растворе, они в 2 – 2,5 раза дешевле кирпича. Кроме того, один стандартный пеноблок равен 14 кирпичам, что существенно ускоряет кладку стен и позволяет сократить расходы на оплату труда каменщиков. А также рабочих, которые будут выполнять прокладку инженерных коммуникаций, поскольку пенобетон легко обрабатывается, поэтому работы на завершающем этапе строительства будут вестись быстрее и проще.

Малый удельный вес материала (марка D 600 в три раза легче полнотелого кирпича, который имеет плотность 1600 - 1900 кг/м3) позволяет заложить облегченный фундамент, на который тоже уйдет меньше средств. За счет высокой геометрической точности размеров пеноблоков и использования клея, исключается появление «мостиков холода», что позволяет положить слой штукатурки в два раза тоньше. Дешевле обходится и транспортировка этого материала за счет оптимального сочетания малого веса, объема и упаковки.

Можно еще долго говорить о преимуществах пенобетона. Сказать, например, о том, что он легко обрабатывается ручным инструментом, т.е. его можно без труда пилить, резать, сверлить, забивать в него гвозди. Это, кроме ускорения отделочных работ, позволяет дизайнерам реализовать самые смелые и оригинальные проекты. Или вспомнить о том, что средняя активность естественных радионуклидов в этом материале составляет 75,5 Бк/кг при нормативном значении 370 Бк/кг. А усадка при высыхании равна всего 1,5 – 2 мм при норме 3 мм. Но главное давно понятно без лишних слов – пенобетон является лучшим материалом для строительства!

В настоящее время широкое распространение находит строительство сооружений из пеноблоков. Применение этого материала обусловлено рядом его положительных свойств. Такой вопрос, как пошаговое строительство дома из пеноблоков, проясняет многие нюансы процесса.

Пеноблочная технология позволила создать большой ассортимент новых строительных материалов. Их некоторые свойства являются уникальными. Это позволяет использовать материал как при строительстве жилых домов, так и при возведении различных хозяйственных и промышленных сооружений. Пошаговое строительство дома из пеноблоков учитывает все особенности материала и при возведении стен, и при проведении отделочных работ.

Особенности материала

В общем, пеноблок является строительным материалом на основе пенобетона. Пенобетон получается при отвердении водного раствора цемента с песком, в который введено вещество, образующее пену (воздушные пузырьки).

В отличие от газобетона воздушные пузырьки в массе материала получаются за счет механического перемешивания, а не в результате химического выделения газа. Пузырьки воздуха равномерно распределяются по объему блока. Блоки нужного размера производятся путем резки сплошной массы или методом формовки в формах.

Пенобетон обладает рядом неоспоримых преимуществ по сравнению с другими строительными материалами.

Он имеет высокую прочность на сжатие, морозостойкость, низкую теплопроводность, хорошие звукоизоляционные свойства, очень высокую пожаростойкость.

Материал хорошо переносит резкие температурные изменения. Он практически не подвержен усадке. Важное значение имеет его способность «дышать».

Свойства пеноблоков заметно зависят от плотности материала, т. е. от содержания воздушных пор. По величине плотности принято выделять следующие разновидности пенобетона: теплоизоляционный (плотность до 500 кг/м³), конструкционно-теплоизоляционный (500-900 кг/м³) и конструкционный (1000-1200 кг/м³).

Увеличение плотности приводит к увеличению прочности, но к снижению теплоизоляционных свойств. Для пеноблоков характерна также высокая технологичность, что выражается в легкости их обработки и фиксации в них крепежных элементов.

При строительстве следует учитывать различия свойств разных марок пеноблоков, а также выбирать оптимальные размеры блоков.

Так, рекомендуется для несущих стен использовать пеноблоки марок от Д600 до Д1000 размером 20х30х60 см, а для внутренних перегородок — от Д100 до Д400 размером до 10х30х60 см. Пеноблоки могут резаться ножовкой, в них вбиваются гвозди и вкручиваются шурупы.

Вернуться к оглавлению

Особенности строительства дома из пеноблоков

Ряд преимуществ и создает некоторые специфические особенности строительства дома из пеноблоков. Первая особенность связана с альтернативным выбором марки пеноблока. Приходится выбирать между повышенной теплостойкостью и прочностью. В районах умеренного климата вопрос решается в сторону повышенной прочности, что позволяет использовать однослойную стену из блоков повышенной плотности. В холодных зонах следует применять двухслойное исполнение, где внутренний слой выполняется из более пористого материала и служит в качестве утеплителя.

В целом стены дома из пеноблоков имеют меньшую массу, чем стены из других материалов. Следовательно, нагрузка на фундамент уменьшается, его можно делать в облегченном исполнении.

К недостаткам пористых бетонов можно отнести низкую стойкость к перепадам вертикальных нагрузок. Это свойство вызывает необходимость установки армирующих поясов или перемычек в зоне действия таких нагрузок.

Строительство дома из пеноблоков проводится быстро из-за того, что блоки имеют размеры, намного превышающие размер кирпича. Однако это требует особой внимательности и точности при укладке первых 2-3 слоев блоков. Именно они обеспечивают качество дальнейшего строительства. Сама укладка может производиться с использованием специального клея, что уменьшает щели между блоками.

Свойства пеноблоков значительно ухудшаются при проникновении влаги в воздушные поры. Для исключения ухудшения теплостойкости необходимо наложение наружной гидроизоляции. Незащищенный пенобетон на фасаде может темнеть под действием внешних факторов, что требует наложения штукатурки с добавлением специальных составов для пеноблоков. Хорошая воздухопроницаемость при холодном ветре может заметно охладить дом. Для устранения этого эффекта необходимо использовать наружное утепление (минеральная вата, пенополистирол и т. п.). Это свойство ограничивает применение, если надо построить баню.

Вернуться к оглавлению

Подробная пошаговая инструкция

Вернуться к оглавлению

Подготовка к строительству

Инструменты и оборудование, необходимые для строительства дома из пеноблоков:

сварочный аппарат;
болгарка;
электродрель;
пилорама;
бетономешалка;
молоток (кувалда);
шуруповерт;
ножовка;
тиски;
шлифовальная машинка;
зубило;
долото;
стамеска;
напильник;
плоскогубцы;
клещи;
лопата;
рулетка;
отвес;
уровень;
шпатель;
ножницы;
рулетка;
линейка метровая;
киянка;
мастерок.

Любое строительство должно начинаться с разработки проекта дома и согласования всех необходимых документов на постройку. При строительстве жилого дома должен быть разработан и согласован в соответствующих организациях проект водоснабжения, отвода канализации и отопительной системы. При необходимости разрабатывается план электроснабжения и газоснабжения. Для себя необходимо составить план, включающий поэтапное строительство дома, а также смету расходов.

Шаг №1 — получение необходимых разрешительных документов на застройку участка. Такое крупное мероприятие, как строительство дома, нельзя начинать без решения вопроса об обеспечении строительной площадки водой. Необходимо иметь место для хранения материалов и инструмента. В случае отсутствия источника воды возможно бурение скважины.

Шаг №2 — решение вопроса водоснабжения и складирования. Важным подготовительным этапом к строительству дома является закупка строительных материалов для первых этапов строительства — возведения фундамента и начала кладки стены из пеноблоков. Приобретать все строительные материалы нецелесообразно, поэтапная закупка лучше.

Шаг №3 — приобретение первой партии строительных материалов.

Вернуться к оглавлению

Рытье котлована под фундамент

Само строительство дома начинается с разметки и рытья котлована под фундамент. Таким образом, шаг №4 — это рытье котлована.

Наиболее распространенным видом фундамента частного дома, в том числе дома из пеноблоков, является ленточный фундамент. Под него и производится разметка котлована.

Для стандартного дома из пеноблоков котлован роется глубиной в 80-170 см в зависимости от глубины промерзания грунта зимой. Размеры котлована соответствуют размерам дома с запасом по 60-100 см на каждую сторону.

Котлован роется вручную или с привлечением экскаватора, если есть такая возможность. Плодородный грунт, извлеченный из котлована, не стоит увозить далеко: он может пригодиться в последующем при обустройстве участка, огорода.

Вернуться к оглавлению

Возведение фундамента дома

Поэтапное строительство дома из пенобетона включает в себя шаг №5 — возведение фундамента. Фундамент является основой любого дома, определяющей устойчивость и прочность сооружения. Вначале на дне котлована создается подушка под фундамент путем засыпки песка и щебня толщиной до 30 см. Подушка хорошо уплотняется.

Затем производится сборка упрочняющего каркаса фундамента (арматура). Для изготовления каркаса используется стальная арматура диаметром до 15 мм. Устанавливаются вертикальные прутья через каждые 1-1,5 м на высоту фундамента, которые связываются горизонтальными прутьями. Соединение производится сваркой.

Далее устанавливается опалубка для заливки бетона. Она изготавливается из досок или фанеры, соединенных между собой в виде щита. Расстояние между сторонами опалубки зависит от толщины стены и обычно составляет 30-50 см, высота не менее 70 см. Щиты устанавливаются так, чтобы арматура оказалась внутри фундаментной заливки, и размещаются параллельно друг другу. Сверху боковые щиты опалубки соединяются деревянными перемычками.

Заливка фундамента производится бетоном на основе цемента М500 (одна часть цемента, три части песка, мелкий щебень). Раствор должен иметь густую консистенцию. Сначала поверх песочной подушки укладывается небольшой слой раствора цемента с песком, без щебня. Затем опалубка заполняется бетоном. В процессе заливки необходимо производить уплотнение бетона с помощью лопаты. В течение 7-10 дней фундамент сохнет. После этого опалубка демонтируется. Во время высыхания фундамента следует позаботиться о приобретении строительного материала для возведения стен.

Вернуться к оглавлению

Особенности кладки стен

Очень важен при строительстве дома шаг №6 — кладка стен из пеноблоков. Этот шаг включает в себя несколько стадий. Прежде всего, производится выравнивание поверхности фундамента слоем цементного раствора, причем горизонтальность следует проверить уровнем. Сверху укладывается гидроизоляционный слой, представляющий собой 1-2 слоя рубероида. Листы кладут внахлест с перекрытием не менее 10 см.

Следующая стадия — кладка первого ряда пеноблоков. производится на специальный клей, который наносится с помощью зубчатого шпателя. Кладка первых рядов начинается с укладки угловых блоков. Углы дома формируются на высоту 4-5 блоков. Увязка блоков в углу производится следующим образом. Первый ряд фасадной стены начинается с укладки блока вдоль фундамента, а второй ряд — с торца блока перпендикулярной стены. Укладка слоев чередуется.

Таким образом, обеспечивается смещение блоков относительно друг друга в соседних рядах. Между первыми угловыми блоками протягивается шпагат, и по нему выкладывается весь первый ряд. При кладке клей наносится на поверхность кладки и низ блока. Горизонтальность ряда проверяется уровнем, и при необходимости используется киянка. Все неровности в блоках следует устранять сразу.

Для упрочнения стен из пеноблоков необходимо проведение армирования в процессе кладки.

После укладки первого ряда на его поверхности вырезаются два параллельных канала (штробы) размером примерно 40х40 мм в середине блока. В канал укладываются армирующие прутья диаметром в 8 мм по всему периметру дома. Такая операция повторяется через каждые 4-5 слоев кладки.

Кладка стен производится с учетом дверных и оконных проемов. При необходимости уменьшить длину блока, используется болгарка или обычная ножовка. Над оконными и дверными проемами обязательно укладывается упрочняющий элемент. Он обычно изготавливается из стального уголка не менее 80х80 мм. Длина уголка должна превышать ширину проема не менее чем на 60 см. Вместо уголка можно использовать железобетонное перекрытие.

При выборе материла для внешних и внутренних стен жилых домов пенобетонные блоки рассматриваются в качестве бюджетного варианта. Их рабочие и эксплуатационные характеристики нельзя отнести к универсальным, но при учете всех особенностей на стадии подготовки можно быстро получить надежную, теплую и безусадочную постройку. Расценки на строительство таких домов – 14000 рублей/м2 для коробки и от 19000 при возведении под ключ. Размеры и вес блоков позволяют проводить кладку самостоятельно, это же относится к большинству остальных этапов, но проектирование и составления схемы армирования доверяют специалистам.

Пенобетон ценится за легкость, пожаробезопасность, хорошие теплоизоляционные свойства и способности к поглощению шумов, отсутствие деформации и усадочных процессов. К главным достоинствам относят приемлемую цену на сами изделия, простоту их кладки и отделки. При правильном расчете стен и исключении мостиков холода не нуждается в дополнительном утеплении. При необходимости последнего (из-за проживания в суровой климатической зоне, к примеру) толщина внешней прослойки теплоизолятора будет минимальной. Материал позволяет стенам дышать, в его составе отсутствуют токсины, как следствие, его использование обеспечивает в доме хороший микроклимат.

К учитываемым при проектировании особенностям относят низкую прочность на разрыв, потребность в защите от внешней влаги и хорошую проницаемость из-за ячеистой структуры. Пенобетонные блоки оптимальны в малоэтажном строительстве, для обеспечения надежной эксплуатации конструкции армируются: продольно через 2-3 ряда и на участках с высокими нагрузками: проемами, поясом для привязки мауэрлата или монтажа балок перекрытий. Долговечность составляет 50-70 лет, рабочие характеристики во многом зависят от качества производства. Последний фактор считается главным недостатком, проверка сертификата при покупке материала – обязательный этап.

Краткое описание проектов

Простой дом из пеноблоков с мансардой и гаражом, при желании в схему добавляется застекленная терраса. Главным преимуществом является компактность: на ограниченном 68 м2 прямоугольном участке размещается просторная гостиная, кухня, 2 спальни, раздельные ванная и санузел. Пристроенный гараж 3×7 рассчитан на стоянку одного авто, чердачное пространство над ним используется в качестве подсобного помещения. Естественное освещение на мансардном этаже обеспечивается за счет наклонных окон в скатной кровле и вертикальных на фронтоне. Дом рассчитан на постоянное пребывание семьи из 3-4 человек.

Еще один традиционный проект двухэтажного дома из блоков с разделенными зонами для совместного и индивидуального времяпровождения. На первом этаже располагается просторная гостиная с камином, совмещенная со столовой, кухня с многогранным застекленным эркером, подсобные помещения. Мансарда включает три раздельные спальни (при желании любая из них переоборудоваться в кабинет или студию) и ванную комнату, гараж не предусмотрен. Интерьер выполнен в классическом стиле, внешнею привлекательность усиливают выступающие окна (общая площадь остекления большая) и широкая одномаршевая лестница в просторном холле.

Проект коттеджа из пеноблоков с пристроенным гаражом и мансардой, общая полезная площадь составляет 140 м2. Форма сложная, она включает выступающие эркерные пристройки и разнонаклонную кровлю. На первом этаже располагаются ванная, кухня, столовая и проходная просторная гостиная. На второй этаж ведет двухмаршевая лестница, эта зона предназначена для отдыха, она содержит 2 спальные комнаты и санузел. Коттедж может эксплуатироваться как в качестве летнего загородного дома, так и для постоянного проживания, гараж рассчитан на размещение 1 автомобиля.

Как и на чем можно сэкономить?

Дом эконом класса из пеноблоков обходится будущему владельцу на 20-30 % дешевле в сравнении с аналогичной постройкой из кирпича. Конструкция включает в себя устойчивый монолитный фундамент (тип и глубина заложения зависят от параметров грунта), армированную коробку, перегородки перекрытия и стропильную систему. Для снижения общей величины затрат рекомендуется:

1. Учесть все условия эксплуатации еще на стадии подготовки проекта дома, составить график проведения работ, рассчитать точное количество стройматериалов и закупить их оптом.

2. По возможности заменить бетонные межэтажные перекрытия деревянными балками. В сравнении с ж/б заводскими плитами они стоят недорого, но их допустимость определяет расчет.

3. Использовать для кладки пеноблоки с высокой точностью геометрических форм и размеров, в противном случае возрастает расход клея и требования к отделке. Качество изделий проверяется еще до приобретения: приложенные друг к другу, они не должны образовывать зазоров или раскрашиваться, ячейки имеют закрытую структуру и сферическую форму, их диаметр не превышает 1-3 мм, цвет на поверхности и на разломе одинаковый и однородный, желтизна отсутствует. Для возведения несущих стен нужна марка не менее D600, минимально допустимая толщина – 300 мм, но на внутренних перегородках можно сэкономить – достаточно 100 мм кладки.

4. Отказаться от подвала.

5. Заменить второй этаж с расположенным выше чердаком мансардой. Это же решение предлагается при необходимости получения большего числа помещений при строительстве на ограниченном пространстве. Существует негласное правило: при равной общей площади проект одноэтажного дома менее оправдан, чем двухэтажного, бюджет считается окупаемым при ее превышении более 100 м2. Но при этом нельзя забывать про ограничение по этажности – допустимый максимум составляет 3, игнорирование этого правила приводит к неоправданному возрастанию расходов на армопояса и закладку фундамента.

6. При ограниченном бюджете отказаться от сложных архитектурных форм – террас, эркеров, балконов, башенок. Это же правило действует для кровельных систем, самым простым и доступным вариантом является двухскатная крыша.

7. Выполнять работы своими силами. Стоимость готового дома под ключ (но без внутренней отделки и проводки) при обращении в строительные фирмы составляет не менее 19000 рублей за 1 м2, самостоятельная кладка и облицовка сокращает затраты на треть.

Факторы, учитываемые при проектировании

Дома и коттеджи возводят согласно типовому или индивидуальному плану. Готовый проект обходится недорого (в пределах 20000-30000 рублей), но он не учитывает всех условий строительства и эксплуатации. Согласование особых требований занимает много времени, на подготовку такой документации уходит не менее 1,5 месяца. В любом случае учитывается:

1. Сейсмическая активность региона, при ведении строительства в зоне движения тектонических плит возрастают требования к устойчивости фундамента и расценки на кладку, при высоких рисках пеноблоки заменяют другим стройматериалов.

2. Климатические условия: среднегодовой объем осадков, влажность и температура воздуха. Эти параметры учитываются при теплотехническом расчете толщины внешних стен, при определении общих весовых нагрузок и выборе материала и способа отделки. При строительстве в регионах со среднесуточной температурой воздуха зимой ниже -20°C обязательно предусматривается утепление кровли.

3. Геологические параметры участка: тип и степень однородности почвы, глубина залегания подземных вод, уровень промерзания. Исходными данными служат результаты анализа состояния грунта, в идеале проводимого в период максимального выпадения осадков и подъема грунтовой влаги – весной или осенью.

При риске подтапливания дом из пеноблоков лучше строить без подвала или подземного этажа, затраты на гидроизоляцию и дренаж будут неоправданно высокими.

4. Бюджет строительства. При ограниченных средствах выбирается самый простой проект, без выступов и . Чем меньше будет заложено сложных форм, тем дом надежнее. Это объясняется низкой устойчивостью блоков к нагрузкам на разрыв, достичь их равномерного распределения при ассиметричном расположении конструкций могут только специалисты.

5. Потребность в энергосбережении. Одним из главных преимуществ является возможность возведения жилых домов без дополнительного утепления даже при однослойной кладке. На практике на величину энергозатрат влияет много факторов: от площади остекления до расположения комнат. Если главным приоритетом является энергоэффективность, то в проекте закладываются окна меньшего размера, все хозяйственные постройки размещают с северной стороны. В случае акцентирования на внешней привлекательности в план дома добавляют выступающие застекленные эркеры, веранды и балконы, соответственно, затраты на строительство под ключ и отопление построек возрастают.