Проект многократно обсуждался с жителями. В работе были учтены все их пожелания, особенности расположения. Комплексное благоустройство дворов

Каждый человек, в слово двор вкладывает свое понятие. Для одного – это веселые игры с детворой, для другого – место отдыха. Одно объединяет всех – с двора начинается уют дома. Благоустройство двора играет здесь важнейшую роль. От того, насколько качественно проведено благоустройство дворовых территорий, зависит много, просто не все задумываются над этим.

Придомовой участок – это первое, что мы видим, когда выходим утром на работу. Всегда приятно начать день с красивого ухоженного вида. Здесь гуляют наши дети, и от благоустройства территории дворов зависит их безопасность. В свободное время можно выйти на спортплощадку, а также оставить автомобиль на специально отведенном месте. Это далеко не весь перечень функций придомовых участков.

Преимущества работы команды фирмы МоМи

Комплексное благоустройство дворов в Москве интересует практически всех жителей многоэтажек, частных домов. Городская администрация не всегда может выделить средства на благоустройство дворовых территорий в Московской области. Поэтому, жителям нужно исправлять ситуацию своими силами. Для этого лучше обращаться к специалистам. Компания «МоМи», которая имеет ряд преимуществ. Ведь проект дворового благоустройства разрабатывается квалифицированными мастерами, с индивидуальным подходом к каждому клиенту.

Все материалы подбираются износостойкие, с учетом местности, на которой проводятся работы. Детские площадки оборудуются с учетом требований всех контролирующих инстанций. Растения высаживаются безопасные для аллергиков, не замусоривающие территорию, долговечные. Выполнение работ компетентными сотрудниками гарантирует эстетичный вид и грамотный подбор используемых материалов.

Перечень услуг компании

Самостоятельно, выполнять работы такой сложности, не рекомендовано, так как это может испортить общую архитектуру благоустройства многоквартирных дворов.Наша фирма уже более двадцати лет занимается благоустройством дворов Москвы и Московской области. Когда создаются проекты благоустройства дворовых территорий, сотрудниками проводятся такие работы:

• устанавливаются осветительные устройства;
• разрабатываются дорожки по мере надобности;
• озеленяется участок;
• организовываются парковочные места;
• создаются площадки разнообразного назначения (детские, спортивные, для выгула животных).

Сроки выполнения оговариваются с заказчиком и исходят из перечня необходимых работ. Перед началом работ составляется договор, от клиента требуется предоставление пакета документов. Он включает в себя: договор на право собственности территорией, заявление от собственников дома о желании проведения мероприятий по улучшению данной зоны, паспорт и ИИН заказчика.

Если у клиента нет возможности собрать документы, фирма может взять на себя обязанности по сбору недостающих бумаг. Комплексное благоустройство дворовых территорий лучше доверить профессионалам, а именно нашей дорожно-строительной компании. Здесь работает команда специалистов, которые неоднократно участвовали в международных конкурсах, становились призерами, доказав свой профессионализм и креативность. Облагораживание дворов города – важный вопрос, прежде всего, для их жителей.

Объекты благоустройства

Благоустройство территории жилой застройки включает в себя: устройство внутренних дворов, палисадников: озеленение; устройство жестких покрытий для движения транспорта и тротуаров для пешеходов; устройство площадок различного назначения (детские игровые, спортивные, парковочные и т.д.).

Благоустройство - это комплекс мероприятий, направленных на улучшение санитарного, экологического и эстетического состояния участка. К основным мероприятиям по благоустройству территории относят:

• прокладку дорожно-тропиночной сети;
• возведение малых архитектурных форм как декоративного, так и утилитарного характера.

Другими словами, это мероприятия, направленные на максимальное упрощение передвижения по участку, облегчение эстетического восприятия, а также сопряжение разнообразных форм рельефа в единое целое.

Озеленение - это не просто процесс посадки растений, это целый комплекс мероприятий, направленных на улучшение внешнего вида объектов. К основным видам озеленения относятся:

• солитерные и групповые посадки деревьев (крупномеров) различных пород и сортов;
• устройство живых изгородей из различных кустарников, деревьев и декоративных растений;
• озеленение газонами;
• «защитное озеленение» (применяемое, например, в местах, требующих защиты от ветров или укрепление берегов водоема);
• вертикальное озеленение, все больше и больше набирающее популярность в настоящее время.

На практике работы по озеленению и благоустройству территории тесно связаны между собой, так как способствуют достижению одной цели - создание единой композиции участка.

Двор современного жилого комплекса - сложное многофункциональное пространство, которое должно быть организовано в соответствии с основными потребностями жителей, иметь своеобразие и наполненность каждого участка конкретной функцией. Двор включает следующие элементы: придомовые полосы, дорожки и площадки, проезды, озеленение. Они представляют собой единый ансамбль, естественным образом вписанный в уже сложившийся визуальный ряд района.

Придомовая полоса - специфический элемент озелененных территорий жилых дворов, своего рода переходное звено от интерьера квартиры к внешнему пространству. Ширина придомовой полосы колеблется от 3 до 12-15 м. Чем шире она, тем больше возможностей для ее функционального использования и оформления. Основные функции придомовых полос - защитная (защита от пыли и шума), экологическая (за счет зеленых насаждений высаживаемых в полосах) и эстетическая. Полоса может быть оформлена с использованием мощения, цветников, газонов, вертикального озеленения, может содержать скамьи, шезлонги.

С целью акцентирования входов в жилые дома около них устраиваются декоративные стенки из вьющихся растений, высаживаемых в грунт или в подвесные кашпо, устанавливаются цветочницы и цветники, скамьи, декоративные светильники, высаживаются группы красивоцветущих кустарников и невысоких деревьев.

Садовые дорожки и площадки всех типов в соответствии с действующими нормативами занимают 15 % общей незастроенной территории жилых дворов и должны быть предельно удобными. Ширина пешеходных аллей, дорожек и тропинок зависит от интенсивности движения и принимается соответственно 2,5-3; 1,5-2,5 и 0,5-0,75 м (как правило, дорожки и тропинки имеют одинаковую ширину на всем протяжении, но возможно авторское решение). При установке вдоль дорожек скамеек устраиваются так называемые «карманы» глубиной до 1,5 м. В качестве покрытия для дорожек и тропинок могут быть использованы бетонная плитка или монолитный бетон, бортовой камень, асфальтовое покрытие, гравийная или кирпичная крошка, улучшенное грунтовое покрытие и др.

Детские площадки сооружаются отдельно для детей ясельного, дошкольного и младшего школьного возраста, отделяясь друг от друга зелеными насаждениями, чаще кустарниками. При недостатке территории зеленые разрывы сокращаются настолько (до 1 и даже 0,5 м), что игнорируются детьми и взрослыми, и в итоге газон и мелкий кустарник вытаптываются. В этом случае лучше строить детские городки, спортивные и хозяйственные комплексы, соблюдая нормативную пешеходную доступность и оптимальную изоляцию.

Размещение растений вокруг детских игровых площадок должно проводиться с учетом защиты от ветра, обеспечения оптимальной освещенности, а также достаточной проветриваемости. Кроме этого, площадки должны быть изолированы от проездов.

Ассортимент растений в зоне детских площадок также следует планировать достаточно тщательно: исключаем колючие, ядовитые или просто растения с несъедобными плодами; отдадим же предпочтение деревьям и кустарникам, оздоравливающе действующим на окружающую среду.

Спортивные площадки формируют из расчета 1 м 2 на одного жителя. При достаточно плотной застройке их группируют и выносят в междворовые пространства, располагая не ближе 15 м от окон. Спортивные площадки должны хорошо проветриваться, но в тоже время иметь шумозащитные экраны в виде зеленых изгородей, а также группы насаждений для защиты играющих от солнца (чтобы не слепило глаза). Сетчатые ограждения этих площадок целесообразно обсадить вьющимися растениями. По периметру размещаются деревья с плотной крупной кроной. Не рекомендуются растения со светлой листвой, пестролистные, ярко цветущие, также засоряющие территорию семенами, лепестками цветов, ветроломные, повреждаемые заморозками, с рано опадающей листвой.

Среди хозяйственных площадок выделяют площадки для сушки белья, для проветривания и чистки верхней одежды, ковров и т. д., для установки мусоросборников.

Все хозяйственные площадки должны быть изолированы от детских и спортивных площадок, мест отдыха взрослых зелеными насаждениями. Возможно применение защитных стенок из кирпича, бетонных блоков или других материалов, которые очень эффектно обогащают средствами вертикального озеленения.

Площадки для сушки белья и проветривания вещей должны хорошо освещаться солнцем и проветриваться, в то же время защищаться от источника пыли. Покрывают их обычно газоном и плиткой, по периметру обсаживают зелеными насаждениями.

При домах, не имеющих мусоропроводов, должны находиться мусоросборники и контейнеры. Покрытие площадок - только твердое (асфальт, бетон). Вокруг рекомендуется высаживание древесных растений с густой кроной, крупных кустарников, обладающих фитонцидными свойствами.

При устройстве дворовой территории важное значение имеет рельеф - как естественный, так и искусственно созданный. При помощи различных типов пластики рельефа можно изолировать дворовые территории от шума и загрязнений транспортных магистралей, расчленить эти пространства на более мелкие зоны, создать дополнительные игровые ситуации для детей. Нередко искусственный рельеф маскирует хозяйственные и инженерные сооружения и площадки.

Очень важно гармоничное сочетание зеленых насаждений с пластикой земли. Например, площадки, лужайки могут быть немного заглублены относительно транспортных проездов и транзитных пешеходных путей, а зеленые откосы и группы деревьев и кустарников усилят необходимую пространственную изоляцию.

При организации зеленых насаждений на жилых территориях используют регулярные и живописные приемы. Хотя, озеленяют дворовые территории чаще в пейзажном стиле, чтобы снять напряжение и формальность типовой застройки. Типичный прием озеленения - открытый газон, лужайка, окаймленные древесной растительностью.

С точки зрения эстетики и гигиены, наиболее благоприятно газонное покрытие, которое, однако, требует постоянного ухода (полива, стрижки, подсева). Стоит отметить, что газон в планировке «не терпит» острых углов, которые обычно вытаптываются и срезаются прохожими.

Итак, дворовые территории должны включать придомовые полосы, дорожки и площадки, проезды, озеленение. Они должны быть обустроены в соответствии с установленными требованиями, включающими в себя:

• наличие оборудованных детских, спортивных площадок, площадок для чистки одежды, мебели и сушки белья, площадок для мусорных контейнеров, площадок для временной стоянки машин;
• организацию искусственного освещения дворовых территорий.

Искусственные покрытия дворовых территорий должны соответствовать установленным требованиям.

Проанализировав десять выбранных дворовых территорий г. Смоленска мы установили следующее. Все из рассмотренных территорий содержат придомовые полосы, но в двух из них размеры данного участка двора минимальны и достаточно скудно оформлены.

На двух из рассмотренных дворов имеются все необходимые зоны и они в целом соответствуют требованиям благоустройства и озеленения, но все же есть некоторые нюансы в их устройстве.

Цветники, мощение и прием акцентирования входов в жилые дома используются на пяти участках. Но цветники достаточно скромные, неброские, с однотипными культурами, расположение их стихийное. Акцент при входах в дома делается только при помощи посадок кустарников или невысоких деревьев.

Детские площадки имеются на семи участках из десяти, но ни на одном не присутствует разделение их для детей разных возрастов. Изоляция площадок от проезда используется только небольшим (около полуметра в высоту) ограждением.

Спортивные площадки имеются на шести из исследуемых участков, и в основном совмещены с детскими и используются для хозяйственных целей. Стоит отметить, что данные площадки ни на одном из участков не ограждаются ни сетками, ни зелеными насаждениями.

Итак, полностью нормам благоустройства и озеленения не соответствует ни одна из исследуемых территорий. Хотя в нескольких дворах присутствуют все необходимые для территории данного типа участки, однако их устройство и использование не соответствует установленным требованиям.

• Разработка общей концепции двора.
• Мощение брусчаткой пешеходных дорожек.
• Асфальтирование дорог и парковок, дорожная разметка.
• Устройство всех видов ограждений.
• Комплексное озеленение: высадка деревьев и кустарников, устройство газонов, создание живых изгородей.
• Спортивные и детские площадки, организация зон отдыха со скамейками и урнами для мусора.
• Организация энергоэффективного уличного освещения.

Основные этапы проведения работ

Планирование территории

На объект выезжает эксперт для составления предварительных чертежей и планов, подготовки финансовой сметы и проектной документации. При необходимости проводится анализ грунта и геодезическая съемка местности. Планированием занимаются профильные специалисты, мероприятие занимает не более 3 дней.

Подготовка двора

Перед началом дворовую территорию очищают от мусора, убирают объекты, которые могут мешать и точно не будут задействованы в благоустройстве. Например, старые скамейки, детские горки и качели, сухие деревья или разрушенные клумбы. Также проводятся земельные работы для достижения рельефа местности согласно плану.

Реализация проекта

После согласования всех деталей и подготовки дворовой территории к благоустройству начинается ключевая стадия - реализация проекта. Зонирование, тротуары, проезжая часть, декоративные элементы - все выполняется под контролем ландшафтного архитектора по заранее составленной программе. Работа завершается проведением генеральной уборки и вывозом строительного мусора с дворового участка.

Преимущества сотрудничества с нашей компанией

• Гарантия качества. За 10 лет плодотворной работы в Москве мы собрали команду настоящих специалистов, которые не только знают, но любят свое дело. Благодаря этому мы беремся за различные объекты и всегда обеспечиваем положительный результат!
• Оперативность и умеренные цены. Располагаем расширенным автопарком специализированной техники для благоустройства в Москве. Благодаря этому мы не зависим от подрядчиков и работаем без посредников: гарантируем соблюдение установленных заранее сроков и самые низкие цены на благоустройство дворовых территорий!
• Бесплатные консультации. Подготовка расчетов, выполнение необходимых замеров и тестов, составление документации - все услуги предоставляются бесплатно, равно как и экспертные консультации по любым сопутствующим вопросам в Москве.
• Индивидуальный сервис и честная работа. Каждое обращение рассматривается индивидуально. Начиная с предварительной стадии, за проектом закрепляется ответственный сотрудник, который ведет заказ до полной реализации. Все услуги предоставляются в рамках официального договора, где указаны все условия сотрудничества и зафиксированы цены, которые являются неизменными.

Компания «СпецДорСтрой» - профессиональное благоустройство территорий в Москве, а также в больших городах и мелких поселениях Московской области. Предлагаем выгодное сотрудничество физическим и юридическим лицам. Заказать выезд эксперта и задать связанные вопросы удобно по телефону или через форму на сайте.

Прошли те времена, когда за отвечал один лишь ЖЕК. Сейчас большинство современных жилых комплексов и значительное количество многоквартирных домов советской постройки пользуются услугами управляющих компаний, либо же сами образовывают сообщество владельцев жилья и заказывают услуги по благоустройству у других фирм. В этом есть немалые преимущества, поскольку для того, чтобы дворовая территория выглядела красиво и ухоженно, необходимо грамотное проектирование и ряд услуг, выполнить которые могут лишь специализированные компании.

Цены на благоустройство территории дворов

ЕСТЬ ВОПРОСЫ? ГОТОВЫ ОФОРМИТЬ ЗАКАЗ?

Выезд специалиста на объект - БЕСПЛАТНО

Консультация на участке - БЕСПЛАТНО

Составление предварительной сметы затрат - БЕСПЛАТНО

Почему стоит доверить благоустройство территории дворов нам?

Наша фирма имеет большой опыт в предоставлении услуг по благоустройству территорий дворов, как многоквартирных домов, так и индивидуальных коттеджей. Мы выполняем широкий комплекс работ при вполне умеренных тарифах, начиная от уборки и вывоза мусора, и заканчивая строительством малых архитектурных форм. Кроме этого, заказывая в нашей фирме , вы можете рассчитывать на озеленение придомовой территории, с разбивкой газонов, посевом травы и высаживанием различных пород деревьев и декоративных кустарников. По желанию заказчика придомовая территория может быть оснащена автоматической системой полива газона, а также современной дренажной системой, исключающей образования луж после обильных осадков. Благоустройство территории дворов практически всегда сопровождается асфальтированием и созданием парковочных карманов. Особенно это актуально для домов старой постройки, где автостоянки просто не были предусмотрены проектом строительства; сегодня это создаёт большие неудобства для жителей. Наши специалисты проанализируют возможность строительства парковочных мест с асфальтовым покрытием, которые бы размещались на малоиспользуемых или неиспользуемых участках придомовой территории. Также важными этапами работ по приведению в порядок территории вокруг дома, является строительство детской игровой площадки и установка удобных лавочек возле подъездов. Можете быть уверены – все эти работы будут выполнены точно в срок и при этом недорого. Важным аргументом в пользу заказа у нас такой услуги, как , является то, что компания «Мосасфальт» имеет немалый опыт деятельности в этой сфере и обладает необходимой спецтехникой, как для асфальтирования, так и для выполнения ряда других работ.

Как осуществляется благоустройство территории дворов?

Несмотря на то, что заказывать работы по благоустройству территории, прилегающей к многоквартирным домам, должны выступать городские власти, сегодня, зачастую, об этом заботятся сами жильцы - ведь каждый хочет видеть свой двор уютным, комфортным и оформленным с безупречным вкусом. Стоит отметить, что – это целый комплекс работ, основная часть которых практически не отличается от ландшафтного дизайна участка частного дома. Это мощение дорожек, обустройство клумб и цветников, озеленение , установка детских и спортивных площадок, а также скульптур, беседок, лавочек и оградительных конструкций. При разработке проекта обустройства дворовой территории обязательно должна учитываться необходимость организации разворотных площадок и стоянок для автомобилей, а также обеспечение возможности подъезда личных и служебных автомобилей (к примеру, пожарной машины) непосредственно к жилым домам. Стоит отметить, что осуществляется в соответствии с заранее созданным и утвержденным проектом, а также рядом требований и норм, регламентирующих расположение тех или иных объектов.

адрес: г. Москва, Новый Арбат 23 / Новинский бульвар 7/2, 7/3, 7/4, 5

Проектом предусматривается:

Максимальное функциональное использование дворовой территории для активного и тихого отдыха всех слоев населения: детей, молодежи и людей среднего и пожилого возраста.
. Замена существующего оборудования и насыщение территории новыми малыми архитектурными формами.
. Разработка предложения по размещению на территории волейбольно-баскетбольной площадки, с возможностью использования под ледовый каток, в зимнее время.
. Создание на территории детских площадок для различных возрастных категорий детей.
. Создание на территории зоны для прогулок и тихого отдыха.

До 1997 года на дворовой территории располагался объект культурного наследия - жилой дом начала XIX века, композитора А. А. Алябьева. Во время пожара дом сгорел и с 2001 года на его месте располагался заброшенный котлован.

В 2013 году было принято решение о проведении работ по комплексному благоустройству дворовой территории. В проекте были учтены пожелания жителей по организации дворового пространства: увеличение площади детских игровых площадок, наличие спортивной зоны и зоны отдыха. При озеленении территории использованы декоративнолиственные, красивоцветущие деревья и кустарники, а также лианы.

На месте заросшего котлована разместилась универсальная спортивная площадка с искусственным газоном. Для спортсменов предусмотрена крытая раздевалка. Для болельщиков, рядом с площадкой предусмотрены деревянные трибуны. Девичий виноград, которым увиты летом трибуны, создает рассеянную тень и увеличивает озелененные поверхности дворовой территории.

В спортивной зоне располагается площадка Workout, оборудованная тренажерами для всех групп мышц. Для маломобильных групп населения предусмотрено специальное оборудование и реализован принцип организации безбарьерной среды.

При благоустройстве дворовой территории была расширена и модернизована существующая детская площадка: заменено покрытие на травмобезопасное, установлено современное оборудование. Произведено зонирование площадок по возрастным категориям детей. Реконструированная площадка предназначена для детей школьного возраста. Для детей дошкольного возраста в глубине двора запроектирована площадка с развивающим оборудованием.

Для детей младшего возраста на детской площадке выделена зона с размещением песочного городка, подобрано безопасное оборудование, разработана специальная деревянная конструкция на которой комфортно сидеть и удобно лазать.

Во дворе предусмотрена уютная зона отдыха, установлены перголы. Деревянные перголы создают дополнительный объем и подчеркивают структуру территории. Перголы, увитые девичьим виноградом, создают летом дополнительную тень. Осенью перголы становятся ярким акцентом площадки отдыха - листья этой лианы становятся алыми с наступлением первых холодов.

Проект многократно обсуждался с жителями. В работе были учтены все их пожелания, особенности расположения.

Благоустройство было выполнено с учетом всех современных требований безопасности. Управа района Арбат приняла решение выставить двор по Новинскому бульвару, дом 7 в 2014 году для участия в конкурсе «Лучший двор Москвы».

Дополнительные технические сведения о проекте:

Детская площадка - 901,30 м2,
- Устройство бортового камня на детской площадке - 174,18 п. м,
- Мощение из бетонной плитки на площадках отдыхи и дорожках - 2020,19 м2,
- Устройство бортового камня при покрытии из бетонной плитки - 795,27 п. м,
- Газонная решетка - 284,93 м2
- Устройство бортового камня при газонной решетке - 114,58 п. м,
- Плитняк по газону - 245,94 м2,
- Устройство бортового камня при покрытии из плитняка по газону - 233,42 п. м,
- Асфальтовое покрытие - 511,70 м2,
- Устройство бортового камня при покрытии асфальтом - 454,53 п. м,