Вода на участке способы решения проблемы. Затраты на решение проблемы грунтовых вод. Способы борьбы с высоким уровнем грунтовых вод

Грунтовые воды - это вода, которая имеет гравитационный характер и находится непосредственно у поверхности. Уровень грунтовых вод принято называть первым горизонтом.

Рассматривая это понятие необходимо указать сезонные изменения уровня. Так, например, весной при таянии снега грунтовые воды поднимаются и могут даже затопить участок. Летом же в засушливое время года вода уходит на несколько метров вниз.

Мы здесь не говорим, конечно, о грязных, обременительных водах. Однако целесообразно увеличить удержание воды на участке по многим причинам. Тем не менее, плащ определенно лучше всего подходит для полива. И, конечно, дешевле, чем у водоснабжения. Его можно использовать для гидратации участка, когда засуха возникает после дождя. Кроме того, он может украсить сад. Увеличение удержания воды обеспечивает разнообразие прудов, прудов, зеленых крыш и стен, резервуаров для дождевой воды, а также строительство проницаемых поверхностей.

Эти решения также очень рекомендуются для очень сухих районов, где затраты на орошение высоки. Стоит также подумать о создании дождевых садов, которые благодаря наличию заводов и ловушек загрязняют, очищают воду от тяжелых металлов и их подобных «сокровищ».

Такая постоянно изменяющаяся вода представляет серьезную проблему для всех владельцев частных домов. Высокий уровень влаги может нанести вред дачным постройкам. Что уже говорить о правильном функционировании колодцев, водяных скважин и очистных систем.

Чтобы максимально точно определить уровень расположения грунтовых вод необходимо проводить дорогостоящие геодезические экспертизы. Однако большинство владельцев дач пренебрегают такими экспертизами, что в последующем может привести к определенным проблемам с подтоплением участка.

Удобное и эффективное решение, не только для тех садов, которые страдают от засухи, является автоматическим увлажнением. Система спринклера обеспечит влагу в больших участках газона, в огороде или в утилизацию, а точечное орошение приведет воду именно к корням кустарников, деревьев и растений, которые не любят подсыпать листьями, такими как томаты.

Было бы желание осушить участок…

Прямоугольный, ровный, с прекрасным видом и без раздражающего района. Такой сюжет - мечта каждого инвестора, ищущего землю для строительства дома. На практике этот тип посылки не встречается, и даже если он стоит, это свойство. Что искать и как выбрать сюжет, чтобы любые минусы не затмевали профи?

В том случае, если грунтовые воды располагаются у самой поверхности, в последующем будет затруднена эксплуатация участка. Необходимо будет выполнить дополнительный дренаж, что позволит осуществить строительство или с успехом выращивать различные сельскохозяйственные культуры.

Следует учитывать, что воды залегают пластом, а минимальный уровень отмечается в низинах и на участках под наклоном.
В дополнение к бесчисленному количеству формальностей, связанных с приобретением участка, предполагаемый домовладелец должен проверить тип земли на земле, где он хочет построить свое здание. Это зависит от того, будет ли построен дом. Если почва слоистая, то есть песок, чередующийся с глиной, возникают огромные проблемы с сбросом дождевой воды. Стоимость строительства фундаментов и системы дренажа может сделать инвестиции значимыми. Точно так же, хотя это и не так сложно, речь идет о глинистом суглинке.

Это очень плохо проницаемо, что заставляет почву превращаться в кору во время засухи, а когда она падает, вода стоит и не сливается. Здесь также единственное решение - изолировать фундаменты и создать систему дренажа. Каждая из стен покрыта специальной изоляцией, на высоте оснований фундамента положить слив и посыпать мелкой галькой. Слив соединяет воду с колодцем. Таким образом, фундамент дома не сдвигается. Аналогично, нижняя часть здания может быть изолирована - с использованием нескольких слоев специальной фольги.

Виды грунтовых вод

В зависимости от уровня залегания грунтовых вод их принято разделять на три типа:

Первый тип - это артезианская вода, которая находится максимально глубоко и не доставляет каких-либо проблем владельцам участков. Такая вода используется в питьевых целях и может быть получена исключительно путем бурения глубоких скважин.
Безнапорные воды располагаются поблизости от поверхности, но при этом отличаются стабильным уровнем, который не зависит от засухи или обильных осадков. Такие безнапорные воды могут влиять на подземные коммуникации или фундамент дома.
В непосредственной близости от поверхности располагается так называемая верховодка. Как правило, эти воды находятся на глубине не более трех метров от поверхности земли. На верховодку влияет погода и текущее количество осадков. Они отрицательно сказываются на строительстве сооружений и выращиваемых сельскохозяйственных культурах.

Влияние грунтовых вод

Наихудшая земля для строительства - торф и различные набережные, например места, где раньше были захоронены мусорные свалки, раскопки или кирпичные заводы. На такой земле, возможно, не сможет создать дом без необходимости складывать, то есть стучать глубоко в кучу. Для богатых есть также обмен земли, но это очень дорогое и трудоемкое лечение. В каждом из этих случаев необходимо внести коррективы в дизайн дома, поскольку стандартные решения не будут реализованы.

Лучше всего строить на однородных почвах с хорошей проницаемостью. Он сильно связан с песком или гравием. После строительства здания равномерно оседает, нет никаких проблем с дренажем дождевой воды. Недостатком является садоводство - необходимо принести почву к существованию, потому что на земле, где пропитана вода, трудно что-либо вырастить.

Многие домовладельцы первоначально приуменьшают возможный вред от высокого уровня грунтовых вод. В действительности же появляются проблемы с гидроизоляцией фундамента, вымываются почвы, появляются трещины, а возделывать на участке сельскохозяйственные культуры зачастую невозможно. Подвержен такому влиянию крупнозернистый песок, глинистые сланцы.

Другой проблемой на участке может быть высокая вода. Трудно также раскопать фундаменты дома - траншеи немедленно собирают воду, которую необходимо удалить. Стоимость инвестиций увеличивает систему изоляции фундамента, и невозможно построить дом с подвалом. Высокая вода чаще всего встречается на глинистых и торфяных участках, вблизи рек, озер или водно-болотных угодий. Обнаружение возможных проблем будет способствовать геотехнической экспертизе почвы.

Наклонная земля Что делать, если у нас есть очаровательный сюжет, но его уклон значителен? Если там что-то есть, нужно создать специалистов. Как и в случае с высокой водой, потребуется геотехническое исследование. Земля на склонах может двигаться. Без надлежащего лечения - например, укладки - может оказаться, что наш дом просто уйдет. Такие аварии произошли недавно в судах, во время сильных дождей и наводнений. Поэтому задача специалистов будет заключаться в определении устойчивости турбины. С другой стороны, неровный ландшафт позволяет сбросить дождевую воду, например, в нижний сад.

Первым признаком негативного воздействия грунтовых вод на строение является заклинивание дверей, появляются характерные осыпания штукатурки. Дом начинает усаживаться, что является свидетельством изменения грунта. В весеннее время года определить высокий уровень грунтовых вод можно по большому количеству влаги, которая медленно уходит под землю.

Можно ли построить подвалы, которые никогда не будут влажными? Да, но это не так просто, даже когда дом находится на песчаном грунте. Для обеспечения отсутствия влаги или грунтовых вод в подвале это должно быть сделано в виде герметичной ванны, так называемой «белой ванны».

Перед началом строительства - сточные воды в подвале

В здании подвала канализационное соединение переносится через стену фундамента над рекой. Поэтому, пожалуйста, обратите особое внимание на защиту этого прохода, чтобы не было утечки грунтовых вод.

Подвал в новой роли: как расширить дом

Когда дом становится слишком стесненным, мы начинаем искать новое пространство. Мы часто решаем адаптировать чердак, минуя подвал. И все же в нем также можно создавать функциональные и оригинальные интерьеры.

Определяем уровень по народным приметам

Проведение геодезических исследований во время первого осмотра участка зачастую нецелесообразно. Определить уровень можно по ряду проверенных народных примет. Так, например вам необходимо обратить внимание на имеющиеся на участке растения. В том случае, если грунтовые воды располагаются непосредственно поблизости от поверхности, то на участке будут хорошо расти влаголюбивые растения. К таким растениям относится хвощ, рогоз, осока и крапива.

Как понять, что грунтовые воды разрушают фундамент

Это опасно, потому что даже небольшие концентрации этих веществ вредны для многих видов в почве и воде. Количество осадков, ситуация может кардинально измениться. Например, подвал, который летом полностью сухой, во время весеннего таяния наводняет воду. Поэтому оценка степени влажности и причин этого должна быть возложена на опытного инженера-строителя.

Более эффективны, чем обычные дренажные канавы. Например, коробка объемом 300 л заменяет около 800 кг раствора или 30 м дренажной трубы с поперечным сечением 110 мм. Их можно установить на уровне земли, закрепить под ним или установить в подвал. Чтобы защитить подвал от влаги и грунтовых вод, технология белой ванны. Геотехник определяет уровень грунтовых вод и оценивает его колебания. Обратите внимание, что после строительства можно разместить воду в подвалах, в местах, где вода не подвергалась воздействию.

Если же вы можете увидеть на участки тростник или камыш, это говорит о том, что уровень залегания составляет два - три метра. В последующем необходимо будет провести дорогостоящие работы по снижению влияния грунтовых вод, а это приводит к увеличению расходов на эксплуатацию участка.

Способы борьбы с высоким уровнем грунтовых вод

Каждую неделю последние новости о строительстве, ремонте и отделке интерьера вашего дома. Затраты земляных работ и фундаментов; В свою очередь, чем выше, тем комфортнее. Сливаем, подвал снова заполнится. И текущая вода слейт мелкие частицы песка из фундамента, что может привести к растрескиванию стены дома. Если уровень грунтовых вод поддерживается в течение длительного времени, вы можете попытаться высушить подвал, опустив его. Для этой цели, на расстоянии.

Главный вход в здание, вы должны были войти на высокую узкую лестницу. Кроме того, подвальные подвалы в этой области были влажными. Чтобы жить здесь, нам пришлось провести капитальный ремонт дома. Это длится дольше недели, а в подвале нет хорошей изоляции. В этой ситуации лучше подождать несколько дней, прежде чем вода будет откачана до тех пор, пока уровень грунтовых вод не снизится. В противном случае, после перекачивания воды, он снова течет в подвал. Накачка «до эффекта» может.

На сегодняшний день существуют различные способы борьбы с высокими грунтовыми водами. Наибольшее распространение получило дренирование почвы, что позволяет осушить участок. Дренаж в зависимости от своего типа может разделяться на открытый и закрытый.

На проблемном участке необходимо выкопать дренажные каналы. По периметру их делают глубиной около 30-40 сантиметров, А между грядками выполняют неглубокие дренажные канавы с максимальной глубиной в 15 сантиметров. В самом низком месте участка выполняют дренажную яму, глубина которой может достигать двух метров.

Сырость прилегающей почвы. Существует несколько способов сделать изоляцию в зависимости от типа почвы и того, является ли дом подвалом или нет. Земля плохо осушена и находится на высоком уровне грунтовых вод. Кроме того, мы получаем не только фундамент, но и пол первого этажа дома. Существует также возможность размещения в системе подогрева пола, которая уже строится.

Гидроизоляция стен подвала Даже если почва проницаема, дождевая вода может храниться в воде в течение длительного времени. Риск увлажнения стены будет еще больше, если земля чередуется или. Соли, выпаривающиеся в воде после испарения воды, кристаллизуются и образуют выцветание. Когда они замерзают, они увеличивают объем штукатурки и трескают стену. После долгого времени может быть опасно строить дом. Подвальные стены. Глубина, на которой уровень грунтовых вод.

Необходимо сказать, что такой дренаж в большей степени подходит для дачного участка, где отсутствуют капитальные постройки с глубоким фундаментом.

Из недостатков такой открытой системы дренажа можно отметить сокращение полезной площади участка и значительное усложнение ухода за выращиваемыми овощами. В то же время необходимо сказать, что такой открытый дренаж благодаря своей простоте получил сегодня наибольшее распространение.

Трудно поверить, как он изменил

Определенно лучший способ защитить фундамент от влаги и грунтовых вод - сделать всю структуру водонепроницаемого бетона. Он полон структурных и изоляционных свойств, поэтому невозможно выполнить водонепроницаемую битумную изоляцию. Маленькие пески. Грунтовые воды были намного ниже уровня пола и не влияли на здание.

Таким образом, подвалы перед ним нагнетаются и проникают внутрь сквозь небольшие утечки в изоляции. Примечание. Если уровень грунтовых вод настолько высок, что подвал нового дома будет постоянно под водой, дренаж не имеет смысла. В такой ситуации лучше всего оставить подвал.

Для отвода влаги от участка с капитальными жилыми постройками используют сложные закрытые системы. В данном случае рекомендуется использовать естественный наклон участка, что позволит эффективно отводить влагу и решить проблему с высоким уровнем грунтовых вод.

Вертикальная изоляция на фундаментных стенах

Алюминий и изолирован от минеральной ваты толщиной 30 сантиметров. В здании установлены только два окна, которые сверху освещают коридор на втором этаже дома. Площадь поверхности и уже под поверхностью проницаемых грунтов; - непроницаемы, но есть условия для осуществления дренажа вблизи фундамента. В этих ситуациях стены подвала должны быть защищены только от влажности, а не от грунтовых вод, и поэтому.

При строительстве в таком районе не стоит строить здание - подвал дома будет подвергаться регулярному затоплению. Стенд сосны является признаком того, что кусок довольно песчаный, а грунтовая вода глубокая. Тогда мы можем подумать о проекте подвального дома.

Обустройство закрытых дренажных систем выполняется еще до начала строительства на участке. Работы проводят весной, когда вода стоит максимально высоко. Выполнение дренажных канав начинается с самой нижней точки участка. Глубина таких дренажных канав зависит в большей степени от глубины выполняемой водоотводной ямы. При обустройстве таких закрытых каналов используют уже готовые пластиковые трубы, которые закрыты решеткой с одной из сторон.

Хотя строительство подвала стоит дорого, бывают ситуации, когда стоит решить. Менее необходимо, чем раньше. Современный дом не нуждается в подвале столько, сколько раньше, в первую очередь из-за изменения способа подогрева воды. Используется для обогрева дома.

При строительстве - что делать и что не делать в апреле

Строительство дома Если есть только погода, нет мороза и снега, а уровень грунтовых вод достаточно низкий, так что он не мешает раскопкам, вы можете начать строить дом, чтобы раскопки, фундаменты и укладка стены. Если дом должен быть подвалом, прежде чем накапливать стены подвала.

Использование такого закрытого дренажа не приводит к изменению площади участка. Однако недостатком подобной системы является быстрое заиливание, что требует соответствующего обслуживания пластиковых труб. Уменьшить заиливание системы можно путем качественной гидроизоляции труб по периметру.

Обустраивать такую дренажную закрытую систему можно различными материалами:

Заливкой бетона и выполнением различных желобов из строительных отходов.
Использование труб из асбестоцемента.
Пластиковыми дренажными трубами.

Снизить уровень грунтовых вод до отметки в 5-6 метров можно путем использования иглофильтровальной установки. Основой такой установки являются специальные трубы с установленными в них иглофильтрами. Трубы соединяются друг с другом через вакуумный коллектор, который располагается на поверхности земли, а вода выкачивается внутренними насосами.

Также могут использоваться еще более сложные системы, основой которых являются инжекторные насосы. Такие системы способны понижать уровень грунтовых вод на 20 метров. В то же время необходимо отметить их достаточно высокую стоимость, что ограничивает распространение таких сложных систем.

Затраты на решение проблемы грунтовых вод

Вы должны понимать, что непригодных для ведения сельского хозяйства и строительства участков нет. Вопрос лишь в том, во сколько обойдется решение проблемы с высоким уровнем грунтовых вод. Зачастую решить проблему можно путем выбора легких жилых построек, которые не требуют обустройства полноценного фундамента глубокого заложения.

Выполнение открытого и закрытого дренажа вам может обойтись в сумму порядка несколько тысяч долларов. Тогда как автоматизированные иглофильтровальные установки и инжекторные насосы могут стоить от 5 000 до 10 000 долларов США. Такое оборудование применяется при необходимости строительства частного жилого дома на участке.

Стоимость проведения геологической разведки, которая позволит определить глубину залегания грунтовых вод, также высока. В среднем специализированные фирмы при выполнении этой работы берут от 300 до 500 долларов США за одну точку.

Если вы выбираете для себя дачный участок, то проводить такое геологическое разведывание не имеет смысла. А вот если на участке планируется строительство полноразмерного частного дома, то проведение таких исследований и определение уровня залегания грунтовых вод позволит вам избежать в последующем существенных затрат при решении имеющихся проблем.

На печать

Владимир Марченко 14.07.2015 | 11863

Наличие на участке грунтовых вод может заставить вас отказаться от строительства капитальных сооружений. Чтобы этого не произошло, узнайте больше о подземных источниках.

Без информации о грунтовых водах, их составе, уровне залегания и иных свойствах нельзя планировать возведение долговременных зданий и сооружений , обустройство водоемов , организацию водоснабжения и канализации . Наличие подземных вод может испортить любые работы и привести со временем к разрушению конструкции. Чтобы этого не произошло, следует знать, как определять уровень и характеристики грунтовых вод.

Что такое грунтовые воды?

По сути, грунтовые воды – это жидкость, которая скапливается в верхних слоях почвы. Источниками формирования грунтовых вод являются:

осадки в виде дождя и снега;
конденсат водяных паров , образующийся в почве.

Глубина залегания грунтовых вод зависит от рельефа местности и наличия водоемов вблизи вашего участка. В болотистых или низинных районах грунтовые воды находятся практически на поверхности – в 1-2 м, а то и в нескольких сантиметрах от нее.

Виды грунтовых вод

Уровень грунтовых вод может изменяться на протяжении года. Минимальных значений он достигает зимой. В это время почва замерзает и становится непроницаемой для осадков. К тому же снег тает только ближе к весне, лишая грунтовые воды основного источника наполнения.

В пределах частных домовладений обычно присутствуют два вида подземных вод.

1. Верховодка (автохтонные, "местные" подземные воды). Залегают на глубине от 0,5 до 3 м "пятнами" во впадинах или между пластами грунта. В засушливую погоду или холодной зимой верховодка практически исчезает. Но с возобновлением дождей и повышением влажности земли появляется вновь.

Иногда эти подземные воды образуются в местах протечек водопровода, канализации либо постоянного слива жидкости. Вода в верховодке – пресная, слабоминерализованная, обычно не пригодная для питья. Она часто бывает загрязнена токсичными металлами, вызывающими быстрое разрушение бетона.

2. Безнапорные грунтовые воды (аллохтонные, "внешние" воды). Залегают на глубине от 1 до 5 м и являются относительно постоянными. Именно безнапорные грунтовые воды доставляют строителям основную массу неудобств, поскольку все время пополняются за счет атмосферных осадков, близкорасположенных рек и озер, конденсата, а иногда и артезианских скважин.

Как определить уровень грунтовых вод?

Перед началом любых работ на участке, связанных с проникновением под землю, нужно определить уровень грунтовых вод (УГВ). Особенно важно учитывать данные геологической разведки при . Но знать, какие процессы происходят на глубине от 1 до 5 м, необходимо еще и при бурении скважин и колодцев, устройстве погребов и даже перед посадкой растений. Близкорасположенные к поверхности грунтовые воды влияют на химический состав почвы, уровень ее кислотности и влажности.

Определять уровень грунтовых вод нужно ранней весной, когда он достигает максимальных значений.

Самостоятельно определить глубину залегания можно несколькими способами.

Просто заглянуть в близлежащие колодцы . Вода в них поступает только из подземных источников, поэтому определить глубину их залегания можно без труда. Расстояние определяется от уровня земли до зеркала воды.

Раньше определяли уровень залегания подземной воды по растениям . Участок земли внешне выглядит сухим, но если он покрыт влаголюбивой растительностью , то и грунтовые воды расположены близко к поверхности. Если на земле обильно произрастает крапива , осока , болиголов , камыш или наперстянка , то водоносный горизонт расположен очень близко – в пределах 2-3 м от поверхности. А вот полынь и солодка указывают на то, что до воды более 3 м. Растения, выращенные на грунтовых водах, всегда сочные, яркие и зеленые.
Еще наши предки следили за поведением насекомых и животных . Мошкара и комары вьются над участками с повышенной влажностью. Кошки выбирают места, под которыми находится пересечение водных жил. Собаки , напротив, обычно отдыхают в стороне от подобных зон. Избегают близкого соседства с грунтовыми водами муравьи , кроты и мыши .
Можно наблюдать за естественными "подсказками". Природа постоянно "сообщает" о наличии в ландшафте грунтовых вод. Если вечером над землей стелется туман – грунтовые воды находятся пределах 1,5-2 м от поверхности. То же касается и случаев, когда в одних местах росы больше, чем в других.

Бурение скважины как самый надежный способ определения УГВ

Чем выше расположены грунтовые воды, тем тяжелее будет соорудить долговременные здания и сооружения. А учитывая, что фундамент часто занимает большую площадь, уровень грунтовых вод нужно замерить в нескольких местах. На участке в этом случае (а равно и в любом другом) лучше использовать методику бурения пробных скважин .

Для этого возьмите обыкновенный садовый бур и проделайте 3-4 скважины глубиной 2-2,5 м по периметру предполагаемого места строительства. Если в течение 2-3 дней на дне скважин не появляется вода, значит, она находится на достаточной глубине и можно смело проектировать прочное сооружение.

Как отличить верховодку от грунтовых вод?

Хорошо, если вам при бурении пробных скважин не попались ни грунтовые воды, ни верховодка. В этом случае можно смело начинать строительство. Хуже, если скважины наполнились водой.

Но перед тем как принять решение о строительстве, вам нужно понять, что это за жидкость – верховодка (т.е. временное скопление воды) или грунтовые воды (относительно постоянные, занимающие большую площадь, скопления воды).

Сделать это, не видя целостной картины рельефа, непросто. В жаркое время года верховодка "уходит" и создается ложное впечатление, что почва сухая и с низким уровнем влаги. Однако после пары дней с продолжительными ливнями на участке может появится вода. Если так произошло и у вас, знайте, на участке именно верховодка, а не грунтовые воды.

Также обращайте внимание на характер рельефа. Участки, расположенные в нижней части склонов (точке водосбора) либо на самом склоне, но имеющие препятствия для стока воды в виде элементов дороги, стенок и т.д., как нельзя лучше подходят для образования верховодки.

Определить наличие и "рисунок" верховодки помогут специалисты, производящие замеры несколько раз в течение года.

Высокий уровень воды – почему нельзя строить дом?

Повлиять на природные процессы, в том числе и на наличие грунтовых вод на участке, довольно сложно. В разных регионах приняты свои строительные нормы , которые регламентируют УГВ, при котором можно начинать или, напротив, следует прекратить возведение капитальных сооружений.

Для сооружения фундамента любого типа оптимальными считаются условия, при которых уровень грунтовых вод находится ниже глубины промерзания грунта. При этом последний должен содержать минимальное количество глинистых и пылеватых (непучнистых) частиц. Фундамент нужно закладывать ниже точки промерзания грунта.

между водоупорным слоем и верхней границей грунта лежат мелкозернистые пески с примесью илистых частиц . В этом случае он превращается в плывун и при строительстве разжижается на мелкие части. Нужно устанавливать заглубленные фундаменты, замораживать стенки или дополнительно укреплять их;
если средний слой занимает глинистый сланец , то фундамент будет неустойчивым, поскольку данный тип грунта быстро размягчается и распадается на мелкие частицы;
если уровень залегания грунтовых вод находится на глубине до 2 м . В этом случае от возведения долговременного строения, для которого нужно вырыть котлован или траншею, лучше отказаться. Котлован будет заливать даже при регулярной откачке воды, а установить фундамент в таких условиях практически невозможно. Не поможет и гидроизоляция – она даст лишь кратковременный эффект.

По СНиП между нижней точкой фундамента и грунтовыми водами должно быть не менее 0,5 м.

Как понять, что грунтовые воды разрушают фундамент

Бетонное основание "подтачивает" не столько жидкость, сколько растворенные в ней соли, сульфаты и другие соединения. Они приводят к образованию так называемой "цементной бациллы", растворяющей и разрыхляющей бетон. Понять, что бетон подвержен влиянию грунтовых вод можно по следующим признакам:

на поверхности бетона появился белый налет;
материал отслаивается кусками, как после промерзания;
заметна плесень и грибки;
присутствует запах сырости;
образуются бледно-желтые солевые пятна.

Если на фундаменте или в подвале наблюдается нечто подобное, можно смело утверждать, что грунтовые воды вступили во взаимодействие с основанием дома.

Строим дом без подвала

Самый простой и надежный способ ужиться с грунтовыми водами состоит в сооружении здания без подвального помещения – например, простой деревянный дом. А если подвал нужен только для хранения закаток и урожая, рядом с домом можно сделать хранилище "под холм".

Для пучинистых грунтов или почвы с большой глубиной промерзания подойдут столбчатый или свайный фундамент. Если планируется массивное здание, лучше соорудить мелкозаглубленный ленточный фундамент (МЗЛФ), или "плавающий фундамент".

На участках с высоким уровнем грунтовых вод можно подсыпать под будущее основание дома 0,5 м песка.

Что делать с грунтовыми водами на участке?

С уровнем грунтовых вод можно "повоевать". Наиболее популярными являются мерами понижения УГВ являются:

1. Поверхностный водоотлив (открытый способ водопонижения) – вода, просачивающаяся через дно или откосы котлована, поступает в канавы-водосборники и откачивается оттуда насосами. Вариант не подходит, если водой постоянно вымываются частицы грунта, из-за чего он проседает.

2. Безтрубный дренаж . Для его организации по периметру участка выкапывается траншея, в нее активно начинает стекать грунтовая вода, поскольку отсутствует сопротивление грунта. Воду можно выкачивать при помощи насоса, например, в расположенный на участке пруд . Для укрепления стенок канавы ее можно засыпать гравием или щебнем.

3. Трубный дренаж – в дополнение к предыдущему методу используются перфорированные и гофрированные трубы из синтетических материалов, которые укладываются на дно канавы и также засыпаются сыпучими материалами. Вода по трубам в идеале должна выводиться за пределы участка.

4. Использование иглофильтровых установок . Подобные системы выводят грунтовые воды на глубину до 4-5 м. Насос откачивает грунтовые воды, и они по трубе уходят на большую глубину.

5. Эжекторные иглофильтровые установки . Усложненная версия предыдущей системы. Вода проходит по комплексу труб, насосов и фильтров и также отводится на глубину до 20 м или в место водостока.

Не пытайтесь самостоятельно проектировать и строить систему водоотвода, доверьте это специалистам.

Грунтовые воды – опасное, но частое природное явление, от соседства с которым не застрахован ни один владелец участка. Проводить строительство при наличии грунтовых следует с особой осторожностью и только после тщательного изучения состава грунта и УГВ.