Отзывы жильцов каркасных домов: плюсы и минусы каркасного строительства. Отсутствие дорогой строительной спецтехники. Проведение отделочных работ

Лично я читал множество статей о плюсах и минусах каркасников, и пришёл к выводу, что в совокупности они едва ли проливают свет на эти – объективно важнейшие – вопросы. Почему?

• Одни и те же свойства каркасных домов могут подаваться и как достоинства, и как недостатки. Пример: низкая теплоинерционность дома.
• Порой в разных материалах встречаются противоположные утверждения. Например, о том, что каркасники – «дышащие» дома, и напротив – что они «закупорены» пароизоляцией, и стены внутри «текут».
• Часто пишут о банальностях, которые записывают в «достоинства», мол, каркасные дома тёплые и прочные. Но ведь любой дом может – и должен! – быть тёплым и прочным, иначе это плохой дом.

Кроме того по поводу каркасников хватает и заблуждений. Многие «минусы» являются откровенными мифами, или несущественны. Многих недостатков можно избежать, если грамотно спроектировать дом и правильно подобрать материалы. Это, кстати, важно! Технологий каркасного домостроения немало, и существует множество материалов, которые можно свободно комбинировать. Поэтому один каркасник другому рознь.

Таким образом, нижеследующее распределение свойств каркасных домов по «плюсам» и «минусам» достаточно условно.

Недостатки каркасных домов

Их не так много, и большая часть из них несущественна.

Плохая звукоизоляция
Внешняя звукоизоляция у каркасных домов сравнима с панельными многоэтажками. Стандартной толщины внешних стен с 15 см утеплителя, который одновременно является и звукоизоляционным материалом, хватает, чтобы поглощать большую часть наружного шума, но громкие звуки с улицы проникают. Внешнюю звукоизоляцию можно улучшить, если сделать наружную обрешётку, разорвав таким образом контур каркаса. Это также улучшает теплоизоляцию стен, потому что снижает количество « ».

Звукоизоляция внутри дома – между комнатами и этажами – хуже: внутренние стены тоньше (слой утеплителя между ними, обычно, не более 10 см). Проводником шума также служат потолочные перекрытия. Проблема решается усилением внутренней звукоизоляции.

Стоит иметь в виду, что передаются через стены и потолки в первую очередь низкочастотные звуки – топот, стук при падении чего-то увесистого, музыка с сильными басовыми частотами. Поэтому продумывая планировку, стоит заранее решить, где устроить, например, детскую комнату, а комнату сына-меломана можно звукоизолировать дополнительно.

Низкая механическая прочность стен, вандалостойкость
В сравнении с любыми домами, стены каркасников, действительно, менее прочные. Ни кулаком, ни ногой такую стену не пробить, но если дом стоит у дороги, то машина, потерявшая управление, может это сделать. (Хотя случалось, когда машины пробивали и кирпичные стены.) Чтобы обезопасить себя от таких форс-мажоров, можно поставить прочное ограждение.

Если же мимо вашего дома ничего ездить не собирается, то этот недостаток для вас не существенен. Опасения, что ваш дом ограбят, пробив дыру в стене, беспочвенны. Грабители – неважно, какой дом, – вскрывают замки, срезают дверные петли, лезут в окна. Это проще, чем пилить стену.

Сложность технологии возведения
Вообще-то, считается, что каркасные дома строить легко: два-три человека без тяжёлого оборудования могут справиться с этим месяца за четыре. Легковозводимость относится к преимуществам каркасных домов. Но есть и обратная сторона.

Во-первых, в строительстве используются всё-таки лёгкие материалы, поэтому жёсткость и прочность конструкции зависит только от верного инженерного расчёта распределения нагрузок и точности следования проекту при строительстве. Цена ошибок возрастает.

Во-вторых, каркасная технология сложна сама по себе. Стены домов состоят из многих элементов, не зря их называют «бутербродами». В такой «бутерброд», не считая наружной и внутренней отделки стен, могут входить: внешняя обшивка, каркас, утеплитель, внутренняя обшивка. Распределение этих слоёв и составляет технологическую сложность. Например, если неправильно сориентировать стороны пароизоляционной плёнки, то результат будет плачевным. Как укладывать ветрозащиту – поверх плит наружной обшивки, или сразу на утеплитель, – и стоит ли её укладывать вообще, – отдельные вопросы. Вывод такой: чем больше элементов и нюансов, тем легче напортачить.

Решение – как всегда, одно – делать всё с умом: обратиться к профессионалам, или самому быть профессионалом и изучать тему.

«Дышит» или не «дышит»? Проблемы пароизоляции

Этой теме я посвятил отдельную статью, потому что здесь может проявиться жирный минус.

Вкратце ситуация такая: большинство проектов каркасных домов предполагают использование пароизоляции. Для чего она нужна? В любом доме накапливаются пары влаги в результате жизнедеятельности людей. Они проникают в стены каркасника и конденсируются в утеплителе из-за разницы температур снаружи и внутри дома. Конденсат может даже замерзнуть в стенах. А влажный или заледеневший утеплитель теряет теплоизоляционные свойства.

Чтобы влага не проникла в утеплитель, его покрывают парозащитной мембраной. Но тут ожидает другой подвох: куда деваться влаге из дома? Если пароотведения нет, то в доме душно, стены текут. Капель на стенах (а иногда и в стенах на самой пароизоляции) – это самый плохой случай. Но закупоренные наглухо стены – даже без крайностей в виде капели – это существенный минус.

С другой стороны, если постоянно проветривать дом, открывая настежь окна, то теряется много тепла. Как следствие – повышенное энергопотребление на обогрев.

Варианты решения проблемы существуют, например, такие:

• устройство принудительной вентиляции с минимальной потерей тепла с помощью (так делают в Европе и США);
• отказ от использования парозащиты (самый простой способ: использовать готовые СИП-панели с в качестве утеплителя между двумя );
• применять пароизоляцию, но очень и очень с умом – что значит, как минимум, сделать вентилируемый фасад.

Лично мне нравится вариант отказаться от пароизоляции. Почему? Потому что, чем проще – тем лучше. ОСП-плиты сами по себе имеют низкую паро- и ветропроницаемость. Зачем ещё какие-то ветрозащитные (см. пункт выше) и пароизоляционные плёнки? Если правильно подобрать материалы и расположить в «бутерброде» таким образом, чтобы их паропроницаемость повышалась от слоя к слою изнутри наружу, то пар будет свободно выходить, через стены и даже незначительный конденсат в стенах не станет проблемой. Однако тут много нюансов, подробнее читайте в отдельной статье.

Дома из готовых СИП-панелей собирают без использования пароизоляции, ветрозащиты. Быстро и доступно на эту тему видео:

Вывод: каркасный дом не обязательно грозит мокрыми стенами и даже может быть «дышашим» подобно срубу.

Мифические недостатки каркасных домов и некоторые преимущества

Пожароопасность
Каркасный дом не более пожароопасен, чем любой другой:

1. Возгорание, как правило, происходит внутри дома, и люди погибают от отравления угарным газом, а не от пламени. Внутри стен ни с того ни с сего ничего не загорится. Сначала изрядно сгорит внутренняя обстановка, мебель и т.п., прежде, чем огонь основательно возьмётся за стены, – как и в кирпичном, например, доме. И если вы не покинете дом к этому времени, то отравитесь угарным газом.
2. Современные материалы, из которых состоят стены каркасного дома, имеют класс пожароопасности НГ (негорючие) и Г1 (слабогорючие), то есть спичкой каркасник не сгорит.
3. В случае пожара, кирпичный или пенобетонный дом выгорит, а за снос непригодного каменного каркаса ещё придётся платить круглую сумму. Если же сгорает каркасник, то сносить нечего, расчистить площадку под новое строительство можно своими силами. Это конечно, слабое утешение, но будем реалистами – пожары случаются, а при таком печальном форс-мажоре деньги, сэкономленные на сносе обгоревшего каркаса, весьма пригодятся.

Пункт 3, к слову, можно отнести к преимуществам каркасников!

Недолговечность
Есть каркасные дома, которым свыше ста лет. На рынке вторичного жилья в США успешно продаются каркасники, которым по 40-50 лет. Кроме того, любой дом каждые 40-50 лет требует капитального ремонта. Если его делать, то и каркасник простоит долго.

Здесь преимущество:

Ремонтировать каркасные дома гораздо легче, чем каменные. Это логически следует из легковозводимости каркасников. Вам не нужно долбить каменные стены и потом их заделывать, нужно только снять сайдинг и панели обшивки и делайте что хотите – меняйте утеплитель, проводку, что угодно. При ремонте фундамента легкий каркасный дом можно подпереть домкратом!

Низкая теплоёмкость, теплоинерционность
Выше я писал, что это свойство амбивалентно – оно может пониматься и как плюс, и как минус. Давайте подумаем.

Теплоёмкость – это измеряемое количество тепловой энергии, которая необходима, чтобы поднять на некоторую величину температуру определённой массы чего-либо. То есть – сколько тепла возьмёт стена, чтобы разогреться на пару градусов. Столько же тепла она и отдаст во время охлаждения.

Теплоинерционность – количественная способность накапливать и отдавать тепло. Она тем больше, чем выше теплоёмкость дома. Зачем она нужна и что в ней полезного?

Если дом с высокой теплоинерционностью хорошо нагреть, то он будет отдавать тепло при похолодании как теплоаккумулятор. То есть можно отапливать дом не постоянно, а периодически, а если система отопления откажет, то в теплоинерционном доме будет какое-то время сохраняться тепло.

Но теплоинерционный дом ни в коем случае не поможет сберечь энергию! Потому что, тепла больше, чем вы в него «закачали», назад вы не получите. Более того, массивные теплоинерционные стены (особенно, каменные – с высокой теплопроводностью) греют ещё и улицу. И только – улицу, в случае, если дом обогревается постоянно.

Использовать внешние стены дома как теплоаккумулятор вообще нежелательно именно по этой причине. Теплоаккумулятор (например, русская печь в избе) должен находиться внутри дома и не иметь контактов с внешней средой. В каркасном доме вы можете установить камин, или сделать изолированный от внешней среды бетонный пол, стяжку – в качестве теплоаккумулятора.
Но нужно учитывать, что высокая теплоинерционность дома также означает, что на его прогрев требуется больше энергии и времени, потому что пока вы не прогреете массивные стены, воздух в доме будет оставаться холодным. Если вы не живёте в доме постоянно, или отключаете отопление на время отлучек, высокая теплоинерционность будет как раз минусом, а низкая – плюсом. В случае непрерывного отопления теплоинерционность не имеет значения.

Однако факт: режим отопления в каркасном доме за счёт его низкой теплоинерционности может быть более гибким – а значит, и экономичным, – при сохранении комфортных условий проживания. Это несомненное преимущество!

Экологичность материалов каркасных домов сомнительна
Экологичность всего – сомнительна. Например – кирпичей из глины с повышенным радиационным фоном. Просто нужно выбирать хорошие, проверенные материалы и остерегаться подделок. Как и во всём.

Лёгкие каркасники снесёт ураганом, или землетрясением
В случае с ураганами, обычно, приводят в пример документальные съёмки из США. Но у нас-то таких ураганов не бывает! Кроме того, в каменных строениях находиться во время урагана тоже опасно для жизни: с них срывает крышу, и в «колодце» стен образуется вакуум, человек задыхается, если его не вышвыривает наружу вместе с мебелью.

Насчёт землетрясений ситуация как раз обратная. Тут преимущество!

Каркасные дома более сейсмоустойчивы, чем каменные, поскольку их материалы и крепление конструктивных элементов более гибкие. Вот, например, видео испытания многоэтажного каркасного дома землетрясением в 7,5 баллов:

Преимущества каркасного домостроения:

• Низкая стоимость и трудоёмкость возведения дома, короткий строительный цикл. Можно строить своими силами, без применения тяжёлой строительной техники. Два-три человека могут построить дом за четыре месяца.
• Допускает разнообразие архитектурных решений, внутренней и внешней отделки. Возможен любой тип кровли: даже черепичной, несмотря на лёгкость каркасной конструкции.
• Строительство возможно на лёгком фундаменте – свайно-ростверковом, столбчатом, или ленточном. А значит, можно строить на любом грунте и сложном рельефе.
• Каркасно-панельные дома независимо от сезона строительства не дают усадки (деформации элементов конструкции в результате естественного изменения влажности материалов): построил – и живи!
• Лёгкость перепланировки, модернизации, проведения капитальных и косметических ремонтных работ. Каркасник можно даже разобрать, сложить, перевезти и возвести на новом месте.
• Энергоэффективный, «дышащий», экодом – могут быть построены по каркасной технологии.

Резюмируя всё вышесказанное, замечу, что деревянные каркасные дома могут быть настолько современными, «навороченными» и комфортными для проживания, насколько хватит денег и/или инженерного таланта и архитектурной фантазии. Практически, любые возможные минусы устранимы. А если строили с умом, то их и вовсе не будет. Что, в принципе, верно для любого дома.

В нашей стране дома, возводимые по канадской технологии (это еще одно название каркасных конструкций) начали использоваться совсем недавно. В остальном же мире данная технология является наиболее популярной. Обусловлено это в основном уникальными свойствами материала и относительной простотой возведения. Перед тем, как рассмотреть преимущества каркасных домов, необходимо понять, что вообще представляет собой такая конструкция и каковы перспективы развития данной технологии.

Каркасные дома: общая информация о конструкции

Каркасные дома – это конструкции, основу которых составляет каркас, а стены собираются из панелей, представляющих собой слоеный «пирог». В качестве материала для каркаса может выступать деревянный брус или легкий металл. В сознании русского человека ассоциируется с чем-то ненадежным. Но практика показывает, что дома, возводимые по каркасной технологии способны выдержать очень высокую нагрузку.

При возведении стен сразу же производится их утепление. Для этого могут быть использованы различные материалы: базальтовые плиты, минеральная вата и т.д. Поэтому дополнительная теплоизоляция стен каркасного дома производится очень редко. Помимо теплоизоляции в конструкции предусмотрена ветрозащита и .

Перспективы развития технологии возведения каркасных домов

При возведении стен каркасного дома важно соблюдать точные размеры. Поэтому его конструктивные элементы должны производиться в заводских условиях. Технологий сборки выделяют несколько:

На стройплощадке;

В заводских условиях.

Сборка может осуществляться непосредственно на стройплощадке. В этом случае из заранее заготовленных элементов формируется каркас, стены, перекрытия и крыша. Занимает это от одного до трех месяцев. Недостатком тут является то, что в «полевых» условиях порой невозможно соблюсти все требования по монтажу.

устройство каркасного дома

Поэтому чаще всего стены и перекрытия собираются на заводских мощностях, а на стройплощадку привозят готовые панели. Благодаря заводской сборке можно добиться максимального соответствия проектным размерам. На стройплощадке останется скрепить отдельные панели между собой. По времени такой вариант сборки занимает максимум неделю.

Важно: Чтобы каркасный дом был построен качественно, важно найти надежного подрядчика. Только в этом случае будут точно соблюдены размеры, а конструкция порадует надежностью.

В зависимости от выбора материала отделки и утеплителя, а также технологии возведения, расценки на строительство каркасного дома могут варьироваться в достаточно широких пределах. Поэтому нужно быть готовыми к тому, что возведение каркасного дома не будет стоить дешево. Но в сравнении с остальными технологиями каркасные дома являются наиболее экономичными в плане затраты финансов и трудоемкости возведения.

Именно благодаря оперативности строительства каркасная технология домостроения является массовой. Ведь для возведения каркасного дома не требуется мощного фундамента, а усадку такой дом практически не дает. Это позволяет осуществлять его внутреннюю и внешнюю отделку практически сразу же после возведения.

Какие преимущества присущи каркасным домам

разрез каркасного дома

С учетом выше изложенного можно выделить следующие квартиры:

Простота конструкции. Собрать панели, изготовленные на заводе, можно и самостоятельно;

Не требуется привлекать тяжелую технику. Ведь элементы конструкции имеют небольшой вес;

Оперативность возведения. Основное время при возведении такого дома тратится на закладку фундамента. Для нас строительство дома связано с «долгостроем». И каркасные дома ломают этот стереотип;

Экономичность. По сравнению с использованием дерева или кирпича экономия составляет до 25%. Без привлечения специалистов можно сэкономить до 40%. Но такие относительно дешевые каркасные дома по качеству своим кирпичным или деревянным аналогам не уступают;

Устойчивость. Несмотря на то, что визуально такая конструкция не отличается прочностью, она способна выдержать такие нагрузки, при которых каменные и кирпичные стены дают трещины. Именно поэтому в сейсмоактивных районах рекомендуют возведение именно каркасных домов;

Можно вносить коррективы в проект или менять коммуникации без проблем;

Их можно строить в любую пору года;

Можно использовать жилое пространство сразу же после возведения;

Каркасные дома прогреваются быстрее, а тепло ими лучше удерживается;

Имеется возможность спрятать всю коммуникационную развязку внутрь стен;

За счет конструкции стен повышается их шумоустойчивость.

При использовании каркасной технологии возведения дома можно реализовать архитектурный проект практически любой сложности. Затраты же будут минимальными.

Видео о преимуществе каркасных домов:

Преимущества каркасных домов

Каркасные дома могут стать отличным решением, если Вы мечтаете о прочном, теплом, современном и красивом доме по умеренной цене. Если Вы хотите максимально сократить затраты по строительству, то проектирование загородного дома чрезвычайно выгодно осуществлять, исходя из каркасных технологий, которые в свое время завоевали популярность во всем мире. Дом на основе каркаса – это одна из наиболее экономичных, быстрых и простых технологий строительства. Архитектурное проектирование частного дома на основе каркаса — это воплощение любых Ваших пожеланий по внешнему виду дома и по внутренней планировке комнат.

Основные преимущества строительства каркасных домов:

• Долговечность и прочность каркасно-деревянных коттеджей ничуть не меньше, а в некоторых случаях и превосходят строения из бруса, кирпича и бетона. В таких загородных домах достигнуто разумное сочетание между теплоизоляцией, пароизоляцией и воздухопроницаемостью стен, что положительно влияет на здоровье человека.

• В деревянных коттеджах каркасной конструкции, как и в домах из бруса, бревна и кирпича, можно устанавливать печи или камины, навешивать на стены дополнительные агрегаты.

• Эксплуатационные расходы и особенно расходы на отопление этих домов в несколько раз ниже, по сравнению с кирпичными и бетонными зданиями, что весьма существенно в условиях постоянного роста цен на энергоносители. Жилые массивы не требуют прокладки дорогостоящих тепловых сетей, т.к. применяются автономные системы отопления, использующие газ, электричество и другие виды топлива. Полностью ликвидируются потери тепла, сопутствующие его транспортировке. Системы канализации и водоснабжения, при строительстве коттеджей, также могут носить автономный характер.

• Готовая конструкция обеспечивает сейсмоустойчивость домов до 9 баллов. Расчетный срок эксплуатации деревянных каркасных коттеджей составляет 75 лет. В домах можно жить комфортабельно даже в самых экстремальных природных условиях. Строительство коттеджей и других зданий активно ведется во всех регионах, от тропиков до арктических широт. Стандартная высота потолков в наших коттеджах 2 м 65 см в «чистоте» (возможно любое увеличение по желанию Заказчика). Технология уникальна тем, что позволяет построить дом в течение нескольких недель, дома прочные и в тоже время более легкие, чем кирпичные и бетонные.

• Дома такого типа собирается как набор-конструктор бригадой 4-7 человек в течении 1-1.5 месяца. Технология строительства позволяет убрать инженерные системы внутрь стен. В деревянных коттеджах каркасной конструкции поверхность стен, полов, потолков получается идеальной в силу применения калиброванной древесины в конструкции дома. Идеальными получаются углы стыков стена-пол и стена-потолок. Унифицированность типоразмеров несущих элементов каркасного дома позволяют выбрать любой вид отделки, как снаружи, так и внутри. Один и тот же дом, построенный для разных Заказчиков, может выглядеть абсолютно по-разному. Всё зависит только от возможностей и пожеланий Клиента. Фасад загородного дома имеет возможность многообразных вариантов облицовки от кирпича и сайдинга до блок-хауза и навесных панелей, что позволяет придать дому любой внешний вид. Такие деревянные каркасные дома экологичны, сочетают в себе испытанное качество естественных материалов с преимуществом применения научных разработок в строительстве.

• Срок выполнения работ от подготовки эскизного проекта до возведения дома под чистовую отделку составляет 2-3 месяца (коттеджи до 300 м2).

Ключевыми факторами в пользу каркасно-деревянной технологии являются:

• Сравнительная низкая стоимость дома «под внутреннюю финишную отделку», позволяющая минимизировать финансовые вложения при высоком качестве по сравнению с домами, возведенными по традиционным технологиям;

• Быстрота сборки Комплекта каркасного деревянного дома;

• Возможность вести монтажные работы в течение всего года;

• Малый вес элементов дома позволяет значительно ускорить и удешевить процесс устройства фундамента, а также избежать использования тяжелого подъемного оборудования, что позволяет сохранить на участке существующий ландшафт;

• Экологичность используемых материалов;

• Высокие теплосберегающие свойства стен, соответствующие кирпичной кладке из силикатного кирпича в 1,9 метра;

• Данная технология позволяет реализовать проекты домов любой сложности, этажность которых не превышает трех этажей;

• Отсутствие усадки и качественная обработка древесины позволяет избежать рассыхания материала и приступать к выполнению внутренней финишной отделки непосредственно после сборки Комплекта каркасного дома, гладкие поверхности комплектующих делают внутреннюю и внешнюю отделку дома качественной и ровной;

• Возможность выполнения сложных конструктивных решений с минимальными затратами;

• Высокие характеристики огнестойкости конструкции дома позволяют существенно повысить пожаробезопасность каркасно-деревянных зданий;

• Технология каркасно-деревянного домостроения даёт возможность убрать все коммуникации внутрь стен;

• Возможность осуществить пристройку без нарушения комфортности проживания и без серьезных затрат.

Уже в ближайшие годы каркасно-деревянные коттеджи станут наиболее распространенным в малоэтажном загородном строительстве. Они прошли тысячи тестов в разных странах, результаты которых убедительно доказали, что это самая эффективная строительная система для жилья в мире.

Как и любой другой тип домостроения, каркасный не лишен недостатков, но все ли так плохо в действительности? Давайте рассмотрим преимущества каркасных домов, которые уже долгое время строят в США и Европе.

Что вам скажут, как только вы сообщите, что собрались строить каркасный дом? Что это картонный сарай, непригодный для жизни, или, что это термос, наполненный вредными испарениями. Это основной мотив и припев всех строительных интернет-форумов.

Все ли так плохо?

Нет идеальных вещей, тем более жилищ – есть особенности, которые создают образ. Американцы легки на подъем и редко доживают жизнь в своем первом доме. Европейцам присуще отношение более близкое нам: дом – это семейное гнездо, в котором могут жить несколько поколений, и основное капиталовложение. И те и другие выбирают одинаковый тип застройки. В США, Скандинавских странах, Европе постоянно увеличивается процент частных домов и общественных учреждений, построенных по каркасной технологии. Если бы все было так непрактично и ужасно, каркасное строительство не было бы столь популярным.

К наиболее чувствительному недостатку в каркасном строительстве на постсоветских просторах можно отнести недостаток специалистов в этой области, но, как говорят, «время лечит», и с ростом популярности данного вида строительства будет появляться все больше компаний, которые будут строить качественные дома с соблюдением стандартов и технологий каркасного строительства.

Плюсы каркасного дома

• Экономия на фундаменте. За счет легкости конструкций вы экономите значительную сумму при заливке фундамента. Также каркасный дом наиболее устойчив и менее чувствителен к сезонным подвижкам фундамента, которые происходят вследствие пучения почв.
• Короткие термины строительства – построить дом от фундамента до крыши можно за три месяца. Если сравнивать строительство каркасного дома с кирпичным общей площадью 150-200 м2 , то разница будет составлять в 6 месяцев. Каркасный дом с фундаментом возводится приблизительно за 8 недель, кирпичный же – за 8 месяцев.
• Для дома не нужна усадка. Например: для дома из бруса, бревна, шлакоблоков или кирпича требуется годовая усадка перед началом проведения всех отделочных работ. То есть провести дополнительное выравнивания стен и утепление вы сразу после возведения каркаса не сможете а это означает, что вселиться в дом вы сможете как минимум через 2 года с начала строительства. Чтобы вселиться в каркасный дом, вам не нужно столько ждать, вы можете заселяться сразу после завершения строительных и отделочных робот.
• Экономия на специализированой строительной технике. При строительстве нет необходимости в найме оборудования для подъёма тяжёлых элементов, так как детали небольшого размера и веса.
• Дом, построенный по каркасной технологии, обладает высокой сейсмоустойчивостью, за счет отсутствия жестких связок деталей между собой. Также стоит упомянуть, что дерево обладает высокой гибкостью и это позволяет ему выдерживать большие деформации без разрушений.
• Каркасный дом более энергоэфективен чем кирпичный, так как дерево имеет более низкую теплопроводностью.
• Экологичность – если в кирпичном или бетонном доме уровень радиации превышает 60%, то в деревянных каркасных домах он едва достигает 15%. Натуральные материалы и экологические покрытия создадут здоровый климат в доме.
• В каркасном доме вы без лишних проблем, затрат времени и денег сможете убрать внутрь стен все коммуникации. Также если в процессе строительства или после его завершения вы захотите поменять инженерные сети, это не вызовет серьезных хлопот.
• Долговечность – гарантированный термин эксплуатации пятьдесят лет, но при хорошем уходе такой дом служит более ста лет.
• Вариативность – большой выбор проектов и возможность реализации индивидуального плана. Также к каждому проекту прилагается детальный план реализации, построить его может даже новичок в строительстве.
• Перепланировка – очень просто сделать перепланировку в готовом доме – это не повлечет за собой значительных разрушений и трат.

Конечно, риск разочароваться есть всегда, этому способствуют недобросовестные строители, некачественные материалы, нарушение очередности работ, неправильное хранение материалов и т.д. Но если придерживаться высоких стандартов, контролировать каждый этап работы, подбирать экологичные материалы, то каркасный дом будет радовать вас и ваших детей долгие годы.

В последние десятилетия прошлого века технология строительства каркасных домов стала самой востребованной в Европе и США, чуть позже она добралась и до нашей страны. Сегодня такие дома востребованы людьми, желающими сэкономить время и бюджет. Перед тем как принять решение о строительстве каркасного дома, изучите все преимущества и недостатки каркасных домов

Основу несущей конструкции здания составляет каркас из деревянных досок. Это простой в использовании, а главное – экологически чистый материал, который при правильной обработке прослужит очень долго. Для каркасного дома выбирают ленточный фундамент, на который укладывается нижняя обвязка. Она выполняется из бруса, размер которого подбирается в зависимости от уровня нагрузки (учитывается площадь здания и число этажей). Для возведения вертикальных стоек задействуются доски размером 150 х 50 мм, они размещаются торцом к брусу и фиксируются высокопрочными металлическими уголками. Оптимальная ширина между стойками – около 60 см. Ее подбирают в зависимости от используемого утеплителя, в качестве которого могут использоваться пенопластовые плиты. Затем сооружается верхняя обвязка из бруса. Получившийся каркас обшивается листами ОСБ. Благодаря своей экологичности, надежности и способности сохранять тепло он подойдет для постоянного проживания.

Мнение эксперта

Сергей Юрьевич

Материалом для сооружения каркаса может быть не только дерево, но и металл, железобетон, а также комбинация различных материалов.

Для устройства крыши используется стропильная система и кровля. Форму крыши и кровельные материалы выбирают в зависимости от планировки. От этого крыша может быть наклонной или совершенно плоской, двускатной или многоскатной. В большинстве случаев отдают предпочтение двускатной системе, это связано с простотой и удобством ее возведения. Ее монтаж занимает немного времени, а дальнейший уход не представляет никаких сложностей.
Между стропилами укладывается слой утеплителя, создается обрешетка. Покрывается крыша шифером, черепицей, кровельным сайдингом или иными материалами. Фасады каркасников отделываются деревом, кирпичом, металлическим или виниловым сайдингом. Внешняя сторона стены дома будет напоминать кирпичную кладку или деревянный сруб. Материалы для наружной отделки выбираются, исходя из предпочтений.

Доступная цена – один из основных доводов в пользу

Мнение эксперта

Сергей Юрьевич

Строительство домов, пристроек, террас и веранд.

Стоимость – значительное преимущество, делающее их доступными максимальному количеству потребителей.

Экономия денег сопровождает все этапы проведения строительных работ, начиная с обустройства фундамента, затрат на транспортировку материалов, их приобретение и монтаж.

Фундаент

Именно с него начинается возведение будущего здания. Из-за небольшого веса каркасный дом не нуждается в мощном фундаменте. Легкость стен дает возможность возведения ленточного фундамента с незначительным заглублением. Такой вариант оптимально подойдет при строительстве на сложных грунтах. Если сравнить между собой вес квадратного метра каркасной и брусовой стены, то первая в 2,5 раза легче, а по сравнению с кирпичной разница будет еще более очевидной. Если строительство намечается поблизости от водоемов или грунтовых вод, то наиболее предпочтительным вариантом будет свайный фундамент. Если дом находится в регионах с высокой сейсмической активностью, то лучше рассмотреть каркасное строительство. Такой дом способен выдержать толчки силой до 9 баллов. Простой фундамент – это первое, на чем экономятся время и средства будущего владельца каркасного строения.

Простота транспортировки к месту возведения

Конструктивные элементы дома можно легко доставить к любому участку обычным грузовым транспортом. Удобство транспортировки во многом обусловлено низким весом материалов.

Отсутствие дорогой строительной спецтехники

В конструкции строения отсутствуют массивные компоненты. Простота возведения и обустройства фундамента позволяет обходиться без привлечения тяжелой техники: подъемного крана и экскаватора, что значительно сокращает затраты. К тому же, не всегда на участке есть условия, благоприятные для проезда техники.

Круглогодичное возведение

Каркасный дом можно возводить при любой погоде. Традиционно строительные работы проводятся в теплый сезон, в сухую погоду, но строительство каркасника является исключением и может выполняться даже при отрицательных температурах. В некоторых случаях строительство в холодное время года оказывается более удобным, что связано с отсутствием грязи, характерной для осенне-весеннего периода. Кроме того, для проведения строительных работ по каркасной технологии не требуется водоснабжение, что также позволяет возводить дома на участках, еще не оборудованных инженерными коммуникациями.

Скорость выполнения строительных работ

Во многом преимущества каркасных домов достигаются за счет высокой скорости строительства, которую обеспечивает простота технологии. Такое строение можно построить значительно быстрее, нежели при использовании иных способов возведения малоэтажных зданий. Даже небольшой бригаде, состоящей из 3-4 строителей, под силу построить здание под ключ всего за 4 месяца, а коробку жилья и вовсе можно собрать за месяц. Это самый короткий производственный цикл в современном строительстве, дающий еще одно важное преимущество возведению каркасного дома над прочими технологиями.

Мнение эксперта

Сергей Юрьевич

Строительство домов, пристроек, террас и веранд.

Еще один плюс – простота проведения основных коммуникаций. Не понадобится выделять отдельный бюджет на обустройство коммуникационных лент: они могут прокладываться в полости стен.

Проведение отделочных работ

Преимущество каркасного строительства – простота выполнения отделочных работ. Такой дом не требует штукатурки, как при возведении из кирпича или пенобетона. Также отпадает необходимость в добавочном контурном каркасе, в отличие от брусовых строений. Это приводит к значительной экономии времени и затрат. Стены, пол и потолок получаются идеально ровными, что открывает возможность свободной планировки внутреннего пространства и делает отделку более простой и быстрой. При этом можно использовать любые варианты конфигурации стен, которые не приведут к удорожанию объекта, как это происходит в брусовых зданиях. При желании можно проявить фантазию и самостоятельно заняться отделочными работами. Это также является большим плюсом, так как позволяет создать эксклюзивный интерьер без нагрузки на личный бюджет.
Каркасные дома – это передовая технология, имеющая огромные перспективы. Их выбирают, прежде всего, за стоимость, которая вдвое дешевле кирпичных зданий. Такой дом простоит очень долго без капитального ремонта, что подтверждают отзывы многих владельцев. Он возводится из экологически чистых материалов, которые сохраняют тепло внутри здания, тем самым повышая эффективность работы системы отопления. Кроме того, сам процесс строительства занимает минимум времени, а в результате получается красивое и уютное жилье. Многолетняя практика показала, что каркасная технология – самый интересный вариант строительства дома с точки зрения стоимости, качества и эксплуатационных свойств.