Как отремонтировать старый пол в хрущевке. Альтернатива деревянному полу – наливные полы. Как сделать косметический ремонт покрытия из досок

Время идёт, и стареют не только люди, но и дома. Поэтому рано или поздно пол в хрущевке начинает доставлять неприятности: деформироваться, скрипеть, прогибаться от нагрузки. Приходится делать ремонт пола в хрущевке. Мероприятие это требует существенных вложений – и денежных средств, и сил, и времени. Обычно для замены полов в старых домах приглашают специалистов. Но мы сегодня разберёмся, как отремонтировать пол в хрущевке своими руками.

Ремонт пола в хрущевке: с чего начать и что делать?

Деревянные доски, по которым мы ходим, это лишь «вершина айсберга». Капитальный ремонт пола приходится обычно делать именно из-за них. Дерево со временем рассыхается, появляются щели, трещины на досках, пол начинает скрипеть и гнуться при ходьбе. Что же находится под досками?
Основание пола. Бетонное или деревянное.
Слой гидроизоляции.
Слой теплоизоляции и звукоизоляции.
Черновой пол, или так называемая стяжка.
Те самые доски, по которым мы ходим – половое покрытие.

Дешевый ремонт пола: обшивка фанерой или ДСП

Если разбирать полы вы не планируете и хотите обойтись «малой кровью», то есть как-нибудь отремонтировать существующие половицы, обшейте пол фанерой или ДСП. Так вы скрепите лаги и половицы, и они не будут скрипеть и проваливаться. Листы ДСП или фанеры нужны довольно толстые, от 8 мм. Укладывайте их вплотную друг к другу и прикрепляйте саморезами. А сверху уложите ковролин или линолеум. Этот вариант ремонта самый дешёвый и быстрый. Пол становится прочным, крепким, перестаёт скрипеть и деформироваться. И все бы делали так, но есть и недостатки.
Половицы со временем начинают прогибаться и скрипеть даже под фанерой (ДСП).
Для такого пола губительна влага, поэтому в ванной, туалете, прихожей он долго не прослужит. А если прорвёт трубопровод, то после потопа полы гарантированно придётся менять снова.
Если полы совсем плохие, находятся в аварийном состоянии, то таким «косметическим ремонтом» не отделаешься – придётся всё-таки устраивать капитальный.

В целях экономии можно обшить пол листами фанеры или ДСП.
Мелкий ремонт пола в хрущевке

Иногда с проблемами удаётся справиться «на местном уровне», отремонтировав лишь небольшой участок пола.
Мелкие трещины на досках или между ними. Попробуйте заделать их обычной шпатлёвкой.
Большие щели между половицами. Придётся снимать плинтуса, поднимать доски, удалять торчащие гвозди и настилать доски снова. Причём можно заменить доски на новые, а можно использовать очищенные старые (если они в хорошем состоянии). Перед настилом досок проверьте лаги и слой гидроизоляции.
Деревянные лаги расшатаны. Вот она, причина этого противного скрипа! Если деревянные лаги расшатаны или скреплены с досками плохо, то появляется скрип при ходьбе. Что делать, если пол скрипит? В этом случае лаги нужно сильнее скрепить с помощью саморезов с основанием пола. А затем так же крепко соединить лаги с досками. При надёжном, крепком сцеплении пол из деревянных досок скрипеть перестанет.
Доски немного выгнулись. Ключевое слово – «немного». Если на доске появились слегка выпуклые участки, её можно обработать шлифовальной машинкой. Но учтите: половая доска и так довольно тонкая (в хрущёвке – где-то от 2,5 сантиметров), и от уменьшения толщины она крепче и прочнее не станет. Если дефект сильный, никакая шлифмашинка не поможет.

Но небольшим ремонтом удаётся решить лишь мелкие «половые вопросы». Если же доски прогибаются или пружинят при ходьбе или пол в целом находится в аварийном состоянии, придётся всё же его перестилать. Капитальный ремонт пола в хрущёвке делают, если пол становится не горизонтальным (в одном углу ощутимо выше, в другом – ниже, этакая «горка»; или, того хуже, волнами, как стиральная доска). Также симптом неблагополучия – сильный скрип половиц. Когда «поёт» не только половица, на которую наступили, но и целый участок пола.
Выравнивание деревянных полов клеем с опилками

Смесью клея ПВА с деревянными опилками можно выровнять старый пол в хрущевке под линолеум или под ламинат .

Дерево со временем деформируется, лаги и крепления расшатываются, поэтому пол становится неровным. Одни доски «проваливаются», другие начинают выступать, возвышаясь над другими. Для выравнивания пола своими руками вам потребуются:
Опилки
Клей ПВА
Гвозди или саморезы
Уровень
Тонкая фанера
Рейки
Молоток

Сначала на пол набивают рейки, пользуясь горизонтальным уровнем. Затем смешивают клей ПВА с опилками.

Опилки заранее смочите водой, чтобы они не впитали сразу всю жидкость из клея.

По консистенции смесь должна получиться, как сметана. Этой смесью заполните пространство между рейками таким образом, чтобы поверхность получилась идеально ровной. Сверху на такой пол укладывают выравнивающий материал. Например, настелите тонкие листы фанеры.

Если вам нужно уложить смесь толстым слоем, делайте это за несколько раз. Укладывайте слой толщиной до 1 сантиметра и лишь после полного высыхания наносите следующий.
Стяжка пола своими руками

Демонтаж пола в хрущевке.

Если основание пола в вашей квартире бетонное, то можно при желании увеличить высоту потолков – с помощью выравнивающей стяжки пола. Выполнять стяжку пола своими руками довольно сложно, поэтому лучше всё-таки к этому делу привлечь специалистов. Для тех же смельчаков с золотыми руками, которые решились на самостоятельный капитальный ремонт пола в хрущевке, обозначим основные этапы работы.
Демонтаж старых половиц и деревянных лаг. Процесс обычно проходит без проблем. Сложности иногда возникают при демонтаже первой половицы. Когда строили хрущёвские дома, никаких саморезов ещё не было, а доски крепко прибивали гвоздями. Если в вашем доме строители постарались на славу, первую доску придётся удалять с помощью топора, а остальные подцеплять гвоздодёром.

Можно ли оставить старые лаги? При ремонте полов в хрущевке этот вопрос интересует многих хозяев. Посмотрите, из чего ваши лаги сделаны и насколько они хорошо сохранились. Если внешне они выглядят «бодрячком» и выполнены из дуба или лиственницы, можете использовать повторно. А вот лаги из хвойных пород древесины обычно сохраняются хуже. Если вы обнаружили на балке плесень или гнилые участки, если дерево расслоилось или деформировалось, то такую деталь нужно заменить. Использовать её повторно нельзя.
Очистка поверхности плит из бетона. Если наружный слой плиты начал разрушаться, удалите отслоившиеся фрагменты и прикрепите прямо к плите металлическими полосками сваренную из проволоки металлическую сетку. Затем залейте сетку небольшим (до 2 см) слоем цемента. Тем самым вы и выровняете пол.

Вместо цемента можно использовать самовыравнивающиеся смеси.
Разметка и выравнивание. Если плита не крошится и сетку укладывать не нужно, найдите самый высокий участок поверхности пола. Затем сделайте разметку пола лазерным или водным уровнем и залейте цементом ямы и впадины в полу.
Заливка общей стяжки. Когда цемент, которым заливали ямы, и грунтовка высохли, можно делать общую стяжку. Работать удобно вдвоём – один размешивает раствор, другой наносит его на поверхность пола и выравнивает.
Утепление пола. На основание пола укладывают слой гидроизоляции. Затем укладывают лаги. Как часто их укладывать? С таким же шагом, как было изначально. А дальше пространство между лагами заполняют утеплителем для пола. Утеплитель и материал для гидроизоляции выбирайте в зависимости от финансовых возможностей. Но при покупке спросите у продавца-консультанта в магазине стройматериалов, влагоустойчив ли выбранный материал. Особенно это актуально для санузлов, прихожих и кухонь.
Укладка досок. Финальный этап – укладка половой доски по лагам. Хорошо себя зарекомендовали шпунтованные доски: 5-6 элементов вставляются друг в дружку, а крепить приходится только первый фрагмент и последний. Если вы хотите сделать добротный ремонт «на века», купите доски из древесины ценных пород – например, из лиственницы. Если же жить вечно вы не собираетесь, а вот сэкономить хотели бы, используйте вместо досок фанеру. Только выбирайте довольно толстую. А сверху уложите ламинат или линолеум. Тогда фанеру видно не будет, а пол получится таким же крепким, как и дощатый.

Малогабаритные кирпичные и панельные квартиры, так называемые «хрущевки», строились в середине прошлого столетия. Естественно, что по прошествии такого количества времени они нуждаются в ремонте. Ведь время неумолимо к любым строениям, что уж говорить о массовых застройках, каковыми являются дома советской эпохи. Ремонт пола в хрущевке – один из самых важных этапов ремонтных работ. В зависимости от состояния пола и покрытия проблема решается либо полной заменой полов, либо ремонтом и частичной заменой пола и старого напольного покрытия.

Мелкий ремонт деревянного пола из досок

Если пол хорошо сохранился, можно ограничиться его циклевкой, шлифовкой и тонировкой с последующим покрытием лаком. На лак скупиться не следует. Если половицы ровные и не имеют существенных дефектов, но между ними в результате рассыхания образовались щели, а в самих досках трещины, устранить их можно при помощи шпатлевки. Делается это путем заполнения щелей и трещин шпатлевочной массой. Такой вариант эффективен лишь в случае, когда ширина щелей не превышает 5 мм.

Если зазоры превышают эту величину, шпатлевка со временем покроется трещинами и выкрошится. Поэтому в более широкие щели, заполненные шпатлевкой, забиваются подходящие по толщине куски фанеры.

Это важно знать!

Вместо шпатлевки для заделки щелей можно использовать герметик. После высыхания заполненные герметиком места шлифуются.

Излишки герметика на поверхности пола убираются специальной шлифовальной машинкой

Доски, издающие неприятный скрип при хождении, нуждаются в дополнительной фиксации к лагам. Если этот способ не помогает, потребуется вскрытие пола и проверка состояния лаг. В процессе перестилания устраняются и щели между половицами путем укладывания их, как можно плотнее одна к другой.

Перестилание пола заново

Это достаточно трудоемкая и затратная процедура. Первоначально демонтируются плинтусы, затем одна за другой при помощи выдерги или топора приподнимаются доски и удаляются гвозди. Доски необходимо пронумеровать, чтобы в том же порядке их уложить. Лаги проверяются, после устранения дефектов на них настилаются старые очищенные или новые доски, которые фиксируются шурупами. Если старые доски пружинятся, дефект устраняется установкой дополнительных лаг. Причиной качания пола могут быть и слишком тонкие доски, которые необходимо заменить на более толстые.

Использование фанеры для покрытия пола

Чтобы не демонтировать старый пол, сократив время на ремонт и финансовые расходы, можно покрыть его фанерой. Алгоритм работ такой:

• старые плинтусы отрываются при помощи гвоздодера;
• фанерные листы толщиной не менее 6 мм укладываются на пол;
• между стенами и листами фанеры должен оставаться сантиметровый зазор;
• крепление листов производится при помощи саморезов с потайной головкой, которые вкручиваются шуруповертами, обеспечивая плотное прилегание фанеры к доскам;
• после этого фанера пропитывается водоотталкивающими средствами, наносимыми в два слоя при помощи валика;
• швы между листами заделываются шпаклевкой для древесины;
• на фанеру укладывается подложка под напольное покрытие, которое вы выберете в качестве напольного покрытия (линолеум, ламинат, ковролин).

При использовании фанеры, как основы под покрытие, необходимо обеспечить ее плотное прилегание к деревянному полу

Капитальный ремонт полов – выполнение цементно-песчаной стяжки

Межэтажные перекрытия хрущевок представляют собой железобетонные плиты, которые являются основанием для пола. В ходе капитального ремонта после демонтажа плинтусов, досок и лаг выполняется цементно-песчаная стяжка. Поверхность плит зачищается от мусора. После этого определяется самый высокий участок, относительно которого делается разметка пола. Для этих целей используется водный или лазерный уровень. Если на плитах имеются глубокие выемки, их заделывают раствором цемента. После высыхания раствора поверхность покрывается специальной грунтовкой. Общая стяжка выполняется на сухое основание. Делать ее удобнее вдвоем. Для больших площадей, чтобы получить идеально ровную поверхность, используют маяки из металлического профиля. После полного застывания раствора можно приступать к дальнейшему обустройству пола.

Цементная стяжка — наиболее традиционный способ выравнивания пола

Это важно знать! Для большей надежности стыки плит рекомендуется запенить, замазать гипсом, затем насыпать обычный песок или керамзитовый песок, который будет играть роль выравнивающей подушки. Сверху положить полиэтилен, пенопласт или другой теплоизоляционный материал, на стыки между настилом и стенами приклеить ленту из изолона, затем сетку и маячки, после этого можно приступать к стяжке.

Наливные полы – альтернатива деревянным полам

В настоящее время вместо цементно-песчаной стяжки практикуется использование самовыравнивающихся смесей или, как их еще называют, наливных полов. Такие полы легко заливаются и быстро сохнут, спустя два дня после заливки их можно эксплуатировать. Работа выполняется в таком порядке:

Демонтаж деревянного пола в хрущевке – достаточно трудоемкое занятие, которое отнимает много времени и сил.

• Демонтируются плинтусы и полы, основание очищается от пыли и мусора.
• Заделываются трещины и щели.
• Для улучшения адгезии пол покрывается ровным и тонким слоем специально предназначенного для этого грунта.
• Сухая смесь небольшими порциями засыпается в емкость с водой и размешивается электродрелью со специальной насадкой-миксером. При замешивании раствора необходимо соблюдать пропорции, рекомендуемые производителем.
• Приготовленная смесь выливается на пол небольшими порциями и выравнивается при помощи большого шпателя или игольчатого валика.
• Тем временем напарник готовит вторую порцию, которая выливается и разравнивается вслед за первой, и т.д.
• На высохший пол наносится закрепитель, предотвращающий скапливание пыли.

Это важно знать! При работе с наливными полами лучше работать вдвоем. Пока один разравнивает смесь на полу, другой готовит следующую порцию. Это необходимо для сокращения интервала между заливками, что способствует схватыванию смеси на границах заливок.

Как показала практика, наливные полы можно использовать не только на железобетонном основании, но и на деревянном. То есть заливка может выполняться поверх деревянного пола, тщательно очищенного и зашпаклеванного в местах трещин и щелей. Такой вариант целесообразен при неровных полах, когда доски искривлены, одна выше, другая ниже и т.д. Возможны и другие варианты выравнивания деревянных полов. Например, при помощи клея и опилок.

Выравнивание деревянных полов в хрущевке при помощи опилок

Для выполнения этой работы понадобятся опилки, клей, рейки, уровень, гвозди или саморезы, тонкая фанера. Рейки прибиваются к полу. Для их выравнивания используется горизонтальный уровень. Опилки предварительно смачиваются водой. Клей смешивают с опилками до густоты сметаны. Смесью заполняется пространство между рейками до получения идеально ровной поверхности.

На предварительно очищенный и зашпаклеванный пол выливается смесь из опилок и клея (столярного, ПВА)

Опилочно-клеевая смесь дает усадку, поэтому ее слой не должен превышать 1 см. В местах, где может потребоваться толстый слой, накладывается два или более слоя. Каждому слою нужно дать время для застывания. На высохший пол можно настилать выравнивающий материал, например, тонкую фанеру.

Какое напольное покрытие выбрать

В качестве напольного покрытия можно выбирать любые традиционные и нетрадиционные материалы, руководствуясь своими эстетическими предпочтениями, бюджетом, дизайном и стилем вашего будущего интерьера. Следует помнить, что для любого напольного покрытия, чтобы оно хорошо сохранилось и имело презентабельный вид, необходимо идеально ровное основание, а сам материал должен быть качественным. При его выборе следует отдавать предпочтение известным производителям. Выбирать материал подешевле – не самое удачное решение. Для холодного пола подойдет утепленный линолеум, для кухни и ванной – плитка. При выборе ламината, еще раз убедитесь, что основание для него является идеально ровным. Выбирая напольное покрытие, прислушайтесь к мнению специалистов, которые своими профессиональными советами помогут подобрать подходящий для вашей квартиры материал.

Окончательное решение, какой ремонт делать – капитальный или косметический, принимайте также после осмотра и консультации специалиста. Идеальным вариантом будет снятие пола и лаг с очисткой плит от более чем полувекового скопления мусора, а то и останков мелких животных и насекомых. Так вы не только очистите плиты, но и избавитесь от неприятных запахов. Несмотря на то, что процесс этот трудоемкий, бригада опытных специалистов справляется с ним в максимально короткие сроки. Если для вас дорого время, то лучше, конечно, обратиться к специалистам, которые сделают все не только быстро, но и качественно. Рекомендуем посмотреть видео - в хрущевке, которое поможет вам решить проблему наглядным примером. Не зря ведь в народе говорят, что лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать.

Каким бы прочным ни было основание пола, рано или поздно ему потребуется косметический или капитальный ремонт. Особо остро сегодня стоит вопрос переоборудования полового покрытия в старых домах. Сроки эксплуатации основного жилого фонда подходят к концу, поэтому в большинстве случаев внутренняя отделка в таких постройках нуждается в полной замене. Давайте подробно разберем ремонт пола в хрущевке и обозначим эконом-варианты, позволяющие решить проблему самостоятельно, без привлечения квалифицированной рабочей силы.

Основа пола в хрущевке

Стяжка пола в хрущёвке

Чтобы понять, какой ремонт полов необходимо осуществить, целесообразно познакомиться с особенностями устройства пола в старых постройках. В хрущевках, например, в качестве напольного основания выступает железобетонная плита, которая может быть декорирована по-разному. Где-то прямо на ней расстелен линолеум, а где-то сооружен деревянный настил.

Круг мероприятий по ремонту будет определяться после тщательной диагностики основания. Иногда спасти положение способны незначительные косметические работы, а иногда возникает необходимость в капитальном ремонте. Рассмотрим оба варианта и обозначим объем последовательных мероприятий.

Косметический ремонт

Со временем дощатые полы рассыхаются, а половицы начинают скрипеть и слегка пружинить. Эти дефекты легко устранит косметический ремонт деревянного пола. Понять, что нужно делать, поможет знакомство с причинами возникновения подобных недостатков. Вот основные методики, определяющие, как отремонтировать пол в хрущевке.

Мелкие щели

Самый распространенный дефект дощатого пола - появление крупных щелей. Со временем любое дерево рассыхается и уменьшается в объемах. Результат - значительное ухудшение внешнего вида основания. Заниматься его уборкой становится крайне неудобно. Из-под пола постоянно в комнату попадает пыль, поэтому не стоит откладывать решение проблемы.

Устранить ее не так уж сложно. Щели нужно зашпаклевать, доски зациклевать и сверху на дощатое основание уложить ламинат или инженерную доску. Пол будет выглядеть, как новенький.

Крупные щели

Однако подобный вид косметического ремонта возможен лишь тогда, когда щели имеют размеры не более 5–6 мм. А что делать, если образовались большие зазоры? Без сплачивания досок не обойтись. Действуем по такой схеме:

1. Снимаем плинтуса.
2. Приподнимаем каждую доску при помощи топора.
3. Вытаскиваем гвоздодером выступающие доски.
4. Проверяем качество лаг. Если имеются поврежденные опоры, их лучше сразу заменить и обработать антисептическими составами.
5. Если все в порядке, возвращаем доски на место и плотнее прижимаем их друг к другу, фиксируя саморезами.

Неприятный скрип

Скрипеть половицы начинают тогда, когда расшатывается система лаг, или доски, которые держат настил, плохо скреплены с ними. Устранить дефект можно, зафиксировав сильнее доски к лагам, а сами лаги - к их основанию.

Пол начал пружинить

Если половицы начали пружинить, значит, половая доска выбрана неверно. Качаться пол начинает только в том случае, если между лагами установлен слишком большой промежуток, или половая доска слишком тонкая. Устранить подобный дефект можно, если заново перестелить пол.

Сначала снимается деревянный настил, и измеряется расстояние между лагами. Оно не должно превышать 60 см. Если оно больше, нужно добавить еще одну лагу и поместить ее между ними. И так по всему периметру. Затем возвращаем на место настил, сильнее фиксируя доски к лагам.

Полная замена деревянного пола нужна только тогда, когда старый настил на 60% пришел в негодность. Реставрировать трухлявые опоры не имеет смысла. Ведь через небольшой промежуток времени полы снова начнут скрипеть, «гулять», а через щели будет интенсивно уходить тепло в зимнее время года. Поэтому целесообразно, в том числе и с экономической точки зрения, провести капитальное переоборудование деревянного настила.

Обратите внимание! Выполнить его самостоятельно будет трудно, но если под рукой есть необходимые инструменты, при разборе основания можно запомнить и зарисовать схему обустройства старого настила, а потом по ней собрать новый.

Покрытие старого пола фанерой

Ремонт пола в квартире

Полностью обновить старое основание, не прибегая к его демонтажу, можно при помощи фанеры. Тем, кто не знает, как сделать пол ровным, советуем детально изучить следующую схему:

• Сначала снимаем старые плинтуса и по всей поверхности раскладываем листы фанеры с толщиной листа не менее 8 мм. Между стенами и листовым материалом оставляем небольшой зазор в 1 см.
• Фанеру прикрепляем к полу саморезами - лучше выбирать для этих целей саморезы с потайной головкой. Фанеру нужно очень плотно прикрепить к деревянной основе, поэтому не нужно жалеть крепежных элементов.
• После монтажа листовой материал пропитываем водоотталкивающими грунтовками, которые желательно наносить валиком в 2 слоя. А шпаклевкой по древесине заделываем щели между отдельными элементами.
• Поверх нового слоя выстилаем подложку. На нее можно укладывать и ламинат, и паркетную доску, и линолеум, и ковролин.

Капитальный ремонт

Очень часто в хрущевках вместо дощатого настила для оформления пола использовался паркет. Общей схемы ремонта паркетного пола не существует. Комплекс мероприятий определяется после диагностики конкретного покрытия. При выполнении ремонтных работ учитывается общее состояние паркета, порода древесины, из которой он сделан, и схема укладки паркетин.

Однако, как показывает практика, ремонтировать старый паркет не имеет смысла. Слишком дорогое это удовольствие. Гораздо выгоднее демонтировать покрытие и применить одну из современных ремонтных технологий. В таком случае полная замена полов в хрущевке будет более чем оправдана.

Как можно реализовать подобные цели? Сценариев несколько:

1. Можно сделать стяжку при помощи самовыравнивающихся смесей, а потом поверх нее уложить любое декоративное напольное покрытие.
2. Если позволяет высота помещения, допускается установить лаги и собрать дощатое покрытие.
3. Сократить потери высоты помогут полы на регулируемых лагах.

Учитывая, что в хрущевках высота потолков незначительна, второй вариант капитального ремонта пола не подойдет. Учтите, что при перепадах высоты половой поверхности более 7 см стяжка и наливные полы не обустраиваются. Уж слишком большую нагрузку на перекрытие они создадут. А это опасно. Но если перепады незначительны, схема капитального ремонта может быть следующей.

Пошаговая инструкция

Ремонт пола в квартире

Затевая капитальный ремонт пола в хрущевке, лучше сразу откажитесь от реставрации старого основания. Если оно полностью демонтируется, то без бетонной стяжки не обойтись. Процесс ее заливки довольно сложный, но если детально изучить технологию, то выполнить ее быстро и качественно не составит особого труда.

Действуем строго по следующей схеме:

1. Убираем старое покрытие и очищаем комнату от строительного мусора. Главное на этом этапе - добраться до старого перекрытия. Оно тщательно тестируется на обнаружение трещин, сколов и глубоких выбоин. Если таковые обнаружены, проводим первичный ремонт - трещины расшиваем и заполняем гипсовым раствором, выбоины и сколы разравниваем, а острые участки скалываем. После ремонта поверхность выметается и вычищается при помощи пылесоса.
2. На чистое основание стелем полиэтиленовую пленку. Рулонный материал выкладывается внахлест в 14 см, и отдельные полосы между собой скрепляются строительным скотчем. По краям возле стен пленка должна заходить на них на высоту будущей стяжки.
3. После проведения гидроизоляции замеряем перепад высот и находим наивысшую точку пола. По ней выставляем первый маячок - обычный алюминиевый профиль, который используется для создания гипсокартонных конструкций. При помощи гидроуровня выверяем его расположение. Маячок крепится к полу густым гипсовым раствором. Маячки выставляются по всему периметру помещения.
4. Далее готовим раствор. Для ремонта пола в хрущевках лучше выбирать облегченный вариант стяжки, поэтому в качестве сухих ингредиентов можно взять цемент, песок и керамзит. Пропорции 1:3:3. Смесь тщательно перемешиваем, добавляем воду и замешиваем раствор, по консистенции похожий на густую сметану.
5. Раствор выливаем в нишу, которую образуют два соседних маяка - расстояние между ними не должно превышать 70 см. Разравниваем смесь при помощи правила. Начинать заливать стяжку нужно от самого дальнего от двери угла, постепенно продвигаясь к выходу. Через 2 дня после заливки маячки нужно удалить, а щели, которые останутся от них, заполнить таким же раствором.
6. Стяжка сохнет 3 недели. Специалисты обращают внимание на то, что через каждые 2 дня готовый пол нужно поливать водой. Чтобы влага испарялась медленно, сверху стяжка полностью закрывается полиэтиленовой пленкой. Через 28 дней можно приступать к завершающему этапу - укладке напольного покрытия.

Обобщение по теме

Затевая ремонт пола в хрущевке, обязательно определитесь с выбором напольного покрытия. Тогда легче будет подобрать методику. Полученные знания помогут выполнить работы грамотно и аккуратно, избежав самых распространенных ошибок. Главное - реально оценить собственные силы и решить, сможете ли вы самостоятельно справиться с поставленными задачами.

От автора: всем привет! Любой человек среднего достатка мечтает о своем личном жилье, но не всегда есть возможность приобрести уютную квартирку в новостройке. Приходится искать компромиссные варианты, например, «свить гнездышко» в старом доме. Мне, так сказать, повезло и моя бабушка завещала мне квартиру. Сначала я подумал, что достаточно будет купить новую мебель и поклеить обои, и можно въезжать, но начав ремонт, обнаружилось кое-что ужасное, требующее немедленного вмешательства. Полы в хрущевке своими руками исправить, конечно, возможно, но для этого нужно попотеть. Подробнее о том, как справиться с этой проблемой, читайте в моей статье.

Хрущевки - это пятиэтажные дома, возведенные в середине прошлого столетия. При строительстве предполагалось, что срок службы таких строений не будет превышать четверть века, но, так как жилых объектов всегда не хватало, срок их эксплуатации продлевается и по сей день. Этим и объясняется такое упадочное состояние квартир и, в частности, полов в домах-хрущевках, ремонт которых просто неизбежен (в своей статье я размещу видео, по которому научился исправлять несовершенства половых покрытий).

Благодаря некачественным материалам и поджимающим срокам строительства, теперь, заходя в старые дома, мы видим высохшие, набухшие и скрипящие полы, ремонтировать которые приходится с ужасающей регулярностью. Но не стоит сразу расстраиваться и отказываться от покупки выбранной квартиры, ведь ремонт в хрущевке собственными силами реален и, если вы внимательно прочитаете статью, то поймете, что сложного здесь ничего нет.

Из чего делали напольное покрытие в середине прошлого века?

Если вы уже решили, что будете делать ремонт своими руками, то перед тем как , я рекомендую ознакомиться с устройством напольных поверхностей тех времен:

1. Основание (из бетона или дерева).
2. Гидроизоляция (изготавливалась из рубероида с битумным покрытием).
3. Тепло- и шумоизоляция (должна была делаться из стекловаты или шлака, но во многих домах использовали строительный мусор).
4. Цементная стяжка (в самых старых зданиях ее может и не быть).
5. Деревянное покрытие в жилых комнатах, в ванной - кафель.

Если учесть, что здания были рассчитаны на 25 лет эксплуатации, а уже прошло больше 60, то становится понятно, почему они имеют такой неприглядный внешний вид. Поэтому, если вы решили переехать в хрущевку, то первым делом начните ремонт с замены деревянного пола.

Определить перечень мероприятий по работе с покрытием можно только с помощью предварительной диагностики. Стройматериалы и инвентарь стоит покупать только после того, как решите, какой будете делать - капитальный или косметический.

В основном, квартиры благоустроены дощатым напольным покрытием. Со временем древесина рассыхается и при нажатии на нее начинает скрипеть. Если вы, как и я, дорожите своими нервными клетками, то рекомендую взять ноги в руки и бегом заняться заменой полов. Такие маленькие изъяны можно легко устранить с помощью косметического ремонта. Вот вам несколько полезных советов по его проведению:

• в высохших досках всегда со временем появляются выемки и щели, которые не только портят внешний вид, но и мешают, элементарно, наводить в доме порядок. Не откладывайте исправление этой проблемы на потом. Выровнять деревянный пол можно как обычной шпатлевкой, так и другими строительными смесями;
• если повреждена сама конструкция покрытия, то придется заменить одну или несколько досок. Для этого снимаем кусок покрытия (демонтировав плинтус, вытащите гвозди инструментом и приподнимите доски), проверяем лаги на прочность и только после этого можем приступать к замене. Фиксировать новый настил нужно гвоздями или саморезами очень плотно;
• избавиться от надоедливого скрипа можно с помощью укрепления фиксации досок к лагам;
• любой деревянный настил рано или поздно начнет пружиниться, и появляется такая проблема из-за того, что между лагами образуется промежуток, или всему виной слишком тонкая доска. Тут косметический ремонт полов не всегда способен помочь, иногда требуется полная замена покрытия.

Выполняя работы между лагами, вам нужно будет дополнительно установить брусья. Не забудьте предварительно открепить плинтуса.

Как сделать косметический ремонт покрытия из досок?

Представляю вашему вниманию видео, в котором наглядно показывается, как можно отреставрировать напольное покрытие в хрущевке:

Если доски хорошо сохранились, то можно произвести несколько простых действий для продления их срока службы:

1. Циклюем.
2. Шлифуем.
3. Тонируем.
4. Покрываем лаком (на лаке не экономьте, особенно если производите ремонт в квартире на первом этаже).

Если ваши половицы не пребывают в критическом состоянии, то мелкие дефекты, шириной до 5 мм, удаляем шпатлевочной смесью. Даже не думайте замазывать ей более крупные неровности - материал со временем просто выкрошится, и в итоге вы получите не только щель, но и мусор. Широкие отверстия необходимо забить кусками фанеры, после чего покрыть герметиком и отшлифовать. Излишки герметика удаляются специальным шлифовальным инструментом.

Как сделать капитальный ремонт напольных покрытий с помощью цементно-песчаной стяжки?

В старых домах, в качестве основания для пола использовались железобетонные плиты, поэтому главной составляющей капремонта всегда будет . И не имеет значение, в какой комнате хрущевки вы решили сделать капитальный ремонт пола - в ванной или спальне, данная процедура подготовки будет состоять примерно из одинаковых этапов:

1. Демонтируем плинтуса, лаги и доски (в санузле - плитку).
2. Зачищаем поверхность плит от грязи и мусора, пылесосим.
3. Определяем самый высокий участок, ориентируясь на который будем делать разметку покрытия (в этом нам поможет лазерный или водный уровень).
4. При наличии на плитах глубоких дефектов, заделываем их цементной смесью.
5. Грунтуем и ждем полного высыхания основания.
6. Выполняем стяжку.

Стяжку необходимо делать в паре с партнером. Если помещение, в котором будут проводиться работы, имеет довольно большую площадь, то рекомендуется использовать маяки, выполненные из металлического профиля. Когда раствор полностью застынет, можете смело приступать к финишному покрытию напольной поверхности.

Цементная стяжка уже давно стала традиционным методом выравнивания поверхностей. Места стыков плит следует замазать гипсом или пеной, после чего засыпать керамзитовым или простым песком, далее накрыть теплоизоляционным материалом (я покрывал полиэтиленом, но можно и пенопластом). Между стенами и настилом закрепите изолоновую ленту, сетку и маячки. Все, подготовка позади - можете приступать к стяжке.

Фанера - лучший эконом-вариант для решения проблем с напольной поверхностью

Фанера отлично подойдет для напольного покрытия в том случае, если у вас нет в семейном бюджете достаточного количества свободных средств. С ее помощью вы сможете не только сэкономить деньги, но и время, плюс - старое покрытие не придется демонтировать. На видео, расположенном ниже, вы можете увидеть, как просто произвести ремонт в сталинке/хрущевке:

Работа производится в несколько шагов:

1. Отрываем старые плинтусы специальным инструментом для вырывания гвоздей.
2. Укладываем фанеру толщиной 6 и более миллиметров.
3. Оставляем зазор шириной 1 сантиметр между стеной и материалом.
4. Крепим фанеру саморезами с потайной головкой (здесь нам понадобится шуруповерт, т. к. необходимо обеспечить тесное прилегание листов к доскам).
5. Валиком покрываем листы водоотталкивающей пропиткой в 2 слоя (если ремонт происходит на первом этаже, то лучше сделать 3 слоя).
6. Швы обрабатываем специальной шпаклевкой для дерева.
7. Поверх фанеры настилаем подложку под ковролин, линолеум, ламинат или паркет.

Наливные полы - быстро, эффективно и просто

Все большую популярность начали обретать . Ими очень просто выровнять пол, как в старых, так и новых панельных домах. Такие смеси имеют массу преимуществ по сравнению с цементными стяжками, например, они очень просто заливаются и полностью высыхают всего за 2 дня.

Также, как и в других способах выравнивания напольного покрытия, работу необходимо начать с демонтажа плинтусов и досок, далее - производится очистка покрытия и устраняются щели и трещины, не забываем и про грунтовку.

Теперь, когда все подготовлено для работы, можно начать замешивать состав. Внимательно прочитайте инструкцию, чтобы не нарушить пропорции, и не испортить стройматериалы. Начинаем засыпать самовыравнивающую смесь в емкость с водой и помешивать электродрелью с насадкой-миксером. Когда состав приобрел однородную консистенцию, можно небольшими порциями лить его на пол и выравнивать с помощью игольчатого валика и большого шпателя. Завершительным этапом будет нанесение закрепителя.

Теперь, когда вы знаете все основные методы исправления неровностей пола, можете смело продолжать ремонт в своей хрущевке - делюсь с вами полезными видео-уроками по выполнению любых строительных работ. Согласитесь, ведь приятнее жить в доме, где все сделано своими руками - с любовью.

Хотите знать о ремонте все? Это возможно - подписывайтесь на нашу рассылку и получайте еще больше полезной информации о строительстве и ремонте. До скорых встреч!

Ремонт без хлопот

Сэкономьте до 40% на ремонте. Планируйте ремонт сейчас без лишних расходов.

Апрель 18, 2017 Нет комментариев

Еще в середине прошлого столетия по всей территории бывшего Советского Союза началась активна стройка малогабаритных квартир, которые получили название «хрущевки». Время неумолимо относится к любым строениям в плане ремонта и говорить о том, что такие строения уже давно требуют капитального ремонта, это норма. Если за весь этот период жители «хрущевок» уже не единожды переклеивали обои, скорее всего сменили оконные рамы и входные двери, то ремонт пола в хрущевке своими руками, еще до сих пор считается актуальным. И в зависимости от его состояния и покрытия, пол подвергают или частичной реставрацией или же полной заменой. Как это правильно сделать, мы поговорим в нашей статье.

Как бы нам не хотелось иного, но все вещи со временем приходят в упадок и негодность. Красивое половое покрытие одно из важных компонентов любого интерьера, которое поддается наибольшему механическому влиянию. Скрип пола, появление щелей – главные признаки того, что надо проводить замену покрытия. Однако, проведение такого ремонта может вылиться немалыми расходами. В связи с тем, что большую часть квартирного фонда составляют малометражные квартиры или так званные «хрущевки », рассмотрим, как провести ремонт пола в хрущевке своими руками. Ремонт в квартире без приглашения рабочих бригад позволит существенно сэкономить финансы. Главная статья расходов в нашем случае — покупка строительных материалов.

»

Все, кто хоть раз был в таких квартирах, обращали внимание на неровность половых и потолочных перекрытий. Кроме видимых дефектов, существуют и скрытые, которые можно увидеть, если изучить конструкцию пола таких помещений. Итак, половое покрытие состоит из:
— бетонного или деревянного перекрытия;
— гидроизоляции, роль которой выполняет рубероид в тандеме с битумом. Однако, как свидетельствует опыт, очень часто этот слой пола отсутствует;
— звуко- и теплоизоляции. Будет хорошо, если вы обнаружите стекловату, шлак, но зачастую там находиться строительный мусор;
— стяжка (бетонная). В большинстве случаев она отсутствует;
— собственно пол, либо деревянный, либо плитка, если это кухня (ванная).

Капитально или заделать щели?

Прежде чем начинать ремонт полового покрытия в хрущевке , необходимо определиться, какой ремонт вам предстоит – косметический (мелкий) или глобальный (с полной заменой покрытия). Выбор зависит, прежде всего, от следующих факторов:
— внешнее состояние покрытия;
— материальная база будущего ремонта.

Целесообразно провести предварительные расчеты и понять, даст ли результат устранение мелких дефектов, или, все – таки, необходимо полностью перестилать пол.

Как отремонтировать деревянные полы в хрущевке – мелкий ремонт дощатого пола

Если в малогабаритной хрущевке дощатый пол хорошо сохранился, при этом потерял свой красивый внешний вид, то жильцы могут ограничиться лишь мелким ремонтом пола, который подразумевает:

Шлифовку,
тонировку,
лаковое покрытие.

Но перед тем как приступить к шлифовке покрытия, следует внимательно осмотреть всю площадь на наличие щелей, неровностей и трещин. Оценив состояние напольного покрытия можно приступать к работе.

Исходя из того, что за годы эксплуатации пола, на деревянных досках могли образоваться трещины, а между ними увеличились щели в результате рассыхания, то от них необходимо избавиться в первую очередь. Для этого нужно вооружиться специальной шпаклевкой, которую приобрести сегодня в любом строительном магазине не составляет никакого труда.

Внимание! Заполнение щелей и трещин шпаклевочной массой эффективен только в случае, если их ширина не составляет более 5 мм.

Делаем косметический ремонт

Проводить такие работы можно двумя способами:
— если общее состояние пола удовлетворительно, но на поверхности есть небольшие щели и трещины, достаточно сделать небольшие ремонтные работы. Делать «косметику» целесообразно только в случае, если размеры дефектов не превышают 5мм, тогда достаточно провести их шпатлевание и шлифовку. При размерах щелей более 0,5 см существует вероятность, что со временем шпатлевочная смесь рассохнется и будет осыпаться. Иногда мастера советуют заполнять прорехи в половом покрытии небольшими кусочками фанеры, предварительно заполнив их шпатлевкой;
— скрип пола при механическом воздействии можно удалить, если провести перестилание досок. Такой способ позволит подогнать доски поплотнее. Проведите демонтаж плинтуса и тех досок, что скрипят при ходьбе. Заменив поврежденные составляющие, не забудьте укрепить доски на лагах и проверить наличие материала, изолирующего акустику.

Как устранить скрип пола

Следующий дефект, от которого хочет избавиться каждый хозяин хрущевки при ремонте пола – это скрип. Он неприятен на слух, воздействует на нервы и каждый раз напоминает о том, что полы в хрущевке нужно отремонтировать. Как избавиться от скрипа?

Такому полу нужна дополнительная фиксация к лагам. Поэтому, нужно точно определить место локализации такого звука, после чего дополнительно зафиксировать доски к лагам.
Но специалисты рекомендуют, перед тем как отремонтировать полы в хрущевке и устранить скрип, нужно убедиться в состоянии лаг. Поэтому, лучше вскрыть пол, при необходимости частично заменить лаги, а в процессе перестилания пола, устранить все щели между половицами путем их плотной укладки и фиксации.

Заменяем покрытие пола

Многие граждане интересуются, а как отремонтировать деревянные полы вхрущевке , если мелкий ремонт уже не спасает? В таком случае необходимо проводить полную замену полового покрытия. Замену пола в квартире – хрущевке можно проводить несколькими методами – с демонтированием чернового (старого) покрытия и без демонтажа.
Прежде, чем как отремонтировать полы в квартире, определитесь, какое окончательно покрытие. Среди основных: доски, ламинат , паркет, ковролин и линолеум. Каждое покрытие требует предварительные работы, к тому же некоторые виды можно «ложить » на уже имеющийся пол.

Замена пола без удаления старого пола

Главным строительным материалом в нашем случае будут выступать листы фанеры, толщина которых должна превышать 6 мм. Данный способ называют бюджетным и быстрым при ремонте пола в хрущевке своими руками, поскольку вся работа сводится к следующему:
— срываем плинтус;
-укладываем на черновой пол листы фанеры. Проверьте, чтобы между стенами и листами оставался промежуток толщиной в сантиметр;
— используя шуруповерт и саморезов (лучше с потайными головками), прикрепите фанеру к старому покрытию;
— нанесите на фанеру защитное (водоотталкивающее) средство, желательно несколько раз, и прошпаклюйте стыки между листами;
— положите, на высохшую поверхность, подложку и финишное покрытие (линолеум, ламинат или ковролин).

Подходим к замене капитально

Капитальный ремонт полового покрытия подразумевает практически полную замену всех составляющих. Для того, чтобы результат в проблеме, а как отремонтировать деревянный пол в хрущевке , был исключительно положительным, следует придерживаться ряда правил.

Прежде всего, следует полностью демонтировать плинтуса, старое покрытие, убрать весь мусор и Доски или ламели необходимо снимать поштучно, поскольку это позволит демонтировать их с минимальными повреждениями, не пропустив ни одного гвоздя. Также, если вы планируете укладывать снятые ламели опять, промаркируйте их, это позволит избежать неразберихи. Проверьте состояние лаг. Это брусья, на которых собственно и лежит пол. Проследите, что расстояние между ними было не более полуметра, иначе очень скоро ламели (доски) начнут пружинить, скрипеть при ходьбе.
В случае неровности основания (железобетонных плит дома), наилучшим вариантом будет сделать новую стяжку. Обработайте полностью сухую стяжку специальной грунтовкой и приступайте к дальнейшим работам.

Ремонт пола в хрущевке своими руками — перестилаем пол

Если вопрос стоит о том, что пол уже полностью износился, доски потрескались, а лаги требуют полной замены, то целесообразней заняться полной перестилкой пола. Как начать такой ремонт и что для этого необходимо учитывать?

В первую очередь, нужно правильно изучить последовательность демонтажа старого пола. В виду того что такая процедура достаточно трудоемкая, нужно запастись терпением и подготовить все необходимые инструменты:

1. Выдерги,
2. Топор,
3. карандаш,
4. шурупы, гвозди,
5. лаги,
6. доски,
7. молоток.

Демонтаж старого напольного покрытия

1. Демонтировать плинуса,
2. Поочередно приподнимать доски при помощи выдергов или топора.
3. Карандашом пронумеровать демонтированные доски
4. Удалить все старые гвозди,
5. Проверить состояние лаг и устранить все дефекты,
6. Очистить старые половицы.
7. В случае, когда старые доски пружинят, установить дополнительные лаги.
8. Уложить новые и очищенные половицы.

Если такой способ демонтажа старого пола для вас является достаточно трудоемким и вы не уверены в своих силах, то специалисты рекомендуют еще один способ, более простой – использование фанеры для покрытия пола. Такой способ позволит сократить время ремонта и финансовые расходы, а в результате удастся получить красивое и ровное напольное покрытие. Схема работы следующая:

1. Демонтировать старые плинтуса.
2. уложить фанерные листы толщиной не менее 5 мм.
3. Оставить зазоры между листами и стеной не менее 1 см.
4. Закрепить листы саморезами с потайной головкой, обеспечивая плотное прилегание фанеры к старому напольному покрытию.
5. Пропитать листы фанеры водоотталкивающим раствором.
6. зашпаклевать щели между листами.
7. Уложить подложку и монтировать новое напольное покрытие (линолеум, ламинат и т.д.)

Капитальный ремонт деревянного пола своими руками

Прежде чем приступить к капитальному ремонту пола в хрущевке, нужно учитывать тот факт, что перекрытия между этажами – это железобетонные плиты, которые выполняют роль основания для пола. Поэтому, после демонтажа плинтусов, половиц и лаг, необходимо выполнить цементно-песчанную стяжку.

Внимание! Зачистить поверхность плит от мусора и пыли и определив самый высокий участок покрытия, провести разметку пола лазерным уровнем.

В том случае, если на поверхности имеют место углубления и выемки, заделать их раствором цемента. Как только раствор на поверхности полностью высохнет, обработать поверхность грунтовкой, после чего на полностью сухое основание нанести стяжку.

Совет! Чтобы получить идеально ровную поверхность, специалисты рекомендуют использовать маяки.

Альтернатива деревянному полу – наливные полы

Современная альтернатива деревянному полу – наливные полы. Их легко заливать, они хорошо и быстро сохнут, имею красивый внешний вид и высокое качество. Как провести ремонт пола в хрущевке своими руками и получить хороший результат?
Приступим к работе согласно ниже описанным рекомендациям:

Провести демонтаж плинтусов и полов, очистить бетонную поверхность от пыли и мусора.
Заделать трещины, впадины и щели.
Обработать поверхность грунтовкой, что позволяет повысить адгезию пола.
Засыпать сухую смесь в емкость с водой согласно инструкции и тщательно смешать строительным миксером.
Готовый раствор вылить на пол небольшими порциями и выровнять шпателем.
После высыхания нанести на поверхность пола закрепитель, которые предотвращает скопление пыли.

Этот способ основывается на использовании самовыравнивающихся смесей. Заливка такого пола не занимает много времени, кроме того, нет необходимости дополнительно делать стяжку. Процесс можно поделить на несколько этапов:
— удаляем плинтуса и, при необходимости, старое покрытие;
— шпатлюем и заделываем все имеющиеся дефекты;
— наносить специальную грунтовку. Она позволит смеси лучше проникнуть в основание;
— разводим смесь. Обязательно додерживайтесь инструкции;
— смесь по — немного выливаем на поверхность и выравниваем валиком;
— дожидаемся полного высыхания и наносим закрепитель. Он будет предотвращать накопление пыли.