Как платить за услуги жкх по счетчикам и без. Не платить за соседа. Все, что нужно знать о счётчиках на воду

Вода / Счетчики холодной и горячей воды

Как оплачиваются коммунальные услуги в квартире, где не стоят счетчики воды? Несмотря на то, что приборами учета оснащено большинство квартир, вопрос этот не перестает быть актуальным. И тому есть следующие причины.

Во-первых, счетчики, все-таки стоят не у всех. Чтобы их поставить, надо потратиться. Речь идет о 4-5 тысячах рублей на счетчик. А если учесть, что в большинстве случаев нужно два счетчика (холодной и горячей воды), то выходит уже внушительная сумма.

Во-вторых, счетчики необходимо регулярно поверять. И если прибор учета поверку не прошел, то мы вновь оказываемся в ситуации «квартира без счетчика».

В-третьих, даже если счетчики стоят, их необходимо «ввести в эксплуатацию». Т.е., представитель управляющей компании должен удостовериться их работоспособности и поставить пломбу. Без этого показания счетчика к расчету платежей не принимаются.

В общем, давайте разберемся, как платить за воду, если счетчиков нет.

Расчет платы за воду в квартирах без счетчиков. Общий подход

Размер платы за воду, водоотведение и электроэнергию в квартире, не оборудованной индивидуальным прибором учета (счетчиком ), определяется как произведение количества граждан (постоянно и временно проживающих в жилом помещении), норматива потребления коммунальной услуги и тарифа на коммунальный ресурс.

Нормативы потребления у нас устанавливаются региональными властями, поэтому в разных регионах они разные.

Для справки, в Москве для домов с центральным горячим водоснабжением, оборудованных ванными, норматив потребления холодной воды составляет 6,935 кубометра в месяц на человека, горячей — 4,745 кубометра, норматив водоотведения - 11,68 кубометров.

Тариф на холодную воду в Москве в первой половине 2018 года составляет 35,4 руб. за кубометр, горячую - 180,55 руб. Плата за услугу по водоотведению - 25,12 руб. за кубометр

Плата за воду без счетчика и количество проживающих в квартире

Естественно, в глаза бросается главное - плата за воду без счетчика привязана к количеству проживающих. В подавляющем большинстве случае «проживающие » будет равно «зарегистрированные ». То есть подход формальный. Однако если какая-то конкретно квартира привлекла внимание комунальщиков, то им вполне по силам установить и реальное количество жильцов.

Процедура эта не сложная.

Если коммунальщиков есть подозрения, что в квартире проживает больше людей, чем официально зарегистрировано, управляющая компания имеет право составить специальный акт, в котором будет зафиксировано фактическое количество проживающих. Если собственник квартиры такой акт не подписывает, то будет достаточно подписей двух соседей и члена совета жильцов многоквартирного дома.

Установив количество проживающих, коммунальщики имеют право начислять плату за свет и воду исходя из установленной численности фактически проживающих.

«Никто не прописан» и «повышающий коэффициент»

При отсутствии в квартире постоянно и временно проживающих граждан, объем коммунальной услуги рассчитывается с учетом количества собственников такой квартиры. Иными словами, если собственник один, то плата за свет и воду будет рассчитываться по нормативу на одного человек.

И наконец, последнее обстоятельство.

Борясь за то, чтобы 100% квартир были оснащены счетчиками воды и электроэнергии, правительство утвердило специальный коэффициент, которые применяется при расчете платы по нормативу в случае, если для установки счетчика существует техническая возможность.

С 1 января 2017 года этот коэффициент равен 1,5. Не платить его можно в том случае, если собственником квартиры предоставлен акт об отсутствии технической возможности установки счетчика.

Техническая возможность установки прибора отсутствует, если в ходе обследования будет выявлено наличие хотя бы одного из указанных ниже критериев:

• установка прибора учета невозможна без создания новых или реконструкции, капитального ремонта существующих инженерных систем и оборудования
• при установке прибора учета невозможно обеспечить соблюдение обязательных метрологических и технических требований к прибору учета, в том числе к месту и порядку его установки, предъявляемых в соответствии с законодательством РФ
• в месте, в котором планируется установить счетчик, невозможно соблюдение требований законодательства РФ об обеспечении единства измерений и условий эксплуатации прибора учета (в то числе температурного режима, влажности, электромагнитных помех, затопления помещений). И (или ) невозможно обеспечить доступ для снятия показаний прибора учета соответствующего вида, его обслуживания, замены.

В общем, все эти три критерия сформулированы достаточно расплывчато, акт о невозможности установки счетчика, как показывает практика, получить непросто.

Кроме того, повышающие коэффициенты к нормативам потребления воды и электроэнергии не применяются в тех случаях, когда многоквартирный дом отнесен к категории ветхого, аварийного, подлежащего сносу или капитальному ремонту до 01.01.2013.

Плюс, чуть не забыл, повышающий коэффициент не применяется к оплате по нормативам услуг по водоотведению (канализации ).

Так сколько платить за воду в квартире без счетчиков, где никто не живет?

Резюме: представим двухкомнатную квартиру с электрической плитой в Москве, не оборудованную счетчиками воды и электроэнергии (как вариант - счетчики есть, но официально в эксплуатацию они не введены). В квартире никто официально не зарегистрирован, фактически не живет, собственник - один. Скорее сего это будет новостройка.

Соответственно, плата за воду и свет в таком случае будет рассчитываться исходя из нормативов потребления на одного человека с применением повышающего норматива 1,5.

• За горячую воду придется заплатить 1286,4 руб.
  • 180,55 (цена за куб) *4,745 (норматив потребления) *1,5 (повышающий коэффициент)
• За холодную воду 368,2 руб
  • 35,4 (цена за куб) * 6,935 (норматив потребления) * 1,5 (повышающий коэффициент)
• За водоотведение (канализацию ) 293,4 руб
  • 25,12 (цена за куб) * 11,68 (норматив потребления)

Итого: 1 948 рубля за коммунальные услуги, которые фактически оказаны не были. Если посчитать за год, то получается 23 376 рубля.

Многовато получается. Все-таки лучше поставить счетчики.

Для многих россиян вопрос о том, устанавливать или нет у себя в квартире счетчики воды, до сих пор остается открытым. В соответствии с Федеральным законом № 261 от 23.11.2009, устанавливать индивидуальные приборы учета должны сами жильцы, но что на практике дают индивидуальные приборы учета - экономию или еще одну дыру в бюджете? Давайте прикинем, сколько платят за воду без счетчика в Москве и регионах.

Норматив на воду без счетчиков

Если в квартире не установлены счетчики воды, оплата происходит по нормативу, утвержденным городским или областным правительством. Установленный норматив умножается на количество прописанных в квартире жильцов.

На сегодняшний день, в соответствии Постановлением Правительства Москвы №75 от 25.02.2014, норматив потребления воды без счетчика составляет 11,68 м³ воды в месяц, в которые входят 6,935 м³ холодной воды и 4,745 м³ горячей.

Норма воды на человека без счетчика в Ростовской области - 9,65 м³, включая 6,5 м³ холодной воды и 3,14 м³ горячей. В Новгородской области - 9,13 м³, состоящие из 4,83 м³ холодной воды и 4,3м³ горячей.

Сколько платят за воду без счетчика

По расценкам средних московских тарифов на примере ЮВАО, в 2016 году оплата по нормативу обходится москвичам от 900 рублей за человека. В регионах - от 600 рублей.

Несложно посчитать, что в день такой норматив предполагает потребление от 300 литров воды на человека, что может быть выгодно для тех, кто фактически потребляет много воды или проживает в квартире с семьей при одном прописанном человеке. Однако, если количество проживающих человек в квартире соответствует прописке, оплата по нормативу может вылиться в регулярную переплату.

Простой пример: семья из 3-х человек, прописанные в московской квартире в районе Люблино. Счетчики в квартире отсутствуют, а оплата по нормативу выходит порядка 3 000 рублей в месяц. При этом муж регулярно в командировках, а дочь учится в другом городе и приезжает время от времени.

В конечном счете, в месяц тратится не больше 7 м³ воды, в то время как оплата происходит за 35 м³. Вместо того, чтобы ежемесячно платить 700 рублей за фактически потребленный ресурс, семья платит 3 000 рублей, ежегодно переплачивая почти 30 000 рублей.

Для бытового использования в виде ежедневного мытья рук, чистки зубов, душа и мытья посуды среднестатистический россиянин потребляет до 200 л ежедневно, что почти в два раза меньше ежедневного объема по нормативу. И этот объем становится еще меньше, если жильцы бывают в разъездах и в некоторые дни не пользуются водой совсем. Но норматив на то и есть, чтобы платить невзирая на реальный расход.

Получается, что сегодня россияне, честно пользующиеся услугами водоснабжения, еще до учета повышающих коэффициентов ежемесячно переплачивают более 400 рублей, что в ежегодном размере превышает 5 000 рублей. А с 1 января 2016 года стоимость воды без счетчика вырастает еще в три раза.

Стоимость воды без счетчика в 2016 году

Согласно Постановлениям Правительства №354 и 306, c 1 января 2016 года были введены повышающие коэффициенты для жильцов, в квартирах которых не установлены индивидуальные приборы учета. Размер повышающего коэффициента предполагает повышение норматива в 3 раза в первые полгода, а с лета - и вовсе в 5 раз.

По словам чиновников, повышающий коэффициент коснется 30% россиян. Однако, повышение тарифов на воду без счетчиков не коснется тех жильцов, в чьих квартирах по техническим причинам нет невозможности установить счетчики.

Предполагается, что повышающие коэффициенты призваны сократить размер ОДН - общедомовых нужд, оплачиваемых жильцами дома, защитив таким образом добросовестных жильцов от переплаты за своих соседей, оплачивающих воду по нормативу, но фактически потребляющих ресурс в больших объемах.

Это означает, что уже сегодня размер ежегодной переплаты для собственников, не установивших счетчики воды, увеличивается с 5 000 рублей до 15 000 рублей, и будет повышаться дальше.

Экономия от установки счетчиков воды

В итоге, для тех жильцов, чьи условия позволяют установить индивидуальные приборы учета, счетчики воды становятся реальным инструментом экономии. Водосчетчик позволяет уменьшить размер оплаты за воду благодаря тому, что жильцы оплачивают только тот ресурс, который был в действительности израсходован.

Установка двух счетчиков воды в Москве стоит порядка 3 000 руб, что позволяет уже за срок от 3 до 6 месяцев полностью окупить установку. «СТРИЖ» разработал счетчик , позволяющий не только фиксировать расход ресурса, но и передавать показания по радиоканалу напрямую в личный кабинет управляющей компании.

Смотрите счетчик с радиомодулем
«СТРИЖ Аква-1»!

В продолжение статьи.

Все жители Российской Федерации обязаны устанавливать в своих домах специальные приборы контроля воды .

Чтобы заставить людей серьезно отнестись к этому решению правительства, предусмотрены штрафные санкции - в первый год будут увеличены на 10%, через полтора - на 60%.

Обязательна ли установка приборов учета в 2019 году

Согласно закону счетчики воды должны быть установлены обязательно!

Разговоры об отмене установки возникают регулярно, и в конце 2014 года даже был издан акт об отмене обязательной установки счетчиков на газ , однако воды это не коснулось. Ситуация осталась прежней.

Собственников квартир, где не установлены эти приборы, условно можно разделить на две категории - на тех, кто никогда об этом не задумывался, и на граждан, которые не могут выделить на это средства. Есть и третья категория граждан, которые не хотят устанавливать их сознательно.

Следует заметить, что хотя закон и обязывает устанавливать счетчики на воду, но применять непосредственно к жильцам не будет!

За реализацию нововведения будут отвечать управляющие компании и ТСЖ, которые, в свою очередь, будут проводить беседу с жильцами по поводу установки. В конечном итоге установка счетчиков окажется прибыльным мероприятием для домовладельцев. Дело в том, что плата за использованную воду высчитывается по специальному нормативному тарифу, затем умножается на количество зарегистрированных жильцов.

Теперь же к этим цифрам будет применяться еще и добавочный коэффициент, который с каждым годом будет увеличиваться. Поэтому лучше заняться установкой приборов, тем более что:

• экономия будет значительной, что положительно скажется на семейном бюджете;
• вас оставит в покое управляющая компания.

В 2019 году, как и прежде, действующее законодательство накладывает на граждан обязанности иметь счетчики на воду в собственном жилье . Для ускорения процесса перехода населения на счетчики Правительство приняло решение о введении санкций в виде 10% повышения тарифа на воду с постепенным повышением до 60% при отказе граждан от установки счетчика на протяжении полутора лет после вступления закона в силу с 1 января 2015 года.

Для установки в квартире счетчика на воду достаточно обратиться в управляющую компанию, которая предоставит список лицензированных организаций, занимающихся установкой подобных приборов учета.

Как установить или поменять счетчик: куда обратиться

Чтобы установить у себя в квартире приборы контроля воды, необходимо обратиться в управляющую компанию или в ТСЖ, где выдадут список фирм, занимающихся данными видами работ, имеющих соответствующую лицензию .

Услуга, конечно, платная - за монтаж счетчика (два прибора) с использованием пластиковых труб придется заплатить порядка 3000 рублей , а если применялись медные, то почти в два раза дороже.

В неприватизированных квартирах или домах приборы учета воды должны устанавливаться бесплатно .

Обычно устанавливают их сразу четыре штуки - 2 прибора в ванной и 2 на кухне. Вызванный для этого мастер, после того как закончит работу, должен оставить несколько документов:

• паспорт на установленный счетчик;
• составленный договор на установку прибора и его техническое обслуживание;
• акт ввода в эксплуатацию прибора (он будет нужен для предоставления в управляющую компанию для постановки на учет);
• документ о проделанной работе (список выполненных работ, номер пломбиратора, стоимость услуги);
• сертификат соответствия.

Пакет документов следует отнести в управляющую компанию, которая проверит правильность установки приборов, наличие пломб, после чего внесет необходимые изменения в лицевом счете. С этого дня за воду будет осуществляться уже непосредственно по показаниям счетчика.

Срок плановой поверки счетчиков на воду

Обычно периодической поверкой приборов учета воды занимается управляющая компания. Она должна производиться раз в четыре года.

Но может возникнуть внеочередная проверка, особенно если у контролирующих органов есть подозрения о некорректной работе счетчика, а также в случаях, когда прибор долгое время не использовался, а затем был введен в эксплуатацию.

Осуществляется довольно просто - с помощью специальных тестов определяется потребление определенного количества воды, полученные данные сверяются с показаниями счетчика.

За поверку придется заплатить порядка 1000 рублей.

В каких случаях может потребоваться замена счетчика

Замена может потребоваться в двух случаях - когда сломался старый счетчик или пришло время плановой поверки .

В первом случае надо обратиться в ту организацию, которая устанавливала счетчики, и потребовать выполнить свои обязательства по договору о техническом обслуживании. Такой договор предусматривает бесплатную замену прибора на новый.

Со второй причиной немного сложнее. , установленных на горячую воду, составляет четыре года , а на холодную - шесть лет .

По прошествии этого времени обязательно нужно проводить поверку, которая иногда может затянуться на несколько недель , к тому же она платная , и нет никакой гарантии, что прибор признают пригодным к эксплуатации. Поэтому многие просто заменяют старые счетчики новыми.

Сломался счетчик горячей воды — что делать?

Порядок действий зависит от причин поломки. Чуть ниже рассмотрены все возможные ситуации:

1. Разгерметизация прибора . Об этом можно узнать по протеканию или запотевшему стеклу. Проверить можно так: перекрыть все краны и записать данные счетчика. Через час проверить показания - если данные изменились, значит где-то протечка труб или краник не может полностью перекрыть подачу воды. В этом случае можно попробовать затянуть покрепче соединяющие муфты. Если же наблюдаете запотевшее стекло, то тут ничего не сделаешь, только менять.
2. Ошибки при монтаже счетчика. Нередко вместо прибора для горячей воды устанавливают прибор для холодной, что чревато неправильной накруткой или утечкой воды.
3. Засорение труб и, как следствие, самого счетчика. Чтобы избежать этой проблемы, рекомендуется установка фильтра перед прибором.
4. Еще одной причиной является сильный напор воды . Из-за этого прибор буде быстрее делать обороты. Совет - никогда не включайте воду на полную мощность.
5. Поломка контрольного механизма счетчика , то есть прибор не фиксирует прохождение воды.
6. Слишком горячая вода. Прибор может нормально работать при температуре 90 градусов. Если этот показатель выше, он может не выдержать.

При обнаружении неисправностей следует сразу известить управляющую компанию и предпринять меры по устранению неполадок. При наличии гарантийного талона на техническое обслуживание счетчика замену произведут бесплатно.

Стоит ли установить счетчики в 2019 году? Актуальное на видео

На видео ниже — материал, дающий четкий ответ на вопрос: есть ли обязанность устанавливать счетчики?

Ежегодно стоимость на горячую и холодную воду увеличивается. Единственным положительным моментом в этом вопросе является то, что законодательство РФ допускается возможность повышать тарифы не чаще 1 раза в год.

Так все-таки, кто формирует размер оплаты за потребленную воду для населения в РФ? Какие суммы на сегодня используются? Стоит ли устанавливать счетчик на воду или нет?

Рассмотрим интересующие вопросы подробней.

Принципы формирования

Водоснабжение и централизованный водоотвод относится к коммунальным услугам. Исходя из этого, тарифы подлежат государственному урегулированию .

Поставщики услуг, которые занесены в специально созданный государственный Реестр компаний, ежегодно обязаны предоставлять экономически обоснованные затраты на следующий календарный год в отраслевые Департаменты правительств субъектов РФ.

Предоставленные расчеты подлежат тщательной проверки уполномоченными специалистами, имеющиеся расхождения заносятся в протокол, а после утверждаются соответствующим Приказом для каждой компании с обязательным учетом фиксированных предельных индексов повышения стоимости, на период с 1 июля очередного календарного года по 30 июня планового года.

Что касается услуг водоотвода в форме вывоза жидких бытовых отходов из септиков жилищного фонда, то они относятся непосредственно к жилищным услугам, и стоимость устанавливается непосредственным поставщиком. Причем себестоимость услуги не регулируется государством.

Правила расчета стоимости кубометра воды

В тариф на холодную воду включены ресурсные затраты для ее предоставления непосредственному пользователю, а именно:

• техническое обслуживание и ремонтные работы (капитальные, плановые и прочие);
• недополученная прибыль;
• амортизация и прибыль;
• ФОТ (фонд оплаты труда);
• закупка необходимых материалов и сырья для производства;
• налоговые сборы и прочие обязательные платежи;
• затраты, связанные с приобретением топлива;
• иные финансовые затраты.

Структура исчисления тарифа за потребление горячей воды полностью идентична.

Стоит отметить, что по РФ в среднем 1 кубометр холодной воды стоит порядка 10 – 30 рублей, горячей – от 60 до 130 рублей.

В качестве сравнения можно отметить, что в Уфе себестоимость холодной воды (за 1 кубометр) в среднем составляет порядка 13 рублей, горячей – 60 рублей, в столице – 30 рублей за холодную воду и 135 за горячую.

Разница в оплате по счетчику и без него

Иными словами, за воду (также газ и свет), если нет счетчика, необходимо будет платить в 1,5 раза больше , нежели при наличии прибора учета.

Сам принцип расчета остался неизменным. Однако повышающий коэффициент был повышен с 1,4 до 1,5. Говоря простыми словами, плата за воду без счетчика, по сравнению с прошлым годом, будет увеличена на 7%.

К примеру, если за электричество, отопление и воду без счетчика, в прошлом году нужно было заплатить 6 тысяч рублей, то в этом году – порядка 6 тысяч 420.

При наличии счетчиков, платить стоит порядка 4 тысяч 300 рублей. Несложно посчитать, что выгода за год составит свыше 26 тысяч рублей.

Правительство РФ приняло решение не повышать тарифы с января 2017 года . Иными словами, тарифы на воду по счетчику останутся на уровне 2016 года.

Одновременно с этим, оплата будет увеличена с июля 2017 года. Размер повышения напрямую зависит от региона проживания.

К примеру, в Астраханском регионе стоимость увеличится примерно на 4,4%, в Иркутске – на 5%, в столице – на 7%, в Питере – на 6%.

Исходя из всего вышесказанного, можно сделать вывод, что установка счетчика позволяет существенно сэкономить свой финансовый бюджет.

Текущие значения

В зависимости от региона проживания, тариф с 1 июля 2017 года будет составлять (за 1 кубометр):

• в Санкт-Петербурге – горячая вода 100 рублей, холодная – 25 рублей;
• в Архангельске – горячая вода 35 рублей + стоимость за тепловую энергию (окончательный тариф еще не рассчитан), холодная – 35 рублей;
• в Москве – горячая вода 108 рублей, холодная – 33 рубля;
• в Белгороде – тариф на горячую воду еще не утвержден, на холодную – 25 рублей;
• в Пензе – горячая вода 24 рубля + за тепловую энергию, холодная вода – 24 рубля;
• в Казани – холодная вода – 18 рублей, горячая еще не утверждена.

Как видно, в зависимости от региона проживания стоимость водоснабжения различается.

Население тех регионов, которые не указаны в списке, могут узнать тарифы на официальных сайтах местных водоканалов либо же на портале местного органа самоуправления .

Последние повышения

Последнее повышение было произведено в июле 2016 года. По всей территории РФ стоимость водоснабжения подорожала примерно на 4%. Наиболее цены возросли в столице – более чем на 7%.

По территории РФ цена возрастала на показатель, который меньше установленной инфляции (в прошлом году она была порядка 7%).

В свою очередь в 2015 году рост цен был ниже прогнозируемой инфляции (на 2015 год инфляция составила свыше 9%) – тарифы повысились на 8,3%.

На сегодняшний день представители Минэкономразвития прогнозируют рост инфляции на уровне 4%. Причем, согласно исследованиям, показатель будет постепенно снижаться в будущем.

Что такое двухкомпонентный тариф

До января 2014 года тарификация горячего водоснабжения рассчитывалась исходя из себестоимости 1 кубометра воды и объема тепловой энергии, которую необходимо задействовать в процессе подогрева воды.

Согласно принятому Постановлению Правительства РФ от ноября 2012 года № 1149 были внесены поправки в “Базу ценообразования в области деятельности компаний коммунального хозяйства”, на основании чего органы регулирования могут устанавливать двухкомпонентный тариф на горячее водоснабжение. Причем не имеет значения, используется закрытая либо открытая система обеспечения водой.

При использовании закрытой системы, двухкомпонентный тариф на горячее водоснабжение включает в себя холодную воду и компоненты тепловой энергии.

По этой причине, с апреля 2014 года тариф видоизменился с однокомпонентного (в расчет берется 1 кубометр воды) на двухкомпонентный.

При двухкомпонентном тарифе формула исчисления заключается в следующем:

В конечном итоге, квитанция об оплате все сведения относительно предоставляемой услуги отображает в новом формате.

Иными словами, если до этого периода необходимо было платить только за горячую воду, то теперь в квитанции отображается цена за воду и тепловую энергию.

Объем тепловой энергии, который нужно использовать для подогрева 1 кубометра воды, рассчитывается по четко установленной формуле, которая отображается в Письме Государственного комитета.

О повышении стоимость коммунальных услуг в Свердловской области смотрите в следующем видеосюжете:

Остались вопросы?

Как платить, если в квартире никто не прописан и нет счетчиков на воду

Люди проживающие в домах коммунальной собственности давно привыкли, что обязательной частью ежемесячных расходов является оплата за предоставляемые услуги. Меняются тарифы, способы расчета начислений, а с нового года изменился подход к начислению в квартирах, где нет проживающих и никто не зарегистрирован.

Попробуем объяснить, как платить если в квартире никто не прописан и нет счетчиков на воду.

За что мы платим

Все за что должны заплатить владельцы жилой площади прописано законодательством. Согласно статье 154 Жилищного Кодекса оплата состоит из 4 составляющих.

1. Средства направляемые на содержание дома.
2. Коммунальные услуги.
3. Расходы на капитальный ремонт.
4. Аренда квартиры (если аренда имеет место).

Все деньги, которые платятся на содержание дома направляются на:

• необходимые услуги и работы, связанные с управлением жильем;
• ремонт разной сложности имущества, которое находится в общем ведении жильцов, и содержание жилого фонда в надлежащем состоянии;
• оплата энергоносителей, воды, потребляемые в целях содержания дома, а также отведение сточных вод.

Оплата коммунальных услуг начисляется за потребление:

• тепловой энергии на отопление или подогрев воды;
• горячей и холодной воды;
• электрической энергии;
• природного газа;
• водоотведение;
• за вывоз мусора;
• при наличии - за баллонный газ или твердое топливо.

Изменения в оплате коммунальных услуг

До 1 января 2017 года начисления оплаты за оказанные услуги проводились следующим образом, что наглядно демонстрирует таблица:

Из таблицы видно, что если на все энергоносители установлены приборы учета, то начисление зависит только от их фактических показаний и не зависит от количества проживающих или прописанных человек.

Совсем другая ситуация если приборы учета энергоносителей отсутствуют. Согласно российскому законодательству до 31 декабря прошлого года начисление производилась по нормам на одного прописанного человека. Чтобы узнать размер квартплаты достаточно было умножить норму, указанную в законодательстве на каждый энергоноситель, на количество зарегистрируемых.

Если же приборы учета отсутствовали и не было информации о приписанных жильцах, то начисления квартплаты не производилось.

1 января 2017 года на территории Российской Федерации в силу вступило изменение к Постановлению Правительства от 06.05.2011 № 354. Согласно изменениям, в случае отсутствия людей, прописанных на определенной жилплощади, начисление производится на все количество собственников квартиры, если в квартире не установлены приборы учета.

Принципы начислений

Чтобы понять принцип начислений оплаты за услуги следует уяснить разницу между прописанными и проживающими. Это не одни и те же лица. Поводом для начислений служит документальное подтверждение зарегистрированных на данной жилплощади граждан или наличие собственника. Из этого следует, что проживать в квартире могут сколько угодно людей, но если один собственник и нет приборов учета энергоносителей, то начисление производится согласно нормам на одного человека.

Возможна обратная ситуация. Квартирой владеют несколько собственников, по факту проживает один человек - он же собственник, то ему необходимо будет оплатить услуги за себя и других собственников квартиры.

Постановление № 354 подразумевает ряд льготных условий по оплате коммунальных услуг. Это Постановление определяет льготные категории граждан и нормы льгот. Эти нормы могут быть индивидуальными для каждого региона или даже города. Этими льготами пользуется только собственник, если он входит в какую-либо льготную категорию.

Как избежать начислений по нормам

Самый верный способ сэкономить деньги на оплате коммунальных услуг, при действующем законодательстве, это установить счетчики на все виды коммунальных услуг. В таком случае оплата будет начисляться за фактически потребленные услуги. При отсутствии проживающих начисления не производятся.

Но если установка счетчиков не планируется и в квартире действительно никто не проживает, то специалисты советуют обратить внимание на следующие способы экономии.

1. Сэкономить на газе можно установив на входной вентиль пломбу газовой компании. Для этого необходимо написать заявление с просьбой опломбировать ввод газа. Но стоит учесть, что такое возможно лишь при отсутствии задолженности за потребленный ресурс. Пломбировка происходит уже не следующий день после подачи заявления. Распломбировка происходит также по заявлению собственника квартиры, но эта услуга уже платная.
2. Оплата за холодную и горячую воду не начисляется если опломбировать вводной вентиль на трубопроводах. Чтобы пригласить представителей для опломбировки достаточно написать заявление. В случае прекращения подачи воды не будет производиться начисление оплаты на объем сточных вод.
3. Избежать оплаты за электроэнергию можно просто отключив ее. Делается это, как и в предыдущих случаях - по письменному заявлению собственника.

Способы снизить оплату

Снизить финансовую нагрузку на семейный бюджет модно следующими способами:

• установить счетчики и платить по фактически потребленным расходам;
• установить прибор учета тепловой энергии непосредственно в квартире и регулировать температуру внутри помещения самостоятельно;
• монтаж счетчика электрической энергии и передача нулевых показаний в случае отсутствия потребления;

Законодательство позволяет снизить начисления если предоставить в организации документы, которые подтверждают отсутствие собственника квартиры в стране или городе, факт его проживания в другом месте, и оплату там коммунальных услуг. В некоторых случаях поводом для не начисления оплаты есть копия больничного листа и выписка из медицинской карты, которая свидетельствует о лечении на стационаре.

В последние несколько лет жильцы наблюдают постоянный рост тарифа на жилищно-коммунальные услуги. С применением энергосберегающих технологий, нового оборудования и бытовой техники, ранее установленные нормы потребления энергоносителей на сегодняшний день уже завышены. Только установка счетчиков позволит оплачивать фактически потребленные услуги и существенно экономить семейный бюджет.

Это может быть тоже полезно

Зарплата 30 000 — как накопить на квартиру

Соглашение о задатке при покупке квартиры

Образец дефектного акта на текущий ремонт

Что делать, если приходят штрафы после продажи автомобиля

Когда будет капитальный ремонт моего дома по адресу

Что такое автомагистраль в ПДД

1 комментарий

Нет ссылок на статьи и наименования нормативных актов, которые позволили бы снизить оплпту за вторую квартиру, в которой никто не прописан, для собственника

Нормативы потребления горячей и холодной воды на человека без счетчика в 2017 году

Несмотря на четко существующие регламенты во всех отраслях хозяйства такой общий показатель, как норматив потребления воды на 1 человека без счетчика не выработан. Это по той причине, что по всей стране плотность населения по регионам различная. Следовательно, в каждом районе действуют свои нормативы. В каждом районе и городе они разные.

По правилу на город подается определенное количество объема воды. Учитывается сумма объема воды, потребляемая жильцами квартир с установленными водяными счетчиками. Из общего объемы вычитается подсчитанная сумма. Полученное число делится на количество прописанных на данной жилплощади людей. Они несут на себе весь груз нагрузки потребляемой воды. Такая ситуация складывается из-за несанкционированного потребления и утечек воды. В цивилизованных странах такого нет, там везде установлены водяные счетчики.

Норматив потребления рассчитывается с учетом повышающего коэффициента. При расчете учитывается оснащенность ванной и наличие водонагревателей. Коэффициент потребления воды в разных регионах отличается из-за разницы потребления водных ресурсов в каждом регионе. Учитывается климат, стоимость топлива, идущего для обогрева воды.

Откуда берется показатель расхода воды на человека

Выведена среднестатистическая норма расходования воды на 1 человека:

Это норма расхода в месяц.

Дневной показатель составляет 200 л — холодная вода, 100 л — горячая вода.

Для сравнения можно ориентироваться на тот факт, что обычная ванна вмещает 250 литров воды. Если рядовой обыватель принимает ванну не каждый день, то может встать вопрос об установке счетчика. Так как это будет намного выгоднее, не придется расплачиваться за общие показатели утечки воды.

Показатель потребления воды воды включает в себя:

• утечку на трубопроводе;
• городской полив газонов;
• расход при тушении пожаров;
• нелегальные подключения;
• течь внутри дома.

Расчет стоимости воды без счетчика

Платить за воду в каждом регионе нужно исходя из установленного тарифа. Тариф на горячую и холодную воду умножается на количество людей, прописанных на данной жилплощади. Полученная сумма это и есть стоимость потребления воды.

При подсчете общего показателя для региона учитываются:

• расходы на топливо;
• прибыль;
• амортизационные отчисления;
• расходы на оплату труда;
• сырье и материалы;
• налоговые отчисления;
• аренда;
• техобслуживание.

Показатели потребления и стоимости воды по разным городам

Цена холодной и горячей воды подсчитывается по одному принципу.

Показатели потребления воды на 1 человека (норматив по городам)

Если рассматривать условно, то при подсчете должно учитываться наличие точек водоснабжения. Это сложная процедура. На самом деле все гораздо проще — из общего объема израсходованной воды высчитывается объем, потребленный по счетчикам. Полученная цифра делится между фактическими проживающими гражданами. Это и есть показатель нормы потребления воды на одного человека без счетчика по конкретному региону.

Граждане без счетчиков оплачивают таким образом две трети общей воды. И здесь не учитывается фактическое потребление.

Тарифы 2017-2018 года на горячую и холодную воду по счетчикам и без

Оказание коммунальных услуг регламентировано Жилищным Кодексом РФ, в частности Федеральным законом №210 от 30.12.2004 «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса».

Правила предоставления гражданам коммунальных услуг утверждены Постановлением Правительства РФ №307 от 23.05.2006 . В 2015-2016 годах произошло некоторое изменение утвержденных тарифов, изменились тарифы на горячую и холодную воду, с 1 января 2017 года изменился размер повышающего коэффициента.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

Кто устанавливает тарифы?

Коммунальные услуги, и водоснабжение в том числе, оказываются ресурсоснабжающими организациями на основании договоров, заключенных с потребителями.

Согласно ст.157 ч.2 ЖК РФ , оплата за воду рассчитывается согласно утвержденным тарифам. Устанавливаются тарифы органами государственной власти субъектов РФ и местными органами самоуправления в определенном законом порядке.

Ст.3 п.3 ФЗ №210 гласит, что окончательный размер оплаты за услуги водоснабжения устанавливается при учете утвержденного тарифа и надбавки к нему за предоставление услуги.

То есть тариф на воду устанавливают местные органы управления на основании действующих тарифов и необходимых надбавок в соответствии с предельными индексами, действующими на данной территории.

Таким образом, ресурсопоставляющая организация должна рассчитать расходы, связанные с подачей воды. Согласно этому показателю и утвержденному тарифу государственными органами определяется конечная стоимость для потребителя.

При этом не имеет значения право собственности организации на скважину , организация-поставщик не имеет право установить цену выше предельно допустимого значения.

Каким образом рассчитывается плата и что входит в стоимость кубометра воды?

Оплачивая подачу горячей и холодной воды, потребитель платит не только за саму воду, но и за организацию ее подачи . Так в стоимость воды входит:

• расходы на электроэнергию;
• затраты на приобретение компонентов для очистки воды и иных составляющих, которые требуются для соответствия воды нормам СанПиНа;
• траты на проведение лабораторных исследований качества воды;
• оплата труда сотрудников организации, включая отчисления социальные фонды и налог на прибыль;
• аренда необходимого имущества;
• расходы на содержание сооружений и сетей, проведение текущего и капитального ремонта;

сумма водного налога;

Разница в тарифах по счетчику и без него

Разницы в тарифах по счетчику и без него нет и быть не должно. Кубометр воды стоит одинаково в любом случае, другое дело, что оплата за воду рассчитывается по-разному.

Так при пользовании водой без прибора учета в качестве основного показателя принимается «норма воды» на человека .

Данное количество умножается на количество проживающих в квартире граждан, после чего высчитывается итоговая сумма согласно действующему тарифу.

Но в этом случае потребуется еще и оплата общедомового перерасхода воды, который распределяется на всех владельцев индивидуальных приборов учета в соответствии с использованным ими объемом воды.

С июня 2011 года действует решение Правительства РФ №354 от 6.05.2011 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

На его основании присутствие индивидуального водного счетчика в отдельно взятой квартире никак не отменяет необходимость оплаты общедомового перерасхода водных ресурсов .

Но поскольку многие многоквартирные жилые дома при наличии общедомовых водных счетчиков, имеют как жилые помещения, оснащенные индивидуальными приборами учета, так и помещения без оных, то многим потребителям не понятно, как рассчитывается оплата за воду с учетом общего перерасхода ресурса.

Постановление Правительства РФ №307 от 23.05.2006 определяет формулу, по которой рассчитывается оплата за предоставленный ресурс при учете показаний общедомового водного счетчика.

Для начисления оплаты проводятся следующие действия:

• складывается общий объем израсходованной воды, вытекающий из показаний индивидуальных счетчиков и количество воды, использованное жильцами квартир без наличия счетчиков, высчитываемое согласно установленным нормативам;
• на получившуюся сумму делится объем воды, использованный согласно общему счетчику;
• полученное число умножается на показания индивидуального счетчика каждой отдельной квартиры;
• получившуюся сумму умножают на установленный на горячую или холодную воду тариф.

Для оплаты перерасхода раз в год управляющей компанией проводится корректировка платежей , то есть применяется вышеуказанная формула. Вследствие этого в квитанциях собственников квартир со счетчиками появляется дополнительная сумма, подлежащая к оплате.

Перерасход воды возникает, как правило, за счет:

• чрезмерной траты воды в помещениях без наличия прибора учета;
• водных потерь в связи с неисправным состоянием внутридомовых сетей;
• несогласованного подключения отдельных потребителей к внутридомовым сетям, например, для полива зеленых массивов и насаждений вблизи дома;
• неучета в системе расчета за коммунальные услуги не прописанных официально граждан и т.д.

Таким образом, разница между показаниями общедомового счетчика и реальным расходом воды выплачивается владельцами индивидуальных счетчиков.

В этом случае установка приборов учета может стать невыгодной, в связи с чем был принят закон, обязывающий всех потребителей установить приборы учета воды.

Согласно Постановлению Правительства РФ №354 и изменениям от 16.04.2013 и последними изменениями от 27.02.2017, все собственники помещений должны были установить счетчики воды до 1 июля 2013 года .

Также Правительством России разрабатывался проект, который должен был определить социальную норму потребления воды . Если данный показатель превышается, то его оплата производится по повышенному тарифу .

Текущие нормы потребления на горячую и холодную воду

Тарифы на горячую и холодную воду для населения регулируются государством, то есть ставки тарифов определяются региональными властями в соответствии с методикой, утвержденной Федеральной службой по тарифам.

При этом в разных регионах эти ставки могут существенно различаться , в зависимости от затратности организации подачи воды.

Повышение тарифа на воду в 2017-2018 году

По мнению представителей российского правительства, текущая социально-экономическая ситуация в стране, вынуждает предприятия, занимающиеся поставкой холодной и горячей воды населению, предпринимать меры в отношении повышения своей тарифной сетки.

Одновременно с этим, стоит отметить, что такой рост стоимости водоснабжения на уровне 4,9, 4,4 и 4,1 процентов, заметно ниже ранее предлагаемых темпов роста 6,2, 6 и 4,7 процента.

Как полагают эксперты, иного выхода из сложившейся ситуации кроме, как повышать стоимость тарифов, попросту нет, хоть нагрузка на население страны и так достаточно серьезная. Около 20 процентов наших граждан и вовсе убеждены в том, что плата за водоснабжения не должна изыматься. Безусловно, вокруг все дорожает, наблюдается рост основных энергоресурсов, поэтому рост тарифов на воду является вполне оправданной и обоснованной мерой.

Также следует отметить то, что даже такое повышение тарифов не сможет покрыть необходимость модернизации и ремонта существующей сети водоснабжения.

С 1 января 2017 года повышающий коэффициент 1,5 (или 50% к нормативу) применяется к коммунальным услугам по ГВС, ХВС и Электроснабжению.

Эта норма касается только тех граждан, кто не имеет индивидуальных приборов учета в своей квартире, фиксирующих потребление электричества, холодной и горячей воды.

Главный вопрос, которым сейчас задались потребители услуг ГВС и ХВС: как избежать увеличения оплаты? Все просто: при наличии технической возможности установить индивидуальные счетчики потребитель коммунальных услуг обязан их установить, то же самое касается и общедомового счетчика. В этом случае плательщик освобождается от применения повышающего коэффициента , так как расчет производится не по нормативу, а по фактическим показаниям приборов учета .

Как избавиться от ненужных платежей?

Сборы за «техническое обслуживание счетчиков воды» — что это такое? Законно ли это и можно ли отказаться от непонятных платежей?

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:

Если Вы не нашли ответа, возможно это окажется полезным

Все способы оплатить коммунальные услуги онлайн

Где посмотреть показания в счетчиках электроэнергии различных типов и как снять эти данные?

Действующие на 2017-2018 год тарифы на коммунальные услуги для населения

Жилищная субсидия: кому положена, как рассчитать и как получить в 2017 году

36 комментариев

у меня жилье не приватизировано. прописаны в квартире 3 человека. но проживаю я одна 30 июня 2014 года я подала заявление в наш УЖКХ на установку счетчиков на воду. но дос пор мне их не установили. они хотят. чтобы я заплатила за установку счетчиков.я бы хотела узнать как менякоснется увеличение тарифов на воду.что делать таким. как я. ведь зар. плата не повышается. а цены на все постепенно увеличиваются! и если можно напишите на сколько увеличится моя плата за воду! к каким бедам нам готовиться.

Как установить счётчики водоснабжения в муниципальной квартире?

Добрый день Валентин, так как квартира муниципальная, то в лице собственника выступает орган местного самоуправления. В соответствии с Федеральным законом 261-ФЗ от 23.11.2009 г. собственники жилых домов и собственники помещений в многоквартирных домах обязаны установить приборы учета за свой счет. Обратитесь в местную администрацию и напишите заявление с требованием установить счетчики в занимаемую вами квартиру.

Здравствуйте Лариса. Согласно Федеральному закону 261-ФЗ бремя содержания жилого помещение несет его собственник. Поскольку квартира не приватизирована у вас должен иметься договор социального найма, заключенный с органом местного самоуправления. Обратитесь туда с заявлением о необходимости установить приборы учета водоснабжения.

Что касается тарифов на водоснабжение, по каждому региону РФ они индивидуальны.

Как вернуться платить за воду по тарифам, если установлены водосчетчики. Дочь установила 18 января. Я еще не подавала ни разу сведений, сказали в ЖЭКе сведения подать к 17.02.. Тарифы по счетчикам стали в разы дороже. За декабрь платила гор. вода 129,8 хол. вода 18,51. По счетчикам выдали другие тарифы. Гор. вода 152,52 . Хол. вода 41,23.

Это не по счетчикам стоимость выросла, это тарифы изменились(((

Здравствуйте! Хочу по интересоваться как такое может быть что тарифы на воду в п.г. т.выше чем в самом городе. Я проживаю в самарской обл. Я думаю что наши тарифы завышены гор.вода 175.23 холодная вода 63.04 водоотведение 55.84 это за куб. Подскажите пожалуйста.

Здравствуйте Елена, нормативы потребления и тарифы на воду рассчитываются отдельно в каждом муниципальном образовании и ежегодно утверждаются.

Стоимость водоснабжения может зависеть от нескольких факторов, протяженность водопровода, условия его обслуживания, частая необходимость покупки фильтров и другого оборудования. Эти расходы закладываются в тариф.

У нас тариф на холодную воду по счетчику 300р за куб,без счётчика 500р за куб. В администрации сказали все законно,мол население маленькое по этому цена большая. Может ли столько стоить вода? Куда нам обращаться за помощью? Люди вынуждены экономить воду.

Здравствуйте Любовь, в каждом регионе Российской Федерации существует Департамент по тарифам. Вы можете написать туда обращение или жалобу если ваше заявление в ресурсоснабжающую организацию о пересмотре тарифов на воду будет отклонено или проигнорировано.

Здравствуйте. Хочется задать вопрос: почему правительство ввело коэффициент повышения тарифов на воду при отсутствии индивидуальных счётчиков на воду? Кого оно обогащает? За аварийные проливы УК не несёт никакой ответственности. Старшая по дому отстаивать интересы собственников отказывается, только ходит в УК за заработной платой. Наш дом состоит из160 кв., не установили счётчики более 35 кв. Дом заселён северянами. Отсюда и вопрос: почему добросовестные собственники должны оплачивать кроме своих услуг, услуги оказанные остальным? Власть просто ищет пути изъятия денег более простым путём, а жители пусть ругаются между собой. Отсюда и слабость власти.

Старшим по дому ни какая зарплата не оплачивается. Если у вас ТСЖ то это совсем другое дело. На общем собрании вы ему вправе установить любой оклад.

Мне рассчитали так: показания счетчика(18м3) : на количество человек(6чел) =расход на 1 человека(3м3).

Затем расчет льготы: 3м3 *3(льготники) *0,5(50%)=4.5м3(льгота), 18м3-4.5м3=13.5м3(расход с учетом льготы).

Добрый день Нина, с учетом того что в вашей квартире проживают три лица, пользующихся льготами по оплате коммунальных услуг расчет верный.

Обратите внимание на формулу, оплачиваете вы на 4.5 куб.м. меньше чем показания счетчика — 18 куб.м, что выходит, 3 куб.м. на жильцов без льгот и по 1.5 куб.м. на льготника вместо положенных 3 куб.м., то есть минус половина, что и является льготой 50%.

Какая норма потребления холодной воды на человека в Москве.

Галина, здравствуйте. Норма потребления холодной воды на человека в квартире в которой не установлены счетчики учета равна 6,935 м3 и умножайте данный показатель на всех прописанных в данной недвижимости жильцов.

Прошу помочь решить проблему. 28 ноября 2015г. передали в ДЭЗ информацию об установке счетчиков воды. В декабре данные о воде не передавались, т.к. показатели не достиги даже куба (практически не живем в квартире). В декабре получили платежку с безумными данными по воде. В январе данные о воде передались. Мы надеялись, что будет сделан перерасчет, т.к. воды по счетчикам чуть больше куба. В ДЭЗе сообщили, что перерасчет делать не будут, т.к.платежка за декабрь учитывает расход воды за ноябрь. Я с этим не согласна. Ведь данные по воде я передала в январе2016г. и они были учтены в январе. Получается абсурд: всего с момента введения в эксплуатацию я потратила всего 1,5 куба горячей воды, а за декабрь я должна заплатить за 10 куб. горячей воды(аналог. с холодной водой). Перерасчет делать отказываются. Прошу Вас сообщить нормативный документ, где говорится о необходимости перерасчета (как делает энергеттческая компания, когда устанавливаются расхождения данных по оплате по нормативу против данных счетчика). Заранее спасибо.

Здравствуйте Татьяна, вы можете ссылаться на условия договора, заключенного с поставщиком воды. В нем должно быть указано что вы оплачиваете потребленную воду по установленному тарифу. Взимание оплаты сверх потребления и отказ совершить перерасчет является нарушением условий договора.

Купили квартиру в новостройке, счётчики на воду стоят, в каждой квартире, мы там не живём, горячий водой не пользуемся (кран закрыт) но платёж приходит на 3 куба общедомовой по мимо холодной воды.как такое может быть? И тариф за горячию воду 194 рубля за 1 куб. Почему по городу один тариф,аив нашей компании которая обслуживает наши дома другой тариф?

Здравствуйте Марика, начисление вам оплаты по нормативу возможно только в том случае если вы не предоставляете в Водоканал показания приборов учета водоснабжения. Оплата за общедомовое использование воды может взиматься если в вашем МКД имеется санузел в месте общего пользования. Предоставьте показания счетчиков и потребуйте сделать перерасчет.

Что касается тарифов, то Управляющие компании обязаны руководствоваться тарифами, установленными органом местного самоуправления, на территории муниципального образования, на котором они находятся.

Имеем ли мы право требовать перерасчета тарифа на холодную воду (горячей воды в доме нет), если ежедневно днем на 6 — 10 часов прекращается подача воды на верхние этажи (выше 2-го этажа) в нашем микрорайоне, и это при том, что в городе подача воды в дома осуществляется круглосуточно.

Здравствуйте Елена, если в вашей квартире не установлены приборы учета, то вы имеете полное право подать заявку о проведении перерасчета. Допустимая продолжительность перерыва подачи холодной воды 8 часов суммарно в течение 1 месяца и 4 часа единовременно. При отсутствии подачи воды вам обязаны уменьшить сумму оплаты.

Купили квартиру в новостройке. Принесли платежку, в ней тариф на горячее водоснабжение составляет 315 руб. Как такое возможно? Если в других домах тариф примерно 110 руб за куб

Добрый день Наталья, такое возможно если по расчетам ресурсоснабжающей организации подача воды в вашу новостройку предполагает дополнительные затраты. Какие именно это затраты вы можете уточнить в Дирекции единого заказчика и непосредственно в водоснабжающей организации.

Должен ли я платить меньше, если горячее водоснабжение и отопление идёт с одной трубы.

Здравствуйте Александр, использование горячей воды из системы отопления без разрешения поставщика услуг является нарушением и вы можете не то что уменьшить стоимость, а понести дополнительные расходы по возмещению причиненных убытков.

Если же использование горячей воды из батарей отопления согласовано, то оплата рассчитывается исходя из установленных тарифов на горячую воду в вашем муниципальном образовании.

Здравствуйте! Мы живем в коттеджном поселке (Москва-Троицк)

наш застройщик-владелец водозаборной станции. Нам установили тариф за холодную воду 400 руб/кубометр. Все жители в шоке. Такой тариф законен? есть ли ограничение максимального тарифа на воду?

Здравствуйте Ирина, 400 рублей за куб.метр воды это не просто завышенный тариф, он противоречит здравому смыслу. Напишите коллективную жалобу от жителей поселка в Антимонопольную службу и в прокуратуру. Кроме того обратитесь в орган местного самоуправления и уточните, установлены ли в вашем муниципальном образовании максимальные размеры тарифа.

Купил квартиру в новом доме в 2012 году. В 2017 в феврале Я обнаружил что счетчик горячей воды не работает.Я заявил об этом в управляющую компанию.Я купил новый счетчик и мне установили его.Но когда Я заявил об этом в жкх мне сказали что счетчик не работает с 2015 года и Мне теперь надо оплатить горячую воду за 2015- 2016 годы.Как будет производиться начисление за горячую воду и по какому тарифу.Я живу в пгт Емельяново Емельяновского района Красноярского края.

Виктор, для того чтобы выяснить стоимость тарифа на горячую воду с учетом ее изменения с 2015 года вам нужно обратиться администрацию Емельяновского муниципального района.

В соответствии с ч. 2 ст. 157 Жилищного кодекса РФ тарифы на водоснабжение устанавливаются органами власти субъектов РФ и органами местного самоуправления.

Здравствуйте, как должно производиться начисление за горячую и холодную воду, водоотведение и по какому тарифу? КГТ никто не прописан, собственников 2 человека (ипотека с последующим, включением детей в собственники). Общедомовые приборы учета установлены, индивидуальных счетчиков в квартире нет. Правомерно ли применение повышающего коэффициента ГВС и ХВС ИПУ, при наличии общедомовых приборов? Коммунальные услуги сверх норма за 2 собственников и еще повышающий коэффициент, так должно быть? О новом постановление, что платить от количества собственников, не уведомляли.

Здравствуйте Марина, при наличии общедомовых приборов учета водоснабжения и отсутствия индивидуальных приборов учета расчет ведется исходя из количества собственников жилья. Если в некоторых квартирах стоят индивидуальные счетчики, то остаточный объем распределяется на собственников тех квартир, у кого они не установлены. В целях экономии средств установите приборы учета водоснабжения.

Здравствуйте! У меня нежилое помещение, счетчик горячей воды был опломбирован КТК и составлен акт. После этого, в течении 2-х лет в помещение делали косметический ремонт, в результате чего по неосторожности рабочими была нарушена пломба на счетчике горячей воды. МЕня как собственника не уведомили об этом случае. Через 2-ва года пришел инспектор КТК (Красноярская Тепловая Компания) и обнаружил нарушение пломбы, в результате составил акт. соответсвенно КТК сделала до начисление по сечению трубы за период два года от последнего составленного акта, правомерно или нет. Спасибо.

Здравствуйте Александр, согласно п. 34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, потребитель не должен самостоятельно нарушать пломбы на счетчике. При это независимо умышленно или по неосторожности была сорвана пломба, это может быть приравнено, в худшем случае, к вмешательству к работе счетчика, тогда доначисление размера платы в этом случае должно быть произведено исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности несанкционированно подключенного оборудования (для водоснабжения и водоотведения — по пропускной способности трубы) и его круглосуточной работы за период начиная с даты осуществления несанкционированного подключения, указанной в акте о выявлении несанкционированного подключения, составленном исполнителем с привлечением соответствующей ресурсоснабжающей организации, а в случае невозможности установления даты осуществления несанкционированного подключения — с даты проведения исполнителем предыдущей проверки, но не более чем за 3 месяца, предшествующие месяцу, в котором выявлено такое подключение, до даты устранения исполнителем такого несанкционированного подключения. В случае невозможности определить мощность несанкционированно подключенного оборудования доначисление размера платы осуществляется исходя из объема, определенного на основании норматива потребления соответствующих коммунальных услуг с применением к такому объему повышающего коэффициента 10. При этом в случае отсутствия постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг в указанных случаях рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

(п. 62 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов).

Квартира «стоит» на охране, в ней никто не прописан, никто не проживает. Мы проживаем в другом городе. Счётчики на воду не ставили. Бухгалтерия ЖКУ стала брать с нас 900 рублей за воду каждый месяц раз нет счетчиков на воду. Говорят, что есть какое-то Постановление Правительства. Законно ли это? И действуют ли справки из охраны, что квартира «не вскрывалась» много месяцев и водоснабжением никто не пользовался?

Здравствуйте Лариса, предоставьте в бухгалтерию ЖКУ справки о регистрации по месту жительства собственников квартиры, справка из охранного предприятия также будет дополнительным и достаточно весомым подтверждением того, что в квартире никто не проживает. Одновременно напишите заявление на перерасчет оплаты за водоснабжение за тот период когда с вас начали взимать по 900 рублей.

Тарифы на воду и водоотведение в Санкт-Петербурге с 1 января 2017 года

Цену на питьевую воду и водоотвод в городе Санкт-Петербург устанавливает ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга». Контроль за работой предприятия осуществляет Комитет по тарифам Правительства Санкт-Петербурга. С помощью распоряжения Комитет по тарифам утверждает тарифы на услуги ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» по водоснабжению и водоотведению по категориям потребителей на год.

Согласно распоряжению №379-р от 27 декабря 2015 года устанавливаются тарифы на питьевую воду, техническую воду и водоотведение государственного унитарного предприятия «Водоканал Санкт-Петербурга» на территории Санкт-Петербурга, с 1 января 2017 года.

Тарифы определяются для таких категорий потребителей:

• Население.
• Исполнители коммунальных услуг.
• Прочие потребители.

Тарифы на питьевую воду и водоотвод в городе Санкт-Петербург на первое полугодие 2017 года

Как видно из таблицы, только для населения тарифы указываются с НДС. С 1 января 2017 года не ожидается повышения тарифа на воду. Прочие категории оплачивают НДС уже по мере своей деятельности. Как видно из тарифов, во втором полугодии ожидается увеличение цены в среднем на 6%.

Тариф на горячую воду в городе Санкт-Петербуг принят Комитетом по тарифам Правительства города.

Стоимость горячей воды в Санкт-Петербурге в 2017 году на первое полугодие

Как видно из таблицы, сначала 2017 года не произойдет подорожания тарифов. С 1 июля 2017 года увеличится цена на горячую воду и на энергию для ее обогрева. Увеличение цены произойдет в районе 6%. Данное повышение согласовано с программой социально-экономического развития региона на период с 2016 по 2018 год.

Высокие тарифы на воду, газ, электроэнергию и тепло заставляют жителей квартир и домов отдавать если не большую часть своих доходов, то половину точно. Каждый второй потребитель хоть раз задумывался о том, ставить счетчики для снижения коммунальных платежей или нет. Кому же это целесообразно сделать?

Почему нужно поставить счетчик электроэнергии

Сегодня формирование тарифов происходит двумя способами:

• Нормативный способ предполагает взимание платы за усредненный ежемесячный объем, когда берется средний показатель потребляемого коммунального ресурса.
• Те, у кого установлены счетчики, платят по другим тарифам. Установка прибора помогает определить в квитанции точную цифру потребленных коммунальных услуг, а значит – избежать переплат.

Виды счетчиков электроэнергии

Счетчик для электроэнергии может быть однотарифным, двухтарифным или многотарифным. Владельцы первых приборов платят по единому тарифу за использованную электроэнергию.

Между двухтарифным и многотарифным счетчиком нет особой разницы. Принцип работы этих устройств позволяет поделить израсходованную электроэнергию на два периода: дневной и ночной.

В делении потребленных киловатт заинтересованы прежде всего энергопоставляющие компании. Днем нагрузка на подстанции больше, поэтому они придумали льготный тариф в ночное время суток. Для потребителя это выгодно в плане экономии на коммуналке, поскольку в ночное время (с 23.00 до 7.00) тарифы на электроэнергию вполовину дешевле.

Окупаемость электросчетчика как правило составляет не больше одного года. Его выгодно ставить людям, которые днем дома не находятся, то есть потребляют электроэнергию в основном в вечернее и ночное время.

Нужен ли счетчик для воды

Уменьшить плату за воду можно двумя способами:

1. сократить потребление кубометров;
2. установить индивидуальный прибор учета

Для каждого региона есть свои нормы расхода воды, исчисляемые в литрах на человека. Если в квартире или доме нет счетчика, владелец платит конкретную сумму в сутки: например, за 100 л горячей и 200 л холодной воды.

Прикинув, сколько литров используется в день (купание, стирка, приготовление пищи, уборка, слив унитаза), надо определить, «вмещаются» ли эти литры в установленные стандарты потребления.

Стандартная схема платы за воду предполагает оплату за каждого прописанного человека. Если в квартире прописан 1 жилец, но фактически живут хотя бы 2, ставить счетчик невыгодно: реальный расход воды будет значительно выше. В противном случае, когда в квартире или доме прописано несколько человек, а живет один, прибор ставить нужно: коммунальный платеж сократится, так как не придется платить за жильцов, которые воду не используют.

Есть ли выгода?

В зависимости от места жительства счетчик может быть и выгоден, и нет.

Пример: в многоквартирных домах часто случаются прорывы труб, а оплата вылитой в результате аварии воды распределяется между жильцами, у которых нет квартирного счетчика. В таких случаях установка прибора индивидуального учета спасает от переплат.

В частном секторе ставить счетчик почти всегда невыгодно. Особенно это касается летнего периода, когда нужно поливать огород. Расход воды во время полива зачастую неприятно «удивляет» владельцев земельных участков.

Установка газового счетчика: обязательно или нет в 2018 году

Согласно Федеральному Закону «Об энергосбережении» №261, который вступил в силу 1 января 2018 года, установка газового счетчика обязательна для всех, у кого есть газовая плита и газовая колонка, или просто газовый котел. Приборы индивидуального учета нужно установить до 1 января 2019 года. Счетчик на газ позволит сократить плату за коммуналку, но срок его окупаемости – несколько лет.

Установка газового счетчика не обязательна для тех, у кого объем потребления газа меньше 2 кубометров в час. То есть, если в квартире или доме есть только газовая плита, газовая варочная поверхность или духовой шкаф, закон дает право выбора.

Для собственной экономии счетчик все же нужно установить, если в квартире прописано больше одного жильца. Установка счетчика также будет выгодна потребителям, использующим ресурсы экономно.

Все «за и против» теплосчетчика

Плата за тепло состоит из двух частей:

• 30% - отопление мест общего пользования;
• 70% - отопление жилья.

Наличие теплосчетчика предполагает сокращение коммунального платежа только по отоплению жилья, то есть 30% за места общего пользования нужно будет платить неизменно. Это значит, что сэкономить очень много не получится.

Чтобы сократить расходы на отопление, в индивидуальном теплосчетчике должен быть радиаторный вентиль, который регулирует температуру. Например, во время оттепели температуру в комнате можно снизить, в мороз – наоборот, повысить до комфортной.

Тепло подают в квартиры независимо от погоды на улице, поэтому за зиму часто случаются переплаты. Ставить индивидуальный счетчик выгодно, так как снижение температуры в комнате на 1 градус позволяет сэкономить 7%.

Если квартира угловая, продуваемая ветром, холодная, устанавливать прибор в ней нет смысла. В таком жилье уменьшить плату за тепло можно только ценой собственного комфорта.

Общедомовой счетчик: да или нет?

Выгода от общедомового счетчика зависит от того, насколько хорошая в доме теплоизоляция. Если система больше «отапливает улицу», чем квартиры, счетчик не нужен, он только увеличит показания в квитанции. При хорошей теплоизоляции расходы на тепло действительно сокращаются.

Общедомовой теплосчетчик стоит больше полмиллиона рублей. Сумма делится поровну между владельцами квартир, но обязательно найдутся те, кто избежит взноса, а значит, остальным придется заплатить больше. После установки счетчика между жильцами часто возникает спор о том, нужно ли платить за места общего пользования. Иногда лучше платить по старой схеме, чем «воевать» с соседями.

Степень выгоды теплосчетчика каждый должен определить для себя, исходя из особенностей конкретной квартиры конкретного дома.

Вопрос о том, почему стоит установить счетчики в 2018 году, отпадает сам собой. В большинстве случаев индивидуальные приборы помогают сократить плату за коммуналку.